昨日，宁波老江东白鹤街道1宗地块——鄞州区JD05-06-01a地块迎来拍卖，21轮后，最高溢价率高达37.17% ，最终被宁波搏威工贸有限公司以总价 8118.28万元成交。 地块别名为兴宁桥东原宁蔬果品批发市场北侧地块，是零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地。该商业商务用地的火热成交，足以可见，投资者对宁波优 质商业地块的青睐。 据天眼查资料显示，该公司注册时间为今年的5月16日，注册地址在鄞州区横溪镇，共2位个人股东。 话不多说，一起来看看该地块基本情况吧！ 地块基本信息 地块 位于鄞州区白鹤街道， 东至用地红线，南至卧彩江沿江规划绿地，西至王隘路，北至兴宁路。 图片拍摄：搜地网络 出让面积为6461㎡（折合约9.691亩），容积率：1.5<R≤2.0，可建项目体量约1.3万㎡；建筑密度：≤40%，绿地率：≥30%，建筑高度≤80m。 起始总价5918.28万元，起始楼面价4580元/㎡，土地用途：零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地。 地块的基本情况和主要规划指标要求详见规划条件，土地出让面积为实际勘测定界面积。 其他条件： 1、竞得人须在出让年期内自持本地块全部物业（按规定须移交政府相关部门的除外），不 ...

emm....原以为，今天是6月土拍最热闹的一天。按照原计划，6月30日本有五宗宅地出让。 结果，临门一脚时，天河广东电视台地块（含083、084地块）、海珠AH050335地块均终止出让。 剩下的两宗地块中，白云区槎头车辆段（一期）地块定向出让给广州地铁，218299万元底价成交，折合楼面价约1.9万元/㎡。 但因为地块需配建东西较多，有商业还有公服设施，成本也比较高。而荔湾区小梅大街7号AL011408地块则已是降价回炉，最终被力迅以31338万元底价 成交，折合楼面价约3万元/㎡。 接下来，我们再来看看各宗地块的具体情况。 荔湾区小梅大街7号AL011408地块同样也是一块典型的"小而美"地块，宗地面积5384.57平方米，计容建筑面积10446平方米。 地块位于西关板块，邻近地铁1、8号线陈家祠站、彩虹桥站等，周边配套成熟。此次已经是第二次挂牌，起拍总价降价6279万元，如今底价成交，总价 31338万元，折合楼面价3万元/㎡。 目前地块周边在售项目有西关雅筑、西关都荟，参考价格在6-7万元/㎡。按照3.3万元/㎡的楼面价测算，未来地块售价或将也在6字头左右。 白云区槎头车辆段（一期）地块该地块位于罗 ...

6月25日，肇庆高新区召开土地推介会，重点推出27宗、约1110亩优质地块，旨在通过高效集约的土地资源配置，满足产业蓬勃发展催生的多层次居住需求 与消费需求，为区域产业转型升级注入强劲动能。 Teleco th 78 e 78 d a ( 0 � e ● 0 0 0 C e e 0 (8) 32 0 0 17 0 0 6 03 0 0 (0) (3) 0 0 0 ® 0 0 0 0 ® 0 0 0 0 0 e 0 0 0 0000000 0 0 0 6 0 s Pr O 15 000000000 0 O 0 00 00000 0 00000000 Q 0 0 0 0 0 0 0 00000 0 10 0 0 c 0 o 0000000 D 00 0 0 0 0 0000 27 0 o o 0 00 Q 000000000 0 0000 0 00000000 o 00 00 000000 0 00000 0 0 00000 0 0 o 0 0 o e 01 000000 0 0 0 o e 0 000 6 e 0 e 0 00000 0 0 o 4 000 0 0 B 0 0 e 0 0 0 0 0 0 0 0 ...

这些地块的共性十分鲜明： 交通动脉环绕：紧邻滁州大道、敬梓路等城市主干道 奥体经济辐射：距滁州奥体中心直线距离均不超过2公里 生态资源加持：明湖公园、城南湿地公园环伺 7月11日，滁州城区将有6宗共467亩经营性用地走上拍卖台。这并非普通的土地出让——当我们将镜头拉远，会发现这场土拍背后，正浮现出一座城市 向"长三角中心区现代化城市"进军的空间战略蓝图。 NO.1|壹 核心板块集中放量，奥体明湖成焦点 根据2025年滁州推介会，2025年滁州拟26宗优质地块的分布已透露城市发展方向。主要位于当前滁州重点发展的奥体-明湖板块。 | 所属 | 序号 | 位置 | 规划用途 | 拟出让面积 | 容积率 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 区域 | | | | (宙) | | | | 1 | 金陵路与滁州大道交叉口东北侧 | 城镇住宅、商业用地 | 115.08 | 1.2-1.6 | | | 2 | 虹桥路与滁州大道交叉口西北侧 | 城镇住宅、商业用地 | 38.98 | 1.2-1.6 | | | 3 | 万水桥路与滁州大道交叉口西南侧 | 城镇住宅、商业用地 | ...

闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用 地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%，中止开发建设满一年的国有建设用 地，也可以被认定为闲置土地。去年6月，深圳市规划和自然资源委员会官网发布的《闲置土地信息公开表》显示，深圳市存在近100宗闲置土地。 对于地少人多的深圳，产业项目用地保障、闲置土地盘活都有着重大意义。 近日，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于深入推进深圳综合改革试点深化改革创新扩大开放的意见》（以下简称《意见》），其中提出改革闲置 土地处置和收回机制，完善土地闲置费收取标准与闲置时长挂钩政策，创新土地盘活利用方式。与此同时，《意见》还提出，加强重大产业项目用地保 障。 （文章来源：证券时报） 在业内人士看来，此次《意见》虽未提及具体改革措施，但为闲置土地处置指明了方向，土地资源相对有限的深圳开发强度已经很高，在用地需求不断增 长的当下，急需激发闲置低效用地效能。 （深圳一处闲置用地吴家明/摄） 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，近 ...

闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工 开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以被认定为闲 置土地。去年6月，深圳市规划和自然资源委员会官网发布的《闲置土地信息公开表》显示，深圳市存在近100宗闲置土地。 在业内人士看来，此次《意见》虽未提及具体改革措施，但为闲置土地处置指明了方向，土地资源相对有限的深圳开发强度已经很高，在用地需求不断增长的当 下，急需激发闲置低效用地效能。 对于地少人多的深圳，产业项目用地保障、闲置土地盘活都有着重大意义。 近日，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于深入推进深圳综合改革试点深化改革创新扩大开放的意见》（以下简称《意见》），其中提出改革闲置土地处置 和收回机制，完善土地闲置费收取标准与闲置时长挂钩政策，创新土地盘活利用方式。与此同时，《意见》还提出，加强重大产业项目用地保障。 （深圳一处闲置用地 吴家明/摄） 责编：李丹 校对： 祝甜婷 版权声明 广东省住房政策研究中心首席研究员 ...

Core Viewpoint - The Chinese government has issued an opinion to deepen reform and innovation in Shenzhen, focusing on the management of idle land and enhancing land use efficiency [4][9]. Group 1: Land Management and Reform - The opinion emphasizes the need to reform the disposal and recovery mechanisms for idle land, linking idle land fees to the duration of idleness and innovating ways to revitalize land use [8][9]. - Shenzhen has nearly 100 parcels of idle land, with the longest idle period reaching 324 months (27 years), indicating significant inefficiencies in land utilization [5][6]. - The city has a land development intensity of about 50%, with a total construction area of 11.48 billion square meters and a permanent population of approximately 17.57 million [6]. Group 2: Challenges in Land Utilization - High urbanization in Shenzhen has led to limited new land supply, with existing land often underutilized due to mismatches in land use planning and market demand [4][7]. - The transition from industrial to residential land use has created challenges, as many industrial sites remain inefficient but difficult to repurpose [7][9]. - Recent policies have been introduced to support the development of low-efficiency land and the recovery of idle land, including mixed-use land policies and transitional periods for land use changes [9][10]. Group 3: Future Development Needs - There is a significant demand for land in sectors such as high-tech, modern services, and public welfare, alongside a need to address existing idle and underdeveloped industrial land [10]. - The government is expected to leverage national policies to create innovative models for revitalizing land use, which is crucial for Shenzhen's economic and social development [10].

热点推荐 热点一： 热点二： 热点三： | 索 引 号 : | | A22150--2025-0056 | 主题分类： | 综合政务 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 发 布 机 构 : | | 进贤县自然资源和规划局 | 生 成 日 期 : | 2025-04-02 | | 名 | 称： | 关于回购14宗存量闲置土地价格的公示 | | | | 文 件 编 号： | | | 有 效 性 : | 有效 | 热点四： 01 | 序号 | 产权人 | 地块名称 | 十地坐落 | 用地性质 | 土地面积(平方米) | 收储价格(万元) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 江西江联建设有限公 | 江联重工地块一 | 老王家村西南面、新店王 | 佳宅 | 62067.9 | 6169.58 | | | 司 | | 家村西北面 | | | | | 2 | 江西江联建设有限公 | 江联重工地块二 | 老王家村西南面、新店王 | 住宅 | 68810.9 | 6839.84 | | | 司 | | 家村西北面 | | | ...

"只要您有好项目，我们就有成熟土地、优质载体，让您充分感受到'签约即拿地、拿地即动工'的'佛山 速度'。"丁锡丰表示，佛山各级党委政府也将持续打造市场化、法治化、国际化的一流营商环境，让广 大企业在佛山安心投资、舒心经营、放心发展。 为了更好满足企业增资扩产需求、优化土地资源配置、提升招商引资精准度，佛山还发布了"佛山市招 商土地超市平台"。该平台作为全市唯一官方供地信息发布的智慧土地超市平台，涵盖工业仓储、居 住、商服用地和其他经营性用地，以智能技术赋能服务流程，实现政务信息与招商服务信息的无缝对 接。通过该平台，企业能够足不出户逛"超市"选地、"云选地"，实现拿地便捷化、高效化、购物化，提 高了土地资源配置效率。同时，佛山也将在"佛山发布"微信公众号上线"增资扩产"模块，以进一步拓宽 服务企业渠道。 近年来，佛山通过盘活存量、做优增量等方式，释放出大批工业用地尤其是国有工业熟地，并打造一批 国资产业载体，全力确保"好项目不缺土地，好产业不缺空间"。 会上，佛山市委常委、统战部部长丁锡丰介绍，目前佛山全市共有140宗国有熟地，面积超9000亩。其 中，南海区的国有工业熟地面积超3500亩，其面积居全市之首， ...

据中指研究院，4月以来，各地公示拟使用专项债券收回收购存量闲置土地明显加速，根据中指监测， 截至5月20日，各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地接近3000宗，总面积已超1.33亿平方米， 其中广东、湖南、福建等省市已完成部分专项债发行，合计发债金额接近550亿元，约占拟收储金额的 比重为15%，各地发债节奏有待进一步加速。根据中指不完全统计，截至5月20日，全国各地公示拟使 用专项债收回收购存量闲置土地的数量接近3000宗，总面积超1.33亿平方米，总金额超3500亿元。 ...