三湘都市报全媒体记者 卜岚 通讯员 康山林 "刚挂断客户的电话，您稍等，我清一下嗓子……"10月9日上午，刚刚结束8天加班的长沙瑞府销售经理 陆叶，回忆国庆楼市盛况时，声音明显沙哑。这个假期，她几乎没吃过一顿像样的饭：早上8点匆匆吃 完早餐，9点准时开会接待客户，中午常常忙得只能用面包充饥，直到晚上9点或10点才能吃上一天中唯 一的一顿正餐。 这只是长沙楼市再次沸腾的一个缩影。"黄金周"结束后，长沙楼市交出了一份充满暖意的成绩单。据贝 壳长沙平台统计，国庆期间（10月1日—10月8日），该平台新房整体带看量超过7500批客户，成交量突 破860套，仅国庆最后一天就成交了200多套新房。 连轴转至深夜 ，来访和成交是平时的3—4倍 一线工作人员的忙碌，真实地反映长沙楼市的火爆。 "最忙的时候，晚上11点多还有客户在现场转账买房，我们团队从早上9点站到深夜12点，连喝口水的时 间都很少。"虽然很辛苦，但陆叶却成就感满满，"9月30日至10月8日项目开启'黄金周活动'，这个价格 足足卖出了70余套房源，到访客户每天稳定在80组以上，成交量和到访量是平时工作日的3—4倍。" 比起成交量的"猛涨"，更让她印象深的是购房 ...

政策利好持续释放下，湖南楼市尤其核心城市呈现企稳向好态势。 红网时刻新闻记者 卢欣 长沙报道 政策红利与企业优惠共振，三湘大地掀起秋季置业热潮。 2025年的"金九银十"传统房产销售旺季如期而至，湖南省多个城市推出系列支持政策与市场活动，围 绕"安居""畅购"等主题，打出"政策+活动+企业优惠"组合拳，着力提振房地产市场信心，推动住房消费 稳步回暖。 在政策引导、市场调整与需求迭代的多重因素作用下，湖南楼市正在经历一场温和而深刻的变化。 政策组合拳精准发力 长沙、岳阳、株洲、湘潭等地近期密集出台或细化了多项楼市支持政策，覆盖公积金贷款、人才引进、 多子女家庭、以旧换新等多个方面，形成多维度的政策支撑体系。 "以旧换新"成为多地共同抓手。长沙市推出"以旧换新"购房补贴政策，对一年内卖旧买新的家庭或个 人，按新房总价1%给予补贴，单套最高3万元。 岳阳市则对换购新建商品住房的个人，在出售原有住房后给予每套3000元补贴，并对出售自有住房后一 年内重新购房的，提供个人所得税退税优惠。 多子女家庭与人才获重点支持。岳阳市明确，对符合生育政策的三孩及以上家庭，购买新建商品住房最 高可获10万至20万元不等的购房奖励。 ...

促进供需两端良性互动 据了解，此次购房节由湖北省住房和城乡建设厅、武汉市住房和城市更新局指导，湖北省房地产业协 会、武汉市房地产开发协会主办，长江日报传媒集团承办，武汉房地产经纪与租赁协会、武汉安居链有 限公司协办。 在中秋节、国庆节"双节"超长假期来临之际，湖北省武汉市打出政策组合拳，多措并举进一步激活"银 十"楼市。 9月30日，以"品质生活乐购好房"为主题的2025年武汉金秋购房节（以下简称"购房节"）正式开幕，活 动将持续至10月7日。 《中国经营报》记者在采访中了解到，在购房节现场共有30余家房企携100余个精品楼盘、超1万套房源 集中亮相，通过设立住房体验区、以旧换新馆等形式，让市民直观感受"好房子"背后的好产品、好服务 与好模式。 值得注意的是，在购房节开幕当天，武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市 住房公积金管理中心等多个部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通 知》，出台提高住房公积金贷款额度、加大刚性住房需求补贴力度、加大购买商办类房屋支持力度等八 项具体措施（以下简称"汉八条"）。 中指研究院华中市场分析师李国政告诉记者，本次政策组合拳短期 ...

Core Viewpoint - Wuhan has introduced eight specific measures, referred to as "Han Eight Measures," to promote stable and healthy development in the real estate market, aiming to boost housing consumption [1][3]. Group 1: Policy Measures - The measures include increasing housing provident fund loan limits and enhancing subsidies for rigid housing demand [3]. - Support for purchasing commercial and office properties has been intensified, allowing individuals to apply for household registration upon purchasing new commercial properties [3][4]. - From October 1, 2025, to June 30, 2026, a 50% subsidy on the actual paid deed tax will be provided for buyers of new commercial and office properties [3][4]. Group 2: Housing Provident Fund Adjustments - The maximum housing provident fund loan limit for dual contributors' families is set at 1.5 million yuan, while for single contributors, it is 1.2 million yuan [4]. - The repayment ability calculation for housing provident fund loans will adjust the repayment ratio from 35% to 40% [4]. - During the specified period, properties currently for sale will not count towards the loan limit for families applying for housing provident fund loans [4]. Group 3: Subsidies for First-Time Homebuyers - From October 1 to December 31, 2025, families purchasing their first new commercial housing in designated areas will receive a loan interest subsidy of 1% of the initial loan amount, capped at 20,000 yuan, distributed over two years [4].

经济观察网9月30日，武汉市住房和城市更新局等部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳 健康发展政策措施的通知》。其中提到，加大刚性住房需求补贴力度。2025年10月1日至12月31日，在 武汉市东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(汉南区)、长江新区、东西湖区、黄陂区、江夏区、蔡 甸区、新洲区以及汉阳区、青山区、洪山区三环线外的区域采取商业贷款形式购买首套新建商品住房的 家庭，按照初始贷款金额1%发放贷款利息补贴，最高不超过2万元，分2年等额发放。 ...

每经AI快讯，9月30日，武汉市住房和城市更新局等部门联合发布《关于进一步促进武汉市房地产市场 平稳健康发展政策措施的通知》提出，加大刚性住房需求补贴力度。2025年10月1日至12月31日，在武 汉市东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(汉南区)、长江新区、东西湖区、黄陂区、江夏区、蔡甸 区、新洲区以及汉阳区、青山区、洪山区三环线外的区域采取商业贷款形式购买首套新建商品住房的家 庭，按照初始贷款金额1%发放贷款利息补贴，最高不超过2万元，分2年等额发放。 ...

除了政府发放的消费券，不少房企也主动加码优惠。龙山湖苑项目策划总监朱继圣介绍，项目推出代缴维修基金的服务："铜陵维修基金标准约100元/平 方米，按90—140平方米的主流户型算，能为购房者省下9000到10000元。加上3万元消费券，相当于实实在在省了近4万元，这对市民来说吸引力很大，开 展不到一小时，就有10多位市民来咨询我们项目。" 据了解，本次房交会为期三天，采用"线上+线下"联动模式——线上平台实时更新参展房企、优惠房源信息，方便市民足不出户了解楼市动态；线下则设 置楼盘集中展示区、政策咨询区、"一站式装修"联合展等功能区，让市民既能一站式对比房源，也能现场咨询购房政策、装修方案。铜陵市住建局副局长 何俊林表示："我们不仅要通过房交会推出精品房源，更要以政府政策支持、企业优惠让利的组合拳，切实满足群众刚需与改善性住房需求，持续推进'好 房子'建设，为铜陵房地产业健康发展注入动力。" 房交会现场人声鼎沸，各房地产企业、装修公司的展位前人头攒动，工作人员手持楼盘资料穿梭其间，耐心为咨询市民讲解户型设计、报价细节，不少意 向客户围在签约区，认真核对购房流程。而现场最热闹的区域，自然是"新建商品住房消费券" ...

金秋送爽，惠聚沈北。 2025年9月28日上午，由沈北新区房产局主办的2025年"沈北惠民购房节"之国庆安家活动启动仪式在辽宁大学地铁口C1出口北侧广场隆重举行。 活动现场，房企代表、贝壳沈阳城市负责人等嘉宾发言，沈北新区刘晓副区长也将出席并讲话。 活动安排详实惠民政策落地 据了解，本次购房节主体活动时间为2025年10月1日至15日。 本次活动将通过"线下启动仪式+贝壳线上房源展示+售楼处签约"的创新模式，为市民提供实实在在的购房优惠。 活动期间，个人购买参展项目的新建商品住房，可享受每平方米100元的价格减免补贴。这一惠民政策将在购房签订备案合同时直接抵扣，让购房者即时 享受优惠。 补贴流程明确便民利企双赢 根据活动方案，购房补贴流程设计简洁高效：购房人在10月1日至15日期间签署认购书后，由房企每日向区房产局提交认购数据；10月9日至20日，区房产 局审核登记并发放购房补贴券；购房人凭补贴券在网签备案时直接享受价格减免。 区房产局相关负责人表示，这一设计既方便了购房者，又减轻了企业负担，实现了便民利企的双赢目标。 多方联动助推线上线下结合 本次购房节整合了多方资源，形成了政府引导、企业参与、平台助力的联 ...

政策因素对北京房地产9月成交量红火有着决定性影响。8月9日，北京发布重磅楼市新政，符合本市商 品住房购买条件的居民家庭，购买五环外商品住房不限套数。新政还加大了对住房公积金贷款支持力 度，包括由每缴存公积金一年可贷10万元提高至可贷15万元、二套房公积金贷款最高额度由60万元提高 至100万元，以及二套房最低首付款比例统一调整为不低于30%，不再区分五环内外等。 新京报讯（记者曹晶瑞）记者从北京市住房和城乡建设委获悉，9月1日至9月27日，北京新建商品住房 网签2837套，环比、同比分别增长22.3%、11.4%；网签面积36.71万平方米，环比、同比分别增长 28.1%、24.2%。二手住房网签1.32万套，环比、同比分别增长18.3%、24.1%；网签面积119.13万平方 米，环比、同比分别增长16.1%、23.1%。 ...

Core Viewpoint - Dongguan has introduced significant real estate policies aimed at boosting market confidence and stimulating housing demand through financial incentives and support measures [1][2][4]. Demand-Side Measures - The new policy includes a temporary housing subsidy of 2% of the total purchase price, capped at 30,000 yuan, for buyers of newly built homes who complete contracts and pay taxes by March 31, 2026 [1][2]. - The maximum loan amount for first and second homes has been raised to 1.5 million yuan, with additional support for those purchasing affordable housing [2][3]. - The criteria for identifying first-time homebuyers have been adjusted to focus on the specific area of the property rather than the entire city [2]. Supply-Side Measures - Dongguan has implemented a mechanism to regulate land supply based on the inventory turnover of newly built homes, pausing new land sales for residential properties with a turnover period exceeding 36 months [2][4]. - The policy aims to reduce the supply of new homes to alleviate the supply-demand imbalance and stabilize market expectations [3]. Market Context - The backdrop for these new policies is a sluggish real estate market, with a 55% decrease in new residential supply and a 12% drop in transactions in August 2023 compared to the previous month [4]. - The average price of second-hand homes fell to 13,400 yuan per square meter, marking a 3% decline and indicating ongoing price pressures in the market [4]. Broader Trends - Other regions in China, such as Henan and Guangxi, are also implementing similar housing subsidies to stimulate market activity, reflecting a nationwide trend to support the real estate sector [5][6]. - The effectiveness of these subsidies is seen as potentially short-term and localized, with long-term market stability dependent on broader economic factors [6].