奢侈品行业正处于艰难时期，虽然彩妆成了品牌自救的新业务，但会有消费者会以这样的价格购买吗? 尽管化妆品品牌因关税问题而提高或考虑提高产品价格，但路易威登(LV)却彻底颠覆了高端口红的售价 模式。这家隶属于LVMH的时尚公司与知名化妆师Pat McGrath合作，推出了其首个永久性彩妆系列。该 系列包含 55 款口红和 10 款唇膏，每款售价 160 美元，单支口红高达1200元人民币。La Beaute 系列还 配有 8 套四色眼影盘，每套售价 250 美元。在周一进行数字化预发布之后，这些口红将于 2025 年 8 月 29 日在线上以及路易威登的部分门店上市。 曾任LVMH北美区董事长的Pauline Brown此前表示："一款售价 160 美元的口红几乎没有任何市场空 间，所以我认为这是他们试图巩固自身市场地位和市场领先地位的一种策略……我认为现在就说这会对 LVMH取得成功是为时尚早的。" 花旗研究分析师Filippo Falorni表示："我确实认为，在接下来的 12 个月里，美国的美容产品市场将会出 现更多的价格调整。我认为各公司对于提价幅度的把握会比较谨慎，因为当前的消费环境仍有些不稳 定，消费 ...

Malltowin商业与地产周报 2025.8.18-2025.8.24 1 每周趋势导读 趋势一： 传统零售巨头集体陷入业绩困局，转型自救成为生存关键 百盛集团上半年同店销售暴跌18.4%，并宣布年底关闭北京复兴门店；新华百货营收下降0.99%，净利润下滑2.52%；天虹股份营收下降1.79%；银座股份 营收下降0.87%，净利润更是重挫8.33%；南宁百货净利润亏损1338万元，亏损幅度扩大653.3%。 这些传统零售巨头的集体业绩下滑，反映出实体零售业正面临前所未有的生存压力。 与此形成对比的是，中百集团董事长明确提出"力争2027年实现盈利"的三年自救计划，通过关闭亏损门店、推进"千店千面"转型和数字化赋能来突围，为 行业转型提供了清晰的路径参考。 趋势二： 奥特莱斯业态迎来扩张窗口期，成为商业地产新的增长引擎 本周奥莱项目信息密集发布：武汉杉杉奥特莱斯9月25日开业，成为华中首家"滨湖奥莱"；杭州同步新增3家仓储式城市奥莱；上海百联青浦奥特莱斯二期 2026年竣工后将成为"亚洲最大奥莱"；华北最大奥莱年底开业，招商进度已超90%；泉州复悦·尚柏奥莱11月开业。 这种集中爆发式的开发节奏，表明奥特莱斯 ...