商业贷款5年以上可转纯公积金贷款。 7月2日，广州住房公积金管理中心发布关于公开征求 《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住 房贷款实施办法（暂行）》（征求意见稿）（以下简称《办法》）意见的公告。 （三）申请人是原商业贷款借款人，且是贷款房屋的产权人；申请商转公贷款时，贷款房屋不存在除配 偶和未成年子女以外的产权人。 （四）贷款房屋已取得房地产权属证书。 （五）贷款房屋未设立除原商业贷款以外的抵押登记，不存在查封、保全、设立居住权等任何权利限制 情形。 （六）申请商转公贷款时，贷款房屋是产权人家庭在广州市的唯一住房。 《办法》显示，商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（以下简称"商转公贷款"），是指缴存 人申请将其在广州市住房公积金贷款承办银行尚未结清的商业性个人住房贷款（以下简称"商业贷款"） 余额，全部转为住房公积金个人住房贷款（以下简称"公积金贷款"）。 《办法》提出，当住房公积金个人住房贷款率低于75%时启动商转公贷款；当个贷率达到85%及以上时 可采取防控措施，包括但不限于实行商转公贷款额度管控、预约申请等措施；当个贷率达到90%及以上 时暂停。在《办法》实施过程中，广州住房公积金管理中心 ...

商业贷款5年以上可转纯公积金贷款。 7月2日，广州住房公积金管理中心发布关于公开征求 《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房 贷款实施办法（暂行）》（征求意见稿）（以下简称《办法》）意见的公告。 《办法》显示，商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（以下简称"商转公贷款"），是指缴存人 申请将其在广州市住房公积金贷款承办银行尚未结清的商业性个人住房贷款（以下简称"商业贷款"）余 额，全部转为住房公积金个人住房贷款（以下简称"公积金贷款"）。 （二）申请商转公贷款时，原商业贷款已放款5年以上且已获得原商业贷款银行同意转为纯公 积金贷款。 （三）申请人是原商业贷款借款人，且是贷款房屋的产权人；申请商转公贷款时，贷款房屋 不存在除配偶和未成年子女以外的产权人。 （四）贷款房屋已取得房地产权属证书。 （五）贷款房屋未设立除原商业贷款以外的抵押登记，不存在查封、保全、设立居住权等任 何权利限制情形。 （六）申请商转公贷款时，贷款房屋是产权人家庭在广州市的唯一住房。 （七）原商业贷款在申请前24个月内没有逾期记录。 《办法》提出，当住房公积金个人住房贷款率低于75%时启动商转公贷款；当个贷率达到85%及以上时可 ...

多地发布住房公积金新政。 6月26日，沈阳发布6项住房公积金优化措施，其中提出，扩大"商转公"贷款政策支持范围，放宽购买新建高品 质住宅的贷款上限，上调贷款额度计算中账户余额倍数，实施毕业生开户补贴激励等。 同日，青岛也发布住房公积金新政，其中提出，调整贷款支持政策叠加限额，叠加后最高贷款额度不超过170 万元；异地缴存的多子女家庭，购买青岛市自住住房可贷额度上浮30%，购买家庭第二套自住住房按首套房认 定。 中指研究院统计，上半年各地调整公积金政策近150条，优化方向主要包括提高公积金贷款最高额度，优化公 积金贷款住房套数认定标准，延长还款期限，支持提取公积金用于首付，支持异地互认互贷等。 沈阳发布6项公积金优化措施 6月26日，据"沈阳发布"微信公众号消息，经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，2025年7月1日起优化6项住 房公积金政策措施。 一是延长最低首付款比例政策期限。将2024年11月实施的住房公积金贷款最低首付款比例为15%的政策适用期 限延长至2025年12月31日。 二是扩大"商转公"贷款政策支持范围。灵活就业缴存人、异地缴存职工和现役军人，可将已偿还5年（含）以 上的个人住房商业贷款，转为 ...

长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金业务政策的通知》。长沙住房公积金管理中心 同步发布实施细则。《通知》自2025年6月23日施行。放宽部分贷款条件。（一）取消申请贷款应当"近 12个月连续正常缴存"的规定，调整为"近6个月连续正常缴存"。（二）取消"职工及其配偶均无2次以上 公积金贷款记录"的规定。（三）取消"职工离婚后2年内申请公积金贷款的，婚内房产还在原夫妻双方 或一方名下的，不论是否分配给借款申请人，均计入职工家庭住房套数"的规定。 ...

长沙市住房公积金管理委员会调整住房公积金业务政策，将原贷款条件中"近12个月连续正常缴存"调整 为"近6个月连续正常缴存"；取消"职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录"的规定；取消"职工离婚 后2年内申请公积金贷款的，婚内房产还在原夫妻双方或一方名下的，不论是否分配给借款申请人，均 计入职工家庭住房套数"的规定。提高贷款额度。生育二孩、三孩的职工家庭在我市购买首套或第二套 自住房，且为新建商品房的，最高贷款额度在我市现行最高贷款额度基础上分别提高20%、30%。职工 家庭同时符合我市青年人才、高层次人才等可上浮贷款额度情形的，以最高可上浮比例为上限，不累加 计算。自政策实施之日起，职工家庭在我市购买首套自住房，且为新建商品房的，可以申请购房提取， 同时可以申请公积金贷款；单身职工、异地缴存职工购买首套或第二套自住房均可以申请公积金贷款。 职工购买、建造、翻建、大修首套或第二套自住房申请提取住房公积金的，取消"职工因购买、建造、 翻建、大修自住房已提取住房公积金2次以上的，不得再次以购买、建造、翻建、大修自住房为由提 取"的规定。 ...

6月20日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金业务政策的通知》。《通知》提 出，放宽贷款条件，取消申请贷款应当"近12个月连续正常缴存"的规定，调整为"近6个月连续正常缴 存"；支持单身职工、异地缴存职工购买首套或第二套（含新建商品房、二手房）申请公积金贷款，为 青年人、大学生稳业安居创造有利条件；提高租房提取频次。由每年提取一次调整为每月提取一次，同 时，创新开展提取公积金按月直付房租业务，切实缓解新就业职工等群体的租房压力。 同时，生育二孩、三孩的职工家庭购买首套或第二套自住房，且为新建商品房的，最高贷款额度在长沙 市现有最高贷款额度基础上分别提高20%、30%。二孩家庭、三孩家庭购买新建商品房的最高贷款额度 分别为96万元、104万元，购买二手房的最高贷款额度分别为70万元、80万元。《通知》自2025年6月23 日施行。 ...

在西安住房公积金管理中心缴存的职工，贷款购买西安市行政区域内新建商品住房（房屋用途为住 宅），主购房人（合同第一顺位买受人）及其配偶可申请提取公积金支付首付款，合计提取公积金不超 所购住房首付款金额。 如何查询个人可用于支付首付款的提取额度？ 市民可通过"西安住房公积金管理中心"微信公众号-"业务办理"-"购房首付款可用余额查询"进行查 询。 提取公积金支付首付款的办理流程是什么？ 6月19日，西安市住房和城乡建设局等四部门联合印发《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展 的若干措施》，其中提到，要加大住房公积金支持，允许公积金直接支付新建商品住房首付款，公积金 异地贷款范围扩大至关中平原城市群及省内缴存职工，具体如何操作，西安住房公积金管理中心进行了 详细解答。 提取住房公积金支付新建商品住房首付款，办理条件、对象和额度是什么？ 缴存职工、房地产企业双方协商一致确需解除合同的，房地产开发企业及缴存职工应按西安住房公 积金管理中心相关要求及时将所提公积金全额退回至个人住房公积金账户，开发企业需提交中心出具的 退款凭证办理合同备案注销手续。 对利用虚假业务套取住房公积金的缴存职工及房地产开发企业，一经查实将按照相 ...

近日，多地发布住房公积金新政。 6月10日，据媒体报道，深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳六个城市住房公积金管理中心正式签署《推动 住房公积金协同发展合作协议》，其中提出，推动住房公积金异地贷款互认互通，合作城市缴存职工在本地购 买住房，贷款额度、房屋套数认定与本地缴存职工一致。 同日，青岛市住房公积金管理中心放宽公积金提取政策，将首付款提取范围扩大至二手房，所购住房属于家庭 首套、第二套自住住房或保障性住房，购房人父母及子女可一并提取公积金付首付。 另外，宣城市住房公积金管理中心近日发布《关于进一步加强购买存量房提取住房公积金管理工作的通知》， 坚决打击住房公积金违规提取行为。 青岛放宽公 积 金提取政策 深圳等六城公积金贷款互认互通 据悉，本次签约的几个城市将继续从四个方面加速实现区域内公积金服务的"同城化"体验：一是推动住房公积 金异地无差别服务，加快系统互联互通，实现缴存贷款信息互认，减少办事材料；二是推动住房公积金异地贷 款互认互通，合作城市缴存职工在本地购买住房，贷款额度、房屋套数认定与本地缴存职工一致；三是推动住 房公积金异地信息联查，推动住房公积金异地业务办理便捷化；四是共建住房公积金风险防范 ...

继3月《提振消费专项行动方案》首次在促消费文件中强调稳楼市后，深圳从市一级跟进出台了相关举 措。 其中，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》和 《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》，自3月24日起实施。 具体来看，深圳上调了最高（基础）额度：个人申请，最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请，最 高额度从90万元提高至110万元。 同时，深圳调整了最高额度上浮情形和比例：购买本市首套房，上浮比例从20%提高至40%；有两个及 以上子女（含未成年子女和在全国范围内无住房公积金贷款记录的成年子女）的家庭在本市购房，上浮 比例从10%提高至50%；新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。同时符合多种上浮情形 可累加上浮比例，最高可上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。 南方财经记者获悉，《深圳市提振消费专项行动实施方案》（简称《方案》）近日发布。在"降低租购 房成本"方面，《方案》明确，扩大住房公积金使用范围，在本市范围内购买住房符合条件的，可申请 提取一次住房公积金用于支付购房首付款。 另据本地媒体援引深圳市住房和建设局消息 ...

近日，《深圳市提振消费专项行动实施方案》正式发布，推出39条措施提振消费。其中在租购房方面， 《方案》提出，深圳扩大住房公积金使用范围，在本市范围内购买住房符合条件的，可申请提取一次住 房公积金用于支付购房首付款。记者6月9日从深圳市住房建设局了解到，公积金用于购房首付款的相关 实施细则正在起草当中。此外，《方案》还提出，缴存职工本人及家庭成员在本市范围内无住房，自 2025年11月1日起两年内提取住房公积金用于支付房租的，每月可提取额从申请当月应缴存额的65%提 高至80%。同时，出台青年人才住房支持政策，巩固和完善"一张床、一间房、一套房"多层次租赁住房 供应结构，推出更多高品质小户型保障性租赁住房。(深圳特区报) ...