记者在深圳市场走访时发现，有开发商推出"买房送黄金"活动，最高送"1公斤黄金"。今年以来，黄金成为热门的投资标的之一。 （促销信息） 在深圳罗湖区莲塘片区的一处在售新房，销售人员向记者表示，项目现在推出买房送黄金的活动。"举个例子，如果折后的房价是400万元，开发商可以赠 送价值57万元的黄金。不过，购房合同上的签约价为457万元，也就是购房首付相对多一些，但贷款批下来之后购房者就可以立刻拿到价值57万元的黄 金，相当于多了一笔现金，加上现在首付比例不高，即使签约价多了57万元，首付也就多了几万元。" 57万元的黄金，以重量来计算已经超过"1斤"。"最近黄金市场火热，开发商真会'抓热点'，通过这样的方式来变相促销。"记者也随机采访了几位购房者， 大家均表示感觉很新鲜，但对于促销的真实性存疑，到底是噱头还是真优惠，有时候难以辨别。市场就曾传出消息，由于金价上涨，开发商承诺赠送的黄 金却未能按时兑现。 进入四季度，开发商为了加速去化，纷纷推出各种花式促销手段，套路五花八门。 （文章来源：证券时报） 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，低首付现象通常出现在楼市低迷的时候，一种是开发商垫首付，另外一种就是开发 ...

记者在深圳市场走访时发现，有开发商推出"买房送黄金"活动，最高送"1公斤黄金"。今年以来，黄金成为热门的投资标的之一。 （促销信息） 在深圳罗湖区莲塘片区的一处在售新房，销售人员向记者表示，项目现在推出买房送黄金的活动。"举个例子，如果折后的房价是400万元，开发商可以赠送 价值57万元的黄金。不过，购房合同上的签约价为457万元，也就是购房首付相对多一些，但贷款批下来之后购房者就可以立刻拿到价值57万元的黄金，相 当于多了一笔现金，加上现在首付比例不高，即使签约价多了57万元，首付也就多了几万元。" 进入四季度，开发商为了加速去化，纷纷推出各种花式促销手段，套路五花八门。 有房企人士也对记者表示，能守住价格那是最好，不过必须要在品质上多下点成本，毕竟接下来购房者的主动权越来越大。 针对新房销售，中指研究院认为，短期来看楼市政策仍将继续维持宽松基调，预计将继续聚焦"止跌回稳"目标，推动已出台各项政策加快落实。而核心城市新 房供应或迎来温和改善，对市场预计将形成一定支撑，但更多城市新项目较为有限，市场分化行情将延续。 责编：李丹 校对：刘星莹 版权声明 证券时报各平台所有原创内容，未经书面授权，任何单位及个人不 ...

有点意料之外，昆明楼市的"银十"小爆开场了。 据克而瑞发布的数据显示，国庆期间昆明楼市迎来一波小高峰，整体来访、成交双双上涨。总成交1055套，同比上涨19%；总体来访12371组，同比上涨 51%。 需要说明的是，因备案数据有一定的滞后性，多个项目实际成交的数据还要更高一些。例如，保利城官方发布的海报信息中，其国庆双节期间的销售额达 1.09亿元，卖出81套住宅，比统计数据还要高出10套之多。 落位到具体项目，卖得最好的楼盘，大多还是熟面孔，都在意料之中。有意思的是，节后其中部分楼盘宣布涨价，带来了一波小的"涨价潮"。 新规项目更受青睐，首置至改善层认购套数成倍增长 数据结果显示，国庆假期，新规住宅项目的认购套数提升显著。邦泰·悦九章·彩云、万科桂语东方、万科都会半岛、邦泰映悦、邦泰观云、龙湖峯萃6个项目 的转化率均在10%以上，认购套数在25-57套，一如既往的畅销。 图片来源：克而瑞 产品类型以改善型、高端改善型为主的邦泰春华序、邦泰观云、义承·丹霞翠屿、龙湖峯萃，受总高总价的影响，认购套数在11-37套，转化率约5%-10%。 龙湖峯萃作为今年新入市的项目，是滇池国际度假区少有的零公摊新品，国庆假期的 ...

Core Insights - The real estate market in the Yangtze River Delta region experienced a surge in activity during the "May Day" holiday, with new home promotions and steady increases in second-hand home transactions [1][6][7] New Home Market - Many real estate companies actively engaged in promotions during the holiday, leading to crowded sales offices and significant buyer interest [2][4] - In Kunshan, a new project saw high foot traffic, with most units sold or under contract, indicating strong demand [2] - In Shanghai's Pudong New Area, a new project had 939 groups of clients registered for 228 units, achieving a "daylight" sale on opening day [4] - Hangzhou's market showed signs of recovery with 12 projects launching 1,233 units in a week, doubling the supply compared to the previous week [4][5] - Promotions included discounts of up to 3.5% on total prices, with some projects selling approximately 7 units daily [5] Second-Hand Home Market - The second-hand home market remained stable, with an increase in inquiries and viewings, particularly for properties in desirable school districts [6] - In Nanjing, the number of viewings increased by 20% compared to the previous year, with stable transaction volumes [6] - In Hefei, the average daily viewings rose by about 20% during the holiday, with a focus on school and metro-accessible properties [6] - Overall, there is a noticeable shift in buyer confidence, with a growing interest in both new and second-hand homes as market conditions improve [6][7]

"五一"假期，记者对北京地区楼市进行走访发现，二手房带看次数、成交量出现较为明显的区域分化； 新房楼盘则普遍推出一系列优惠活动，假期特价房源较多，不少楼盘在特价房源基础上还进行了打折促 销活动，成交量也出现了较为明显的分化。 新房楼盘推出优惠活动 "昌平、大兴、朝阳等区域成交量较好，其他区域成交较为平淡。各大楼盘大多推出了假期优惠活动， 顺义一些楼盘在推出特价房的基础上又推出了打折活动，部分可以打8折。"走访过程中，北京链家资深 新房销售人士对记者说："楼盘促销力度大，叠加假期时间充裕，看房的人比平时要多一些。" 有新房销售人员告诉记者，"五一"假期是重要的蓄客时点，即便当时没有成交，带看量对于之后一段时 间的成交也将起到至关重要的作用。 二手房方面，记者走访了解到，目前，北京地区二手房挂牌量重新突破16万套。记者在链家系统看到， 北京地区二手房挂牌量达到160600套，相比年初增加了1.5万套。 从机构披露的数据看，"五一"假期前四天（5月1日至5月4日），北京地区二手房网签量为81套，环比下 降95.56%，同比上涨近100%；新房网签量为242套，同比、环比出现双降，但整体仍处于高位。 在此之前，北京地 ...

Core Insights - The upcoming May Day holiday has prompted many real estate companies and agencies to launch new promotional activities [1] - Beike Shenzhen has officially initiated the "Beike New House Festival, May Day Shopping Spree" event, which will run from April 27 to May 5 [1] - The event aims to integrate platform resources and collaborate with well-known developers to provide multiple benefits for homebuyers [1] Promotional Activities - The promotional activities will cover the entire country and include various methods such as lotteries, red envelope rain, home purchase vouchers, exclusive discounts on JD appliances, and renovation subsidies [1] - Discounts can reach over one million yuan, directly addressing consumer needs [1] - Beike has selected over 500 quality special-priced homes in Shenzhen, including entry-level, upgraded residential, and school district properties, with unprecedented time-limited discounts [1] Service Commitment - Beike Shenzhen has previously announced the "B-end Peace of Mind Service Commitment," which covers key aspects such as commission settlement, advance payment efficiency, and reporting guarantees [1] - The commitment aims to create a positive, transparent, and secure working environment for service providers [1]