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SRT热潮背后:美国写字楼成“雷区”,欧洲银行高价转移商业地产风险
Zhi Tong Cai Jing· 2026-01-19 14:00
在重要且极为火爆的重大风险转移(SRT)市场中,投资者正越来越倾向于为欧洲银行背负的、规模超 2000亿欧元(约2325亿美元)且持续恶化的商业房地产贷款提供对冲,但这一过程需付出高昂代价。 陷入困境的德国抵押贷款银行股份公司(Deutsche Pfandbriefbank AG)——该机构正急于剥离其在美国商 业地产债务中的各类敞口——于去年12月首次涉足SRT市场。据知情人士透露,这笔具有里程碑意义的 交易充分表明,为高风险商业房地产贷款提供保险的投资者,能够获得极其可观的利差回报。 据上述人士透露,在PBB(德国抵押贷款银行股份公司)的SRT交易评估中,最初有20余家机构受邀参与 考察,其中约三分之二的机构最终提交了无约束力报价。此次需求超预期的核心原因在于:参考贷款组 合规模较小(涵盖不到30笔贷款),且高度集中于美国写字楼领域——其中多笔贷款已被划入第二阶段(即 信用风险显著上升但尚未违约)。 这家总部位于加兴的银行最终于2025年12月22日发布公告,正式敲定由布鲁克菲尔德集团旗下的橡树资 本管理公司为其20亿美元贷款提供信用风险对冲。在此次由Alvarez&Marsal Financial Se ...
AI巨头狂借债,华尔街忙自保:酝酿风险转移、狂买违约互换
Zhi Tong Cai Jing· 2025-12-05 14:03
华尔街在准备向人工智能(AI)领域的巨头们提供巨额贷款的同时,也在努力设法保护自己免受其融资可 能助长的任何泡沫的影响。银行削减风险敞口的紧迫性在整个信贷市场都清晰可见。利用衍生品保护甲 骨文(ORCL.US)债务免于违约的成本已升至2008年全球金融危机以来的最高水平。摩根士丹利已考虑使 用重大风险转移(一种针对贷款损失的保险形式)来分散其与科技公司借款人相关的部分风险。 甲骨文五年期信用违约互换价格飙升至16年高位 包括甲骨文、Meta Platforms(META.US)和谷歌(GOOGL.US)在内的科技巨头为其AI资本支出大规模发 债,这推动2025年全球债券发行量超过6.46万亿美元。这些超大规模科技公司连同电力公司和其他企 业,预计将至少投入5万亿美元竞相建设数据中心和其他基础设施,以支持有望彻底改变全球经济的AI 技术。 投资数额如此巨大,以至于发行人将不得不涉足几乎所有主要债务市场。摩根大通指出,这些科技投资 可能需要数年才能产生回报——如果最终真能有回报的话。Grey Value Management的首席投资官史蒂文 ·格雷也表示:"(AI)这项技术令人印象深刻。但这并不意味着你会从中获 ...
AI巨头狂借债,华尔街忙自保:酝酿风险转移、狂买违约互换......
智通财经网· 2025-12-05 13:58
智通财经APP获悉,华尔街在准备向人工智能(AI)领域的巨头们提供巨额贷款的同时,也在努力设法保 护自己免受其融资可能助长的任何泡沫的影响。银行削减风险敞口的紧迫性在整个信贷市场都清晰可 见。利用衍生品保护甲骨文(ORCL.US)债务免于违约的成本已升至2008年全球金融危机以来的最高水 平。摩根士丹利已考虑使用重大风险转移(一种针对贷款损失的保险形式)来分散其与科技公司借款人相 关的部分风险。 甲骨文五年期信用违约互换价格飙升至16年高位 包括甲骨文、Meta Platforms(META.US)和谷歌(GOOGL.US)在内的科技巨头为其AI资本支出大规模发 债,这推动2025年全球债券发行量超过6.46万亿美元。这些超大规模科技公司连同电力公司和其他企 业,预计将至少投入5万亿美元竞相建设数据中心和其他基础设施,以支持有望彻底改变全球经济的AI 技术。 投资数额如此巨大,以至于发行人将不得不涉足几乎所有主要债务市场。摩根大通指出,这些科技投资 可能需要数年才能产生回报——如果最终真能有回报的话。Grey Value Management的首席投资官史蒂文 ·格雷也表示:"(AI)这项技术令人印象深刻。但 ...