21世纪经济报道记者李莎 北京报道 城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，近日，《关于持续推进城市更新行动的意 见》（后简称《意见》）印发，将推进城镇老旧小区整治改造作为主要任务之一。 刘佳燕剖析了老旧小区改造过程中面临的资金筹措、部门协同、居民协商等难题，提出创新制度设计、建立分级分类评估体 系、打造数字化平台等解决方案。她建议，应建立动态评估与更新机制，对不同建成年代的住区实施差异化更新策略，并推动 老旧小区改造从"单点改造"转向"片区更新"，提升整体社区品质。 建立老旧住宅"好房子"标准体系 《 21 世纪》：《意见》将推进城镇老旧小区整治改造作为主要任务之一。如何看待老旧小区改造的核心价值？从 " 基础功能完 善 " 向 " 城市有机更新 " 深化过程中，如何避免老旧小区改造成为简单的 " 外立面翻新 " ？ 刘佳燕：老旧小区改造的核心价值在于通过系统性更新，实现居住保障、品质提升、经济活力、文化传承和长效运维等多维目 标。在居住保障方面，通过修缮危旧房屋、加固建筑结构和完善基本设施等改造，切实解决住房安全隐患，为居民提供安全可 靠的居住保障；在品质提升方面，重点解决停车难、养老托幼设施缺失等问题 ...