其一，自由贸易港政策优势。今年5月，海南充分发挥政策叠加优势，在中办、国办《关于持续推 进城市更新行动的意见》出台之后，发布《关于支持实施城市更新行动若干政策措施》，聚焦市县和企 业面临的堵点、难点问题，提出20条实施城市更新行动的具体支持政策，在规划引领、土地供给、项目 监管、资金筹措等方面给予支持保障，叠加海南自由贸易港零关税、低税率等政策优势，将释放改革红 利，拉动投资和经济增长。最近，海口市成功入围2025年中央财政支持实施城市更新行动的20个城市名 单，将获得中央财政专项资金支持，发挥带头引领和示范作用。 谭超平 郑拥军 傍晚时分，余晖洒在海口骑楼老街斑驳的墙面上，南洋风格的拱廊下，茶客们悠闲地品尝着老爸 茶;三亚湾滨海步道上，人们迎着海风漫步，感受着这座热带岛屿的活力与惬意。这些地方如今的变 化，正是海南持续推进城市更新行动的结果。 城市更新不仅是建筑翻新，更是用系统观念对城市空间进行"新陈代谢"，通过对老旧城区、低效用 地、破损设施等进行微更新、微改造，促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升。城市更新 是城市发展模式的重大变革，也是城市发展理念的转型升级，为加快推进海南自由贸易港建设撬动 ...

有关负责人介绍，通过两年的完整社区试点工作实践，106个试点社区共建设改造老年服务站、社区食 堂、托儿所、幼儿园、社区综合服务设施、社区卫生服务站等各类公共服务设施1200多个；建设便利 店、家政服务网点、理发店、维修点、洗衣店、药店、邮件快递服务设施等便民商业网点700多个；新 增停车位2.47万个、社区公共充电车位5900多个；建设公共活动场地和公共绿地70万平方米、社区公园 231个，惠及居民109万人。 两年来，浙江、重庆、湖北、湖南等18个省市扩大了试点范围，共打造完整社区建设样板3000个，明显 改善了社区人居环境，提升了居住品质，切实增强了人民群众的获得感、幸福感、安全感。 有关负责人表示，要把握工作重点，着力解决人民群众急难愁盼问题。完善社区服务设施、打造宜居生 活环境、推进智能化服务、健全社区治理机制，建设安全健康、设施完善、管理有序的完整社区。 此外，要加强协同联动，统筹推进完整社区建设提质增效。构建部门协同工作机制，制定有关法规、政 策、标准，健全多元化投融资方式，多渠道筹措资金，建立可持续运营模式，吸引社会力量参与社区设 计、建设、改造和运营，引导居民、规划师、设计师等参与社区建设，满 ...

他同时透露，从2019—2024年间，国内累计开工改造老旧小区28万个，惠及居民4800万户、超过了1.2 亿人，共改造提升各类老化管线36万公里，增设停车位387万个，建设养老、托育等各类社区服务设施 7.8万个。大力推进居住建筑的节能改造，累计实施改造4.46亿平方米。 《意见》主要包括4部分内容，在总体要求方面，明确了城市更新的指导思想、工作原则和主要目标， 提出到2030年，城市更新行动实施取得重要进展，城市更新体制机制不断完善，城市开发建设方式转型 初见成效，安全发展基础更加牢固，服务效能不断提高，人居环境明显改善，经济业态更加丰富，文化 遗产有效保护，风貌特色更加彰显，城市成为人民群众高品质生活的空间。 在主要任务方面，明确提出了8项重点任务，包括加强既有建筑改造利用；推进城镇老旧小区整治改 造；开展完整社区建设；推进老旧街区老旧厂区城中村等更新改造；完善城市功能；加强城市基础设施 建设改造；修复城市生态系统；保护传承城市历史文化等。 在支撑保障方面提出6方面措施，包括建立健全城市更新实施机制；完善用地政策；建立房屋使用全生 命周期安全管理制度；健全多元化投融资方式；建立城市更新可持续模式；健全法 ...