昨天，上海本年度第七批次商品住宅用地出让收官。这是楼市"沪六条"出台之后的首场出让，延续 以往的市场热度，5幅地块全部顺利成交，总价111.16亿元，共溢价12.49亿元。 对于本批次土拍，市场更看重的，是竞争格局的关键性变化。在拿地名单中，长江精工、宇诚集团 两家民企均为首次现身上海。近年来，拿地主体从国央企唱主角，到多类别企业齐发力，再到如今民企 加速入局，上海土拍的进阶轨迹，不仅印证上海正在引领全国房地产市场回稳向好，更凸显其作为企业 投资高地的强大吸引力。 上海房地产市场表现好于全国基本面，已经成为市场共识。其中，土地市场表现极其亮眼。记者从 克而瑞地产研究中心了解到，2025年前8个月上海宅地出让交易金额位居全国第一，成为企业投资的绝 对主力城市。 记者 戚颖璞 土拍热度引领全国 8月25日，"沪六条"出台。市场关心，就土地市场而言，距离上一次出台优化政策已经过去一年时 间，后续发展是否仍有充足后劲？ 本轮土拍表现给出回应。此次出让涉及杨浦东外滩、普陀真如、闵行颛桥、青浦新城和宝山美兰湖 等5幅地块，其中3幅溢价成交。 其中，核心地块热度不减，价格纪录再度被刷新。杨浦东外滩地块竞争尤为激烈，9名竞买 ...

9月3日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2025年第七轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及8宗地，土地面 积约27公顷，建筑规模约63万平方米，拟于近期供应。 这8宗地块全部位于轨道交通站点周边市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域，其中包括位于二环 内的祈年大街路西危改工程项目、东三环内的永安里旧城区改建项目，其优越的地理位置引发业界广泛关注。 值得关注的是，永安里旧城区改建项目曾出现在2024年度第二轮、第五轮拟供应商品住宅用地清单中，但最终均 未挂牌。此次永安里地块能否顺利挂牌出让？ 东三环内2宗稀缺宅地亮相 从区域分布来看，核心区1宗（东城区）、中心城区2宗（朝阳区）、副中心及平原多点地区5宗（通州区、顺义 区、昌平区、大兴区、房山区各1宗）。 值得关注的是，北京核心区鲜有土地供应，此次推出了东城区祈年大街路西危改工程项目，由于占据稀缺位置， 其将引发房企关注。该地块位于东城区天坛街道，二环内，邻近地铁7号线桥湾站以及5号线与7号线换乘站磁器口 站，交通便捷。用地面积约2.27万平方米，地上建筑面积约2.5万平方米，周边有北京医院、同仁医院、北京友谊 医院、天坛公园、国瑞购物中心、新世界百 ...

近两年核心区域最大地块 在本次公布的8宗地块中，1宗位于核心区东城区；2宗位于中心城区朝阳区；其余5宗分布于副中心及平原多点地区，分别位于通州区、顺义区、昌平区、大 兴区和房山区，每区各1宗。 9月3日，北京市规划和自然资源委员会官网发布2025年度第七轮拟供商品住宅用地清单，共包含8宗地块，土地面积约27公顷，建筑规模约63万平方米。其 中最受市场关注的亮点在于：东城区二环内再度推出"绝版"低密宅地——这是继2024年东城区金鱼池地块后，核心区时隔一年再供商品住宅用地。而回溯历 史数据，2020年至2024年期间，北京核心区域曾连续四年"零供应"商品住宅用地。此次供地不仅填补了核心区宅地供应的"断档"空白，更延续了近两年北京 持续加推优质地块的供应节奏。 尽管该地块规划用途为F1类住宅混合公建用地，但从规划图来看，该宗地被划分为6个小地块，其中4块为多功能用地，另外两块分别为交通基础设施用地 及公共服务设施与公共事务用地。 从位置来看，祈年大街西侧危改工程项目位于二环内，靠近7号线桥湾站以及5号线和7号线换乘站磁器口站，交通便利。周边有北京医院、同仁医院、友谊 医院、天坛公园，以及国瑞购物中心、新世界百货、 ...

9月3日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2025年第七轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及8宗地，土地面 积约27公顷，建筑规模约63万平方米，拟于近期供应。 这8宗地块全部位于轨道交通站点周边市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域，其中包括位于二环 内的祈年大街路西危改工程项目、东三环内的永安里旧城区改建项目，其优越的地理位置引发业界广泛关注。 值得关注的是，永安里旧城区改建项目曾出现在2024年度第二轮、第五轮拟供应商品住宅用地清单中，但最终均未 挂牌。此次永安里地块能否顺利挂牌出让？ 东三环内2宗稀缺宅地亮相 从区域分布来看，核心区1宗（东城区）、中心城区2宗（朝阳区）、副中心及平原多点地区5宗（通州区、顺义 区、昌平区、大兴区、房山区各1宗）。 值得关注的是，北京核心区鲜有土地供应，此次推出了东城区祈年大街路西危改工程项目，由于占据稀缺位置，其 将引发房企关注。该地块位于东城区天坛街道，二环内，邻近地铁7号线桥湾站以及5号线与7号线换乘站磁器口 站，交通便捷。用地面积约2.27万平方米，地上建筑面积约2.5万平方米，周边有北京医院、同仁医院、北京友谊医 院、天坛公园、国瑞购物中心、新世界百 ...

9月3日，《每日经济新闻》记者获悉，北京市规划和自然资源委员会发布2025年第七轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及8宗地块，土地面积约27公顷，建 筑规模约63万平方米，拟于近期供应。 从供应地块的区域分布来看，核心区1宗（东城区）、中心城区2宗（朝阳区）、副中心及平原多点地区5宗（通州区、顺义区、昌平区、大兴区、房山区各1 宗）。 记者注意到，此次供应的8宗地均临地铁，且包含罕见的北京二环内地块。 根据挂牌文件信息，东城区祈年大街路西危改工程项目地块位于二环内天坛街道，邻近地铁7号线桥湾站以及地铁5号线和7号线的换乘站磁器口站。该地块 的土地性质为F1住宅混合公建用地，规划地上建筑面积2.5万平方米。地块周边有北京医院、同仁医院、北京友谊医院，以及天坛公园、国瑞购物中心、新 世界百货、合景魔方购物中心等。 图片来源：北京市规划和自然资源委员会官网 二环内新供应地块近年来在北京已十分罕见。去年7月，东城区金鱼池二期西土地一级开发项目DC-0127-0101地块挂牌出让，占地面积仅3027平方米，规划 总建筑面积5550平方米，其中包含商品住宅空间1700平方米，自持公建3850平方米，限高18米。最终，该地块被 ...

转自：北京日报客户端 今日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2025年第七轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及8宗 地，土地面积约27公顷，建筑规模约63万平方米，上述用地拟于近期供应。 本轮推出的地块全部位于轨道交通站点周边市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域。从 区域分布来看，核心区1宗（东城区）、中心城区2宗（朝阳区）、副中心及平原多点地区5宗（通州 区、顺义区、昌平区、大兴区、房山区各1宗）。具体如下： 东城区祈年大街路西危改工程项目，位于东城区天坛街道，二环内，邻近7号线桥湾站以及5号线和7号 线换乘站磁器口站，交通便捷。周边有北京医院、同仁医院、北京友谊医院，天坛公园，国瑞购物中 心、新世界百货、合景魔方购物中心等，生活配套成熟。 朝阳区松榆里CY00-0410-0001地块 通州区老城平房（同仁堂）棚改项目FZX-0302-6017地块，位于通州区九棵树街道，五环至六环之间， 邻近地铁八通线九棵树站。周边有北京通州领展广场、北京中医药大学东直门医院、通州云景公园等， 生活配套较完善。 顺义区M15号线顺西路-府前街站土地一级开发项目SY00-0101-0318-1地块，位于顺义区仁和 ...

记者了解到，本次推介的11宗地块分布于花乡、南苑、长辛店等热点区域，均落实北京"好房子"标准，涵盖教 育、医疗、交通等成熟配套，其中9宗用地位于三环四环周边，距离轨道站点约1公里。 央广网北京7月31日消息（记者 朱冠安）7月31日，2025年北京市丰台区商品住宅用地推介会在丰台区丽泽云客厅 举办。 本次活动以"聚势丰台 共赢未来"为主题，由丰台区住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会丰台分 局联合主办，聚焦11宗45公顷优质商品住宅用地推介，展现区位优势、规划前景和开发价值，同步推动"好房 子"政策落地，吸引华润、金茂、中海等42家品牌房企，建设银行、工商银行等8家金融机构，以及行业协会、研 究机构和媒体共百余名代表参与。 推介会现场，北京金丰润鸿置业有限公司负责人表示，"交通+教育+医疗+生态"的配套闭环，既让土地具备了"即 买即开发"的成熟条件，也为未来居民勾勒出"步行可达"的生活场景。为保障开发顺利推进，丰台区推出"全周期 服务"，建立企业对接群提供精准咨询，优化供地流程确保透明高效，并在得房率、设计标准等方面实施弹性调 控。 "我们将优化土地供应结构，充分发挥桥梁纽带作用，为房地产开发企业 ...

【1】北京发布2025年第六轮拟供商品住宅用地清单 7月30日，北京市规划和自然资源委员会发布了2025年第六轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及5宗地， 土地面积约13公顷，建筑规模约24万平方米，上述用地拟于近期供应。 从区域分布来看，中心城区4宗(朝阳区、海淀区各2宗)、生态涵养区1宗(门头沟区)，分别为朝阳区太阳 宫新区D区CY00—0215—0627地块；朝阳区呼家楼南里CY00—0310—9001、9002地块；海淀区四季青 镇西郊机场周边及沿线(西山片区)城中村改造项目0007、0012地块和0018地块及门头沟区S1线区域组团 01—12地块土地一级开发项目MC00—0605—0006地块。 【2】华润置地挂牌转让湖北城市更新集团1%股权 7月30日，据上海联合产权交易所披露，湖北省城市更新集团挂牌转让1%股权，转让底价1元，转让方 为华润置地，披露结束日期定于2025年8月26日。 据悉，此次股权转让涉及的公司湖北省城市更新集团注册资本25.25亿元，经济类型为国有控股企业， 经营范围包括房地产开发经营、住宅室内装饰装修、建设工程施工等。目前，湖北省城市更新集团99% 股权由湖北省联合发展投资集 ...

【1】上海发布2025年第七批拟出让宅地清单 近日，上海市规划和自然资源局发布2025年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告（七）。公告显 示，本次公布的拟供商品住宅用地项目共计5宗，总面积13.99公顷。 近日，郑州市住房保障和房地产管理局发布消息，2025年我市第六批人才公寓将于7月29日09:00上线配 租，涉及中原区的陇西美寓、西华美寓两个项目共计1179套、1791间房源。项目均精装修设计交付，配 备家具家电，可拎包入住。 【3】江苏泰州：双职工公积金贷款额提至130万元 具体来看，普陀区WO60401单元A03B—04、A03B—05地块，出让面积2.64公顷，容积率2.5；杨浦区 NO90601单元14—01地块，出让面积1.65公顷，容积率1.8；闵行区MHC10402单元24A—06A地块，出 让面积0.93公顷，容积率1.6；宝山区BSPO—2102单元0211—02、0212—01、0216—03、0217—07地 块，出让面积7.80公顷，容积率分别为0211—02地块1.6、0212—01地块1.2、0216—03地块1.5、0217— 07地块1.2；青浦区QPC1—0009单元7 ...

新京报讯（记者曹晶瑞）刚刚，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2025年度第四轮拟供应商品住 宅用地清单，共涉及5宗地，土地面积约22公顷，建筑规模约48万平方米，用地将于2025年5月下旬前供 应。 记者梳理发现，本轮推出的地块均位于市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域。从区域 分布来看，中心城区2宗，均位于丰台区；城市副中心1宗；平原多点地区1宗，位于昌平区；生态涵养 区1宗，位于延庆区。 具体来看，丰台区槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-02地块位于丰台区南苑乡，南四环 外，邻近地铁4号线和19号线新宫站，交通便捷。周边有万达广场、大悦春风里两大商业体，配套成 熟。邻近南苑森林湿地公园，生态环境优美。 北京城市副中心站综合交通枢纽地区FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0807、0808、0810、0811地 块 丰台区槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-02地块 丰台区北宫镇张郭庄村A区棚户区改造土地开发项目FT00-0204-6028地块位于丰台区北宫镇永定河西地 区，西南五环外，邻近地铁14号线张郭庄站。毗邻园博园，生态环境良好。周边有 ...