大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-009 大悦城控股集团股份有限公司 关于为全资子公司深圳市创芯置业有限公司提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、担保情况概述 1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）全资子公司深圳市创 芯置业有限公司（以下简称"创芯置业"）向招商银行股份有限公司深圳分行（以 下简称"招商银行"）申请 8.5 亿元借款，期限 180 个月，用于中粮创芯研发中心 项目在经营期间的维护、改造、装修等与物业本身相关的经营性资金需求，以及 置换借款人为建设或购置该物业形成的贷款、股东借款等。公司与招商银行近日 签订了不可撤销担保书，公司按股权比例 100%为创芯置业在借款合同项下本金 余额不超过 8.5 亿元贷款提供连带责任保证担保。 2、根据公司 2023 年年度股东大会审议通过的《关于 2024 年度向控股子公 司提供担保额度的议案》，本次担保事项属于公司提供担保额度范围内的担保。 详情请见公司于 2024 年 4 月 27 日、20 ...

2024年，中粮大悦城商业旗下厦门大悦城、三亚大悦城、北京海淀大悦城陆续亮相开业，均创下不俗的开业成绩，成为当地商业市场高人气明星项目。 公众审美觉醒的时代，消费者越来越倾向于触及真正让人身心安顿的产品、场景和生活美学。为此，大悦城商业通过品牌内容、空间内容、营销内容的创 新，从商业场景与在地融合表达中寻求突破，实现了单一商业体向城市活力中心的跨越。 潮流生活风向标，大悦城商业屡创现象级"开门红" 面对汹涌而来的新消费浪潮，中粮大悦城商业持续挖掘影响消费决策的关键因素，如首发经济、情绪价值、IP营销、场景营造、在地表达等等，以此回应消 费需求，引领潮流消费体验，为城市商业贡献了多个标杆案例。 （厦门大悦城开业实景图） 构建年轻品牌生态，回应年轻人的热爱 新兴经济形态的爆发，不仅重构了文化消费的逻辑，也为传统商业打开了新思路：谁能与年轻人建立更深的情感羁绊，谁就能在商业竞争中赢得话语权。 在打造年轻人喜爱的城市潮流生活方面，大悦城商业有其独特的品牌内容构建逻辑。去年秋季开业的厦门大悦城打破传统品牌组合做法，从集美CAZ核心客 群出发，挖掘适配度更高的品牌内容，开业三个月实现客流650万+、销售额超3.5亿元、会 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 投资者可于香港交易所网站 http://www.hkexnews.hk 查询详尽的业绩信息， 敬请广大投资者关注。 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-007 特此公告。 大悦城控股集团股份有限公司 大悦城控股集团股份有限公司董事会 二〇二五年三月二十七日 关于控股子公司发布 2024 年度全年业绩的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）控股子公司大悦城地产 有限公司（以下简称"大悦城地产"）于 2025 年 3 月 27 日发布了经大悦城地产 董事会批准的 2024 年全年业绩公告，相关财务报表根据香港会计师公会颁布的 香港财务报告准则编制，已获信永中和（香港）会计师事务所有限公司审核并同 意。 1 ...

房地产/房地产开发 大悦城（000031.SZ） 2025 年 03 月 17 日 投资评级：买入（首次） | 日期 | 2025/3/14 | | --- | --- | | 当前股价(元) | 2.73 | | 一年最高最低(元) | 4.22/2.21 | | 总市值(亿元) | 117.02 | | 流通市值(亿元) | 109.28 | | 总股本(亿股) | 42.86 | | 流通股本(亿股) | 40.03 | | 近 3 个月换手率(%) | 41.71 | 股价走势图 数据来源：聚源 -40% -20% 0% 20% 40% 60% 2024-03 2024-07 2024-11 2025-03 大悦城 沪深300 "开发+经营"双轮驱动，潜心经营铸就品牌生态圈 ——公司首次覆盖报告 | 齐东（分析师） | 胡耀文（分析师） | 杜致远（联系人） | | --- | --- | --- | | qidong@kysec.cn | huyaowen@kysec.cn | duzhiyuan@kysec.cn | | 证书编号：S0790522010002 | 证书编号：S0790524070 ...

房地产/房地产开发 大悦城（000031.SZ） 2025 年 03 月 17 日 投资评级：买入（首次） | 日期 | 2025/3/14 | | --- | --- | | 当前股价(元) | 2.73 | | 一年最高最低(元) | 4.22/2.21 | | 总市值(亿元) | 117.02 | | 流通市值(亿元) | 109.28 | | 总股本(亿股) | 42.86 | | 流通股本(亿股) | 40.03 | | 近 3 个月换手率(%) | 41.71 | 股价走势图 数据来源：聚源 -40% -20% 0% 20% 40% 60% 2024-03 2024-07 2024-11 2025-03 大悦城 沪深300 "开发+经营"双轮驱动，潜心经营铸就品牌生态圈 ——公司首次覆盖报告 | 齐东（分析师） | 胡耀文（分析师） | 杜致远（联系人） | | --- | --- | --- | | qidong@kysec.cn | huyaowen@kysec.cn | duzhiyuan@kysec.cn | | 证书编号：S0790522010002 | 证书编号：S0790524070 ...

房地产/房地产开发 大悦城（000031.SZ） 2025 年 03 月 17 日 投资评级：买入（首次） | 日期 | 2025/3/14 | | --- | --- | | 当前股价(元) | 2.73 | | 一年最高最低(元) | 4.22/2.21 | | 总市值(亿元) | 117.02 | | 流通市值(亿元) | 109.28 | | 总股本(亿股) | 42.86 | | 流通股本(亿股) | 40.03 | | 近 3 个月换手率(%) | 41.71 | 股价走势图 | 齐东（分析师） | 胡耀文（分析师） | 杜致远（联系人） | | --- | --- | --- | | qidong@kysec.cn | huyaowen@kysec.cn | duzhiyuan@kysec.cn | | 证书编号：S0790522010002 | 证书编号：S0790524070001 | 证书编号：S0790124070064 | "开发+经营"双轮驱动，潜心经营铸就品牌生态圈，给予"买入"评级 大悦城背靠中粮集团，"开发+经营"双轮驱动，聚焦全国核心城市布局，整体物 业开发及物业投资经营情况 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-006 大悦城控股集团股份有限公司 关于为控股子公司深圳市宝安三联有限公司 提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、担保情况概述 大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 | 被担保方 | 资产负债 | 股东大会 | 已使用额 | 本次使用 | 累计已使 | 剩 余 可 使 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 率 | 审批额度 | 度 | | 用额度 | 用额度 | | 控股子公 | ＜70% | 65.00 | 3.00 | 0.6979 | 3.6979 | 61.3021 | | 司 | ≥70% | 135.00 | 34.52 | - | 34.52 | 100.48 | | | 合计 | 200.00 | 37.52 | 0.6979 | 38.22 | 161.7821 | 三、被担保人基本情况 三联公司注册时间 1988 年 7 月 2 日， ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-005 大悦城控股集团股份有限公司 2024 年度业绩预告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 公司本次业绩预告未经会计师事务所审计。经沟通，公司与会计师事务所在 业绩预告财务数据方面不存在重大分歧。 三、业绩变动原因说明 本报告期，公司预计归属于上市公司股东的净利润为负，主要原因是： （1）报告期内，公司销售型业务结算规模及毛利率有所下降；同时受合作 项目结算开发周期影响，对联营企业、合营企业的投资收益同比减少。 （2）报告期内，公司积极调整量价策略，部分项目出现减值迹象，公司按 照企业会计准则对可能发生减值损失的资产计提减值准备。 （3）公司 2023 年处置项目股权实现投资收益，本报告期相关投资收益同比 减少。 一、本期业绩预计情况 （一）业绩预告期间：2024 年 1 月 1 日－2024 年 12 月 31 日 （二）业绩预告情况：亏损 | 项目 | 本报告期 | 上年同期 | | --- | --- | --- | | 归属于上市 ...

证券代码:000031 债券代码:148174 证券简称:大悦城 债券简称:23 大悦 01 大悦城控股集团股份有限公司2023年面向专业投资者 公开发行公司债券（第一期）（品种一）2025年付息公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整,没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示: 债券名称:大悦城控股集团股份有限公司 2023年面向专业投资者公开发行 公司债券（第一期）(品种一）(以下简称"本期债券"） 债券代码:148174 债券简称:23 大悦 01 债权登记日:2025年1月17日 债券付息日:2025年1月20日(2025年1月19日为法定节假日,顺延至 下一工作日） 债券除息日: 2025年1月20日 凡在 2025 年 1 月 17日(含)前买入并持有本期债券的投资者享有本次派发 的利息, 2025年 1 月 17 日 (含)卖出本期债券的投资者不享有本次派发的利息。 7、债券利率:本期债券前 3 年票面利率为 3.97%。本期债券的票面利率在 存续期内前 3 年固定不变,在本期债券存续期的第 3 个计息年度末,发行人有权 选择上调或者下调本期债券的票面利率,若发行人未 ...

编号: 2025-001 | 投资者关系活动 | ロ 特定対象调研 □ 分析师会议 | | --- | --- | | 类别 | □ 媒体采访 □ 业绩说明会 | | | □ 新闻发布会 □ 路演活动 | | | √ 现场参观 | | | □ 其他 （请文字说明其他活动内容） | | 活动参与人员 | 华夏基金、泰康资产、中邮保险资管、乐雪资本、华能贵诚、 | | | 神农投资、龙石资本等机构 | | 上市公司接待人 | | | 员姓名 | 大悦城控股资本市场部:王璇、牟建勋 | | 时间 | 2025年1月10日(周五) 10:00~17:30 | | 地点 | 北京西单大悦城、朝阳大悦城 | | | 一、西单大悦城、朝阳大悦城总体介绍情况 | | | 西单大悦城和朝阳大悦城均为中粮集团旗下"大悦城"商业 | | | 综合体品牌的旗舰项目。西单大悦城位于北京传统商区西单商业 | | | 区,总建筑面积 18.56 万平方米,商业可租赁面积 5.2 万平方 | | | 米,商户数量 277家,是融合购物中心、酒店和甲级写字楼多功 | | | 能为一体的城市综合体。作为大悦城北京商业地产的开山之作, | | | ...