Financial Performance - The company's operating revenue for the first half of 2024 was RMB 645,263,248.93, a decrease of 69.10% compared to RMB 2,088,539,733.04 in the same period last year[11]. - Net profit attributable to shareholders was RMB 9,709,989.59, representing an increase of 118.61% from a loss of RMB 52,189,782.84 in the previous year[11]. - The basic earnings per share for the period was RMB 0.0088, compared to a loss of RMB 0.0474 per share in the same period last year, marking an increase of 118.57%[11]. - The net cash flow from operating activities was RMB -88,932,868.08, an improvement of 19.01% compared to RMB -109,803,394.18 in the previous year[11]. - The weighted average return on equity was 1.40%, a significant increase from -5.55% in the same period last year[11]. - The total revenue from real estate sales is RMB 589,590,036.79, accounting for 91.37% of total revenue, down 71.20% from RMB 2,047,331,186.96[29]. - The environmental protection segment revenue increased by 39.33% to RMB 54,336,032.84, up from RMB 38,997,690.46[29]. - The company reported a net profit of RMB 12,075,976.98, a significant recovery from a net loss of RMB 60,589,052.55 in the first half of 2023[96]. - The company reported a gross profit margin of approximately 2.7% for the first half of 2024, compared to a negative margin in the previous year[95]. Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were RMB 3,445,583,461.05, down 18.77% from RMB 4,241,713,180.92 at the end of the previous year[11]. - The company's inventory decreased significantly to RMB 1,923,617,695.37, which is 55.83% of total assets, down from 52.34%[33]. - The total liabilities decreased from RMB 3,356,769,406.75 to RMB 2,548,558,709.90, a reduction of approximately 24%[90]. - The total equity attributable to shareholders was RMB -633,868,856.58, slightly improved from RMB -630,179,136.91 in the previous year[95]. - The company's retained earnings improved from RMB -709,448,956.82 to RMB -699,738,967.23, a positive change of about 1.0%[90]. Cash Flow - The net increase in cash and cash equivalents for the period is RMB -204,715,540.74, a 32.58% improvement from RMB -303,636,379.52 last year[27]. - The total cash and cash equivalents at the end of the first half of 2024 were RMB 102,404,207.66, down from RMB 365,135,835.60 at the end of the same period in 2023[102]. - Cash flow from operating activities showed a net outflow of RMB -88,932,868.08, an improvement from RMB -109,803,394.18 in the first half of 2023[100]. - Cash flow from investing activities resulted in a net outflow of RMB -2,005,435.11, compared to RMB -7,218,613.80 in the same period last year, indicating reduced investment losses[102]. - Cash flow from financing activities recorded a net outflow of RMB -113,777,237.55, compared to RMB -186,614,371.54 in the first half of 2023, showing improved financing conditions[102]. Operational Strategy - The company plans not to distribute cash dividends or issue bonus shares for this reporting period[1]. - The company aims to enhance cash flow management and ensure timely delivery of projects, focusing on five core elements: cash flow preservation, delivery assurance, stable operations, cost control, and management efficiency[25]. - The company is actively expanding its land reserves and project portfolio, indicating a positive outlook for future growth and market presence[22]. - The company aims to enhance market expansion and product development strategies in the upcoming quarters to improve financial performance[95]. Environmental Compliance - The company has complied with environmental protection laws and regulations, ensuring that pollutants meet standards during production[53]. - The company has not faced any administrative penalties due to environmental issues during the reporting period[54]. - The company is actively monitoring and managing its emissions to ensure compliance with environmental standards[48]. - The company reported a total wastewater discharge of 0.3016 tons of total nitrogen, which is within the standard limit of 40 mg/L[47]. - The company achieved a total wastewater discharge of 0.0824 tons of ammonia nitrogen, complying with the standard limit of 30 mg/L[46]. Shareholder and Governance Issues - The company has established a comprehensive internal control system to protect the interests of shareholders, especially minority shareholders[55]. - The company has not engaged in any bankruptcy reorganization matters during the reporting period[57]. - The company has committed to improving compliance with securities laws and regulations following disciplinary actions from the Shenzhen Stock Exchange[59]. - The company held its annual general meeting with a participation rate of 36.52% on May 14, 2024[42]. Market Conditions - In Q1 2024, China's GDP grew by 5.3% year-on-year, with Chongqing's GDP growth at 6.2%, indicating a recovery in the economy[15]. - National fixed asset investment increased by 4.0% year-on-year in the first five months of 2024, while real estate development investment decreased by 10.1%[15]. - The cumulative housing supply in Chongqing for H1 2024 was 2.45 million square meters, a 36% year-on-year decrease, marking the lowest level in history[16]. Legal and Litigation Matters - The company reported a total of 19,790,000 CNY in litigation amounts where it is the defendant, with some cases still in litigation and others already concluded[57]. - The company has no non-operating fund occupation by controlling shareholders or related parties during the reporting period[57]. Investment and Development - The company has completed 100% of the construction for several projects, including Guoxing Haitang International and Caixin Huayan New City, with total investment amounts of 264.5 million yuan and 42 million yuan respectively[23]. - The company has ongoing projects in Jiangsu and Guangdong, with completion rates of 95% and 60% respectively, indicating strong progress in development[23]. - The company has a diverse portfolio of residential and commercial projects, with varying equity ratios, indicating strategic market positioning[23].

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2024-034 财信地产发展集团股份有限公司 关于控股子公司为其股东提供财务资助的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 风险提示： 1、按照房地产公司经营惯例及合资合作协议的约定，财信地产 发展集团股份有限公司或其控股子公司（以下合称"公司"）与合作 方作为房地产项目公司股东，当项目公司后期存在闲置富余资金时， 为盘活存量资金，加快资金周转，公司在调用控股项目公司富余资金 时，为了公平对待股东，其他股东也有权同等调用闲置富余资金。控 股项目公司其他股东调用闲置富余资金的行为构成控股项目公司对 外提供财务资助。 2、本次公司与合作方按股权比例调用控股项目公司富余资金， 是根据合资合作协议的约定及项目公司的资金预算所做的预计数，目 前尚未实施。具体财务资助金额以实际发生金额为准。 3、公司在实施财务资助时，均充分考虑风险，并实施了一系列 风控措施。截止目前，公司未发生财务资助到期后未能及时清偿的情 形。 4、公司与合作方按股权比例调用控股项目公司富余资金不涉及 与公司控股股东、实际控制人的关联 ...

一、交易概述 证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2024-031 财信地产发展集团股份有限公司 关于变更交易对手暨转让子公司股权的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 （一）本次交易基本情况 财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"、"财信发 展"）于 2017 年 9 月 28 日召开第九届董事会第三十三次会议，审议 通过了《关于收购陕西华陆化工环保有限公司 70%股权的议案》，同 意公司以现金方式收购陕西华陆化工环保有限公司 70%的股权（以下 简称"华陆环保"），华陆环保持有青铜峡市宝德华陆水务有限公司 49%股份(以下简称"青铜峡水务")；公司于 2017 年 10 月 16 日召开 第九届董事会第六次临时会议，审议通过了《关于收购青铜峡市宝德 华陆水务有限公司 51%股权的议案》，同意公司以现金方式收购青铜 峡水务 51%股权。交易完成后，青铜峡水务成为公司控股子公司，并 纳入公司合并报表范围。 公司于 2024 年 7 月 18 日召开第十一届董事会第十三次临时会议， 审议通过《关于转让子公司股权的议案》， ...

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2024-030 财信地产发展集团股份有限公司 第十一届董事会第十四次临时会议决议的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）董事会办 公室于 2024 年 8 月 12 日以邮件的方式发出通知，决定召开第十一届 董事会第十四次临时会议。2024 年 8 月 15 日，公司第十一届董事会 第十四次临时会议按照《公司章程》以通讯表决的方式如期召开。公 司实有董事 7 人，参与通讯表决的董事 7 人。本次会议由董事长贾森 先生主持。本次会议的召开符合法律、行政法规、部门规章和《公司 章程》等规定，会议形成的决议合法有效。会议审议通过了如下议案： 1、审议通过了《关于变更交易对手暨转让子公司股权的议案》 华陆水务有限公司49%股权出售给宁夏水投吴忠水务有限公司，交易 总额4,880万元。 该议案详细内容参见同日刊载于巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）及《中国证券报》、《上海证券报》的《关 于变更交易对手暨转让子公司股权的公告》。 特此公告 ...

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2024-028 财信地产发展集团股份有限公司 第十一届董事会第十三次临时会议决议的公告 董事会同意将公司持有的青铜峡市宝德华陆水务有限公司51%股 权、公司控股子公司陕西华陆化工环保有限公司持有的青铜峡市宝德 华陆水务有限公司49%股权出售给宁夏水投青铜峡水务有限公司，交 易总额4,880万元。 该议案详细内容参见同日刊载于巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）及《中国证券报》、《上海证券报》的《关 于转让子公司股权的公告》。 特此公告。 财信地产发展集团股份有限公司董事会 2024 年 7 月 19 日 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）董事会办 公室于 2024 年 7 月 15 日以邮件的方式发出通知，决定召开第十一届 董事会第十三次临时会议。2024 年 7 月 18 日，公司第十一届董事会 第十三次临时会议按照《公司章程》以通讯表决的方式如期召开。公 司实有董事 7 人，参与通讯表决的董事 7 人。本次会议由董事长贾森 先 ...

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2024-029 财信地产发展集团股份有限公司 关于转让子公司股权的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、交易概述： （一）本次交易基本情况 财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"、"财信发 展"）于2017年9月28日召开第九届董事会第三十三次会议，审议 通过了《关于收购陕西华陆化工环保有限公司70%股权的议案》，同 意公司以现金方式收购陕西华陆化工环保有限公司70%的股权（以下 简称"华陆环保"），华陆环保持有青铜峡市宝德华陆水务有限公司 49%股份(以下简称"青铜峡水务")；公司于2017年10月16日召开 第九届董事会第六次临时会议，审议通过了《关于收购青铜峡市宝德 华陆水务有限公司51%股权的议案》，同意公司以现金方式收购青铜 峡水务51%股权。交易完成后，青铜峡水务成为公司控股子公司，并 纳入公司合并报表范围。 近日，公司、华陆环保拟与宁夏水投青铜峡水务有限公司（以下 简称"宁夏青铜峡水务"）签署《青铜峡市宝徳华陆水务有限公司股 权转让协议》，将公司持有的青铜峡水务5 ...

Financial Performance - The estimated net profit for the first half of 2024 is projected to be between 8 million and 12 million yuan, representing an increase of 115.33% to 122.99% compared to a loss of 52.19 million yuan in the same period last year[2] - The estimated net profit after deducting non-recurring gains and losses is expected to be between 8.5 million and 12.5 million yuan, reflecting an increase of 116.07% to 123.63% compared to a loss of 52.89 million yuan in the previous year[2] - The basic earnings per share are projected to be between 0.0077 yuan and 0.0109 yuan, compared to a loss of 0.0474 yuan per share in the same period last year[2] Gross Profit Margin - The gross profit margin for newly delivered housing projects is expected to increase by 1% to 3% compared to the same period last year[4] Marketing Expenses - Marketing expenses are anticipated to decrease by 55 million to 65 million yuan due to a significant decline in revenue[8] Financial Reporting - The financial data presented is preliminary and has not been audited by an accounting firm, with detailed financial information to be disclosed in the 2024 semi-annual report[8]

表决结果为：同意 3 票，反对 0 票，弃权 0 票。 该 议 案 详 细 内 容 参 见 同 日 刊 载 于 巨 潮 资 讯 网 （www.cninfo.com.cn）及《中国证券报》、《上海证券报》的《监 事会关于对<董事会关于对带强调事项段的无保留意见内部控制审 计报告涉及事项的专项说明>的意见》。 特此公告。 财信地产发展集团股份有限公司监事会 证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2024-026 财信地产发展集团股份有限公司 第十一届监事会第五次临时会议决议的公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）监事会 办公室于 2024 年 6 月 14 日以邮件的方式发出通知，决定召开第十 一届监事会第五次临时会议。2024 年 6 月 17 日，公司第十一届监事 会第五次临时会议按照《公司章程》以通讯表决的方式如期召开。 公司实有监事 3 人，参与通讯表决的监事 3 人。本次会议由监事会 主席鲜先念先生主持。本次会议的召开符合法律、行政法规、部门 规章和《公司章程》等规定，会议形 ...

财信地产发展集团股份有限公司董事会 关于对带强调事项段的无保留意见内部控制审计报 告涉及事项的专项说明 天健会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"天健"）对财信 地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"或"财信发展"）2023 年度内部控制情况进行审计，并出具了带强调事项段的无保留意见内 部控制审计报告。 1、及时补充审议披露程序 2024 年 3 月 20 日公司召开第十一届董事会第十一次临时会议， 审议通过了《关于补充确认提供财务资助的议案》，并发布《关于补 充确认提供财务资助的公告》（2024-007 号）对财务资助的审议程序 及解决方式进行专项披露。 2、追缴财务资助款项 公司在确认上述财务资助款项及利息后，立即与深圳信展投资控 股有限公司及其股东周庆河先生补签了相关协议，并与债务人达成解 决方案，重庆财信弘业房地产开发有限公司（公司全资子公司）、深 圳信展投资控股有限公司、周庆河签署《股权抵债协议》，由周庆河 先生所持有的龙门县包顺建材有限公司 49%股权冲抵财务资助款项。 龙门县包顺建材有限公司于 2024 年 4 月完成相关工商变更。 根据中国证监会和深圳证券交易所的相关要求，公司董事会对带 ...

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）董事会办 公室于 2024 年 6 月 14 日以邮件的方式发出通知，决定召开第十一届 董事会第十二次临时会议。2024 年 6 月 17 日，公司第十一届董事会 第十二次临时会议按照《公司章程》以通讯表决的方式如期召开。公 司实有董事 7 人，参与通讯表决的董事 7 人。本次会议由董事长贾森 先生主持。本次会议的召开符合法律、行政法规、部门规章和《公司 章程》等规定，会议形成的决议合法有效。会议审议通过了如下议案： 1、审议通过了《董事会关于对带强调事项段的无保留意见内部 控制审计报告涉及事项的专项说明》 证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2024-025 财信地产发展集团股份有限公司 第十一届董事会第十二次临时会议决议的公告 本议案已经审计委员会审议通过。 该议案详细内容参见同日刊载于巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）及《中国证券报》、《上海证券报》的《董 事会关于对带强调事项段的无保留意见内部控制审计报告涉及事项 的专项说明 ...