中交地产股份有限公司 2024年度监事会工作报告 （四）2024 年 8 月 28 日，公司第九届监事会第十四次会议，审 议通过了《关于计提资产减值准备和信用减值准备的议案》、《关于 <2024 年半年度报告>及摘要的议案》。 （五）2024 年 10 月 30 日，公司召开第九届监事会第十五次会 议，审议通过了《关于<202４年第三季度报告>的议案》。 （六）2024 年 11 月 27 日，公司召开第九届监事会第十五次会 议，审议通过了《关于选举第九届监事会股东代表监事候选人的议案》。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）监事会在 2024 年 度严格依照《公司法》、《证券法》、公司《章程》及有关法律、法规 履行监督职责，现将监事会在 2024 年度的工作报告如下： 一、报告期内召开监事会会议的情况 2024 年度内，共计召开 7 次监事会会议，会议情况如下： （一）2024 年 3 月 26 日，公司第九届监事会第十一次会议，审 议通过了《关于<2023 年度监事会工作报告>的议案》、《关于<2023 年 度内部控制自我评价报告>的议案》、《关于计提资产减值准备和信用 减值准备的议案》、《关于<20 ...

1、因公司房地产开发业务交付排期不同，本期达到集中交付条 件的项目较上年同期有所减少，同时在行业持续调整、市场竞争日趋 | 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2025-033 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | | 债券代码：134164 | 债券简称：25 | 中交 | 01 | | | 债券代码：133965 | 债券简称：25 | 中交 | 02 | | 中交地产股份有限公司 关于未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 4 月 11 日召开第九届董事会第四十九次会议及第九届监事会第二十次会议 审议通过了《关于未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的议案》， 本项议案 ...

中交地产股份有限公司 年审会计师 2024 年度履职情况评估报告 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）聘请安永华明会 计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"安永华明"）作为公司 2024 年度年报审计机构，根据财政部、国资委及证监会颁布的《国 有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》，对安永华明 2024 年审计过程中的履职情况进行了评估，具体情况如下： 一、资质条件 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"安永华明"） 于 1992 年 9 月成立，2012 年 8 月完成本土化转制，从一家中外合作 的有限责任制事务所转制为特殊普通合伙制事务所。安永华明总部设 在北京，注册地址为北京市东城区东长安街 1 号东方广场安永大楼 17 层 01-12 室。截至 2024 年末拥有合伙人 251 人，首席合伙人为毛鞍 宁先生。安永华明拥有财政部颁发的会计师事务所执业资格，于美国 公共公司会计监督委员会（US PCAOB）注册，是中国首批获得证券期 货相关业务资格和 H 股企业审计资格事务所之一，在证券业务服务方 面具有丰富的执业经验和良好的专业服务能力。 安永华明拥有分所数量 23 家，分别为上海、天 ...

中交地产股份有限公司在中交财务有限公司 办理存贷款业务的风险持续评估报告 一、中交财务有限公司的基本情况 中交财务有限公司（以下简称"财务公司"）是经中国银行业监 督管理委员会批准，于 2013 年 7 月成立的非银行金融机构。公司金 融许可证机构编码 L0071H211000001，营业执照统一社会信用代码 91110000071677369E。 财务公司由中国交通建设集团有限公司及中国交通建设股份有 限公司共同出资设立，成立之初注册资本金 35 亿元人民币。2021 年 10 月，注册资本金增加至 70 亿元人民币，其中中国交通建设集团有 限公司持股 5%，中国交通建设股份有限公司持股 95%。截至 2024 年 末，财务公司员工人数 70 人。 经国家金融监督管理总局北京监管局批准，公司可经营下列业务： （一）吸收成员单位存款；（二）办理成员单位贷款；（三）办理成员 单位票据贴现；（四）办理成员单位资金结算与收付；（五）提供成员 单位委托贷款、债券承销、非融资性保函、财务顾问、信用鉴证及咨 询代理业务；（六）从事同业拆借；（七）办理成员单位票据承兑；（八） 办理成员单位产品买方信贷和消费信贷；（九）从事 ...

中交地产股份有限公司 2024 年度内部控制自我评价报告 根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和 其他内部控制监管要求（以下简称企业内部控制规范体系）， 结合本公司（以下简称公司）内部控制制度和评价办法，在 内部控制日常监督和专项监督的基础上，我们对公司 2024 年 12 月 31 日（内部控制评价报告基准日）的内部控制有效性 进行了评价。 一、重要声明 按照企业内部控制规范体系的规定，建立健全和有效实 施内部控制，评价其有效性，并如实披露内部控制评价报告 是公司董事会的责任。监事会对董事会建立和实施内部控制 进行监督。经理层负责组织领导企业内部控制的日常运行。 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报 告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对 报告内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责 任。 公司内部控制的目标是合理保证经营管理合法合规、资 产安全、财务报告及相关信息真实完整，提高经营效率和效 果，促进实现发展战略。由于内部控制存在的固有局限性， 第 1 页 故仅能为实现上述目标提供合理保证。此外，由于情况的变 化可能导致内部控制变得不恰当，或对控制政策和程序遵 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | 公告编号：2025-032 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 债券代码：134164 | 债券简称：25 | 中交 01 | | 债券代码：133965 | 债券简称：25 | 中交 02 | 中交地产股份有限公司 关于同一控制下企业合并追溯财务数据的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 4 月 11 日召开第九届董事会第四十九次会议及第九届监事会第二十次会议 审议通过了《关于同一控制下企业合并追溯财务数据的议案》。现将 具体情况公告如下： 一、本次财务报表追溯调整的原因 公司于2024年11月1日召开第九届董事会第四十四次会议审议通 过了《关于收购中交物业服务集团有限公司100%股权的议案》，2024 年11月18日，公 ...

中交地产（000736）公告，2024年营业收入183.02亿元，同比下降44.59%；归属于上市公司股东的净亏 损51.79亿元，去年同期净亏损17.2亿元。公司董事会审议通过的利润分配预案为不派发现金红利，不送 红股，不以公积金转增股本。 ...

中交地产（000736）公告，公司股票将于2025年4月15日停牌一天，并于2025年4月16日开市起复牌。实 施退市风险警示的起始日为2025年4月16日，股票简称由"中交地产"变更为"*ST中地"，股票代码仍 为"000736"，公司股票交易的日涨跌幅限制为5%。公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资 产为负值，根据相关规定，其股票交易将被实施退市风险警示。 ...