Core Viewpoint - The stock of *ST Zhongdi has experienced significant volatility, achieving six limit-up days within eight trading days, with a cumulative increase of 22.85% and a turnover rate of 24.17% [2] Recent Stock Performance - The stock recorded a trading volume of 15.6567 million shares and a transaction amount of 102 million yuan on the latest trading day, with a turnover rate of 2.17% [2] - The total market capitalization of the stock reached 4.901 billion yuan, while the circulating market capitalization was 4.732 billion yuan [2] Financial Performance - The company reported a revenue of 14.293 billion yuan for the first three quarters, reflecting a year-on-year growth of 16.48% [2] - The net profit for the same period was 4.827 billion yuan, showing a substantial year-on-year increase of 424.13% [2] - The basic earnings per share were reported at 6.4600 yuan, with a weighted average return on equity of 414.06% [2] Trading Data - The stock has shown varied daily performance, with notable fluctuations in turnover rates and net capital inflows over the past trading days [2] - The stock was listed on the "Dragon and Tiger List" due to a cumulative price deviation of 12% over three consecutive trading days, with institutional investors net selling 18.1774 million yuan [2]

Group 1 - The core point of the article is that *ST Zhongdi held its 11th meeting of the 10th board of directors on November 10, 2025, to review various proposals, including the establishment, abolition, and revision of certain systems [1] - For the first half of 2025, *ST Zhongdi's revenue composition was as follows: 95.28% from housing sales, 3.66% from property management, 0.46% from other sources, 0.46% from rental income, and 0.13% from project management fees [1] - As of the report date, *ST Zhongdi's market capitalization was 4.7 billion yuan [1]

第一章 总则 第一条 为了规范中交地产股份有限公司（以下简称"公 司"）募集资金的管理和使用，保护投资者权益，根据《中 华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上 市公司募集资金监管规则》、《深圳证券交易所股票上市规 则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—— 主板上市公司规范运作》等法律、法规、规范性文件以及《中 交地产股份有限公司章程》（以下简称《公司章程》）的有 关规定，结合公司的实际情况，特制定本制度。 第二条 本制度所称募集资金是指公司通过公开发行证 券（包括但不限于首次发行股票、配股、增发、发行可转换 公司债券、分离交易的可转换公司债券、公司债券、权证等） 以及向特定对象发行证券向投资者募集用于特定用途的资 金。 第三条 公司董事会应当对募集资金投资项目的可行性 进行充分论证，确信投资项目具有较好的市场前景和盈利能 力，有效防范投资风险，提高募集资金使用效益。 第四条 募集资金投向必须符合国家产业政策和有关环 境保护、土地管理等法律和行政法规的规定，以提高股东回 报、增加公司资产收益为目的。 第五条 公司必须按信息披露的募集资金投向使用募集 资金，履行必要的审批程序，并按要 ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-116 中交地产股份有限公司 关于拟续聘会计师事务所的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 11 月 10 日召开了第十届董事会十一次会议审议通过了《关于续聘安永华明会 计师事务所（特殊普通合伙）为 2025 年度审计机构的议案》，现将具 体情况公告如下： 一、拟续聘会计师事务所的基本情况 （一）机构信息 1.基本信息 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）以下简称"安永华明"， 于 1992 年 9 月成立，2012 年 8 月完成本土化转制，从一家中外合作 的有限责任制事务所转制为特殊普通合伙制事务所。安永华明总部设 在北京，注册地址为北京市东城区东长安街 1 号东方广场安永大楼 17 层 01-12 室。 2.人员信息 （二）项目成员信息 1.人员信息 (1) 项目合伙人和第一签字注册会计师王静女士，于 2009 年成 为注册会计师、2005 年开始从事上市公司审计、2005 年开始在安永 华明执业、2022 年开始 ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-115 中交地产股份有限公司 关于制定、废止及修订部分制度的公告 一、修订公司制度的相关情况 为落实《中华人民共和国公司法》《上市公司章程指引》《上市 公司股东会规则》等法律法规及规范性文件的要求，同时，鉴于公司 重组完成后，已将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股 股东，未来公司坚持高质量发展总基调，打造服务型新质生产力，走 轻资产运营道路。结合公司实际情况，公司制定、修订及废止部分制 度，具体明细如下： | 序 号 | 制度名称 | 变更情况 | 是否提交股 东会审议 | | --- | --- | --- | --- | | 1 | 《总裁办公会议事规则》 | 修订 | 否 | | 2 | 《负责人问责及退出暂行规定》 | 修订 | 否 | | 3 | 《反舞弊与举报机制条例》 | 修订 | 否 | | 4 | 《内部控制监督管理办法》 | 修订 | 否 | | 5 | 《战略规划管理办法》 | 修订 | 否 | | 6 | 《全面风险管理办法》 | 修订 | 否 | | 7 | 《内部审计管理办法》 | 修订 | 否 | | ...

特此公告。 中交地产股份有限公司董事会 证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-118 中交地产股份有限公司 关于变更持续督导独立财务顾问主办人的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于近日收到中国国 际金融股份有限公司（以下简称"中金公司"）出具的《关于更换中 交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易项目持续督导独立财 务顾问主办人的函》。中金公司作为公司重大资产出售暨关联交易项 目持续督导独立财务顾问，原委托刘思远先生、杨云帆先生作为独立 财务顾问主办人，负责持续督导工作，持续督导期至 2026 年 12 月 31 日止。 由于原独立财务顾问主办人刘思远先生工作变动，不再担任本次 重组项目的独立财务顾问主办人。为保证后续工作的有序进行，中金 公司现委派乔达先生（简历见附件）接替刘思远先生担任独立财务顾 问主办人，继续履行相关职责。公司董事会对独立财务顾问主办人刘 思远先生在本次重组期间所做出的杰出贡献表示衷心感谢！ 上述变更后，独立财务顾问中金公司就本次持续督导指定的独立 ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-117 中交地产股份有限公司 关于召开 2025 年第八次临时股东会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 （一）股东会届次：2025 年第八次临时股东会。 （二）召集人：经公司第十届董事会第十一次会议审议通过，由 公司董事会召集本次股东会。 （三）本次股东会会议召开符合公司《章程》及有关法律、行政 法规等的规定。 （四）召开时间 1、现场会议召开时间：2025 年 11 月 28 日 14：50。 2、网络投票时间： （1）通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为：2025 年 11 月 28 日 9：15-9：25,9：30-11：30 和 13：00-15：00。 （2）通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为： 2025 年 11 月 28 日 9：15 至 15：00 期间的任意时间。 1 （五）会议召开方式 1、现场方式：股东本人出席现场会议或者通过授权委托书委托 他人出席现场会议进行表决。 2、网络投票方式：公司将通过深圳证券 ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-114 中交地产股份有限公司第十届董事会 第十一次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 11 月 5 日以书面方式发出了召开第十届董事会第十一次会议的通知，2025 年 11 月 10 日，公司第十届董事会第十一次会议以现场结合通讯方式 召开，会议应到董事 7 人，实到董事 7 人。本次会议由董事长王尧先 生主持。会议符合《公司法》和公司《章程》的有关规定。经与会全 体董事审议，形成了如下决议： 一、逐项审议通过《关于制定、废止及修订部分制度的议案》。 1、以 7 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于 修订<总裁办公会议事规则>的议案》 2、以 7 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于 修订<负责人问责及退出暂行规定>的议案》 3、以 7 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于 修订<反舞弊与举报机制条例>的议案》 4、以 7 票同意、0 票反对、0 票弃权的表 ...

Core Viewpoint - The stock of *ST Zhongdi experienced significant volatility, with a recent trading halt followed by a rapid decline, indicating investor uncertainty and market reaction to company announcements [2][4]. Group 1: Stock Performance - On November 7, *ST Zhongdi opened with a trading limit increase but quickly fell to a trading limit decrease, showcasing a "heaven and earth board" phenomenon, with the current price at 6.47 yuan and a trading volume exceeding 3 billion yuan [2]. - The stock had previously experienced a continuous limit increase for five consecutive trading days [1]. Group 2: Financial Performance - For the first three quarters of 2025, *ST Zhongdi reported a revenue of 14.293 billion yuan, reflecting a year-on-year growth of 16.48%, and a net profit attributable to shareholders of 4.827 billion yuan, marking a turnaround from losses [4]. - As of September 30, 2025, the company had total assets of 2.258 billion yuan and net assets of 1.248 billion yuan, which turned positive compared to the previous year [4]. Group 3: Strategic Changes - In June 2025, *ST Zhongdi announced a major asset sale and related party transaction, transferring its real estate development assets and liabilities to its controlling shareholder, China Communications Real Estate Group Co., Ltd. This transaction led to the company no longer engaging in real estate development [4]. - Following the completion of the asset transfer on August 31, 2025, *ST Zhongdi will focus on light asset businesses such as property services, asset management, and commercial operations, indicating a strategic shift in its business model [4].

Core Viewpoint - The company *ST Zhongdi has experienced significant stock price fluctuations and has recently reported a turnaround in financial performance, shifting its focus from real estate development to lighter asset management services [4][5]. Financial Performance - For the first three quarters of 2025, the company achieved a revenue of 14.293 billion yuan, representing a year-on-year growth of 16.48% [4]. - The net profit attributable to shareholders was 4.827 billion yuan, marking a return to profitability compared to the previous year [4]. Asset Transition - In June 2025, the company announced a major asset sale, transferring its real estate development assets and liabilities to its controlling shareholder, China Communications Real Estate Group Co., Ltd. [4]. - Following the completion of this transaction, the company will no longer engage in real estate development, focusing instead on property services, asset management, and commercial operations [4]. Financial Position - As of September 30, 2025, the company reported total assets of 2.258 billion yuan and net assets attributable to shareholders of 1.248 billion yuan, indicating a turnaround from negative to positive net assets compared to the end of the previous year [5].