证券代码：002314 证券简称：南山控股 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司投资者关系活动记录表 编号：2015-002 | --- | --- | --- | |-----------------------|--------------------------|--------------------------------------------------------| | | | | | 投资者关系活动 | R 特定对象调研 | □ 分析师会议 | | 类别 | □ 媒体采访 □业绩说明会 | | | | □新闻发布会 □路演活动 | | | | □ 现场参观 | | | | □ 其他 | （请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称及 | | 上投摩根基金管理有限公司李文杰，兴业证券资产管理有限 | | 人员姓名 | | 公司张昌平，中银国际证券有限责任公司袁豪，中银基金管 | | | | 理有限公司杨庆运、严撼，华安财保资产管理有限责任公司徐 | | | | 殿豪，华银精治资产管理有限公司谭龙，上海通晟资产管理 | | | | 有限公司杨柳，深圳清水源投资管理有限公司吴伟，创金合 | | ...

证券代码：002314 证券简称：南山控股 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司投资者关系活动记录表 编号：2016-002 | --- | --- | --- | |----------------|------------------------------|----------------------------------------------------------| | | | | | | R | 特定对象调研 □分析师会议 | | 投资者关系 | □ 媒体采访 □业绩说明会 | | | 活动类别 | □新闻发布会 □路演活动 | | | | □ 现场参观 | | | | □ | 其他 （请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称 | | 招商证券股份有限公司刘义，国投瑞银基金管理有限公司王方 | | 及人员姓名 | | | | 时间 | 2016 年 8 月 30 日 | | | 地点 | 深圳市卓越后海中心 | 18 楼公司会议室 | | 上市公司接 | | 副总经理兼董事会秘书沈启盟、证券事务代表张丽 | | 待人员姓名 | | | | 投资者关系活动 | | 首先向参会调研人员介绍了 ...

Group 1: Logistics Development - Baowang Logistics has established a logistics network in key cities across the first and second-tier markets in China, covering regions such as Bohai Rim, Yangtze River Delta, Pearl River Delta, and Central-Western areas. The operational management area reached 1.8 million square meters in 2017-2018, with an expected growth to 5 million square meters by 2019 [3][4] - The market for logistics warehouse land is characterized by a scarcity of first-hand resources, with government pricing influenced by land conditions and financial pressures. Second-hand land prices are high due to limited first-hand resources and the presence of logistics real estate funds [3][4] Group 2: Financial Performance and Strategy - The company anticipates that its total sales for 2016 will remain stable or see slight growth compared to the previous year, with a strong profit performance already achieved in the first three quarters [5][6] - Baowang aims to invest over 10 billion in constructing logistics parks to meet its operational target of 5 million square meters over the next two years, exploring various financing methods including bank loans and asset securitization [4][5] Group 3: Market Position and Competitors - Baowang positions itself as a comprehensive logistics developer, focusing on service to enhance customer loyalty. The company expresses confidence in the logistics industry's growth over the next 5-10 years, driven by increasing demand from e-commerce and consumer goods [4][5] - The company faces competition from traditional logistics real estate developers and those like Cainiao and Suning, which develop logistics properties based on their own needs [4][5] Group 4: Corporate Resources and Integration - Nanshan Group, established in 1982, has significant land reserves (3.4 square kilometers) and a strong capability in land resource expansion, which is expected to synergize with the listed company [5][6] - The integration of Shenji Base and Nanshan Holdings aims to resolve B-share issues and promote the collaborative development of real estate and logistics park operations [5][6]

证券代码：002314 证券简称：南山控股 编号：2017-008 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司投资者关系活动记录 表 | --- | --- | --- | |----------------|------------------------------|-------------------------------------------------------| | | ☑ | 特定对象调研 □分析师会议 | | 投资者关系活动 | □ 媒体采访 □业绩说明会 | | | 类别 | □ 新闻发布会 □路演活动 | | | | □ 现场参观 | | | | □ | 其他 （请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称及 | | 安信证券：杨臻 中投证券：冷星星 中天证券：刘大海 | | 人员姓名 | | 天风证券：付雅婷 君禾资本：张钰 鼎诺投资：黄非 | | 时间 | 2017 年 5 月 10 日 | | | 地点 | 深圳卓越后海中心 | 18 楼会议室 | | 上市公司接待人 | | | | 员姓名 | 沈启盟、刘逊 | | | 投资者关系活动 | 1 | 、公司换股吸收合并深基地 B ...

编号：2017-007 证券代码：002314 证券简称：南山控股 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司投资者关系活动记录 表 | --- | --- | --- | |----------------|-----------------------------|-------------------------------------------------------| | | R | 特定对象调研 □分析师会议 | | 投资者关系活动 | □媒体采访 □业绩说明会 | | | 类别 | □ 新闻发布会 □路演活动 | | | | □现场参观 | | | | □ | 其他 （请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称及 | 海通证券：贾亚童 | | | 人员姓名 | | | | 时间 | 2017 年 5 月 3 日 | | | 地点 | 深圳卓越后海中心 | 18 楼会议室 | | 上市公司接待人 | | | | 员姓名 | 沈启盟、刘逊 | | | 投资者关系活动 | 1 | 、公司换股吸收合并深基地 B 的重大资产重组事项有什 | | 主要内容介绍 | 么最新进展？ | | | | | 答：重组 ...

Group 1: Company Overview and Activities - The company is Shenzhen New Nanshan Holdings (Group) Co., Ltd., with stock code 002314 and abbreviation Nanshan Holdings [1] - The investor relations activity took place on April 24, 2017, at the Shenzhen Excellence Houhai Center [2] - The meeting involved representatives from Zhongtai Securities and Bosera Fund [2] Group 2: Business Operations and Strategies - The company is currently in a complex approval process for a major asset restructuring involving B shares, leading to a temporary halt in the review application [3] - The logistics real estate sector in China has a significant demand gap, with 500 million square meters of warehouses, most of which are not modern [3] - The company operates primarily modern warehouses, with confidence in future growth over the next 3-5 years [3] Group 3: Land Acquisition and Market Position - The logistics real estate layout focuses on the Yangtze River and coastal cities, entering approximately 30 cities [4] - Land acquisition is primarily through bidding, with a gradual shift towards secondary market acquisitions via strategic partnerships and equity purchases [4] Group 4: Core Competencies and Future Planning - Key barriers to entry in the logistics real estate industry include site selection capabilities and operational management, which are strengths of the company [4] - The company aims for reasonable growth in real estate and logistics as its main business, with a long-term strategic focus on warehousing logistics [4] - The net profit for 2017 is expected to be high due to the completion of the smaller-scale Shanyu Sea project, which will be recognized in 2017 [4] Group 5: Financial Performance and Projections - The net profit attributable to the parent company for 2016-2018 is projected at -4272, 80136, and 7054 million yuan, respectively [4] - The company anticipates turning a profit in the integrated housing business in 2017, following previous adjustments [5]

证券代码：002314 证券简称：南山控股 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 投资者关系活动记录表 编号：2017-005 | --- | --- | --- | |-----------------------|------------------------------|-------------------------------------------------------------------------| | | R | 特定对象调研 □分析师会议 | | 投资者关系活动 | □媒体采访 □业绩说明会 | | | 类别 | □ 新闻发布会 □路演活动 | | | | □现场参观 | | | | □ | 其他 （请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称及 | | 华创证券：袁豪 国海证券：万进君 华泰证券：冯潇 | | 人员姓名 | | 东兴证券：杨秋鹏 财通证券：顾明豪 富国安盛：李国辰 前海鼎智资产：赵旭城 | | 时间 | 2017 年 2 月 15 日 | | | 地点 | 深圳卓越后海中心 | 18 楼公司会议室 | | | | | | 上市公司接待人 员姓名 | 沈启盟、张 ...

证券代码：002314 证券简称：南山控股 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司投资者关系活动记录 表 编号：2017-004 | --- | --- | --- | |----------------|------------------------------|------------------------------------------------------| | | | | | | R | 特定对象调研 □分析师会议 | | 投资者关系活动 | □媒体采访 □业绩说明会 | | | 类别 | □ 新闻发布会 □路演活动 | | | | □现场参观 | | | | □ | 其他 （请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称及 | 海通证券：涂力磊、杨凡 | | | 人员姓名 | 阳光资产管理公司：林伟 | | | | 格林基金：刘金 | | | 时间 | 2017 年 2 月 10 日 | | | 地点 | 深圳卓越后海中心 | 18 楼公司会议室 | | 上市公司接待人 | | | | 员姓名 | 沈启盟、刘逊 | | | 投资者关系活动 | | 沈启盟副总经理兼董事会秘书向来访人员介绍了 ...

证券代码：002314 证券简称：南山控股 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司投资者关系活动记录 表 | --- | --- | --- | |----------------|-----------------------------|------------------------------------------------------| | | R | 特定对象调研 □分析师会议 | | 投资者关系活动 | □媒体采访 □业绩说明会 | | | 类别 | □ 新闻发布会 □路演活动 | | | | □现场参观 | | | | □ | 其他 （请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称及 | 国金证券：胡华如 | | | 人员姓名 | | 宝盈基金：肖肖、盖俊龙、赵睿、郝淼 | | 时间 | 2017 年 2 月 8 日 | | | 地点 | 深圳卓越后海中心 | 18 楼公司会议室 | | 上市公司接待人 | 沈启盟、张丽、刘逊 | | | 员姓名 | | | | 投资者关系活动 | | 沈启盟副总经理兼董事会秘书向来访人员介绍了南山控股 | | 主要内容介绍 | | 的历史沿革、实际控制人中 ...

证券代码：002314 证券简称：南山控股 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司投资者关系活动记录 表 编号：2017-001 | --- | --- | --- | |----------------|--------------------------------|------------------------------------------------------| | | R | 特定对象调研 □分析师会议 | | 投资者关系活动 | □媒体采访 □业绩说明会 | | | 类别 | □ 新闻发布会 □路演活动 | | | | □现场参观 | | | | □ | 其他 （请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称及 | 国金证券：胡华如等 | | | 人员姓名 | 国投瑞银：刘潇潇、董晗、桑俊等 | | | 时间 | 2017 年 1 月 10 日 | | | 地点 | 深圳卓越后海中心 | 18 楼会议室 | | 上市公司接待人 | | | | 员姓名 | 李红卫、沈启盟、张丽、江文捷 | | | 投资者关系活动 | 1 、公司吸收合并深基地 | B 的重大资产重组事项已经中止 | | 主要 ...