据悉，配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面 积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。 具体来看，申请购买配售型保障性住房需要满足深圳户口、在本市无自有住房（3年内未转让过或者因 离婚分割过自有住房）、申请人在深缴纳社保满5年（具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件 的，在深缴纳社保满3年）等条件。 对于价格，配售型保障性住房项目的配售价格按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以 及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。 具体项目的配售价格在项目配售通告中载明。 值得注意的是，深圳配售型保障性住房实施严格封闭管理，禁止以任何方式变更为商品住房。购房人需 退出配售型保障性住房的，签订买卖合同满3年后可以向住房主管部门申请在信息平台进行封闭流转， 面向符合条件的对象转让，深圳市住房主管部门可以通过制定参考价格上限等方式规范转让行为。 业内人士指出，配售型保障性住房最大优势之一是价格，这对于深圳很多新市民来说具有极大的吸引 力。广东省住房政策研究中心首席研究员李 ...

而在今年5月，深圳市住房和建设局网站发布了《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》 《深圳市保障性住房规划建设管理办法（修订征求意见稿）》。据悉，配售型保障性住房是住房保障体 系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实 施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。 对于价格，配售型保障性住房项目的配售价格按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以 及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。 具体项目的配售价格在项目配售通告中载明。 值得注意的是，深圳配售型保障性住房实施严格封闭管理，禁止以任何方式变更为商品住房。购房人需 退出配售型保障性住房的，签订买卖合同满3年后可以向住房主管部门申请在信息平台进行封闭流转， 面向符合条件的对象转让，深圳市住房主管部门可以通过制定参考价格上限等方式规范转让行为。 近日，深圳多个可售型人才房传来热销的消息。 6月22日，深圳大运枢纽深铁阅云境项目可售型人才房正式选房。公开信息显示，287套房源售罄，认购 率达100%。据悉，深铁阅云境此次共推出287套人才 ...

航拍锦官天府花园。成都市住建局供图 锦官天府花园小区停车场。周宝 摄 新闻名词 配售型保障性住房：按保本微利原则配售，实行"封闭管理不得上市交易，闲置转让由政府回购"的运营管理 机制 项目概况 位于四川天府新区万安街道，将于6月底预售，预计项目销售均价在15200元/平方米左右 距地铁6号线青岛路站约700米，分布有开元幼儿园、香山小学、香山中学等全龄学校，位于周边的天府新区 人民医院新院区也即将投运 哪些人可以申请 申请人具有项目所在地户籍或符合《成都市人才分类目录》条件并经认定取得人才资格，具有完全民事行为 能力 申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房且自申请之日起前三年内无自有产权住房转移记录（含 住房离婚析产记录） 据了解，保障性住房分为配租型和配售型，其中配售型保障性住房按保本微利原则配售，实行"封闭管理不得 上市交易，闲置转让由政府回购"的运营管理机制。 成都首个开工建设的配售型保障性住房项目——锦官天府花园项目位于四川天府新区万安街道，将于6月底预 售，预计项目销售均价在15200元/平方米左右。这一项目有何特点？6月10日，记者前往实地探访。 怎么建 既关注房屋本身，也考虑周边配套 走 ...

广州市2025年首批配售型保障性住房选房顺序号摇号仪式7日在广州举行，经公开摇号，萝岗和苑项目 1714户申请家庭与嘉翠苑项目715户申请家庭的选房顺序号已确定。 其中萝岗和苑项目首批供应房源共936套，户型为二房或三房，建筑面积约76-93平方米，销售基准价为 15800元/平方米。项目公建配套有九年一贯制学校、幼儿园、肉菜市场等。 据介绍，配售型保障性住房属于保障性住房，购买对象需在户籍或学历、社保、住房等方面符合相应条 件。流转实施封闭管理，承购人可以在3年封闭持有期满后在建设运营机构设立的配售型保障性住房流 转平台上挂牌出售，出售对象必须为符合申购条件，出售价格不得高于原购房价格。挂牌出售1年后确 无人购买且符合条件的，由建设运营机构回购。 嘉翠苑项目共400套全部供应，户型为二房或三房，建筑面积约71-89平方米，销售基准价为17300元/平 方米。项目公建配套有幼儿园及托儿所、卫生站、居民健身场所等。 本次参与摇号仪式的项目有2个，分别为位于广州市黄埔区的萝岗和苑项目以及白云区的嘉翠苑项目， 分别由广州安居集团有限公司的全资子公司广州城投住房租赁发展投资有限公司、广州珠江住房租赁发 展投资有限公司 ...

近期，"保本微利"的配售型保障房再次成为市场焦点，多个城市相继传来配售型保障房的最新进展。5 月28日，深圳市住房和建设局网站发布了《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》《深圳 市保障性住房规划建设管理办法（修订征求意见稿）》。 具体来看，《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》共5章37条，明确了配售型保障性住 房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、使用监管等内容。《深圳市保障性住房规划建设管理办法 （修订征求意见稿）》共8章46条，涵盖规划计划、建设筹集、建设项目管理等内容。 据悉，配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面 积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。 业内人士指出，配售型保障性住房最大优势之一是价格，这对于深圳很多新市民来说具有极大的吸引 力。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，配售型保障性住房如果要发扬其价格低的优势， 抑制其流转和折旧上的劣势，关键在于相关部门能不能在城市中心区加大该类产品的土地供应以及优质 配套设施的供应，也就是能不能把配售房打造为"好房子"。 （文章 ...

深圳市住建局发布两项保障性住房管理办法征求意见稿。 5月28日，深圳市住房和建设局网站发布了《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性住房规划建设管理办法（修订征求意见 稿）》。 具体来看，《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、使用 监管等内容。《深圳市保障性住房规划建设管理办法（修订征求意见稿）》共8章46条，涵盖规划计划、建设筹集、建设项目管理等内容，主要对三类保 障性住房的规划建设有关内容进行完善。 据悉，配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管 理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售，以小户型的一居室和两居室为主。 对于价格，配售型保障性住房项目的配售价格按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、 住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。具体项目的配售价格在项目配售通告中载明。 申请购买配售型保障性住房需要满足深户、在本市 ...

新建保障房以建筑面积计价，基准价格由开发建设单位根据土地、建安、财务等成本及不超过5%的合 理利润测算，报属地政府审定。红线外配套设施投入不得摊入成本，单套住房价格结合楼栋、楼层等因 素"一房一价"向社会公布。存量房转用价格则参照同区域新建保障房或商品住房均价一定比例合理确 定。 配售流程引入智能轮候库制度，符合条件的家庭经数据核验后按入库顺序选房，全程分为发布公告、意 愿登记、资格审核、按序选房、购房确认、递补公示六个环节，公示期不少于3天。对隐瞒事实取得资 格的家庭，将处以10年内禁购、已购房源按原价的98%强制回购等惩戒措施，并纳入信用记录。 严禁保障房变更为商品房，严禁设定购房贷款外的抵押权，严禁违规流转。购房人若出现户籍迁出、工 作调动离开清远、继承其他住房等情形，须在30日内退出房源。回购价格与购房人持有成本、房源当前 价值挂钩，购房人自行装修部分不予补偿。 近日，清远市住房和城乡建设局发布《清远市配售型保障性住房管理办法（试行）》（征求意见稿）， 就配售型保障性住房全流程管理公开征求意见。该办法明确政府主导、市级统筹、属地负责的管理原 则，构建从房源筹集到售后监管的闭环体系，力推保障房公平善用。 ...