于出售协议的同一日期，卖方与买方亦订立贷款协议，据此，买方同意向卖方提供一笔金额为人民币 1580万元的贷款，期限为自卖方提取贷款日期起计一年。 据悉，该物业位于中国广东省东莞市塘厦镇宏业北一路1号，包括：(i)该土地，即总地盘面积约21,709 平方米，指定用于工业用途，期限为50年且于2045年12月31日届满的土地的使用权;及(ii)该等楼宇，即 于该土地上建造的合共八幢总楼面面积约36,494.06平方米的楼宇，包括一幢办公楼、两幢厂房、四幢宿 舍楼及一幢饭堂楼。该物业目前由集团自用作为保健及家庭用品业务的厂房。 董事会认为，出售事项符合集团的策略目标。透过将固定及非流动资产转化为现金，集团提升了资本效 率，释放了原本因持有物业而被绑定的重大财务资源。增强资本基础使集团能够重新分配资源至高回报 领域，如自主品牌发展及产品与地域扩展，与集团的优先增长策略一致。此外，透过售后回租将资本密 集的所有权模式转为租赁模式，可减轻集团的固定资产负担及相关折旧费用，从而优化整体成本结构。 考虑到该物业的估值，董事会认为出售事项为集团提供了以有盈利的价格变现该物业价值的良机。 中证国际(00943)公布，于2025年 ...

在以"质量驱动"的新时代，资金引导的精准性与效率至关重要。国建集团作为资金的引导者，根据整个 产业发展状况、产业整体优势因素等评估得出不同级别的产业。依据产业级别不同，国建集团按照国企 出资比例从 1:1 到 1:9 的比例进行配资，实行产业优势越强、配资比例越高的逻辑，从而扩大优势产业 对相关行业的联动效应。这种差异化配资策略，确保了金融资源能够更精准地流向最具发展潜力的环 节，提高了资本配置的效率与质量，推动了产业结构的优化升级。当国企通过课题获得低成本长期资 金，并借助产业投资基金参与到更具成长性的投资项目中时，其自身就从单纯的融资需求方，逐步转变 为价值发现者和创造者。这种转变有助于引导企业管理者更加关注长期战略布局和内在价值增长，而非 短期的规模扩张或企业利润。 当前，中国资本市场正经历一场深刻的结构性变迁，从以往注重总量扩张的"规模驱动"阶段，迈入更加 注重内涵与效率的"质量驱动"新时代。一个高质量市场生态的形成，有赖于中长期资金的积极参与。这 些资金的核心特征，便是其对长期价值的专注。国建集团开展的"新时代国企减债融资(DRF)协同民企 共同高质量发展课题"，正是对资本市场质量提升趋势的深刻把握 ...