FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動及足夠公眾持股量的確認 1. 股份分類 普通股 股份類別 不適用 於香港聯交所上市 (註1) 是 證券代號 (如上市) 00004 說明 已發行股份（不包括庫存股份）數目 庫存股份數目 已發行股份總數 上月底結存 3,056,027,327 0 3,056,027,327 增加 / 減少 (-) 0 0 本月底結存 3,056,027,327 0 3,056,027,327 足夠公眾持股量的確認(註4) | 根據《主板上市規則》第13.32D(1)條或第19A.28D(1)條 / 《GEM上市規則》第17.37D(1)條或第25.21D(1)條，我們在此確認，就上述所列股份類別而言，截至本月底: | | --- | | ✔ 已符合適用的公眾持股量要求（見下方） | | 未符合適用的公眾持股量要求（見下方） | | 根據《主板上市規則》第13.32B條或第19A.28B條 / 《GEM上市規則》第17.37B條或第25.21B條（視情況而定）所載的有關股份類別的最低公眾持股量要求為： | | 適用的公眾持股量門檻 初始指定門檻 - 上市股份所屬類別的已發行股份總數 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 董事兼公司秘書 許仲瑛 代行 香港，二○二六年三月二日 於本公告日期，本公司董事會的成員為吳天海先生、徐耀祥先生、凌緣庭女士、 陳國邦先生和許仲瑛先生，以及七位獨立非執行董事陳坤耀教授、方剛先生、 捷成漢先生、羅君美女士、鄧日燊先生、謝秀玲女士和唐寶麟先生。 九龍倉集團有限公司 － 公告 (二○二六年三月二日) 董事會召開日 期 九龍倉集團有限公司（「本公司」）宣布，本公司將於二○二六年三月十二日 （星期四）舉行董事會會議，藉以（其中包括）批准發放本公司截至二○二五年十二 月三十一日止年度的全年業績公告，以及考慮派發一項股息（如有）。 九龍倉集團有限公司 ...

摩根士丹利发布研报称，港府新一份《财政预算案》宣布将价值超过1亿元的住宅物业印花税率上调至 6.5%。该行估算此类物业在2025年占总成交量0.3%，但占总成交额8%，预期措施将对九龙仓集团 （00004）构成负面影响； 其他有此类物业风险敞口的公司包括恒隆地产（00101）（如蓝塘道洋房）、长实集团（01113）（如波 老道21号项目）、恒基地产（00012）（如西半山天御）及新鸿基地产（00016） 商业地皮方面，连续第二年没有商业用地推出发售，将透过改善供需情况来支持写字楼及零售物业市 场。而各项人才计划已吸引27万人来港，其中逾10万人透过高端人才通行证计划来港，为香港创造额外 的住屋需求。 。 商业地皮方面，连续第二年没有商业用地推出发售，将透过改善供需情况来支持写字楼及零售物业市 场。而各项人才计划已吸引27万人来港，其中逾10万人透过高端人才通行证计划来港，为香港创造额外 的住屋需求。 另外，政府正寻求将房托基金（REITs）纳入互联互通机制，并引入修订条例草案以促进REITs私有化 或重组，以及可能豁免寻求上市的REITs转让非住宅物业的印花税； 此举对领展房产基金（00823）属正面因素。 ...

瑞银发表研报指，港府公布新一份《财政预算案》，与市场预期相反，当中并未推出任何对住宅市场正 面刺激措施，例如放宽强积金置业或削减印花税，反而宣布将价值超过1亿港元的住宅物业交易印花 税，由4.25%上调至6.5%；预计该举措对豪宅发展商不利。在瑞银涵盖的股份中，九龙仓集团持有最多 香港超豪华住宅物业，占其资产净值17%，其次是嘉里建设、恒地占4%和新地占2%。 而《预算案》重申推动房托互联互通的承诺，亦将提出修订条例草案，以便利房地产信托基金进行私有 化或重组；并对于寻求上市的房地产信托基金，在注入非住宅物业时将获豁免印花税。瑞银预计，有关 措施将对领展房产基金和置富产业信托轻微利好。瑞银继续看好领展，认为风险回报吸引，股息率约 7%，租户销售及续租租金今年下半年有望逐渐改善，以及潜在基金单位回购。 ...

因上述措施是自2018年(建议推出空置税)以来首次提出的收紧措施，瑞银将此解读为，香港政府对房地 产市场的政策立场已从支持转为更中性，或略带负面。考虑到本港财政状况仍然紧张，预计政府或推出 更多土地招标以回收现金，当中或会限制住宅价格的长期上升空间。并预计港府将于本年度第三季的 《施政报告》中对公共房屋租置计划有进一步更新。 智通财经APP获悉，瑞银发布研报称，港府昨日(25日)公布新一份《财政预算案》，与市场预期相反， 当中并未推出任何对住宅市场正面刺激措施，例如放宽强积金置业或削减印花税，反而宣布将价值超过 1亿港元的住宅物业交易印花税，由4.25%上调至6.5%；预计该举措对豪宅发展商不利。在瑞银涵盖的 股份中，九龙仓集团(00004)持有最多香港超豪华住宅物业，占其资产净值17%，其次是嘉里建设 (00683)占6%、恒基地产(00012)占4%和新鸿基地产(00016)占2%。 而《预算案》重申推动房托互联互通的承诺，亦将提出修订条例草案，以便利房地产信托基金进行私有 化或重组；并对于寻求上市的房地产信托基金，在注入非住宅物业时将获豁免印花税。瑞银预计，有关 措施将对领展房产基金(00823)和置富 ...

港股频道更多独家策划、专家专栏，免费查阅>> 责任编辑：磐石 商业地皮方面，连续第二年没有商业用地推出发售，将透过改善供需情况来支持写字楼及零售物业市 场。而各项人才计划已吸引27万人来港，其中逾10万人透过高端人才通行证计划来港，为香港创造额外 的住屋需求。 另外，政府正寻求将房托基金(REITs)纳入互联互通机制，并引入修订条例草案以促进REITs私有化或重 组，以及可能豁免寻求上市的REITs转让非住宅物业的印花税；此举对领展属正面因素。整体而言，该 行对香港楼价复苏保持建设性看法，预期今年楼价升10%，且不预期年内会推出任何收紧措施。香港地 产股年初至今股价已累升约20%至50%，部分上行空间已被消化。即将展开的业绩期，在利润率下降及 2026年盈利展望疲弱下，可能带来波动。 2月26日，摩根士丹利发表研报指，港府新一份《财政预算案》宣布将价值超过1亿港元的住宅物业印花 税率上调至6.5%。该行估算此类物业在2025年占总成交量0.3%，但占总成交额8%，预期措施将对九龙 仓集团构成负面影响；其他有此类物业风险敞口的公司包括恒隆地产、长实、恒地及新地。 ...

整体而言，该行对香港楼价复苏保持建设性看法，预期今年楼价升10%，且不预期年内会推出任何收紧 措施。香港地产股年初至今股价已累升约20%至50%，部分上行空间已被消化。即将展开的业绩期，在 利润率下降及2026年盈利展望疲弱下，可能带来波动。 另外，政府正寻求将房托基金(REITs)纳入互联互通机制，并引入修订条例草案以促进REITs私有化或重 组，以及可能豁免寻求上市的REITs转让非住宅物业的印花税；此举对领展属正面因素。 摩根士丹利发表研报指，港府新一份《财政预算案》宣布将价值超过1亿港元的住宅物业印花税率上调 至6.5%。该行估算此类物业在2025年占总成交量0.3%，但占总成交额8%，预期措施将对九龙仓集团构 成负面影响；其他有此类物业风险敞口的公司包括恒隆地产、长实、恒地及新地。 商业地皮方面，连续第二年没有商业用地推出发售，将透过改善供需情况来支持写字楼及零售物业市 场。而各项人才计划已吸引27万人来港，其中逾10万人透过高端人才通行证计划来港，为香港创造额外 的住屋需求。 ...

Group 1 - Anta Sports-R (82020), JD Health-R (86618), and Geely Automobile-R (80175) have the highest short-selling ratios at 100.00%, 100.00%, and 95.46% respectively [1] - Tencent Holdings (00700), Alibaba-W (09988), and Meituan-W (03690) lead in short-selling amounts, with 2.193 billion, 1.867 billion, and 1.658 billion respectively [1] - Geely Automobile-R (80175), Tencent Holdings-R (80700), and Blue Moon Group (06993) have the highest deviation values at 56.09%, 35.57%, and 33.29% respectively [1] Group 2 - The top short-selling ratio rankings show Anta Sports-R (82020) at 100.00% with a short-selling amount of 29.79 thousand, followed by JD Health-R (86618) at 100.00% with 9.88 thousand, and Geely Automobile-R (80175) at 95.46% with 31.09 thousand [2] - The top short-selling amounts are led by Tencent Holdings (00700) at 2.193 billion, Alibaba-W (09988) at 1.867 billion, and Meituan-W (03690) at 1.658 billion [2] - The highest short-selling deviation values are led by Geely Automobile-R (80175) at 56.09%, followed by Tencent Holdings-R (80700) at 35.57%, and Blue Moon Group (06993) at 33.29% [2]

前十大沽空偏离值排行 | 股票名称 | 沽空金额 | 沽空比率 | 偏离值↓ | | --- | --- | --- | --- | | 腾讯控股-R(80700) | 718.87 万元 | 95.69% | 46.66% | | 北控水务集团(00371) | 2003.99 万元 | 51.14% | 40.88% | | 中粮家佳康(01610) | 651.78 万元 | 49.54% | 40.50% | | 百奥赛图-B(02315) | 382.66 万元 | 40.57% | 38.35% | | 巨子生物(02367) | 1733.60 万元 | 51.28% | 38.24% | | 北京汽车(01958) | 487.93 万元 | 57.02% | 37.52% | | 小米集团-WR(81810) | 352.03 万元 | 81.53% | 37.28% | | 先声药业(02096) | 610.97 万元 | 49.63% | 37.17% | | 德康农牧(02419) | 559.96 万元 | 47.79% | 36.28% | | 江南布衣(03306) | 602 ...

Group 1 - The core point of the article highlights the short-selling ratios and amounts for various companies, indicating significant market activity and investor sentiment towards these stocks [1][2]. Group 2 - The top three companies by short-selling ratio are China Resources Beer (80291), Great Wall Motor (82333), and JD Health (86618), all at 100.00% [1][2]. - The top three companies by short-selling amount are Meituan (03690) with 1.878 billion, Zijin Mining (02899) with 1.770 billion, and Tencent Holdings (00700) with 1.606 billion [1][2]. - The companies with the highest deviation values in short-selling are Kuaishou (81024) at 36.81%, Zhaojin Mining (01818) at 33.02%, and China Shipbuilding Leasing (03877) at 30.32% [1][2].