● 本报记者 熊彦莎 欧阳剑环 5月20日，国新办举行新闻发布会，介绍《关于持续推进城市更新行动的意见》有关情况。多部门相关 负责人在新闻发布会上表示，将于今年6月底前下达2025年城市更新专项中央预算内投资计划，在"两 重"建设超长期特别国债资金安排中，将继续对城市地下管网及设施建设改造项目给予支持。扩大地方 政府专项债投向领域和用作项目资本金范围，加大对城市更新相关项目的支持。研究出台专门的城市更 新项目贷款管理办法，明确贷款条件标准，满足城市更新行动金融需求。 用好地方政府专项债券 国家发展改革委固定资产投资司负责人赵成峰表示，2025年中央预算内投资专门设立城市更新专项，支 持城市更新相关公益性基础设施和公共服务设施建设，在已支持城镇老旧小区改造、城中村改造等项目 的基础上，扩围支持城市危旧住房、老旧街区（厂区）转型提质等工程。 "目前，我们正在抓紧组织计划申报和项目评审等工作，将于今年6月底前下达2025年城市更新专项中央 预算内投资计划。"赵成峰说，同时，在"两重"建设超长期特别国债资金安排中，将继续对城市地下管 网及设施建设改造项目给予支持。此外，用好地方政府专项债券，继续支持符合条件的城市更新 ...

据了解，这一新办法主要有四方面初步考虑：一是坚持统筹推进。办法要求金融机构紧密结合各城市政 府制定的城市更新专项规划，统筹谋划、周密实施，积极做好金融服务。二是坚持清单制管理。城市更 新贷款实行项目清单制管理，由城市政府对项目进行初选，金融机构对备选项目自主评审，形成城市更 新贷款项目清单，增强融资的精准性、适配性和有效性。三是坚持市场化、法治化原则。金融机构自主 决策，针对不同类型的项目特点，合理合规设置业务品种、贷款额度、期限、利率、还款方式等。四是 坚持风险可控。金融机构应该充分考虑城市更新项目特点，在全面测算项目综合收益和风险基础上，开 展授信审批和风险管控，做好专款专用和资金封闭管理。 城市更新行动蕴含着巨大的增长潜力和发展机遇，也离不开金融信贷的支持。金融监管总局统计与风险 监测司司长廖媛媛在5月20日国新办新闻发布会上表示，为落实好《意见》要求，按照国务院的总体部 署，金融监管总局正在制定专门的城市更新项目贷款管理办法，明确贷款条件标准，满足城市更新行动 金融需求，提高金融服务的及时性和有效性。 "以前，金融机构向城市更新各个领域提供不同类型的贷款产品，分别对应着不同的贷款管理制度和办 法，有的 ...