70 60 50 40 30 2C MARKETBEAT 北京 市场关键指标 巨比 型化 ta => 18.16% 空蓄率 1 35.0 存量(万平方米) 大266.11 相金（人民市/半方米/月 数据来源:戴德梁行研究部 北京经济数据 2024年 2024年 二季度 一季度 ta fir 5.4% 6.0% GDP增速 5.8% 5.4% 第三产业增速 0.1% 0.2% CPI增速 -1.7% 2.0% 房地产开发投资增速 数据来源:北京统计局、穆迪分析、戴德梁行研究部 三季度北京写字楼市场租金仍下行，市场空置则表现平稳 2024年三季度，在"降本增效"和"以价换量"的共识下,业主继续为企业租 户提供更为积极的租赁策略,包括提供更具吸引力的租金,更长的免租期和装修 期。至此,北京写字楼市场租金继续下探。全市租金环比下降4.7%，同比下降 13.5%至每月每平方米人民币266.1元，五大核心商圈环比下降5.1%，同比下降 12.4%至每月每平方米人民币312.8元。在市场租金普降的大背景下，一些企业租 户开始借机寻求性价比更高的楼宇，实现其对办公空间环境和品质的升级。企业 租户的换租策略致使本季度北京写字楼 ...

HONG KONG OFFICE, RETAIL & RESIDENTIAL MARKETS Q 3 2 0 2 4 Better never settles OFFICE MARKET Felected a OFFICE RENT DROPPED 2.4% Q-O-Q Bringing to a 4.3% year-to-date rental correction | Submarkets | Jan 19 (Peak) | Q3 23 | Q4 23 | Q1 24 | Q2 24 | Q3 24 | Q-0-Q △ | YTD Δ | 2024 Forecast | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Prime Central | $166.1 | $101.6 | $99.2 | $98.9 | $96.7 | 93.5 | -3.2% | -5.7% | -6 ~ -8% | | Greater Central | $139.0 | $87.3 | $85.3 | $85.0 | $83.8 | 81.0 ...

Good day, and welcome to Cushman & Wakefield's 3rd Quarter 2024 Earnings Conference Call. All participants will be in listen-only mode. If you need assistance, please signal a conference specialist by pressing the star key followed by zero. After today's presentation, there will be an opportunity to ask questions. To ask a question, you may press star, then one on a touchtone phone. To withdraw your question, please press star, then two. Please note, this event is being recorded. I would now like to turn th ...

]，CUSHMAN 6 D WAKEFIELD 戴 C® 您 您 或 コ岸经济 云南发展新引擎 ML 纯水岸别墅 5月22 日 to l 隆云荣里图莎 al wee - 欧式江景别墅大宅 e Night Better never settles 三录AGENDA 02 04 独特的地理优势，让云南坐拥国 立足自身产业发展，强化口岸觉 内外两地资源，两个市场 势产业：提升贸易产业价值 01 03 05 前言：边境口岸城市定我国 加快基础设施建设，发挥沿达游 发挥沿边优势，建设开放合 带一路"战咯执行的车要前提 市作用，畅通贸易通道 作平台，推动达境市产业 发展 前言 边境口岸城市是我国 "一带一路"战略执行 的重要前提 2013年9月和10月国家主品习近三 提出建设"新丝调之路经济带"利 "世纪海十些组之路""合作倡 设，即"节一路"根拉"一带 一跨"路径发计，陆上依托国际大 通道，打造新正欧大陆齐、中蒙 中国一中亚一西亚、中国一中南半 岛、中巴、孟中印缅六大国际经济 合作走库：沟上以三点泌口为书点、 跨越海、印要洋以及太平洋，共 弹通辆安全高效的运输大准道， 六大国际经产合作走廊所对产的进 出口口岸土要位丁新 ...

從產業構建看 ประเหรี 2024年6月 CUSHMAN & 德 梁 行 戴 目錄 ０1 北部都會區發展進程 02 重點發展產業 - 以產業規劃帶動經濟發展 03 如何進入北都 - 相關土地政策及考慮因素 ０４ 案例分析 ０５ 總結及建議 LE VEHICLE UNIT l / / 11 / / 翡麗麵瘦 ti 1.0 北部都會區發展進程 ; 2022 ; 2023 ; ; 2021 2030+ ( ) 2022 2023 在此報告中，我們將闡述政府對重點發展產業的規劃進程，亦會探討投資北部都會區的考慮因素與 部分我們戴德梁行參與其中的案例分析，期望能爲發展商和投資者提供一些參考建議 政府公佈以標準金額 徵收新發展區契約修 訂補地價的安排 政府提出「北部都會 區發展策略」 政府修訂古洞北及粉 嶺北新發展區原址換 地標準補地價金額， 並接納換地條款的最 後限期延期 • 為古洞北及粉嶺 北新發展區訂立 適用的補地價標 準金額及細節 • 在新界北部建立佔 地超過三萬公頃的 「北部都會區」 2021年 10月 2022年 2月 2022年 3月 2022年 10月 2023年 6月 《2023年施政報告》 強調以 ...

nl 戴 CUSHMAN & 采 德 e position and controls. US$1 . The Ma 1 TE HE 国购物中心升级趋势 中 A 2024年71 Better never settles desig 第一部分 中国消费者需求加速迭代 07 • 消费结构再优化 • 先种草后消费 • 拒绝消费主义 • "多巴胺消费"兴起 • 县域消费升级 E 第二部分 解锁消费新场景, 释放消费新势能 19 TS • "非标商业"⸺城市更新差异化新解 • 黑科技⸺创造消费新体验 • 创意市集⸺带来"精致烟火气" • 演艺新空间⸺激发消费新动能 • "微度假"⸺打造"松弛感"商业空间 要点总结 28 E N CO N T N CO 目 N 录 T TS CO 摘要 N T E N TS CO 目 N 录 T E N TS 2024 年,得益于就业形势企稳回暖,物价运行总体平稳,以及一系列 扩内需、促消费政策的实施,中国消费市场规模持续扩大。与此同时, 中国消费新增长点也在不断壮大。文旅消费、数字消费、绿色消费、健 康消费等新型消费潜力正在加速释放。即时零售、社交电商、私域运营 等零售新模式快速发展。 ...

香港 寫字樓市場 2024年第二季度 M AR K E T B E AT 同比 變化 未來 一年預測 19.8% 待租率* 31.8萬 淨吸納量(平方呎) HK$46.9 租金(港幣/平方呎/月) 資料來源:戴德梁行研究部 (以上資料指整體甲級寫字樓市場; 除特別標示外,所有面積 以實用面積計算) * 待租率的計算包括已經空置以及將於未來12個月內空置的寫 字樓樓面 香港經濟數據 2024年第二季度 同比 變化 未來 一年預測 2.7% GDP 增長 (2024年第一季度) 1.2% CPI 增長* (2024年5月) 3.0% 失業率** (2024年2月至5月) 資料來源: 香港政府統計處;穆迪分析 *綜合物價指數,未經季節性調整 ** 該3個月移動平均,經季節性調整 淨吸納量連續三個季度錄得正數 吸納面積達318,000平方呎 香港甲級寫字樓市場整體淨吸納量連續三個季度錄得正數,本季吸納面積達318,000平方呎,主要受九龍東(155,600平方呎)的新建寫字樓帶動,反 映租戶仍傾向節省成本搬至非核心區。季內共有兩座寫字樓落成,分別為坐落中區的長江集團中心二期(419,600平方呎)和位於九龍東的KTR ...