题目：10家物业股上涨，36家跑赢恒生指数，宋都服务涨幅最大 本月摘要 资本市场动态： 1月恒生指数下跌9.16%，共下跌1562.32点。本月恒生指数并未有新纳入或剔除企业。 1月，港股物业服务企业共有10家出现上涨，36家企业跑赢恒生指数，宋都服务涨幅 最大，为81.29%，领悦服务集团上涨16.92%，位列本月涨幅第二位。 1月上市物业服务企业走势情况 100% 50% 0% -50% 载 转 -100% 与 播 传 可 不 ， 用 使 部 区间涨跌幅 内 恒生指数本月涨跌幅 人 本 供 仅 新增项目与招标信息 ， 载 下 1月，全国重点城市新增土地项目数4005个，规划建筑面积18468.86万平方米。其 ...

中指研究院 中国房地产指数系统 沪 广深楼市政策初显成效，北京政策将如何跟进优化？ 5 月 17 日，房地产“一揽子”政策落地，需求端将首套和二套房商贷首付比例调整为不低于 15%、 25%，并取消全国层面首套和二套房商贷利率下限，随后全国多数城市快速响应跟进，5月27、28两日， 上海、广州、深圳相继下调首付比例、降低贷款利率，上海、广州还对限购政策进行优化，整体力度较大。 从市场反馈来看，政策效果逐渐显现，上海二手房市场活跃度明显好转，新政落地后（5.28-6.5）二手房 日均成交近850套，较4月日均增长42.9%。 截至目前，核心城市中仅剩北京尚未落地5.17新政，首付比例、房贷利率均为全国最高，现行限购 政策也为全国最严，从近期成交情况来看，北京新房仍延续调整态势，二手房则在以价换量带动下保持较 高活跃度。当前全国房地产市场仍有调整压力，亟需通过核心城市，特别是一线城市市场好转来稳定预 期，在此背景下，北京有必要加快落实5.17相关政策，推动市场修复。 一、政策落地后效果渐显，沪广深市场活跃度好转 图：上海、深圳、广州近期成交走势 ...

28 家物业股上涨，34 家跑赢恒生指数， 宋都服务涨幅最大 本月摘要 资本市场动态： 11月恒生指数下跌0.41%，共下跌69.60点。本月恒生指数并未有新纳入或剔除企业。 11月，港股物业服务企业共有28家出现上涨，34家企业跑赢恒生指数，宋都服务涨 幅最大，为56.67%，兴业物联上涨35.90%，位列本月涨幅第二位。 11月上市物业服务企业走势情况 60% 40% 20% 0% -20% -40% 区间涨跌幅 恒生指数本月涨跌幅 新增项目与招标信息 11月，全国重点城市新增土地项目数6612个，规划建筑面积32948.65万平方米。其 中，新增住宅项目2034个，商业办公项目1405个，工业项目2661个，其他类项目512个。 新增项目数最多的十个城市 ...

标题：2024 年 3 月中国物业服务企业品牌传播 TOP50 随着互联网时代的快速发展，信息传播渠道加速拓宽，物业企业灵活运用传统媒 体和新媒体平台进行全方位、多触角链接，构建传播矩阵，实现信息传播的无边界、 全覆盖。就线上传播方式而言，物业企业不断尝试新型数字媒体渠道，利用“双微一 抖”等新媒体传播媒介及自有平台传播渠道，增加品牌曝光度，提升品牌传播的触达 率。物业企业通过微信公众号、微信视频号、抖音号，自主设计个性化、实用性功能 模块，增加品牌传播的覆盖力度，提升品牌的传播广度，让受众群体通过多渠道、多 视角了解企业品牌理念，提升品牌知名度。 中指研究院对中国物业服务企业品牌传播信息进行监测（2024年3月），针对企 业微信公众号、微信视频号和抖音号进行专项研究，发布“2024年3月中国物业服务 企业品牌传播TOP50”。发掘全方位运用新媒体的运营优势，实现传播效益最大化、塑 造品牌影响力的优势物业服务企业。 【榜单】2024 年 3 月中国物业服务企业 微信公众号 TOP50 ...

标题：2024 年 4 月中国物业服务企业品牌传播 TOP50 随着互联网时代的快速发展，信息传播渠道加速拓宽，物业企业灵活运用传统媒 体和新媒体平台进行全方位、多触角链接，构建传播矩阵，实现信息传播的无边界、 全覆盖。就线上传播方式而言，物业企业不断尝试新型数字媒体渠道，利用“双微一 抖”等新媒体传播媒介及自有平台传播渠道，增加品牌曝光度，提升品牌传播的触达 率。物业企业通过微信公众号、微信视频号、抖音号，自主设计个性化、实用性功能 模块，增加品牌传播的覆盖力度，提升品牌的传播广度，让受众群体通过多渠道、多 视角了解企业品牌理念，提升品牌知名度。 中指研究院对中国物业服务企业品牌传播信息进行监测（2024年4月），针对企 业微信公众号、微信视频号和抖音号进行专项研究，发布“2024年4月中国物业服务 企业品牌传播TOP50”。发掘全方位运用新媒体的运营优势，实现传播效益最大化、塑 造品牌影响力的优势物业服务企业。 【榜单】2024 年 4 月中国物业服务企业 微信公众号 TOP50 ...

标题：2024 年 5 月中国物业服务企业新增合约面积 TOP50 当前，物业管理行业面临一些考验，宏观经济承压，房地产债务危机传导，资本市场 表现受挫，项目拓展内卷严重。面对诸多挑战，物业服务企业的战略发展变得更加审慎， 不再盲目追求扩规模，而是专注于做精做透做好服务品质，在维持稳定现金流和业务发展 速度的基础上，先立后破。2024年，物业管理行业将以新的姿态继续前行，物业服务企业 坚持高质量发展，坚守高品质服务，承担好自身的责任和使命。在此背景下，中指研究院 通过中指数据·CREIS物业版，对中国物业服务企业市场拓展信息进行监测（2024年5月） ，针对企业第三方市场拓展、承接关联方面积进行专项研究，发布“2024年5月中国物业 服务企业新增合约面积TOP50”，“2024年5月中国物业服务企业第三方市场拓展 TOP50”，“2024年5月中国物业服务企业承接关联方面积TOP50”。通过研究，帮助企业 掌握行业发展趋势，明晰不同企业规模扩张选择，为企业高效拓展提供借鉴。 【总榜单】2024年5月中国物业服务企业新增合约面积TOP50 特别声明：中国物业服务企业新增合约面积 数据统计是以 2024 年 5 ...

题目：48家物业股上涨，31家跑赢恒生指数，恒大物业涨幅最大 本月摘要 资本市场动态： 2月恒生指数上涨6.63%，共上涨1026.37点。本月恒生指数并未有新纳入或剔除企业。 2月，港股物业服务企业共有48家出现上涨，31家企业跑赢恒生指数，恒大物业涨幅 最大，为57.50%，金茂服务上涨40.24%，位列本月涨幅第二位。 2月上市物业服务企业走势情况 60% 40% 20% 0% -20% 载 转 -40% 与 播 传 可 不 ， 用 使 部 区间涨跌幅 内 恒生指数本月涨跌幅 人 本 供 仅 新增项目与招标信息 ， 载 下 ...

新发展模式探究：构建新发展模式成效如何 房地产行业进入调整期，房企"三高"发展模式难以持续，政策倡导探索新发展模式。在新形势下，房企实施轻 重并举发展策略，构建新发展模式。典型房企经营性业务营收增长快于开发业务，经营性业务利润贡献度凸显。在各 类经营业务中，上市房企纷纷发力代建业务，头部效应明显，其中政府代建成为新发力点；购物中心、写字楼与酒店 等商业运营稳步增长。总体来看，优秀房企构建新发展模式已初现成效。 1.经营性业务营收增速较快，利润贡献度凸显 在新形势下，房企实施轻重并举发展策略，构建新发展模式，重点发力经营性业务。典型房企1开发业务与经营性 业务在 2018 年至 2023 年之间整体均保持增长态势，其中经营性业务增速快于开发业务。从业务规模看，典型房企开 发业务营收 2018 年至 2023 年之间年复合增长率约为 14.6%，而经营业务营收在 2018 年至 2023 年之间年复合增长率 达到 21.0%，增速比开发业务高出 6.4 个百分点。同时，较高的增速也使经营业务在企业整体营收中的占比呈现上升 态势。2018 年至 2023 年，典型房企总营收中经营业务占比从 8.1%增长到 10.3 ...

中指研究院 中国房地产指数系统 X` 好的 广州、深圳跟进！北京楼市政策要来了吗？ 2024 年5 月28 日，广州、深圳接连优化楼市政策，广州发布关于进一步促进我市房地 产市场平稳健康发展的通知，提出降低非本地户籍居民购房门槛，优化差别化住房信贷政策， 降低公积金贷款缴存年限要求并支持公积金支付首付款、优化限售政策、支持“以旧换新” 等多项措施。政策具体内容如下： 一、统筹考虑我市经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，结合存 量住房和存量土地等潜在供应情况，科学编制住房发展规划和年度计划，根据市场供求情况， 科学调节住宅用地供应，进一步完善“保障+市场”的住房供应体系。加强房地产行业和智 慧家居、数字家庭产业的联动，推动高品质住房建设和发展。 二、在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、 南沙等区购买住房的，非本市户籍居民家庭能提供购房之日起前 6 个月在本市连续缴纳个人 所得税缴纳证明或社会保险证明的，享受户籍居民家庭购房待遇。 三、按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比 例政策的通知》（银发〔2024〕102 号）、《中国 ...

2024 年 1-5 月全国房地产企业拿地 TOP100 排行榜 当月要点： 1、TOP100房企拿地总额同比下降 2、自然资源部发文，明确土地供应需与去化周期衔接 3、从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国 拿地金额 拿地面积 排名 企业 排名 企业 （亿元） （万m2） 1 中建壹品 213 1 石家庄城发投集团 199 2 建发房产 201 2 中国雄安集团 171 3 绿城中国 157 3 萍乡赣湘产业园区发展 148 4 滨江集团 144 4 中国铁建 139 5 华润置地 143 5 湖北金圆投资开发集团 124 6 中国铁建 95 6 建发房产 118 7 石家庄城发投集团 90 7 陕建地产集团 116 8 国贸地产 81 8 广西新中产业投资 100 ...