近日，北京市住房和城乡建设委员会发布2025年全市保障性住房建设筹集计划（第一批）的通知。通知 显示，北京计划年内开工34个保障房项目，涉及房源超5.1万套；将有41个保障房项目计划竣工，涉及 房源超5.6万套。 ...

这些项目中，计划在年内开工的有34个、房源51097套。 | 其中心 | | | | | 2024 年计划 | | | | 租赁类(套/间)。 | 其中。 | | | | 产权类(套)。 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 新供 | | | 项目名称(应与立项核 | 建设主体/ | 开工套 | | | 集体 | | 安亦 | 企要 | 非居 | | | | 井工时 | | 用量 | | Xe | 准名称一致)。 | 实施主体。 | | | | 经营 | 図 | | 业单 | | 樹改 | 坂中 | 其名 | | | 数/推 | | | | | | 租 | 保租 | 性建 | 有建 | 园区 | 位自 | 任存 | 安置 | 村安 | 安置 | 间(月)。 | | 进手续 | | | | | | 房。 | 房0 | 设用 | 设用 | 配套 | 有土 | 量房 | 房心 | 置房。 | 房心 | | | 屋改 | | | | ...

和以往不同，今年的《通知》明确，针对当前保障房功能空间灵活度不够、公共服务、商业服务适配性 不足等问题，今年将着力建设符合功能定位和发展实际的保障性住房"好房子"。倡导主体结构大空间布 局，通过轻质隔墙系统、家具设备设施等灵活划分套内功能空间，实现居住空间可变和多用途使用。将 公寓型、宿舍型保障性租赁住房作为重点，充分运用市场化机制，引导建设单位优化设计、丰富配套， 建设符合当代青年人生活习惯和交往需求的租赁住房。 依据《通知》，西城区烂缦胡同66号院等35套公寓、南运巷11号保障性租赁住房，石景山古城自如寓项 目，昌平天通中苑K、L区和龙湖冠寓北京生命科学院店共5个保租房项目、2428套房源被纳入筹集计 划。 此外，今年将有41个项目竣工，涉及房源56083套，包括12个保租房项目、房源11154套；4个公租房项 目、房源6045套；22个安置房项目、房源35979套；3个共有产权房项目、房源2905套。 新京报讯(记者曹晶瑞)2025年全市首批保障性住房建设筹集计划发布。7月9日，新京报记者从北京市住 房和城乡建设委员会官网获悉，今年年内北京计划开工34个保障房项目，涉及房源超5.1万套。同时， 将有41 ...

其一，中国经济正积极摆脱对房地产市场的过度依赖。住房和城乡建设部部长王蒙徽近期明确表示，坚 持"房住不炒"的主基调，保持房地产市场平稳健康发展，避免将房地产作为短期刺激经济的工具。这意 味着，中国经济的增长将不再过度依赖房地产市场，未来的房价或将呈现稳中有降的态势，逐步回归理 性区间。 总而言之，在"房住不炒"政策的持续推进，以及政府加大保障性住房建设力度的背景下，中国房价继续 大幅上涨的空间已被有效压缩，长期调整的局面已经打开。 未来，一个更加稳定、健康、可持续发展 的房地产市场值得期待。 自1998年房地产市场化改革启动以来，中国居民的居住条件得到了显著改善。人均居住面积从改革前的 6-7平方米跃升至如今的39平方米，这无疑是第一次房改带来的最直接、最显著的成果。与此同时，蓬 勃发展的房地产市场也成为中国经济增长的强大引擎，带动了钢铁、水泥、家具、装修、家电等数十个 相关产业链的繁荣发展，吸纳了大量就业人口，为经济建设做出了巨大贡献。然而，这高速发展的背后 也潜藏着不容忽视的风险。 房价的快速上涨是市场化改革带来的最直接的负面影响。改革初期平均2000元/平方米的房价，飙升至 去年的峰值1.1万元/平方米 ...

2023年，中国人口出现负增长，新生儿数量仅为902万，出生率低至6.39‰，远低于死亡人口1110万。与此同时，高企的房价持续困扰着年轻一代。即便在 2024年楼市延续去年的调整走势，百城二手住宅平均价格虽降至15230元/平方米，连续21个月环比下跌，但对于普通家庭而言，一套100平米的商品房仍需 至少160万元，依旧高不可攀。 " 面对"保楼市"还是"保孩子"的困境，政府似乎采取了双管齐下的策略。一方面，自去年起，各地陆续放松限购政策，一线城市的部分非核心区域也加入其 中，银行房贷利率和首付比例均降至历史低点。这些举措旨在稳定房地产市场，避免楼市剧烈波动，实现房价的"软着陆"，并非单纯"保楼市"，而是鼓励刚 需购房，维持市场短期稳定。 因此，"保楼市"与"保孩子"并非对立的两难选择。政府通过因城施策，稳定楼市短期波动，同时大力发展保障性住房，解决低收入群体的住房问题，最终实 现房地产市场的良性发展和人口结构的优化。商品房市场与保障房市场并存的模式，将是未来中国房地产市场的新常态。 另一方面，国家积极推进"保孩子"战略。2023年8月，国务院常务会议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》，标志着新一轮的 ...

生育率下降与房价下跌：中国面临的双重挑战与应对策略 近几年，中国社会面临着两大严峻挑战：持续下跌的房价和不断创下新低的出生率。这两个看似独立的问题，实则紧密关联，共同构成中国经济社会发展的 重大隐忧。 2023年，全国新生儿出生人口仅为902万，创历史新低，较2017年的1758万锐减近一半。与此同时，全国100个城市的二手住宅平均价格在2024年7月跌至 14653元/平方米，已连续下跌27个月，环比下跌0.74%。 这并非简单的经济指标波动，而是预示着中国社会结构和未来发展模式的深刻变革。 高昂的房价被广泛认为是导致生育率下降的重要因素之一。以二三线城市为例，一套100平米的商品房动辄需要150万甚至更多，这对于年轻一代来说，无疑 是巨大的经济压力。 这直接导致结婚率的持续下降：今年上半年全国结婚登记仅为343万对，同比减少49.8万对，再创历史新低。 高昂的结婚成本，包括高 额的彩礼和购房压力，让许多年轻人望而却步，从而选择延迟或放弃生育。 面对这一严峻的局面，社会各界都在探讨"保楼市"还是"保孩子"的问题。 然而，中国政府并未陷入非此即彼的二元选择，而是试图在两者之间寻求平衡， 因为"保楼市"关乎短期 ...

按照房源购房比1:2比例 摇出672组选房家庭 作为哈市重点民生工程，南岗区济和居项目自6月9日开放登记以来就备受瞩目，吸引众多家庭申请报名，经市住房保障中心对参加意向登记的家庭进行购 买资格复核后，共有1308组家庭通过审核。 26日上午10时，哈市南岗区同济街保障性住房（济和居）项目公开摇取选房顺序号仪式在哈城发投集团安居公司一楼会议室举行。在住建、发改、资规、 财政和公证等各部门全程监督和公证下，672组家庭成功获得选房资格，标志着哈市首批配售型保障性住房项目取得阶段性成果。 记者在摇号现场看到，来自住建、发改、资规、财政、税务、不动产、公积金，以及国开行、农发行等相关部门和单位的相关负责人在现场进行全程监 督，在国信公证处的公证下，现场随机抽取监督代表和摇号代表，并严格遵循"公平、公正、公开"原则，按房源数与家庭数1:2比例，最终确定672户选房 家庭。 配售价格不高于7300元/平方米， 7月2日起开始选房 据哈城发投安居公司介绍，济和居项目位于南岗区学府路繁华地段，坐拥地铁1、3号线双线交通优势，周边商业、医疗配套完善。该项目提供建筑面积约 45-112平方米一室到三室多样化户型选择，预计2026 ...

国内房地产市场正经历一场深刻的调整，二手房市场尤其剧烈，"抛售潮"席卷全国。北京、上海等一线城市的二手房挂牌量已突破15万套和18万套，各地数 据普遍超过10万套，这无疑为刚需购房者带来一丝曙光。 这场"逃离"浪潮中，两类人群正加速撤离楼市： 第一类：疲惫不堪的炒房客 第二类：不堪重负的"跟风"购房者 受"买房热"影响，许多家庭在经济状况并不理想的情况下盲目跟风购房，寄希望于未来收入增长来偿还贷款。然而，突如其来的疫情和经济下行打破了他们 的预期，不少家庭面临失业或收入骤减的困境。 每月高额的房贷压力已成为沉重的负担，许多人甚至无力支付基本生活开支。更雪上加霜的是，房价持续 下跌，一些地区的房价跌幅甚至超过了购房者的首付款，导致他们面临巨大的经济损失。 为了避免进一步的亏损，这些家庭不得不忍痛割肉，低价抛售房 产，以求自保，彻底退出楼市这场高风险博弈。 这一切都源于长期以来居高不下的房价。即使在二三线城市，一套90平米的房子也要花费150万到200万人民币，这对于普通家庭来说是巨大的经济压力。高 房价不仅掏空了购房者多年的积蓄，更严重削弱了家庭抵御风险的能力。许多家庭为了买房倾尽所有，每月收入的大部分用于偿还 ...

值得注意的是，已购买政策性住房（含房改房、集资合作建房、经济适用住房、限价商品住房、涉 公商品住房）的居民家庭，不得再申请购买。对法律、法规或者规定应优先保障且符合购房条件的家 庭，以及住房有困难且收入不高、社保年限较长、无住房的家庭予以优先安排。 《实施办法》特别明确，对配售型保障性住房实施严格的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将配 售型保障性住房变更为商品住房流入市场。已购配售型保障性住房不得长期闲置或出租、转让牟利。 据了解，三亚试点建设配售型保障性住房，旨在补齐保障性住房建设短板，提高保障性住房在住房 总供给中的比例，不断满足工薪收入群体的基本住房需求。 海南日报讯（海南日报全媒体记者 刘杰）近日，三亚制定《三亚市配售型保障性住房建设试点实 施办法》（以下简称《实施办法》），并公开征求社会各界的意见。 配售型保障性住房是指三亚市政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向存在住房困难且 收入不高的本市居民及缴纳一定年限社会保险和个人所得税的引进人才等群体进行配售，按照合理标准 建设的保障性住房。原则上实行装配式建筑全装修交房，套型建筑面积以100平方米为主。 《实施办法》明确，配售型保障性住房面向符 ...

| 投资者关系活动类别 | ☐特定对象调研 ☐分析师会议 | | --- | --- | | | ☐媒体采访 业绩说明会 | | | ☐新闻发布会 ☐路演活动 | | | ☐现场参观 | | | ☐其他（请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称及人员姓名 | 线上参与公司2024年度网上业绩说明会的投资者 | | 时间 | 2025年05月08日 15:00-17:00 | | 地点 | 价值在线（https://www.ir-online.cn/）网络互动 | | | 董事、总裁 李绪鹏 | | | 副总裁、财务总监 汪礼宏 | | 上市公司接待人员姓名 | 董事会秘书 蒋凛 | | | 独立董事 刘阿苹 | | | 1.国家大力推动保障性住房建设，公司是否有参与珠海当地保障 | | | 性住房项目的计划？ | | 投资者关系活动主要内容 | 答:您好，公司目前暂未参与有关保障性住房项目，感谢您的关 | | 介绍 | 注。 | | | 2.公司本期盈利水平如何 | | | 答:您好，2024年度公司实现营业收入98,109.02万元，利润总额 | | | 9,462.45万元，净利润5,725.65 ...