荆门发布19条稳楼市新政 又一地发布楼市新政。 其中，湖北荆门发布19条稳楼市新政，包括购买地下停车位、商业办公用房按契税实缴额 度给予补助，鼓励优先采用房票安置或"以购代建"方式安置，2026年1月1日起新出让土地 开发的商品房原则上实行现房销售等。 根据中指研究院监测，上半年（截至6月25日）全国超160省市（县）出台优化政策超340 条。其中，各地调整公积金政策超150条。 业内人士认为，6月13日国常会为市场释放了政策进一步加力的积极信号，下半年预计将全 力落实已出台政策，推动市场止跌回稳。 日前，荆门市印发《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》，推出6方面 19条针对性举措，多维度促进房地产市场平稳健康发展。 其中提出，加快地下停车位销售，居民购买地下停车位，网签商品房买卖合同、取得契税完 税凭证的，由所购地下停车位所在区按契税实缴额度给予100%补助。鼓励购买商业办公用 房，在中心城区购买新建商业办公用房用于非经营用途，网签商品房买卖合同、取得契税完 税凭证的个人，由所购商业办公用房所在区按契税实缴额度给予50%补助。 同时，推行房票安置，城市基础设施建设和城市更新过程中涉及到对被征 ...

Core Viewpoint - Wuhan has introduced new real estate policies aimed at stabilizing the housing market and enhancing support for families with multiple children, thereby stimulating housing demand [1][4]. Group 1: Policy Adjustments - The new policies include a subsidy of 60,000 yuan for families with two children and 120,000 yuan for families with three children purchasing new homes from May 1 to December 31, 2025 [4]. - The maximum loan limit for the second home using housing provident fund loans will be aligned with that of the first home, and support for converting rental payments into home purchases will be increased [4][5]. - The city plans to purchase 3,000 second-hand homes for various rental and resettlement purposes, promoting the "old for new" housing exchange [4]. Group 2: Financial Support and Incentives - From May 1 to December 31, 2025, individuals purchasing new commercial or office properties for non-business purposes will receive a 50% subsidy on the paid deed tax, with the minimum down payment for commercial loans reduced from 50% to 45% [5]. - The policies aim to enhance the service level of housing transactions through a "one-stop" service platform, facilitating online signing and mortgage processes [5]. Group 3: Broader Market Trends - Other cities, such as Kunming and Shaoguan, have also announced similar measures, including increasing the maximum housing provident fund loan limits and providing subsidies for families with multiple children [6][7]. - Qingdao has introduced a set of 12 new real estate policies, including subsidies for families with two and three children, and promoting low monthly payment housing loan products [7].

今年一季度，武汉商品房销售面积同比增长5.5%。 4月30日下午，武汉市住房和城市更新局发布楼市"汉九条"新政。"汉九条"呈现出金融支持力度加大、 补贴力度加大、以旧换新持续升级、创新政策盘活存量等四大特点，有望进一步释放需求、激活市场。 中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政在接受第一财经记者采访时表示，"汉九条"提高第二套个 人住房公积金贷款最高额度，与首套房保持一致，可降低改善家庭置业成本。针对青年人提供特色化金 融产品，如通过降低利率、灵活还款等方式，有利于促进青年人、新市民安家，提高武汉对于大学生等 人才的吸引力。 值得一提的是，此前楼市政策主要针对住宅，这次加大了商办产品的消费支持，购买商业、办公商品房 用于非经营用途的，除了给予契税补贴，首付降低5个百分点，利率也可差异化执行，有助于商办库存 的去化。 在盘活存量方面，有不少创新之举。比如，允许原本自持的商办，符合条件的可以转让。同时，积极响 应市场诉求，创新支持政策，降低办证成本，促进地下停车位交易，既打消了市民购买地下停车位的顾 虑，也有利于开发企业加快停车位销售，回笼资金改善经营状况。 李国政认为，从青年人、多孩家庭、改善家庭，到以旧换新 ...