以下文章来源于米宅 ，作者兴兴还是旺旺 米宅 . 专注于房产和财经领域的行业分析、城市发展、产业前沿、一线调研等，持续输出优质内容，和米宅一 起，保卫资产，穿越周期！ 作者： 兴兴还是旺旺 来源：米宅 " 贷一千，还别墅 "的噩梦 ， 正在卷土重来！ ------------------------------ 最近， 财联社一则" 借款13万却要还近1300万 "的报道，撕开了一个新型金融陷阱的恐怖面目。 叶女士只是借了13万，并通过住房租赁公司出租了名下一套空置房，短短一年半时间，债务竟利滚 利到近1000万元，名下近千万的房产也被迫抵押。 更令人胆寒的是，是 这家 持有官方备案证书、缴纳监管资金、资质合规 的 住房租赁公司 ，背后 做的竟是黑产生意 ！ 很多人都会有出租房屋的需求，而很可能，当你签下那份藏着魔鬼条款的《房屋托管合同》，你的 房子就不再是你的避风港，而成了他们用来合法榨干你全部身家的核心工具。 这种骗局，比普通的套路贷更狡诈、更 可怕 ，直接瞄准了普通人安身立命的根本 —— 房子 。 01 2023年11月，叶女士 急需资金周转却屡遭银行拒绝。 就在这时，她 接到了自称与"金融管理部门"合 ...

12月22日，中国人民银行发布了一项被网友称为"信用救心丸"的新政策：2020年到2025年底之间，单笔一万元以下、并在明年3月31日前还清的逾期记录， 将自动从个人征信报告中移除。 这意味着，数几千万家庭因小额资金周转不灵而"信用蒙尘"的普通人，获得了一次罕见的"信用重生"机会。 然而，当众多负债者为此松了一口气时，另一个现实问题浮出水面：那些真正将人拖入深渊的，往往不是这一万元的小额逾期，而是隐藏在手机App背后、 利息滚雪球的高利贷与套路贷。 图源：头条图片资料。 此举既维护了征信体系的严肃性，又注入了人性化的温度，为经济复苏提供了柔性的信用支持。 02 边界明确：四条"硬杠杠"，防止政策被滥用 当然，信用修复绝非无原则的"大赦天下"。央行文件划出了四条清晰的边界，确保政策精准滴灌到最需要的人群： 时间线： 逾期必须发生在2020年1月1日至2025年12月31日之间。 金额线： 单笔欠款本金不能超过一万元。 01 新政落地：雪中送炭，但非"复活甲" 这项政策的核心很清晰：给予负债者一个重塑的机会。 政策设计了"免申即享"的自动机制——只要你在规定时间内足额还款，系统会像静默杀毒一样，自动帮你"擦掉"这 ...

（来源：大众新闻-大众日报） 近日，四川成都警方打掉一个伪装成住房租赁公司的"套路贷"犯罪团伙，5名核心嫌疑人悉数落网。 当叶女士还以为"低息贷款+固定租金"是双赢合作时，第一份《违约告知函》已悄然送达。 2024年3月，叶女士收到了公司发来的第一份《违约告知函》，称她的房屋被认定为群租房需要清退，依据房屋托管合同，她需支付年租金30%的违约 金，共计8.28万元。 2023年11月，叶女士需要资金周转，这时她接到了一通电话，对方声称自己与"金融管理部门"合作，能提供"内部绿色渠道"进行贷款。更让叶女士惊讶的 是，对方准确报出了她刚被银行拒贷的额度、用途，甚至连征信查询次数都了如指掌。 三天后，叶女士与电话中的业务员见了面，对方为叶女士量身定制了三份合同： 第一份《借款协议》约定借款13万元，期限6个月，月息1.5%，这笔钱用于帮助叶女士解决燃眉之急。 这起告破的案件，揭开了一个令人震惊的债务陷阱：被害人借款13万元，不到1年半的时间，债务竟然利滚利到将近1300万元，名下近千万的房产也被迫 抵押。 第二份则是一份《房屋托管合同》，在了解到叶女士有一套空置房屋后，对方提出可以帮助叶女士找到合适的租户，无论是否 ...

Core Viewpoint - The article reveals a shocking debt trap involving a loan shark gang disguised as a housing rental company, where victims' debts can escalate dramatically due to hidden fees and penalties [1][2]. Group 1: Case Overview - The case involves a victim, Ms. Ye, who borrowed 130,000 yuan and saw her debt balloon to nearly 12.6 million yuan in just over a year due to compounded interest and hidden fees [1][15]. - The gang used precise personal information to lure victims, making them believe in the legitimacy of the loan offers [2][4]. Group 2: Contractual Manipulation - The gang presented three contracts to Ms. Ye: a loan agreement, a housing management contract promising fixed rental income, and an authorization letter with hidden clauses for penalties [6][10]. - The hidden clause in the authorization letter allowed the company to charge a 30% penalty on annual rent if the victim defaulted, which was not initially noticed by Ms. Ye [8][10]. Group 3: Debt Escalation Mechanism - After the initial loan, Ms. Ye was charged various fees, reducing her actual loan amount to 104,000 yuan, while the company failed to pay any promised rental income [10]. - The debt snowballed as the company continuously charged her high penalties under the guise of contract violations, leading to a total debt of 12.6 million yuan by March 2025 [15][19]. Group 4: Company Operations and Revenue Model - The rental company, established in 2018 with a registered capital of 10 million yuan, appeared legitimate but engaged in illegal practices to generate revenue [16][19]. - The company's income structure was heavily skewed, with only 6.32 million yuan from rental income compared to 42.71 million yuan from penalty fees, indicating a focus on exploiting contractual loopholes [19][21]. Group 5: Legal and Regulatory Insights - The gang's operations were exposed through unusual arbitration cases, where multiple victims faced similar issues without appearing in court [22][26]. - The police investigation revealed that the company had connections with other financial institutions, indicating a broader network of illegal lending practices [21][26]. Group 6: Recommendations and Precautions - Authorities emphasize the importance of vigilance against low-interest loans and fixed income offers, advising victims to retain all documentation and report to the police immediately if they suspect they are in a loan trap [28][30].

不久前，四川成都警方成功打掉一个伪装成住房租赁公司的"套路贷"犯罪团伙，5名核心嫌疑人悉数落网。这起刚刚告破的案件，揭开了一个令人震惊的 债务陷阱：被害人借款13万元，不到1年半的时间，债务竟然利滚利到将近1300万元，名下近千万的房产也被迫抵押。 成都市公安局高新分局经济犯罪侦查大队副大队长 李代华：这种精准信息打击是套路贷的新手段，它会瞬间打破受害人的心理防线，让受害人误以为对 方有资源、够专业，从而放下警惕。 三天后，叶女士与电话中的业务员见了面，在了解了叶女士的详细信息后，对方为叶女士量身定制了三份合同： 这看似是一个双赢的局面，但真正的陷阱隐藏在第三份合同中。 这是一份《授权委托书》，其中有一条款注明：如果叶女士违约导致房屋无法出租，公司可代为清退、换锁、申请仲裁，并收取"年租金30%"的违 约金，急于用钱的叶女士签约时并未在意这一条款。 第一份《借款协议》约定借款13万元，期限6个月，月息1.5%，这笔钱用于帮助叶女士解决燃眉之急。 第二份则是一份《房屋托管合同》，在了解到叶女士有一套空置房屋后，对方提出可以帮助叶女士找到合适的租户，无论是否有租客入住，叶女士 每月都能拿到2.3万元的固定收益，既 ...

国际金价持续走强催生黄金消费与投资热潮，而套路贷马甲也暗藏其中。在社交平台上，一批以"零首 付黄金分期"为幌子的借贷业务正在悄然走俏，用"零利息、当天变现"的宣传掩盖高利放贷本质，吸引 大批有短期资金周转需求的人。 北京商报记者调查后发现，这些看似"灵活便捷"的黄金分期业务，实则是精心设计的高息套路贷。消费 者入局后不仅易导致实际到手资金大幅缩水，还将陷入高息债务漩涡，遭遇逾期罚款、合同陷阱等。分 析人士称，此类业务通过拆分资金流与货物流的操作，既大幅抬升了消费者的综合融资成本，又凭 借"合法黄金交易"的外衣增强了隐蔽性与欺骗性，使得资金流向难以追踪，监管难度进一步加大。对消 费者而言，不仅会加剧债务危机、损害信用记录，还可能遭遇非法催收等风险，严重扰乱黄金市场秩序 与金融安全。 借黄金之名包装出的新型套路贷 今年以来，随着国际金价持续走强并屡创历史新高，国内黄金投资与消费热潮同步升温，在热潮背后， 一种名为"黄金分期"的借贷模式在社交平台上悄然兴起，以"零首付、零利息、零手续费"为宣传噱头， 但看似常规的"分期购金"模式，实则并非普通消费分期产品，而是借黄金之名包装出的新型套路贷。 "本以为找到了救命稻草， ...

全文共4694字，阅读大约需要11分钟 "黄金分期"骗局的核心风险在于其通过复杂交易链条将非法高利贷伪装成合法黄金买卖，使消费者面临 三重困境。 北京商报金融调查小组 国际金价持续走强催生黄金消费与投资热潮，而套路贷马甲也暗藏其中。在社交平台上，一批以"零首 付黄金分期"为幌子的借贷业务正在悄然走俏，用"零利息、当天变现"的宣传掩盖高利放贷本质，吸引 大批有短期资金周转需求的人群。 北京商报记者调查后发现，这些看似"灵活便捷"的黄金分期业务，实则是精心设计的高息套路贷。消费 者入局后不仅易导致实际到手资金大幅缩水，还将陷入高息债务漩涡，遭遇逾期罚款、合同陷阱等。 分析人士称，此类业务通过拆分资金流与货物流的操作，既大幅抬升了消费者的综合融资成本，又凭 借"合法黄金交易"的外衣增强了隐蔽性与欺骗性，使得资金流向难以追踪，监管难度进一步加大。对消 费者而言，不仅会加剧债务危机、损害信用记录，还可能遭遇非法催收等风险，严重扰乱黄金市场秩序 与金融安全。 "本以为找到了救命稻草，却不知不觉踏入了精心设计的债务黑洞。"受害者林颖（化名）讲述，她因生 意周转急需资金，可自身征信存在瑕疵，难以通过银行贷款审批，情急之下联系 ...

国际金价持续走强催生黄金消费与投资热潮，而套路贷马甲也暗藏其中。在社交平台上，一批以"零首付黄金分期"为幌子的借贷业务正在悄然走俏，用"零 利息、当天变现"的宣传掩盖高利放贷本质，吸引大批有短期资金周转需求的人群。 北京商报记者调查后发现，这些看似"灵活便捷"的黄金分期业务，实则是精心设计的高息套路贷。消费者入局后不仅易导致实际到手资金大幅缩水，还将陷 入高息债务漩涡，遭遇逾期罚款、合同陷阱等。分析人士称，此类业务通过拆分资金流与货物流的操作，既大幅抬升了消费者的综合融资成本，又凭借"合 法黄金交易"的外衣增强了隐蔽性与欺骗性，使得资金流向难以追踪，监管难度进一步加大。对消费者而言，不仅会加剧债务危机、损害信用记录，还可能 遭遇非法催收等风险，严重扰乱黄金市场秩序与金融安全。 陷入债务深渊 今年以来，随着国际金价持续走强并屡创历史新高，国内黄金投资与消费热潮同步升温，在热潮背后，一种名为"黄金分期"的借贷模式在社交平台上悄然兴 起，以"零首付、零利息、零手续费"为宣传噱头，但看似常规的"分期购金"模式，实则并非普通消费分期产品，而是借黄金之名包装出的新型"套路贷"。 "本以为找到了救命稻草，却不知不觉踏入了精 ...

国际金价持续走强催生黄金消费与投资热潮，而套路贷马甲也暗藏其中。在社交平台上，一批以"零首 付黄金分期"为幌子的借贷业务正在悄然走俏，用"零利息、当天变现"的宣传掩盖高利放贷本质，吸引 大批有短期资金周转需求的人群。 北京商报记者调查后发现，这些看似"灵活便捷"的黄金分期业务，实则是精心设计的高息套路贷。消费 者入局后不仅易导致实际到手资金大幅缩水，还将陷入高息债务漩涡，遭遇逾期罚款、合同陷阱等。分 析人士称，此类业务通过拆分资金流与货物流的操作，既大幅抬升了消费者的综合融资成本，又凭 借"合法黄金交易"的外衣增强了隐蔽性与欺骗性，使得资金流向难以追踪，监管难度进一步加大。对消 费者而言，不仅会加剧债务危机、损害信用记录，还可能遭遇非法催收等风险，严重扰乱黄金市场秩序 与金融安全。 陷入债务深渊 今年以来，随着国际金价持续走强并屡创历史新高，国内黄金投资与消费热潮同步升温，在热潮背后， 一种名为"黄金分期"的借贷模式在社交平台上悄然兴起，以"零首付、零利息、零手续费"为宣传噱头， 但看似常规的"分期购金"模式，实则并非普通消费分期产品，而是借黄金之名包装出的新型"套路贷"。 "本以为找到了救命稻草，却不知不觉 ...

Core Points - The article discusses the dangers of online scams targeting minors, particularly through deceptive gaming promotions that lure them into signing loan contracts under false pretenses [1][3][6] - It highlights the legal consequences of such scams and the importance of awareness and education to prevent minors from falling victim to these schemes [9][14][22] Group 1: Scam Mechanisms - The "1 yuan to claim a phone" scheme is a common tactic used to entice minors, where they are led to believe they can obtain a high-value phone for a minimal upfront cost, only to later discover they have signed a loan agreement [3][6][11] - Criminals create seemingly legitimate platforms, such as gaming apps, to lower victims' defenses and use enticing offers to collect personal information and coerce them into high-interest loans [7][14] Group 2: Legal Framework and Enforcement - The article emphasizes that Chinese law strictly prohibits high-interest lending, and various loan scams can lead to other criminal activities, including fraud, extortion, and even violence against victims [14][16] - Judicial authorities are committed to a zero-tolerance policy towards crimes that harm minors, ensuring strict penalties for offenders and prioritizing the protection of minor victims during legal proceedings [18][20] Group 3: Prevention and Awareness - The article advises on the importance of not trusting suspicious offers, protecting personal information, and verifying the legitimacy of online platforms to avoid falling victim to scams [9][22] - It calls for collaboration among families, schools, and social organizations to create a protective environment for minors, emphasizing the need for education on recognizing and reporting scams [20][22]