FF305 翌日披露報表 (股份發行人 ── 已發行股份或庫存股份變動、股份購回及/或在場内出售庫存股份) 表格類別： 股票 狀態： 新提交 公司名稱： 碧桂園控股有限公司 (於開曼群島註冊成立之有限公司) 呈交日期： 2026年3月25日 如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上市規則》」)第13.25A條 / 《香港聯合交易所有限公司GEM證券 上市規則》(「《GEM上市規則》」)第17.27A條作出披露，必須填妥第一章節 。 | 第一章節 | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 | 是 | | | | 證券代號 (如上市) | 02007 | 說明 | 普通股 | | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | | | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | | 庫存股份變動 | | | ...

Core Viewpoint - Country Garden (碧桂园) shares have increased by nearly 8%, currently trading at 0.345 HKD, with a transaction volume of 1.42 billion HKD, following the announcement of a profit forecast for the fiscal year 2025, estimating profits between 1 billion to 2.2 billion HKD, a significant recovery from the previous year's loss of 35.145 billion HKD [1] Financial Performance - The company expects to turn a profit this year primarily due to non-cash gains from debt restructuring, despite recording losses when excluding these gains, attributed to industry pressures on gross margins and impairment provisions on certain assets and property projects [1] Strategic Outlook - Yang Huiyan emphasized that 2026 will be a critical year for the company to transition from "ensuring delivery" to normal operations, with the next 3-5 years seen as a vital period for growth [1] - The company has a clear plan focusing on building core competitiveness, enhancing customer orientation, and advancing the fourth generation of residential products, including designs catering to the needs of the elderly and pet-friendly features [1] - Country Garden aims to leverage its full industry chain advantages to integrate product design and property services, facilitating a second growth phase for the company [1]

Group 1 - The company, Country Garden (碧桂园), reported a loss of approximately RMB 35.145 billion for the fiscal year ending December 31, 2024, and anticipates a profit ranging from RMB 1 billion to RMB 2.2 billion for the fiscal year ending December 31, 2025 [3] - The expected turnaround to profitability is primarily attributed to non-cash gains from debt restructuring [3] - Excluding the impact of the debt restructuring gains, the company recorded losses due to industry pressures affecting the gross profit margin of its development business and additional impairment provisions for certain assets and property projects [3]

Core Viewpoint - Country Garden (碧桂园) is expected to turn a profit in 2025 after completing its debt restructuring, although it will still incur losses when excluding the impact of restructuring gains [4][6][18]. Financial Performance - Country Garden forecasts a net profit of approximately 1 billion to 2.2 billion yuan for 2025, a significant recovery from a loss of about 35.145 billion yuan in 2024 [4][14]. - The company has completed a domestic debt restructuring totaling approximately 13.77 billion yuan and an overseas restructuring involving around 17.7 billion USD, with an overall debt reduction estimated at nearly 90 billion yuan [6][17]. Strategic Transition - The company is undergoing a "second entrepreneurship" phase, focusing on restoring normal operations and improving its financial health, with 2026 identified as a critical year for transitioning from ensuring housing delivery to normal operations [19][20]. - Country Garden aims to complete most housing deliveries by mid-2026, which is essential for restoring its balance sheet and achieving positive cash flow [20]. Market and Industry Trends - The real estate industry is experiencing a fundamental shift in operational strategies, with many companies moving away from high-leverage expansion models towards asset management and property services [10][11][21]. - The market is entering a new phase focused on stabilizing expectations and shortening adjustment periods, with various policy measures implemented to boost market confidence [21][22].

截至2026年3月24日收盘，碧桂园（02007）报收于0.32元，较前一交易日上涨5.0%，该股当日开盘0.32 元，最高0.32元，最低0.3元，成交额达8449.77万元。近52周最高0.72元，最低0.25元。 《内幕消息 盈利预告》 以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成 投资建议。 最新公告列表 碧桂園控股有限公司于近日发布内幕消息公告，披露截至2025年12月31日止年度的盈利预告。公告显 示，董事会预计本集团将实现利润介乎约人民币10亿元至人民币22亿元，对比截至2024年12月31日止年 度的损失约人民币351.45亿元，预期转亏为盈。该盈利主要由于本集团完成债务重组所录得的非现金收 益所致。若撇除债务重组收益的影响，本集团仍录得亏损，主要原因包括行业整体压力导致开发业务毛 利下降，以及对若干资产及物业项目计提减值准备。上述资料基于管理层对未经审核管理账目的初步评 估，尚未经核数师或审核委员会审核。预计本公司将于2026年3月下旬刊发截至2025年12月31日止年度 的正式业绩公告。 ...

Group 1 - Country Garden (碧桂园) shares increased by over 6%, specifically by 6.67%, reaching a price of 0.32 HKD [1] - The trading volume amounted to 21.93 million HKD [1]

碧桂园2025年预扭亏为盈，净利润10亿至22亿元，主因债务重组带来非现金收益；剔除该影响后仍亏损，开发业务承压、减值增加；销售大幅 下滑至330亿元，但保交楼基本完成，轻资产与资本面现复苏迹象。 碧桂园"好消息"不断。 3月23日，碧桂园发布内幕消息及盈利预告。在公告中，碧桂园宣布其业绩实现扭亏为盈，预期录得净利润约10亿元至22亿元，而其2024年同 期则录得亏损约351.45亿元。 虽然实现扭亏为盈，但这并非碧桂园经营面回暖的信号。碧桂园在公告中指出，本次业绩转亏为盈的核心原因，是碧桂园完成债务重组所录得 的非现金收益。 2025年12月30日，碧桂园总额约177亿美元的境外债务重组正式生效，成为近年来中国房地产行业中规模较大的境外债务重组案例之一。在生 效后的首个工作周内，碧桂园即向参与重组的债权人支付了总额约3.98亿美元的现金对价，占整体债务本金的约2%。 由此可见，碧桂园"卡点"完成的债务重组，正是2025年财报扭亏为盈的"关键先生"。但实际上，如果没有此次非现金损益，碧桂园的业务表现 仍然承压。 碧桂园在公告中坦言，若撇除这笔债务重组非现金收益的影响，碧桂园仍录得亏损。至于亏损额，碧桂园并未进 ...

2. 盈利主因：债务重组非现金收益本次转盈核心驱动为完成债务重组所录得的非现金收益，属一次性因 素。 3. 经营层面仍承压剔除债务重组收益后，集团经营层面仍录得亏损，主因开发业务毛利受行业拖累持续 承压，并对部分资产及物业项目进一步计提减值准备。 4. 数据尚未经审计上述数据为管理层初步评估，未经审计，正式年度业绩公告预计于2026年3月下旬发 布。 碧桂园控股（02007）盈利预告要点解读 公告类型：内幕消息 / 盈利预告 公告日期：2026年3月23日 核心要点： 1. 业绩扭亏为盈预计2025年全年净利润约人民币10亿至22亿元，对比2024年亏损约人民币351.45亿元， 实现大幅改善。 ⚠️ 盈利改善主要依赖非现金重组收益，核心业务基本面仍待关注。 ...

消息面上，3月23日晚，碧桂园发布盈喜，预计2025年度利润介乎10亿至22亿，上年度亏损351.45亿 元。根据目前可获得的资料，本年度转亏为盈主要由于集团完成债务重组录得的非现金收益所致。撇除 前述债务重组收益的影响后，集团录得亏损主要是由于受行业影响，集团开发业务毛利水平承压，且进 一步对若干资产及物业项目计提减值准备等因素所致。 碧桂园(02007)涨超6%，截至发稿，涨6.67%，报0.32港元，成交额2193.49万港元。 ...

3月23日晚，碧桂园发布盈喜，预计2025年度利润介乎10亿至22亿，上年度亏损351.45亿元。根据目前 可获得的资料，本年度转亏为盈主要由于集团完成债务重组录得的非现金收益所致。撇除前述债务重组 收益的影响后，集团录得亏损主要是由于受行业影响，集团开发业务毛利水平承压，且进一步对若干资 产及物业项目计提减值准备等因素所致。 碧桂园（02007）盘中涨超6%，截至发稿，股价上涨5%，现报0.315港元，成交额3568.99万港元。 热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 3月23日晚，碧桂园发布盈喜，预计2025年度利润介乎10亿至22亿，上年度亏损351.45亿元。根据目前 可获得的资料，本年度转亏为盈主要由于集团完成债务重组录得的非现金收益所致。撇除前述债务重组 收益的影响后，集团录得亏损主要是由于受行业影响，集团开发业务毛利水平承压，且进一步对若干资 产及物业项目计提减值准备等因素所致。 责任编辑：卢昱君 责任编辑：卢昱君 碧桂园（02007）盘中涨超6%，截至发稿，股价上涨5%，现报0.315港元，成交额35 ...