Group 1 - The current account surplus for China in Q4 2024 is 11,719 billion CNY, while the capital and financial account shows a deficit of 13,394 billion CNY [1] - For the entire year of 2024, China's current account surplus amounts to 30,213 billion CNY, with a capital and financial account deficit of 30,932 billion CNY [1] - In USD terms, the current account surplus for Q4 2024 is 1,638 billion USD, driven by a goods trade surplus of 2,498 billion USD and a services trade deficit of 474 billion USD [1] Group 2 - The total external financial assets of China at the end of 2024 are 102,167 billion USD, with external liabilities of 69,209 billion USD, resulting in a net external asset of 32,958 billion USD [3] - Within the external financial assets, direct investment assets account for 31%, while securities investment assets represent 14% [3] - The external liabilities are primarily composed of direct investment liabilities at 52% and securities investment liabilities at 28% [3]

| 证券代码：000402 | 证券简称：金融街 | 公告编号：2025-029 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149859 | 债券简称：22 金街 | 01 | 金融街控股股份有限公司 根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提供的数据，"22 金街 01" 本次回售登记期有效回售申报数量为 11,000,000 张，回售金额为 1,100,000,000 元（不含利息），剩余未回售债券数量为 0 张。 本次回售为全额回售，实施完毕后，"22 金街 01"在深圳证券交易所摘牌， 摘牌日为 2025 年 3 月 28 日。 特此公告。 金融街控股股份有限公司 董事会 2025 年 3 月 26 日 关于"22金街01"债券持有人回售结果暨摘牌的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容是真实、准确、完整的，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 根据《金融街控股股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券 （第一期）募集说明书》（以下简称：《募集说明书》）的约定，"22 金街 01"债 券持有人有权选择在投资者回售登记期内（2025 年 2 月 14 日至 20 ...

| 证券代码：000402 | 证券简称：金融街 | 公告编号：2025-028 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149859 | 债券简称：22 金街 01 | | 金融街控股股份有限公司 公司债券（22 金街 01）2025 年付息公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容是真实、准确、完整的，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示：金融街控股股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司 债券（第一期）（品种一）（债券简称：22 金街 01，债券代码：149859）将于 2025 年 3 月 28 日支付自 2024 年 3 月 28 日到 2025 年 3 月 27 日期间的利息， 本次付息的债权登记日为 2025 年 3 月 27 日，凡在 2025 年 3 月 27 日（含）前 买入并持有本期债券的投资者享有本次派发的利息；2025 年 3 月 27 日卖出本 期债券的投资者不享有本次派发的利息。截至本公告披露日，公司已将本期债 券本次利息足额划付至中国结算深圳分公司指定的银行账户。 公司在 2022 年 3 月 28 日发行的金融街控股股份有限公司 ...

Investment Rating - The report indicates a positive outlook for the Tianjin real estate market, suggesting a "small spring" trend in land transactions and new home sales for early 2025 [3]. Core Insights - The Tianjin real estate market has shown signs of recovery with significant land transactions and new home sales, establishing a solid foundation for market development in 2025 [3]. - The top 10 real estate companies in Tianjin achieved a total sales volume of 6.92 billion yuan in January and February 2025, with a minimum threshold of 480 million yuan for the ranking [4]. - The top-selling project, "Jian Investment Yuhe Yuan," recorded sales of 580 million yuan, leading the project sales ranking [6]. Sales Performance of Top 10 Companies - The top three companies by sales volume are: 1. 泰达建设 (Teda Construction) - 1.36 billion yuan 2. 中海地产 (China Overseas Property) - 950 million yuan 3. 天津城投 (Tianjin Urban Investment) - 740 million yuan [4][6]. - The total sales area for the top 10 companies reached 1.1 million square meters [4]. Project Sales Performance - The top 10 residential projects in Tianjin achieved a total sales volume of 2.95 billion yuan, with a minimum threshold of 210 million yuan for the ranking [6]. - The leading project by sales area was "Jian Investment Yuhe Yuan," with a transaction area of 21,000 square meters [6]. Policy Environment - In February, the central government emphasized boosting consumption, including housing demand, and urged local governments to enhance the supply of affordable housing [8]. - The report anticipates that the upcoming national meetings will release more positive signals for stabilizing the real estate market, which is expected to boost market confidence [8]. Land Market Analysis - In February 2025, Tianjin launched 23 land parcels, including 5 residential land parcels, with a total transaction amount of 4.657 billion yuan [10][12]. - The most notable transaction was for a residential land parcel in Heping District, which sold for 296 million yuan with a premium rate of 8.82%, marking a new high since 2018 [3][13].

Core Viewpoint - Central Huijin has allocated over 1 trillion yuan to invest in six low-priced stocks, signaling a strong bullish sentiment in the A-share market, with potential for significant returns for retail investors [1][2][3] Group 1: Investment Details - Central Huijin has heavily invested in six companies, all priced around 2 yuan, indicating a strategic move to capitalize on undervalued stocks [1] - The companies include: - China Railway Construction, with 55 million shares purchased, a leader in infrastructure projects [1] - Hefei Department Store, with 23 million shares purchased, a key player in retail in the Hefei region [1] - Financial Street, with 40 million shares purchased, a prominent commercial real estate developer [1][2] - Yunnan Baiyao, with 52 million shares purchased, a well-known traditional Chinese medicine brand [2] - Maanshan Iron & Steel, with 85 million shares purchased, a significant steel producer in East China [3] - A data center construction company, with 310 million shares purchased, involved in major projects worth 45 billion yuan [3] Group 2: Historical Context and Market Trends - Historical precedents show that Central Huijin's past investments, such as in Luzhou Laojiao and Northern Huachuang, have led to substantial stock price increases, suggesting a potential for similar outcomes with current investments [3] - The narrative of low-priced stocks achieving remarkable growth is supported by examples like Shanxi Fenjiu and Yingke Medical, which started around 2 yuan and later surged to over 100 yuan [3] - Government policies aimed at stabilizing the stock market, as highlighted in the 2025 work report, further bolster the investment environment [3]

金融街控股股份有限公司 关于对公司担保额度进行内部调剂的公告 证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2025-026 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容是真实、准确、完整的，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、调剂事项概述 公司于 2024 年 4 月 10 日召开第十届董事会第十六次会议，于 2024 年 5 月 15 日召开 2023 年年度股东大会，审议通过了《公司 2024 年度为全资子公司、 控股子公司及参股公司债务融资提供担保的议案》，自 2023 年年度股东大会审 批通过之日起的十二个月，公司为资产负债率超过 70%的全资及控股子公司新增 担保额度为 75 亿元。具体详见公司于 2024 年 4 月 12 日和 2024 年 5 月 16 日在 指定媒体上披露的《金融街控股股份有限公司关于 2024 年度为全资子公司、控 股子公司、参股公司债务融资提供担保的公告》和《金融街控股股份有限公司 2023 年年度股东大会决议公告》。 根据 2023 年年度股东大会授权，自 2023 年年度股东大会审批通过之日起的 十二个月，公司为资产负债率超过 70%的全资及控股子公司担 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2025-027 金融街控股股份有限公司 关于为全资子公司债务融资提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容是真实、准确、完整的，没 有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、担保事项概述 近日，公司为资产负债率不超过 70%的全资子公司北京金晟惠房地产开发有 限公司债务融资提供担保，担保本金金额不超过 9.5 亿元。 公司于 2024 年 4 月 10 日召开第十届董事会第十六次会议，于 2024 年 5 月 15 日召开 2023 年年度股东大会，审议通过了《公司 2024 年度为全资子公司、 控股子公司及参股公司债务融资提供担保的议案》，自 2023 年年度股东大会审 批通过之日起的十二个月，公司为资产负债率超过 70%的全资及控股子公司新增 担保额度为 75 亿元。具体详见公司于 2024 年 4 月 12 日和 2024 年 5 月 16 日在 指定媒体上披露的《金融街控股股份有限公司关于 2024 年度为全资子公司、控 股子公司、参股公司债务融资提供担保的公告》和《金融街控股股份有限公司 2023 年年度股东大会决议公告》。 根据 ...

| 证券代码：000402 | 证券简称：金融街 | | 公告编号：2025-025 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149915 | 债券简称：22 | 金街 03 | | 金融街控股股份有限公司 2、根据《募集说明书》设定的回售选择权，投资者有权选择在回售登记期 内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续 持有本期债券。 3、选择回售的投资者须于回售登记期内进行登记，逾期未办理回售登记手 续即视为投资者放弃回售，同意继续持有本期债券。 4、回售价格：人民币 100.00 元/张（不含利息）。 5、回售登记期：2025 年 3 月 25 日至 2025 年 3 月 27 日（限交易日）。 关于"22 金街 03"票面利率调整及投资者回售实施办法 第三次提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 重要提示： 1、利率调整：根据《金融街控股股份有限公司 2022 年面向专业投资者公 开发行公司债券（第二期）募集说明书》（以下简称：《募集说明书》），"22 金街 03"（以下简称"本 ...

| 证券代码：000402 | 证券简称：金融街 | | 公告编号：2025-024 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149915 | 债券简称：22 金街 | 03 | | 金融街控股股份有限公司 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容是真实、准确、完整的，没 有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 重要提示： 1、利率调整：根据《金融街控股股份有限公司 2022 年面向专业投资者公 开发行公司债券（第二期）募集说明书》（以下简称：《募集说明书》），"22 金街 03"（以下简称"本期债券"）在存续期的第 3 年末发行人有权决定是否调整本期 债券存续期后 2 年的票面利率及调整幅度。本期债券存续期前 3 年票面利率为 3.16%，根据公司的实际情况以及当前的市场环境，在本期债券的第 3 年末，本 公司选择下调本期债券票面利率 51 个基点，即本期债券存续期后 2 年票面利率 为 2.65%。 2、根据《募集说明书》设定的回售选择权，投资者有权选择在回售登记期 内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续 持有本期债券。 3、选择回售的投资者须于回 ...

重要提示： 1、利率调整：根据《金融街控股股份有限公司 2022 年面向专业投资者公 开发行公司债券（第二期）募集说明书》（以下简称：《募集说明书》），"22 金街 03"（以下简称"本期债券"）在存续期的第 3 年末发行人有权决定是否调整本期 债券存续期后 2 年的票面利率及调整幅度。本期债券存续期前 3 年票面利率为 3.16%，根据公司的实际情况以及当前的市场环境，在本期债券的第 3 年末，本 公司选择下调本期债券票面利率 51 个基点，即本期债券存续期后 2 年票面利率 为 2.65%。 2、根据《募集说明书》设定的回售选择权，投资者有权选择在回售登记期 内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续 持有本期债券。 3、选择回售的投资者须于回售登记期内进行登记，逾期未办理回售登记手 续即视为投资者放弃回售，同意继续持有本期债券。 | 证券代码：000402 | 证券简称：金融街 | | 公告编号：2025-023 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149915 | 债券简称：22 | 金街 03 | | 金融街控股股份有限公司 关于"22 金 ...