10月9日，据"绍兴公积金"消息，绍兴市出台优化部分安居优居支持政策，主要涉及上调住房公积金贷款最高额度、支持老旧小区更新改造、放宽 新市民及青年人认定标准等。 上调住房公积金贷款最高额度方面，将双缴存职工家庭住房公积金贷款最高额度由120万元上调至130万元。 据绍兴市住房公积金"12329"服务热线人员介绍，单缴存职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度仍为80万元，此次未有调整。 同时，《绍兴市住房公积金个人住房贷款管理办法》规定，借款申请人或所购住房符合以下其中一种情形的，贷款额度可上浮：属于新市民（非 绍兴籍或户籍转入绍兴未满3年）、青年人（指35周岁以下）首套首次的，允许上浮30%。 同时，支持老旧小区更新改造。缴存职工、配偶或双方直系亲属（父母、子女）名下的自住住房被列入绍兴市老旧小区更新改造的，允许提取个 人住房公积金账户余额，累计提取金额不超过家庭实际承担的费用总额。同时支持符合条件的，申请住房公积金贷款。 此外，放宽新市民、青年人认定标准。将住房公积金使用政策中涉及新市民的认定标准由"非绍兴籍或户籍转入绍兴未满3年"调整为"非绍兴籍或 户籍转入绍兴未满5年"；青年人的认定标准由"35周岁以下" ...

记者还了解到，在稍早前的9月25日，东莞出台楼市新政，明确加大住房公积金支持力度，首套房、二 套房最高贷款额度统一提高至150万元，并支持缴存人提取住房公积金支付住房贷款首付款。紧接着，9 月26日，东莞市住房公积金管理中心发布政策解读称，公积金首付提扩展到现售新建商品住房和存量商 品住房，具体操作指引于今年10月发布实施。 值得注意的是，早在今年4月，东莞市住房公积金管理中心在接受南都N视频记者专访时就曾表示，争 取扩大公积金首付款提取范围，将一手现房和二手房纳入进来。据其介绍，提取住房公积金支付一手现 房和二手住房首付款存在一定风险，推行这一模式需要打通不少难点堵点，但给市民带来的便利性将会 是巨大的。 首付提办理流程： 首付提由申请人提出申请，公积金中心、东莞市住房和城乡建设局（下称住建局）、广东省东莞市东莞 公证处（下称公证处）、出卖方根据各自职责分工配合做好相关工作: （一）购买现售新建商品住房 10月9日，东莞市住房公积金管理中心官网发布关于印发《东莞市提取住房公积金支付现售新建商品住 房、存量商品住房首付款操作指引》的通知。这也意味着，东莞公积金提取新政正式落地实施。今后东 莞市民无论是买新房还 ...

今年以来，济南住房公积金中心充分发挥公积金制度保障作用，不断加大政策供给，聚焦住房消费场景打出一系列政策"组合拳"，全力促进济南市房地产 市场消费。 齐鲁晚报.齐鲁壹点杜春娜 调利率。根据人民银行有关规定，及时下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，贷款期限5年以上首套房和二套房公积金贷款利率分别下调为2.6%和 3.075%，贷款期限5年及5年以下首套房和二套房公积金贷款利率分别下调为2.1%和2.525%。 9月29日，济南市召开"泉城消费提升在行动"主题系列新闻发布会——促进住房消费专场。记者获悉，1—8月份，济南市发放住房公积金贷款2.15万笔， 发放金额130.95亿元，同比增长38.34%；住房公积金提取笔数356.25万笔，提取金额296.65亿元，同比增长29.75%。 降首付。济南将二套房公积金贷款最低首付比例由30%降低为20%，与购买首套房一致，其中保障性住房最低首付款比例可放宽至15%。 拓范围。打破以往缴存人支付购房首付款和还贷仅限于本人和配偶提取公积金的限制，同时可提取夫妻双方父母、子女住房公积金，全面提升公积金家庭 互助功能；适度放宽"商转公"转贷条件，减轻缴存人住房还贷压力 ...

多地住房公积金已覆盖二手房首付。 继去年8月广州发布公积金新政，允许一手房可申请提取住房公积金支付购房首付款之后，9月28日，广州住房公积金管 理中心等四部门再度出手，优化住房公积金提取政策，扩大住房公积金的支付适用范围。 除了现售商品住房外，购买存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房，均可申请提取住房公积金用于支付购 房首付款；另外，为其拥有所有权的住宅实施老旧电梯更新改造，也可申请提取住房公积金用于支付家庭分摊费用。 上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，广州此次优化住房公积金提取政策，体现了增强覆盖面的导向，在一 线城市中具有较大的创新性和超前性。 一线城市公积金政策持续调整 严跃进认为，广州的公积金政策具有较大的创新性。此前北京和上海的公积金"又提又贷"政策是针对新房而言，并不包 括二手房。而广州明确了购房者可以提取公积金来支付二手房的首付款，所以具有超前性。 "这也说明，近期政策层面还在进一步微调，以更好发挥政策工具对住房消费市场的支持。"他说。 据中指研究院统计，今年以来，全国已有超30个市（区）出台提取住房公积金支付购房首付款的新政，其中，北京、上 海、广州、深圳等四个一线城市都已 ...

Investment Rating - The report maintains a "Buy" recommendation for the real estate sector [2] Core Insights - The real estate index increased by 0.7% in the 38th week, ranking 9th among 31 primary industry sectors [9][10] - New housing demand is declining, inventory issues remain unresolved, and land finance continues to negatively impact the economy, necessitating stronger policy measures to alleviate downward pressure on the real estate fundamentals [34] Summary by Sections Industry Basic Data - Total number of stocks: 107 - Total market capitalization: 1,233.623 billion - Circulating market capitalization: 1,183.334 billion [3] Relative Index Performance - Absolute performance over 1 month: 4.7% - Absolute performance over 6 months: 12.2% - Absolute performance over 12 months: 31.4% - Relative performance over 1 month: 1.4% - Relative performance over 6 months: -3.4% - Relative performance over 12 months: -9.9% [4] Policy News - Various local governments are implementing measures to boost housing consumption and support affordable housing development, including adjustments to housing provident fund contributions and property tax policies [15][18] Sales Data - New housing transactions in 20 monitored cities increased by 32% year-on-year, with a total transaction area of 176 million square meters in the 38th week [21] - Second-hand housing transactions in 11 monitored cities increased by 71% year-on-year, with a total transaction area of 191 million square meters [25][29] Financing Data - Most bond issuances this week were by local state-owned enterprises, with the largest issuance being 1.98 billion by Jinqiao Group [30][32] Investment Strategy - Focus on companies with strong product differentiation and stable rental income from quality commercial real estate, as well as stock brokerage businesses in the existing housing market [34]

深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行9月5日晚发布通知，为更好满足居民刚性住房需求和多 样化改善性住房需求、促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化调整房地产政策 措施通知如下： 一、分区优化调整居民购买商品住房政策 （一）符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳 社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、 龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。 （二）无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居 民家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房 限购2套。 （三）在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。 4、拟新增异地购房还贷提取，还贷提取的范围由深圳市扩展至全国，职工及其家庭成员偿还全国范围 内购买的首套或第二套住房贷款本息，可以申请提取公积金。首套房每月可提取额为月实际还贷额；二 套房为当月应缴存额的60%，且不超过月实际还贷额。 （四）成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策 ...

编辑 寇德娜 校对 赵琳 新京报贝壳财经讯 8月28日，长春市住房公积金管理中心官网发布《关于调整住房公积金个人住房贷款 政策的通知（征求意见稿）》（简称"《通知》"）披露，该《通知》公布之日起至2025年12月31日，借 款人住房公积金贷款已结清且再次申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制，相关政策按照第二次使 用住房公积金贷款政策执行。 同时，《通知》称，首次使用住房公积金贷款，或第二次使用住房公积金贷款且在拟购房所在地无住房 的职工家庭，购买位于长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）的新建商品住房，贷款首付款比 例由不低于20%调整为不低于15%。 此外，《通知》明确，购买取得一星级及以上绿色建筑标识的绿色住宅或通过"好房子"评定的住房的职 工家庭，住房公积金贷款单笔最高额度可上浮 30%（不叠加其他上浮政策）。 ...

人民财讯8月29日电，日前，长春市住房公积金管理中心向社会公开征求《关于调整住房公积金个人住 房贷款政策的通知（征求意见稿）》意见。其中提到，降低新建商品住房贷款首付款比例。首次使用住 房公积金贷款，或第二次使用住房公积金贷款且在拟购房所在地无住房的职工家庭，购买位于长春市主 城区及开发区（不含双阳区、九台区）的新建商品住房，贷款首付款比例由不低于20%调整为不低于 15%。 ...

Core Points - The Hefei Housing Provident Fund Management Committee is seeking public opinions on the draft notice regarding adjustments to personal housing provident fund loan limits, effective from August 20 [1][2] - The proposed adjustments include an increase in the maximum loan limits for personal housing provident funds, particularly benefiting families with multiple children [1] Summary by Category Loan Limit Adjustments - The maximum loan limit for couples with normal contributions is proposed to increase from 1 million to 1.2 million yuan, an increase of 200,000 yuan [1] - For single contributors, the maximum loan limit is proposed to rise from 700,000 to 900,000 yuan, also an increase of 200,000 yuan [1] - For families with multiple children purchasing their first home, the maximum loan limit for couples is proposed to increase from 1.2 million to 1.44 million yuan, an increase of 240,000 yuan [1] - For single contributors in multiple child families, the maximum loan limit is proposed to rise from 840,000 to 1.08 million yuan, an increase of 240,000 yuan [1] Policy Scope - The policy adjustments will also include "commercial to public" loan conversions, allowing applicants to withdraw their applications for loans that have been accepted but not yet disbursed, and reapply under the new policy [1]

8月21日，微信公众号"成都发布"发布消息，《成都住房公积金管理委员会关于住房公积金支持缴存人 购买和租赁保障性住房有关政策的通知》（以下简称"《通知》"）已正式印发。 《通知》所称保障性住房，是指由政府主导规划筹集，限定套型面积、销售价格、使用和处分权利，面 向符合条件的居民配售并实行封闭管理的住房。 文件提出，降低首付款比例。购买保障性住房使用住房公积金贷款的，最低首付款比例为15%。 支持又提又贷。缴存人购买保障性住房，提取住房公积金支付购房款同时还可申请使用住房公积金贷 款，提取与贷款金额合计不超过所购住房总价。 支持代际互助。缴存人购买保障性住房，可提取本人父母、子女、配偶的住房公积金。缴存人及配偶可 在购房五年内申请每月提取一次。缴存人父母、子女符合购房提取条件的，可在购房一年内申请提取一 次。 支持由租转购。同一个自然年度内，办理过租房提取的缴存人，当年购买保障性住房的，可以继续以购 房或偿还贷款本息申请提取，助力缴存人租购转化和衔接。 支持租房提取。缴存人租住保障性租赁住房，满足连续缴存住房公积金满3个月、本人及配偶在成都市 行政区域内无自有产权住房等条件的，可按实际房租支出提取。缴存人可与成 ...