2025.07. 21 本文字数：2193，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 李秀中 严跃进表示，通过直补购房首付的方式，将更好促进购房首付款的筹集，也更好促进购房需求的释 放。需要看到，近期部分城市提及了公积金提取用于首付款，甚至扩展到代际互助的层面，这都体现 了购房首付方面的筹集具有较大的支持。反过来也更好促进购房首付支付能力提高，真正在"既解决 首付，又解决还贷"方面有相关支持。 《若干措施》还提出，以城市更新为抓手，大力推进城中村和危旧房改造。加大"房票"安置力度，进 一步扩大"房票"房源库可选范围。在集体土地征地补偿安置中鼓励支持推行"房票"安置或收购商品住 房用于安置；优化国有土地上房屋征收搬迁奖励政策，国有土地上房屋征收原则上不再新建安置房、 推广通过"房票"等多种方式安置。 严跃进表示，此段围绕城市更新展开，尤其是提及了房票的功能和作用。房票的使用频率明显增加， 这说明各地重视房票的积极功能。通过房票的模式，有助于降低直接的财政支出压力，同时也有助于 引导各类购房需求进入有关市场。 不仅如此，新政还通过教育等支持政策来撬动购房需求。 继西安等城市之后，成都也发大招稳楼市。 7月21日，成 ...

公积金支持力度同步加大。新政提出，居民家庭购买第二套住房，公积金贷款最低首付比例由30%降至20%；同时优化贷款额度计算公式，实施贷款额度与 缴存余额挂钩机制，提高可贷额度。此外，住宅小区老旧电梯更新个人支付部分可提取公积金。 新政鼓励各区（市）县因地制宜推广直补购房首付等措施；支持有条件的区（市）县探索凭新建商品房网签备案合同办理子女入学；加大"房票"安置力度， 扩大可选房源范围。 出品 | 搜狐财经 作者 | 王泽红 7月21日，成都市住建局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施，涉及提升供应质量、满足多样化需 求、盘活存量及发挥公积金作用等方面。 新政中提到"分批取消住房限售政策"，涉及三个层面： 第一，自7月21日起起，取得《不动产权证》的新房取消限售； 第二，自2026年1月1日起，取得《不动产权证》的二手房取消限售； 第三，三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。 搜狐财经 高级编辑 . 邮箱: zehongwang@sohu-inc.com 关注房地产、汽车新势力、新能源及上 ...