证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2026-007 中交地产股份有限公司 关于变更公司证券事务代表的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、证券事务代表辞职情况 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）董事会于近日收到 证券事务代表王婷女士提交的辞呈。因工作调整原因，王婷女士不再 担任公司证券事务代表职务，辞呈自送达公司董事会之日起生效，王 婷女士辞职后将不再担任公司任何职务，截至本公告披露日，王婷女 士未持有公司股票。 公司董事会对王婷女士在担任公司证券事务代表期间所作出的 贡献表示衷心的感谢。 二、证券事务代表聘任情况 公司于 2026 年 1 月 30 日召开第十届董事会第十四次会议，审议 通过了《关于聘任证券事务代表的议案》，同意聘任刘晓伟先生（简 历附后）担任公司证券事务代表职务，协助董事会秘书履行职责，任 期自公司董事会审议通过之日起至第十届董事会届满之日止。刘晓伟 先生已取得深圳证券交易所颁发的董事会秘书资格证书，具备相关的 专业能力与从业经验，其任职资格符合《深圳证券交易所股票上市规 则》《公司章程》等 ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2026-005 中交地产股份有限公司 关于预计 2026 年日常关联交易的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、日常关联交易基本情况 （一）日常关联交易概述 根据公司实际经营情况，中交地产股份有限公司（以下简称"公 司"）及下属项目公司预计在 2026 年度内与中国交通建设集团有限 公司及其下属企业发生日常关联交易金额约为 86,009 万元，占 2024 年末归母净资产的 24.03%。 公司于 2026 年 1 月 30 日召开第十届董事会第十四次会议以 4 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于预计 2026 年度日常关联交易的议案》，关联董事王尧、叶朝锋、陈玲回避表决。 本次关联交易需提交股东会审议。 （二）预计日常关联交易的类别和金额 | 日常关联交 | | | 关 联 | 交 | 2026 年预 | 截至披露日 | 2025年发生 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 易类别 | 关 ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2026-008 中交地产股份有限公司 关于召开 2026 年第一次临时股东会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 （一）股东会届次：2026 年第一次临时股东会。 （二）召集人：经公司第十届董事会第十四次会议审议通过， 由公司董事会召集本次股东会。 （三）本次股东会会议召开符合公司《章程》及有关法律、行政 法规等的规定。 （四）召开时间 1、现场会议召开时间：2026 年 3 月 4 日 14：50。 2、网络投票时间： （1）通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为：2026 年 3 月 4 日 9：15-9：25,9：30-11：30 和 13：00-15：00。 2、网络投票方式：公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网 投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）向全体股东提供网络形式 的投票平台，股东可以在上述网络投票时间内通过上述系统行使表决 权。 （六）会议的股权登记日：2026 年 2 月 25 日。 （七）出席对象： ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2026-004 于前期会计差错更正的议案》。 中交地产股份有限公司 第十届董事会第十四次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2026 年 1 月 27 日以书面方式发出了召开第十届董事会第十四次会议的通知，2026 年 1 月 30 日，公司第十届董事会第十四次会议以现场结合通讯方式 召开，会议应到董事 7 人，实到董事 7 人。本次会议由董事长王尧先 生主持。会议符合《公司法》和公司《章程》的有关规定。经与会全 体董事审议，形成了如下决议： 一、以 4 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关 于预计 2026 年日常关联交易的议案》。 本项议案详细情况于 2026 年 1 月 31 日在《中国证券报》、《证 券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网上披露，公 告编号 2026-005。 关联董事王尧、叶朝锋、陈玲回避表决本项议案。 本项议案需提交公司股东大会审议。 二、以 7 票同意、0 票反对、0 票弃权 ...

2025 年第三季度报告 中交地产股份有限公司 2025 年第三季度报告 中交地产股份有限公司 □是 √否 4.审计师发表非标意见的事项 □适用 √不适用 一、主要财务数据 （更正后） 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担 个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、 完整。 3.第三季度财务会计报告是否经过审计 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 √是 □否 追溯调整或重述原因 | | 本报告期 | 上年同期 | | 本报告期 比上年同 | 年初至报 | 上年同期 | | 年初至报告 期末比上年 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | 期增减 | 告期末 | | | 同期增减 | | | | 调整前 | 调整后 ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2026-002 中交地产股份有限公司 2025 年度业绩预告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、本期业绩预计情况 （一）业绩预告期间 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日。 （二）业绩预告情况 适用于"股票交易已被实施退市风险警示的公司"、"预计净利 润为负值"类别。 二、与会计师事务所沟通情况 公司就业绩预告有关事项与年报审计会计师事务所进行了预沟 通，公司与会计师事务所在业绩预告方面不存在分歧。本次业绩预告 的数据是公司初步测算结果，未经过注册会计师预审计。 三、业绩变动原因说明 本业绩预告期内，归属于上市公司股东的所有者权益实现转正， 主要系公司重大资产出售暨关联交易方案已实施完毕，公司于 2025 年 9 月 1 日披露了《中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易 实施情况报告书》（公告编号：2025-096），并与交易对方签署了《资 产交割确认书》，确认以 2025 年 8 月 31 日为本次重组交割日，本次 交易实质完成了资产交接。自交割日起 ...

Core Viewpoint - The real estate industry is gradually bottoming out and undergoing value reconstruction, adhering to the core concept of "long-termism" [1] Group 1: Sales Performance - In 2025, 10 real estate companies achieved sales exceeding 100 billion yuan, with 4 companies surpassing 200 billion yuan [1] - The top 10 companies by sales in 2025 were: Poly Developments (253 billion), Greentown China (251.9 billion), China Overseas Land & Investment (251.2 billion), China Resources Land (233.6 billion), China Merchants Shekou (186 billion), Vanke (178 billion), Jianfa Real Estate (156 billion), China Jinmao (135 billion), Yuexiu Property (128 billion), and Binjiang Group (105 billion) [2] Group 2: Investment Trends - The investment amount in 2025 reflects the industry's situation, with state-owned enterprises dominating the top ten in investment [2] - China Overseas Land & Investment, China Resources Land, Poly Developments, and China Merchants Shekou accounted for over 30% of the total investment among the top ten companies [2] - Private enterprises showed signs of recovering investment confidence, with total land acquisition exceeding 100 billion yuan in 2025, marking an 8% year-on-year increase [3] Group 3: Market Outlook - The year 2026 is expected to be a pivotal year for the industry, with ongoing debt restructuring among real estate companies and a focus on completing housing delivery tasks [3] - The market is anticipated to seek a new supply-demand balance while maintaining a stable adjustment, with potential structural recovery in residential market transactions [3] - The average annual sales area of new residential buildings in the next five years is projected to remain between 700 million and 800 million square meters [4] Group 4: Company Visions for 2026 - Poly Developments aims to enhance its core value through refined operations and digital marketing while expanding into property services and light-asset construction [5] - Greentown China focuses on product innovation and community service, emphasizing high quality and sustainability [6] - China Overseas Land & Investment plans to deepen its core business and enhance its competitive edge through technology and investment [7] - China Resources Land intends to accelerate its strategic layout and ensure high-quality project execution [8] - China Jinmao aims to become a leader in product innovation and sustainable development through a three-step strategic plan [9] - Yuexiu Property emphasizes high-quality growth through enhanced service offerings and community engagement [10] - Country Garden is shifting its focus from housing delivery to optimizing its debt structure and restoring normal operations [11] - China Communications Construction Company is committed to urban deep cultivation and digital transformation [12]

Market News - China will release December import and export data on January 14, with exports expected to grow by 3.0% year-on-year, down from 5.9% in November, while imports are anticipated to decline by 2.9% [3] - The trade balance for December 2025 will also be published on January 14, with total goods trade from January to November 2025 reaching 41.21 trillion yuan, a year-on-year increase of 3.6% [3] Commodity Futures - The Shanghai Futures Exchange will adjust the price limit for platinum and palladium futures contracts to 16% starting from January 13, 2026, with the trading margin standard set at 18% [4] Energy Outlook - The U.S. Energy Information Administration (EIA) will release its Short-Term Energy Outlook report on January 13, maintaining the WTI crude oil price forecast for 2025 at slightly below $69 per barrel [5] U.S. Economic Data - The U.S. will release December CPI data on January 13, with core CPI expected to rebound significantly, predicted at 0.36% by Morgan Stanley and 0.38% by Bloomberg, both higher than the average of 0.08% in October and November [6] - Key economic indicators including October and November PPI and November retail sales will also be released, with expectations of moderate PPI growth and a 0.7% rebound in retail sales for November [6] Federal Reserve - The Federal Reserve will publish its latest Beige Book on January 14, indicating that government shutdowns and AI applications have weakened the job market, while rising tariffs and healthcare costs have increased business expenses [7] Earnings Season - The earnings season for Q4 2025 will commence this week, with major banks including JPMorgan, Citigroup, and Goldman Sachs set to report [8] Sector Events - The second China eVTOL Innovation Development Conference is scheduled for January 15-16, 2026, in Shanghai, focusing on the new commercial era of eVTOL [10] - The fourth Data Center Liquid Cooling & AI Chip Thermal Management Supply Chain Conference will be held on January 14-15, 2026, in Shenzhen [10] - China's first comprehensive law in the nuclear energy sector, the Atomic Energy Law, will take effect on January 15, 2026 [11] Individual Company News - Hangyu Technology announced on January 11 that it has repurchased 752,800 shares, with plans to sell them within six months [13] - Huadong Medicine's subsidiary has developed a breakthrough treatment for severe hypertriglyceridemia, which has been included in the list of breakthrough therapies by the National Medical Products Administration [13] - Jingfeng Mingyuan plans to acquire 100% of Sichuan Yichong Technology Co., with a key review meeting scheduled for January 16, 2026 [13] - TSMC has commenced research on its next-generation 1.4nm process, with risk trial production expected to start in 2027 [13] Lock-up Expiration - From January 12 to January 16, 2026, 23 companies will have lock-up shares released, totaling 2.434 billion shares with a market value of approximately 48.56 billion yuan [16] - The highest market value of lock-up shares released on January 12 is from Tianxin Pharmaceutical at 7.84 billion yuan [17] New Stock Calendar - Two new stocks are set to be issued this week, with a total issuance of approximately 34 million shares and expected fundraising of 1.909 billion yuan [19] Market Outlook - The current market enthusiasm is driven by concentrated inflows from previously cautious funds, with expectations for continued momentum in thematic and small-cap stocks until after the Two Sessions [22] - Guojin Securities suggests that the spring market is likely to perform well, with a focus on AI investments and the recovery of domestic manufacturing [23] - Everbright Securities anticipates sustained market heat but warns of potential cooling as the Lunar New Year approaches, recommending attention to sectors like electronics and power equipment [24]

证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2026-001 中交地产股份有限公司 关于向特定对象发行股票限售股上市流通的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）本次解除限售 股份的数量为 25,832,356 股，占公司总股本的 3.46%。 2、公司本次解除限售股份的上市流通日期为 2026 年 1 月 12 日。 一、本次解除限售股份取得的基本情况 本 次 发 行 完 成 后 ， 公 司 总 股 本 由 695,433,689 股 变 更 为 747,098,401 股。本次发行完成后至本公告披露日，未发生因利润分 配、资本公积金转增股本等需要对本次拟解除限售股东持有的限售股 份数量进行调整的事项。 经中国证券监督管理委员会出《关于同意中交地产股份有限公司 向特定对象发行股票注册的批复》（证监许可[2023]1347 号）同意， 公司向 13 名特定对象发行人民币普通股（A 股）51,664,712 股，每 股发行价格为 8.59 元，募集资金总额为 443,799,8 ...

中国国际金融股份有限公司 关于中交地产股份有限公司 向特定对象发行股票限售股上市流通的核查意见 中国国际金融股份有限公司（以下简称"中金公司"或"保荐人"）作为中交地 产股份有限公司（以下简称"中交地产"或"公司"）持续督导阶段的保荐人，根据 《中华人民共和国公司法》《上市公司证券发行注册管理办法》《证券发行上市 保荐业务管理办法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公 司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作（2025 年修订）》等有关法 律法规和规范性文件的要求，对中交地产向特定对象发行股票限售股上市流通事 项进行了审慎核查，核查情况与意见如下： 一、本次解除限售股份取得的基本情况 经中国证券监督管理委员会出《关于同意中交地产股份有限公司向特定对象 发行股票注册的批复》（证监许可[2023]1347 号）同意，公司向 13 名特定对象 发行人民币普通股（A 股）51,664,712 股，每股发行价格为 8.59 元，募集资金总 额为 443,799,876.08 元，扣除不含税的发行费用人民币 5,554,357.16 元，实际募 集资金净额为人民币 438,245,518.92 元 ...