1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）控股子公司沈阳市和 诚房地产开发有限公司（以下简称"沈阳和诚"，公司全资子公司大悦城控股集团 东北有限公司持有 60%股权）2021 年与中国建设银行股份有限公司沈阳大东支 行（以下简称"建设银行"）申请人民币 11 亿元借款；2023 年公司、沈阳和诚与 建设银行签订《人民币贷款期限调整协议》，对原贷款合同项下贷款本金余额 5.4 亿元展期至 2025 年 12 月。公司按 60%股权比例为上述债务提供连带责任保 证担保，沈阳和诚另一股东的关联方按 40%股权比例提供同等条件的连带责任 保证担保。沈阳和诚向公司提供反担保。详见公司于 2021 年 5 月 22 日、2023 年 06 月 27 日发布的《关于为控股子公司沈阳市和诚房地产开发有限公司提供担 保的公告》（公告编号：2021-036、2023-038）。 近日，公司、沈阳和诚与建设银行签订《人民币贷款期限调整协议》，对原 贷款合同项下贷款本金余额 3.62 亿元展期至 2028 年 12 月。公司在原担保合同 基础上，出具《担保意向书》，同意按 60%股权比例继续为期限调整后的贷款 本息（本金不超 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-054 大悦城控股集团股份有限公司 1、佛山新纪元在本判决发生法律效力之日起十日内向公司支付代偿款4.94 亿元及利息。2、公司就本判决第一项确定的债权对佛山新纪元名下坐落于佛山 市禅城区华祥路10号八座、九座、十座、十一座、十二座的在建工程，经拍卖、 变卖、折价后所得价款享有优先受偿权。 佛山新纪元未在法院规定时间内上诉，一审判决结果已生效。该案件判决结 果不会对公司本年度经营业绩产生重大影响。敬请广大投资者理性投资、注意投 资风险。 1 大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 特此公告。 关于对外担保进展的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）合营企业佛山市新纪元 置业有限公司（以下简称"佛山新纪元"，公司持股100%的佛山市鹏悦置业有限 公司持有其50%股权，不纳入公司合并报表范围）未能依约按期偿还中国农业银 行股份有限公司广州淘金支行（以下简称"农业银行"）贷款，公司根据约定按 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-055 特此公告。 大悦城控股集团股份有限公司董事会 二〇二四年九月二十日 1 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称"华夏大悦城 商业REIT"）于2024年8月2日获得中国证券监督管理委员会出具的准予注册的批 复，具体详见公司于2024年8月3日披露的《关于基础设施公募REITs申报及审批 进展的公告》（公告编号2024-047）。 华夏大悦城商业REIT已于2024年8月29日完成发售，自2024年9月20日起在 深交所上市，交易代码为180603，基金场内简称为大悦城，扩位简称为华夏大悦 城商业REIT，英文简称为GJOY REIT。 华夏大悦城商业REIT最终募集基金份额10亿份，发售价格为3.323元/份，基 金募集规模为33.23亿元。华夏大悦城商业REIT发售由战略配售、网下发售、公 众投资者发售三个部分组成。战略配售基金份额数量为7.398亿份，占发售份额总 数的比例为7 ...

Investment Rating - The report maintains a "Buy" rating for the company [2] Core Views - The company's 2024 interim revenue reached 16.08 billion yuan, a 12.4% year-on-year increase, but net profit attributable to the parent company was a loss of 360 million yuan, compared to a profit of 50.75 million yuan in the same period last year [2] - The comprehensive gross margin dropped by 3.9 percentage points to 22.6%, with the development business gross margin falling by 2.5 percentage points to 13.7% and the self-owned business gross margin decreasing by 1.0 percentage point to 61.9% [2] - The company's pre-sale revenue stood at 30.81 billion yuan, down 3.7% year-on-year, with a pre-sale revenue/annualized settlement revenue ratio of 0.99X, indicating stable future revenue prospects [2] - The company is actively applying for public REITs to optimize its asset structure and release the value of mature investment properties [2] Financial Performance - The company's 2024H revenue was 16.08 billion yuan, with development property settlement revenue accounting for 12.44 billion yuan (77% of total revenue) and investment property-related revenue at 2.6 billion yuan (16% of total revenue) [2] - Investment net income decreased by 80% to 60 million yuan, and impairment losses amounted to 310 million yuan, compared to 130 million yuan in the same period last year [2] - The company's sales in 2024H were 21.8 billion yuan, a 14.8% year-on-year decrease, with a sales area of 850,000 square meters, down 30.9% year-on-year [5] - The company acquired 4 projects in Hangzhou and Xi'an in 2024H, with a total land acquisition cost of 7.7 billion yuan and a land acquisition area of 497,000 square meters [5] Business Operations - The company's investment property revenue in 2024H was 2.6 billion yuan, a 3.6% year-on-year decrease, with a gross margin of 61.9%, down 1.0 percentage point [2] - The company's shopping center sales in 2024H reached 19.6 billion yuan, a 14% year-on-year increase, with footfall of 170 million, up 24% year-on-year, and an average occupancy rate of 94% [5] - The company has 45 commercial projects nationwide, with 34 in operation and 11 under construction or preparation, covering a total commercial area of 3.74 million square meters [5] Market Position - The company's sales scale ranks 21st in the industry, with a sales price of 25,647 yuan per square meter, a 23.2% year-on-year increase [5] - The company's available land reserve is valued at approximately 133.2 billion yuan, with a sales cycle of about 3 years, ensuring future sales potential [5]

大悦城控股集团股份有限公司 GRANDJOY HOLDINGS GROUP CO.,LTD. 2024 年半年度报告 二〇二四年八月 大悦城控股集团股份有限公司 2024 年半年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 | --- | --- | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------| | | | | 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整， | | | 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 | | | 公司法定代表人姚长林、主管会计工作负责人吴立鹏、会计机构负责人薛晓明声明：保证本半 | | | 年度报告中财务报告真实、准确、完整。 | | | 所有董事均出席了审议本次半年报的董事会会议。 | | | 公司 2024 年半年度财务会计报告未经审计。 ...

上市公司 2024 年半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 2 | | | | | 2 0 24 年期初 | 2024 年1-6 | 月 2024 | 年1-6 月往 | 2 024 年 1-6 | 2 0 24 | 年 6 月 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 上市公司核算 | | 往来累计发 | | | | | | | 往来性质 | | 其他关联资金往来 | 资金往来方名称 | 往来方与上市公司的关联关系 | 的会计科目 | 往来资金余 | 生金额（不含 | | 来资金的利息 | 月偿还累计 | 30 | 日往来资 | 往来形成原因 | （经营性往来、 | | | | | | 额 | 利息） | | （如有） | 发生金额 | | 金余额 | | 非经营性往来） | | | 中宏生物工程（北京）股份有限公司 | 控股股东、实际控制人的附属企业 | 预付账款 | 5.00 | | 0.00 | 0.00 | 0.00 | | | 5.00 销 ...

经中国证券监督管理委员会《关于核准中粮地产（集团）股份有限公司向 Vibrant Oak Limited（明毅有限公司）发行股份购买资产并募集配套资金的批复》（证监许可[2018]2154 号）文件核准，大悦城控股集团股份有限公司[原名中粮地产（集团）股份有限公司]采用 非公开方式发行人民币普通股 360,443,001.00 股，发行价格为人民币 6.73 元/股，募集资 金总额人民币 2,425,781,396.73 元。截至 2019 年 12 月 18 日止，本公司已收投资者缴付的 认购资金人民币 2,425,781,396.73 元，扣除证券承销费人民币 22,886,792.45 元（不含增值 税 1,373,207.55 元）及公司自行支付的中介机构费和其他发行费用人民币 623,018.87 元,实 际募集资金净额人民币 2,402,271,585.41 元。上述资金到位情况业经瑞华会计师事务所（特 殊普通合伙）验证，并出具了瑞华验字【2019】01610010 号的验资报告。 （二） 募集资金以前年度使用金额 大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 大悦城控股集团股份有限公司 关于 2 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-048 大悦城控股集团股份有限公司 关于为控股子公司眉山加悦置业有限公司提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、担保情况概述 1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）控股子公司眉山加悦 置业有限公司（以下简称"眉山加悦"）已于 2020 年向中国农业银行股份有限公 司成都成华支行（以下简称"农业银行"）申请 37,000 万元贷款，用于眉山加州 智慧城项目的开发建设，公司与农业银行签订了《保证合同》，按间接持股比 例 36.4%的股权比例为眉山加悦在借款合同项下的借款 13,468 万元提供连带责 任保证担保。眉山加悦其他股东按照各自股权比例提供同等条件连带责任保证 担保。详见公司于 2020 年 10 月 13 日发布的《关于为公司控股子公司眉山加 悦置业有限公司提供担保的公告》。 近日，公司、眉山加悦与农业银行签订了《借款展期协议》，对原借款合 同项下借款本金余额 17,500 万元申请展期，期限 2 年，公司 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-047 大悦城控股集团股份有限公司 关于基础设施公募 REITs 申报及审批进展的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 2024年5月24日，大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）召开第 十一届董事会第十一次会议审议通过了《关于开展基础设施公募REITs申报发行 工作的议案》，同意公司以控股子公司卓远地产（成都）有限公司（以下简称"卓 远地产"）作为原始权益人，以其全资子公司成都博悦商业管理有限公司（以下 简称"成都博悦"）持有的成都大悦城购物中心部分资产开展基础设施领域不动 产投资信托基金申报发行工作。具体内容详见公司于2024年5月25日在巨潮资讯 网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于开展基础设施公募REITs申报发行工作的 公告》（公告编号：2024-039）。华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基 金（以下简称"华夏大悦城基础设施公募REITs"）申报材料已于2024年5月24日 获深圳证券交易所（以 ...

证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-046 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 大悦城控股集团股份有限公司 关于 2024 年第二季度新增房地产项目的公告 大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 2024 年第二季度，公司新增 1 个项目，具体情况如下： 西安市长安区 CA01-5-40 号地块。该项目位于西安市长安区韦曲街道西部大 道以南，广场北路以东。该地块土地出让面积为 48,650.24 平方米，计容建筑面 积合计不大于 160,545 平方米，土地用途为住宅、商服用地。地块成交总价合计 为人民币 4.2 亿元。公司控股子公司大悦城地产有限公司持有该项目 51%的权 益。 以上项目，未来可能因引进合作方共同开发等原因导致公司在项目中所占的 权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。 特此公告。 大悦城控股集团股份有限公司董事会 二〇二四年七月八日 1 ...