法律意见书 北京市中洲律师事务所 关于中交地产股份有限公司 2023 年第十二次临时股东大会的 法律意见书 中洲律券意字[2023]第 14 号 致：中交地产股份有限公司 北京市中洲律师事务所（以下简称"本所"）受贵公司的委托，指 派本所执业律师陈思佳、霍晴雯出席了贵公司 2023 年第十二次临时股 东大会。根据《中华人民共和国证券法》（以下简称"证券法"）、《中华 人民共和国公司法》（以下简称"公司法"）和中国证监会《上市公司股 东大会规则》（以下简称"股东大会规则"）等法律、法规和规范性文件 以及《中交地产股份有限公司章程》（以下简称"章程"）的规定，本律 师就本次股东大会的召集、召开程序、召开方式、出席会议人员及会议 召集人资格以及表决程序和表决结果的合法有效性出具本法律意见。 为出具本法律意见书，本律师已对本次股东大会所涉及的有关事项 及文件资料进行了必要的核查和验证，且贵公司已对前述资料的真实性 和准确性向本所作了保证。 本法律意见书仅供贵公司为本次股东大会之适当目的使用，不得被 任何人用于其他任何目的。 本所同意贵公司将本法律意见书作为贵公司本次股东大会公告材 料，随其他文件一同公开披露，并对贵公 ...

中交地产股份有限公司第九届董事会 独立董事专门会议 2023 年第二次会议审核意见 根据《上市公司独立董事管理办法》、《深圳证券交易所股票上市 规则》、中交地产股份有限公司（以下简称"中交地产"）《独立董事 工作制度》等有关规定，中交地产独立董事于 2023 年 12 月 25 日召 开了第九届董事会独立董事专门会议 2023 年第二次会议，独立董事 本着实事求是、认真负责的态度，基于独立判断的立场，对中交地产 第九届董事会第三十二次会议相关事项进行了认真的事前审核，并发 表审核意见如下： 2 或中小股东利益的情况。 1 以下审核意见：本次关联交易属于公司正常销售行为，以促进项目公 司降低存货，实现快速销售和回款，交易价格依据项目成本、市场情 况及合作约定确定，对公司财务状况和经营成果无重大影响，没有损 害公司利益或中小股东利益的情况。 独立董事同意将本项关联交易议案提交公司董事会审议。 二、关于《关于放弃相关商业机会的关联交易议案》的事前审核 意见 中交地产于近期获悉海南省三亚市中心城区控规 LZG6-02 地块 国有建设用地项目的商业机会，项目位于三亚市吉阳区育才路 1 号热 带海洋学院东北侧，宗地出让面 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | 公告编号：2023-158 | | --- | --- | --- | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 01 | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | 中交地产股份有限公司关于 放弃相关项目商业机会的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、放弃商业机会概述 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于近期获悉海南省 三亚市中心城区控规 LZG6-02 地块国有建设用地项目的商业机会，项 目位于三亚市吉阳区育才路 1 号热带海洋学院东北侧，宗地总面积为 33,038.63 平方米，出让面积为 33,038.63 平方米。土地用途为二类 居住用地(安居房)。通过对上述商业机会的考察，结合公司目前的经 营情况，公司拟放弃本次商业机会。如果公 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | 公告编号：2023-159 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 中交地产股份有限公司 关于召开 2024 年第一次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 （一）股东大会届次：2024 年第一次临时股东大会 （二）召集人：经中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）第 九届董事会第三十二次会议审议通过，由公司董事会召集本次股东大 会。 （三）本次股东大会会议召开符合公司《章程》及有关法律、行 政法规等的规定。 （四）召开时间 2、本公司董事、监事及高级管理人员。 1、现场会议召开时 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | 公告编号：2023-157 | | --- | --- | --- | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 01 | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | 中交地产股份有限公司关于关联方 购买公司商品房的关联交易公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、关联交易概述 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）关联方中交一航局 西南工程有限公司（以下简称"一航局西南公司"）因经营发展需求 拟购买公司控股子公司广西中交城市投资发展有限公司所开发的"广 西玉林总部大厦"7、8、10、11、24、25、26 层物业（业态为公寓、 写字楼）共计 116 套房屋及相关车位，房屋总建筑面积约 10,189.8 平方米，销售总金额暂定 5,471.9226 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2023-160 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司 特别提示： 1、本次股东大会未出现否决提案的情形。 2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席的情况 （一）现场会议召开时间：2023 年 12 月 27 日 14：50 （二）现场会议召开地点：北京市西城区德胜门外大街 13 号院 1 号楼合生财富广场 15 层会议室 （三）召开方式：现场投票方式结合网络投票方式 （四）召集人：中交地产股份有限公司董事会 1 2023 年第十二次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证 ...

第三十二次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 | 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | 公告编号：2023-156 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 中交地产股份有限公司第九届董事会 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 12 月 21 日以书面方式发出了召开第九届董事会第三十二次会议的通知，2023 年 12 月 27 日，公司第九届董事会第三十二次会议以现场结合通讯方 式召开，会议应到董事 9 人，实到董事 9 人。本次会议由董事长李永 前先生主持。会议符合《公司法》和公司《章程》的有关规定。经与 会全体董事审议，形成 ...

中交地产股份有限公司 简式权益变动报告书 上市公司：中交地产股份有限公司 股票上市地点：深圳证券交易所 股票简称：中交地产 股票代码：000736 信息披露义务人：重庆渝富资本运营集团有限公司 注册地址：重庆市两江新区黄山大道东段198号 通讯地址：重庆市渝北区星光大道92号土星B1幢25楼 股份变动性质：减持股份 签署日期：2023年12月21日 1 / 15 信息披露义务人声明 一、信息披露义务人依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理 办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15 号—权益变动报 告书》及相关法律、法规编写本报告。 二、信息披露义务人签署本报告已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反 信息披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。 三、依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》的规定， 本报告书已全面披露了信息披露义务人在中交地产股份有限公司（以下简称"中 交地产"）中拥有权益的股份变动情况。 截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，信息披露义务人没有通 过任何其他方式增加或减少其在中交地产中拥有权益的股份。 四、本次权益变动是根据本报告所 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2023-155 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司 关于股东减持股份达到 1%的公告 本次变动是否存在 违反《证券法》《上 市公司收购管理办 法》等法律、行政法 规、部门规章、规范 性文件和本所业务 规则等规定的情况 是□ 否√ 5．被限制表决权的股份情况 按照《证券法》第六 十三条的规定，是否 存在不得行使表决 权的股份 是□ 否√ 6．30%以上股东增持股份的说明（如适用） 本次增持是否符合《上市公司 收购管理办法》规定的免于要 约收购的情形 不适用 股东及其一致行动人法定期 限内不减持公司股份的承诺 不 ...

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 | 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2023-153 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | 中交地产股份有限公司 关于为项目公司提供担保进展情况的公告 特别风险提示： 中交地产股份有限公司(以下简称"公司")及控股子公司对外担 保总额已超过最近一期经审计归母净资产的 100%，对资产负债率超 过 70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 50%，对 合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 30%， 请投资者充分关注担保风险。 一、担保进展情况概述 嘉 ...