债券代码：149610 债券简称：21 中交债 债券代码：148208 债券简称：23 中交 01 债券代码：149235 债券简称：23 中交 02 债券代码：149385 债券简称：23 中交 04 债券代码：148551 债券简称：23 中交 06 债券代码：134164 债券简称：25 中交 01 临时受托管理事务报告 国新证券股份有限公司（以下简称"国新证券"）编制本报告的内容及 信息均来源于中交地产股份有限公司（以下简称"中交地产"或"发行人"） 对外披露的相关公开信息披露文件、第三方中介机构出具的专业意见以及发 行人向国新证券出具的说明文件。 本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对 相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为国新证券所 作的承诺或声明。 国新证券股份有限公司作为中交地产发行的"21 中交债"、"23 中交 01"、 "23 中交 02"、"23 中交 04"、"23 中交 06"和"25 中交 01"债券受托管理 人（以下简称"受托管理人"），代表本期债券全体持有人，持续密切关注各期 债券对债券持有人权益有重大影响的事项。根据《公司债券发行与 ...

债券代码：149610 债券简称：21 中交债 债券代码：148208 债券简称：23 中交 01 债券代码：149235 债券简称：23 中交 02 债券代码：149385 债券简称：23 中交 04 债券代码：148551 债券简称：23 中交 06 债券代码：134164 债券简称：25 中交 01 国新证券股份有限公司 关于中交地产股份有限公司 涉及重大诉讼（仲裁）的临时受托管理事务报告 国新证券股份有限公司（以下简称"国新证券"）编制本报告的内容及 信息均来源于中交地产股份有限公司（以下简称"中交地产"或"发行人"） 对外披露的相关公开信息披露文件、第三方中介机构出具的专业意见以及发 行人向国新证券出具的说明文件。 本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对 相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为国新证券所 作的承诺或声明。 国新证券股份有限公司作为中交地产发行的"21 中交债"、"23 中交 01"、 "23 中交 02"、"23 中交 04"、"23 中交 06"和"25 中交 01"债券受托管理 人（以下简称"受托管理人"），代表本期债券全体持有人，持续密 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2025-006 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司 实施退市风险警示（股票简称前冠以"*ST"字样）。 二、其他说明及相关风险提示 1、截至本公告披露日，公司 2024 年度财务报告审计工作仍在 进行中，最终财务数据以公司正式披露的经审计后的 2024 年度财务 报告为准。 2、根据《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.3.3 条规定，为 充分提示风险，公司将在本公告披露后，2024 年度报告披露前，至 少再披露两次风险提示公告。 3、公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、 《上海证券报》、《证券日 ...

Financial Performance Forecast - The estimated net profit for 2024 is expected to be a loss of approximately 530 million yuan, compared to a loss of 167.31 million yuan in the same period last year[3]. - The estimated net profit after deducting non-recurring gains and losses is expected to be a loss of approximately 540 million yuan, compared to a loss of 171.93 million yuan in the same period last year[3]. - The estimated basic earnings per share is expected to be a loss of approximately 7.33 yuan per share, compared to a loss of 2.41 yuan per share in the same period last year[3]. - The estimated equity attributable to the parent company at the end of the accounting year is expected to be negative 370 million yuan, compared to 161.56 million yuan at the end of the previous year[4]. - The 2024 performance forecast is preliminary and may differ from the final data disclosed in the annual report[7]. Factors Affecting Profitability - The decline in net profit is primarily due to a decrease in the number of projects meeting delivery conditions and a reduction in gross margin due to competitive market conditions[6]. - Financial expenses have increased compared to the previous year due to rising interest expenses from completed real estate projects[6]. - The company has identified impairment indicators for certain real estate projects and has provisioned for asset impairment losses based on prudence[6]. Regulatory and Disclosure Considerations - The company anticipates a negative net asset value for 2024, which may lead to a delisting risk warning according to Shenzhen Stock Exchange regulations[7]. - The designated information disclosure media for the company includes multiple financial newspapers and websites, urging investors to make cautious decisions[7].

债券代码：148551 债券简称：23 中交 06 中交地产股份有限公司 年 月 日 中交地产股份有限公司 关于"23 中交 06"债券转售实施结果公告 根据《中交地产股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券（第 四期）募集说明书》的约定，"23 中交 06"的债券持有人在回售登记期内（2024 年 11 月 4 日至 2024 年 11 月 8 日）选择将其所持有的"23 中交 06"全部或部分 回售给中交地产股份有限公司（以下简称"公司"或"发行人"），回售价格为 100 元/张（不含利息），回售资金发放日为 2024 年 12 月 16 日。 根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提供的数据，"23 中交 06" 在回售登记期内回售数量 1,400,000 张，回售金额 140,000,000.00 元。 根据《回售结果公告》，发行人于 2025 年 12 月 17 日至 2025 年 1 月 4 日对 回售债券实施转售，拟转售债券数量 1,400,000 张。本期债券回售转售通过深交 所交易终端"回售转售"栏目完成债券转售业务申报，本期债券完成转售数量为 1,400,000 张，转 ...

中国国际金融股份有限公司 关于中交地产股份有限公司 向特定对象发行股票限售股上市流通的核查意见 中国国际金融股份有限公司（以下简称"中金公司"或"保荐机构"）作为 中交地产股份有限公司（以下简称"中交地产"或"公司"）持续督导阶段的保 荐机构，根据《中华人民共和国公司法》《上市公司证券发行注册管理办法》《证 券发行上市保荐业务管理办法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交 易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作（2023 年 12 月修 订）》等有关法律法规和规范性文件的要求，对中交地产向特定对象发行股票限 售股上市流通事项进行了审慎核查，核查情况与意见如下： 一、本次解除限售股份取得的基本情况 经中国证券监督管理委员会出《关于同意中交地产股份有限公司向特 定对 象发行股票注册的批复》（证监许可[2023]1347 号）同意，公司向 13 名特定对 象发行人民币普通股（A 股）51,664,712 股，每股发行价格为 8.59 元，募集资金 总额为 443,799,876.08 元，扣除不含税的发行费用人民币 5,554,357.16 元，实际 募集资金净额为人民币 438,245, ...

中交地产股份有限公司 | 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | 公告编号：2025-001 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | 关于向特定对象发行股票限售股上市流通的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）本次解除限售 股份的数量为 25,832,356 股，占公司总股本的 3.46%。 2、公司本次解除限售股份的上市流通日期为 2025年 1 月 10 日。 一、本次解除限售股份取得的基本情况 经中国证券监督管理委员会出《关于同意中交地产股份有限公司 向特定对象发行股票注册的批复》（证监许可[2023]1347 号）同意， 公司向 ...

2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席的情况 （一）现场会议召开时间：2024 年 12 月 30 日 14：50 （二）现场会议召开地点：北京市西城区德胜门外大街 13 号院 1 号楼合生财富广场 15 层会议室 | 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | 公告编号：2024-134 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 中交地产股份有限公司 2024 年第十三次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会未出现否决提案的情形。 （三）召开方式：现场投票方式结合网络投票方式 （四）召集人 ...