点击按钮▲立即预约 前11月税收收入同比增长1.8% 12月17日，财政部公布2025年1—11月财政收支运行情况。今年前11个月，全国税收收入16.48万亿元，同比增长1.8%，增幅比前10个月提高 0.1个百分点。从主要税种表现看，增值税、国内消费税分别增长3.9%、2.5%，继续保持平稳增长；个人所得税增长11.5%，增幅与1—10月持 平；企业所得税增长1.7%，在今年前8个月首次实现同比正增长后维持正增长。 从行业表现看，装备制造业、现代服务业等行业税收表现良好。计算机通信设备制造业税收收入增长14.1%，电气机械器材制造业税收收入增长 7.9%，科学研究技术服务业税收收入增长14.6%。（证券时报） ｜点评｜ 前11个月财政收入同比微增，主要由税收收入增长带动，非税收入仍延续下降态势。增值税和消费税保持低速增长，11月单月增速有 所放缓，经济形势依然面临有效需求不足的挑战。虽然前11个月企业所得税维持正增长，但11月企业所得税出现明显下降，企业经营承压。由 于税收监管收紧、海外收入追税及互联网平台征税等多重影响，个税收入保持较高增长，显著高于整体税收增速。 财政数据也在一定程度上体现了经济换挡的特 ...

2025.12. 17 本文字数：2335，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 陈君君 在房贷利率持续下行的背景下，部分此前通过经营贷购房的业主，正试图将经营贷重新"换回"普通 住房按揭贷款。然而，记者调查发现，市场上流传的所谓"经营贷转房贷"路径并无政策依据，多数 依赖中介操作，实际涉及虚假交易、资金过桥等复杂安排，潜藏较大的合规风险。 12月15日，国家统计局公布数据显示，1-11月全国商品房销售均价为9546元/平方米，同比下降 3.4%。房地产市场仍处于调整阶段，使部分以房产作抵押的存量贷款业主继续面临抵押物价值缩水 与融资压力并存的局面。 与此同时，随着存量房贷利率整体下调至约3%，房贷与经营贷之间的利差明显收窄。一些此前为降 低利息成本而通过经营贷购房的业主，开始关注是否存在将不确定性高的经营贷重新转回期限更长、 还款更稳定的普通住房按揭贷款的可能。 但多家银行在接受记者采访时均明确表示，目前并无经营贷转房贷的相关政策支持，相关操作存在明 显合规风险。同时，业内人士强调称，经营贷依法只能用于企业经营，将其用于购房或变相置换房 贷，本身可能构成合同违约甚至违法。 二手房交易成唯一"操作模式" 从 ...

在房贷利率持续下行的背景下，部分此前通过经营贷购房的业主，正试图将经营贷重新"换回"普通住房 按揭贷款。然而，记者调查发现，市场上流传的所谓"经营贷转房贷"路径并无政策依据，多数依赖中介 操作，实际涉及虚假交易、资金过桥等复杂安排，潜藏较大的合规风险。 12月15日，国家统计局公布数据显示，1-11月全国商品房销售均价为9546元/平方米，同比下降3.4%。 房地产市场仍处于调整阶段，使部分以房产作抵押的存量贷款业主继续面临抵押物价值缩水与融资压力 并存的局面。 与此同时，随着存量房贷利率整体下调至约3%，房贷与经营贷之间的利差明显收窄。一些此前为降低 利息成本而通过经营贷购房的业主，开始关注是否存在将不确定性高的经营贷重新转回期限更长、还款 更稳定的普通住房按揭贷款的可能。 但多家银行在接受记者采访时均明确表示，目前并无经营贷转房贷的相关政策支持，相关操作存在明显 合规风险。同时，业内人士强调称，经营贷依法只能用于企业经营，将其用于购房或变相置换房贷，本 身可能构成合同违约甚至违法。 二手房交易成唯一"操作模式" 过去几年，在房地产市场仍处于上行阶段时，不少购房者以自有住宅作抵押，通过经营贷方式购置房 产。 ...