机构：国信证券 研究员：任鹤/王粤雷/王静 归母净利同增7%。2025 上半年公司实现营业收入84 亿元，同比增长8%；实现归母净利润9 亿元，同比 增长5%。分业务板块看，公司物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务收入占比分别为75.4%、 14.3%、10.3%。2025上半年公司毛利率为19.4%，同比下降1.1pct；净利率为10.8%。 物业管理业务底盘扎实。2025 上半年公司物业管理业务收入63 亿元，同比增长13.1%，其中住宅、商 办、公服收入分别为36 亿、11 亿、16 亿元，在公司物业管理收入中，第三方物业管理收入2.8 亿元， 收入占比43.9%，同比提升2.5pct。公司上半年物业管理业务毛利率为16.6%，较去年同期下降0.2pct。 截至2025 上半年末，公司共进驻191 个城市，在管项目数量2912个，在管面积8.3 亿平方米，合同项目 数量3269 个，合同面积10.0 亿平方米。公司在管面积中，来自母公司和第三方的占比分别为34.1%和 65.9%，公服、住宅、商办面积分别占比56.1%、38.5%、5.4%。合同面积中，来自母公司和第三方的占 比分别为36.2%和 ...

利润为人民币6.288亿元，较2024年同期的人民币5.144亿元增长22.2%。 8月22日，绿城服务发布2025年半年度报告。 报告期内：(i)物业服务为本集团最大的收入和利润来源，收入达人民币66.329亿元，占整体收入的 71.4%，相较于2024年同期人民币60.186亿元，同比增长10.2%；(ii)园区服务收入达人民币13.567亿元， 占整体收入的14.6%，相较于2024年同期人民币14.428亿元，同比下降6.0%；及(iii)咨询服务收入达人民 币12.991亿元，占整体收入的14.0%，相较于2024年同期人民币12.915亿元，同比增长0.6%。 报告期内，毛利达到人民币18.081亿元，较2024年同期的人民币16.610亿元，同比增长8.9%。毛利率为 19.5%，较2024年同期的19.0%上升0.5个百分点。核心经营利润达人民币10.738亿元，较2024年同期的 人民币8.570亿元增长25.3%。 报告期内，利润为人民币6.288亿元，较2024年同期的人民币5.144亿元增长22.2%。 报告显示，上半年，集团实现收入为人民币92.887亿元，与2024年同期的人民币8 ...

越秀服务(06626)公布2025年中期业绩，总收入为约人民币19.62亿元，同比增长0.09%;公司拥有人应占 溢利约2.4亿元，每股盈利0.16元，中期股息每股0.088港元。 截至2025年6月30日，合约项目515个(2024年12月31日：508个)，总合约面积9250万平方米(2024年12月 31日：8870万平方米)，合约面积增长4.2%;及在管项目444个(2024年12月31日：437个)，总在管面积 7230万平方米(2024年12月31日：6930万平方米)，在管面积增长4.3%。 ...