深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 8 月 29 日召开第七届董事会第十二次会议，会议审议通过了 《关于向控股股东借款暨关联交易的议案》。现将有关事项公告如下： 一、关联交易概述 1. 2023 年 11 月 14 日，公司召开第七届董事会第五次会议，会 议审议通过了《关于向控股股东借款暨关联交易的议案》，同意公司 及控股子公司向控股股东中国南山开发（集团）股份有限公司或其控 股子公司（以下合称"中国南山"）新增借款额度人民币 40 亿元， 有效期 3 年，目前该额度即将使用完毕。 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 证券代码：002314 证券简称：南山控股 公告编号：2024-048 关于向控股股东借款暨关联交易的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 为满足公司及控股子公司日常运营及项目开发资金需求，降低融 资成本，公司及控股子公司拟再向中国南山申请借款额度人民币 30 亿元，有效期自董事会审议通过之日起至 2025 年 12 月 31 日。在有 效期内，该借款额度可循环使用。 2. 中国南山开发（集 ...

证券代码：002314 证券简称：南山控股 公告编号： 2024-044 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 关于对外担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 1 过 20,500 万元的担保额度。南山地产对苏州悦贵的担保在该次股东 大会批准的额度范围之内。 三、被担保人基本情况 特别风险提示： 截至公告日，公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占 2023 年度经审计归母净资产 315.23%，对资产负债率超过 70%的单 位担保金额占公司 2023 年度经审计归母净资产 215.06%，对合并报 表外单位担保金额占公司 2023 年度经审计归母净资产 40.38%，敬请 投资者注意相关风险。 一、担保情况概述 近日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称"公 司"）之全资子公司深圳市南山房地产开发有限公司（以下简称"南 山地产"）与中信银行股份有限公司苏州分行（以下简称"中信银行 苏州分行"）签署《最高额保证合同》，约定南山地产为其参资公司 苏州悦贵房地产开发有限公司（以下简称"苏州悦贵"）向中信银行 苏州分行申请的 70 ...

[Performance Forecast Overview](index=1&type=section&id=Performance%20Forecast%20Overview) The company forecasts a substantial net loss for the first half of 2024, marking a significant decline compared to the prior year [Current Period Performance Forecast](index=1&type=section&id=Item%20I.%20Current%20Period%20Performance%20Forecast) The company anticipates a significant net loss attributable to shareholders for the first half of 2024, with a substantial year-over-year decline in both net profit and non-recurring adjusted net profit Key Financial Indicators for H1 2024 Performance Forecast | Indicator | Estimated for Current Period (Jan-Jun 2024) | Prior Period (Jan-Jun 2023) | Year-over-Year Change Range | | :--- | :--- | :--- | :--- | | Net Profit Attributable to Shareholders | Loss: CNY 90 million to CNY 150 million | Profit: CNY 25.4863 million | Decrease: 453.13% - 688.55% | | Net Profit After Deducting Non-Recurring Gains/Losses | Loss: CNY 105 million to CNY 165 million | Loss: CNY 19.7880 million | Decrease: 430.62% - 733.84% | | Basic Earnings Per Share | Loss: CNY 0.0332/share to CNY 0.0554/share | Profit: CNY 0.0094/share | N/A | [Communication with Accounting Firm](index=1&type=section&id=Communication%20with%20Accounting%20Firm) This section clarifies that the performance forecast is a preliminary, unaudited estimate from the company's finance department [Unaudited Statement](index=1&type=section&id=Item%20II.%20Communication%20with%20Accounting%20Firm) This performance forecast represents preliminary calculations by the company's finance department and has not yet been audited by an accounting firm - This performance forecast is a preliminary calculation by the company's finance department and has not been audited by an accounting firm[4](index=4&type=chunk) [Explanation of Performance Change](index=1&type=section&id=Explanation%20of%20Performance%20Change) The performance decline is primarily attributed to the real estate market's deep adjustment, lower sales, and uneven project settlement schedules [Main Reasons Analysis](index=1&type=section&id=Item%20III.%20Explanation%20of%20Performance%20Change) The decline in performance is primarily attributed to the deep adjustment in the real estate market, lower-than-expected project sales, and uneven settlement schedules for development projects - The real estate market remains in a deep adjustment phase, leading to lower-than-expected project sales during the reporting period[5](index=5&type=chunk) - Due to the settlement schedule of development projects, the company's profit exhibits quarterly imbalances, contributing to the decline in half-year net profit[5](index=5&type=chunk)[6](index=6&type=chunk) [Risk Warning](index=2&type=section&id=Risk%20Warning) This section advises investors that the performance forecast is preliminary and subject to change, urging caution in investment decisions [Nature of Forecast and Final Data](index=2&type=section&id=Item%20IV.%20Risk%20Warning) This performance forecast is a preliminary estimate; final financial data will be based on the company's officially disclosed semi-annual report, cautioning investors about investment risks - This performance forecast is a preliminary calculation by the company's finance department, with specific financial data subject to the company's disclosed 2024 semi-annual report[7](index=7&type=chunk) - Investors are advised to make prudent decisions and be aware of investment risks[7](index=7&type=chunk) [Other Information](index=2&type=section&id=Other%20Information) This section provides administrative details regarding the announcement's issuing body and official publication date [Announcement Signature](index=2&type=section&id=Special%20Announcement) This announcement was issued by the Board of Directors of Shenzhen Nanshan Holdings (Group) Co., Ltd. on July 10, 2024 - The announcement was issued by the Board of Directors of Shenzhen Nanshan Holdings (Group) Co., Ltd[9](index=9&type=chunk) - The announcement date is July 10, 2024[9](index=9&type=chunk)

证券代码：002314 证券简称：南山控股 公告编号： 2024-042 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 关于对外担保的进展公告 截至公告日，公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占 2023 年度经审计归母净资产 313.87%，对资产负债率超过 70%的单 位担保金额占公司 2023 年度经审计归母净资产 213.70%，对合并报 表外单位担保金额占公司 2023 年度经审计归母净资产 39.01%，敬请 投资者注意相关风险。 一、担保情况概述 2022 年 5 月，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简 称"公司"）之全资子公司深圳市南山房地产开发有限公司（以下简 称"南山地产"）与中国建设银行股份有限公司无锡锡山支行（以下 简称"建设银行无锡锡山支行"）签署《保证合同》，约定南山地产 为参资公司无锡三奚置业有限公司（以下简称"无锡三奚"）向建设 银行无锡锡山支行申请授信额度所涉 1 亿元差额担保按 51%的持股 比例提供金额不高于人民币 5,100 万元的连带责任担保。具体内容详 见 2022 年 5 月 30 日《关于对外担保的进展公告》（公告编号：2022- 048）。 近日，南山地 ...

证券代码：002314 证券简称：南山控股 公告编号： 2024-041 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 关于对外担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别风险提示： 截至公告日，公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占 2023 年度经审计归母净资产 311.49%，对资产负债率超过 70%的单位 担保金额占公司 2023 年度经审计归母净资产 210.83%，对合并报表 外单位担保金额占公司 2023 年度经审计归母净资产 36.64%，敬请投 资者注意相关风险。 一、担保情况概述 近日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称"公 司"）与招商银行股份有限公司重庆分行（以下简称"招商银行重庆 分行"）签署《不可撤销担保书》，约定公司为全资下属公司重庆南 山汽车运动文化有限公司（以下简称"重庆运动文化"）向招商银行 重庆分行申请的 5,500 万元综合授信额度提供连带责任担保。 二、股东大会审议及额度使用情况 公司 2023 年度股东大会审议通过《关于向控股子公司提供担保 额度的议案》，同意公司及控股子公司为下属控股 ...

证券代码：002314 证券简称：南山控股 公告编号： 2024-040 近日，公司董事会收到胡芹女士的通知，其已按规定参加深圳证 券交易所举办的上市公司独立董事任前培训，并取得了由深圳证券交 易所创业企业培训中心颁发的《上市公司独立董事培训证明》。 特此公告。 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会 2024 年 5 月 30 日 1 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 关于独立董事取得独立董事资格证书的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 于 2024 年 5 月 22 日召开 2023 年度股东大会，审议通过了《关于补 选独立董事的议案》，同意补选胡芹女士为公司第七届董事会独立董 事，任期自股东大会审议通过之日起至第七届董事会届满之日止。 截至公司 2023 年度股东大会通知发出之日，胡芹女士尚未取得 深圳证券交易所认可的独立董事资格证书。根据深圳证券交易所的有 关规定，胡芹女士已书面承诺参加最近一次独立董事培训并取得深圳 证券交易所认可的独立董事资格证书。具体内容详见公司 ...

证券代码：002314 证券简称：南山控股 公告编号：2024-038 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 2023年度股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，不存在虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1．本次股东大会未出现否决议案的情形。 2．本次股东大会不涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开情况 1．召开时间： 现场会议时间：2024年5月22日（星期三） 网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为2024年5 月22日9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投 票的时间为2024年5月22日9:15-15:00。 2．召开方式：现场表决与网络投票相结合的方式 3．现场会议召开地点：深圳市南山区赤湾六路8号赤湾总部大厦6楼第二会议室 4．召集人：公司董事会 5．主持人：董事长杨国林先生 6．本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》《上市公司股东大会 规则》《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定。 二、会议的出席情况 1．出席会议的总体情况 出席本次股东 ...

广东信达律师事务所 股东大会法律意见书 中国 深圳 福田区 益田路6001号太平金融大厦11、12楼 邮政编码：518038 11~12/F., TAIPING FINANCE TOWER, No. 6001 YITIAN ROAD, SHENZHEN, P. R. CHINA 电话（Tel.）：（0755） 88265288 传真（Fax.）：（0755） 88265537 网址（Website）：www.sundiallawfirm.com 广东信达律师事务所 关于深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 2023年度股东大会的 法律意见书 信达会字[2024]第 125 号 致：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 广东信达律师事务所（以下简称"信达"）接受深圳市新南山控股（集团） 股份有限公司（以下简称"贵公司"）的委托，指派律师参加了贵公司2023年度 股东大会（以下简称"本次股东大会"），并进行了必要的验证工作。现根据《中 华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、《上市公司股东大会规则》（以 下简称"《股东大会规则》"）以及贵公司《公司章程》等规定，按照律师业公认 的业务标准、道德规范和勤勉尽 ...

深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 董事会议事规则 （2024年5月22日经公司2023年度股东大会审议通过） 第一章 总 则 第一条 为了确保深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称"公 司"）董事会履行全体股东赋予的职责，确保董事会能够进行富有成效的讨论， 做出科学、迅速和谨慎的决策，规范董事会的运作程序，根据《中华人民共和国 公司法》《上市公司章程指引》《上市公司治理准则》《深圳证券交易所股票上市 规则》（以下简称《上市规则》）等法律法规、规范性文件和《公司章程》，特制 定本规则。 第二章 董事会的职权与授权 第二条 董事会对股东大会负责，行使下列职权： （六）制订公司增加或者减少注册资本、发行债券或其他证券及上市方案； （七）拟订公司重大收购、收购本公司股票或者合并、分立、解散及变更公 司形式的方案； （八）董事会有权决定符合下列情形之一的交易事项： 1、公司在一年内购买、出售资产低于公司最近一期经审计总资产 30%的事 项。上述购买、出售的资产不含购买原材料、经营性土地等资产，以及出售商品 房等与日常经营相关的资产，但资产置换中涉及购买、出售此类资产的，仍包含 在内。 1 （一）召集股东大会 ...

（2024年5月22日经公司2023年度股东大会审议通过） 第一章 总则 第二章 会计师事务所执业质量要求 1 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 会计师事务所选聘制度 第一条 为进一步规范深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 选聘会计师事务所的行为，提高财务信息质量，根据《中华人民共和国公 司法》《中华人民共和国证券法》《深圳证券交易所股票上市规则》《国 有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》《中华人民共和国会计法》 等相关规定，结合公司实际情况，制定本制度。 第二条 本制度所称选聘会计师事务所，是指公司根据相关法律法规要求，聘任会 计师事务所对公司编制的年度报告等定期财务会计报告发表审计意见、 出具审计报告的行为。公司选聘会计师事务所从事除前述财务会计报告 审计之外的其他专项审计业务的，视重要程度可参照本制度执行。 第三条 公司选聘会计师事务所应当由董事会审计委员会审议同意后，提交董事 会审议，并由股东大会决定。 第四条 公司选聘的会计师事务所应当符合《中华人民共和国证券法》规定的资格， 具有良好的执业质量记录，并满足下列条件： （一）具有独立的法人资格，具备国家行业主管部门和中 ...