9月10日晚间，富力地产（02777.HK，股价0.72港元，市值27.02亿港元）发布境内公司债券重组公告。 公告显示，富力地产拟为境内公司债券持有人提供包括现金购回、以物抵债、应收账款信托份额抵债等 在内的全面重组方案，共涉及6只境内债券，未偿还剩余本金余额合计逾122亿元。 "富力地产的重组方案把'现金+资产+展期'做成套餐，本质是在用时间换空间。"9月11日下午，眺远咨 询董事长兼CEO高承远向《每日经济新闻》记者分析称，合计122亿元的化债盘子不算最大，却首次 把"应收账款信托"正式塞进公开债工具箱，比融创、旭辉单纯展期+债转股更碎片化。好处是法律结构 简单，可绕开股票下跌对转股价格的拖累；坏处是底层应收款多来自政府或关联项目，现金流能见度 低。 六种化债方式可选 后续两次购回分别在实施完前一次购回后的3个月内开放，申报启动后2个月内完成派付。若18个月内实 施完成且有更多资金来源，将再次开放现金购回选项。 以物抵债选项下，每100元剩余面值的债券可申报登记价值为30元的实物资产用于抵债，拟进行以物抵 债的未偿还债券本金余额合计不超过66亿元。 应收账款信托份额抵债方面，富力地产拟以3亿元应收回购款 ...

智通财经APP获悉，富力地产(02777)跌超4%，截至发稿，跌4.05%，报0.71港元，成交额621.97万港 元。 消息面上，9月10日晚，富力地产公告称，鉴于当前公司的整体经营现状，拟初步为境内公司债券持有 人提供整体境内债券重组方案，包括现金购回、以物抵债、应收账款信托份额抵债、资产信托份额抵 债、股票经济收益权兑付和全额留债长展期等6种选择。据悉，富力此次境内债重组涉及6只债券，未偿 还剩余本金余额逾122亿元。 今年上半年，富力地产实现营业额57.65亿元人民币，同比减少59.43%；公司所有者应占亏损40.46亿 元，同比扩大73.6%。此外，上交所、深交所近日发布的公告显示，富力地产被调出港股通标的名单， 并自9月8日起生效。 ...

消息面上，9月10日晚，富力地产公告称，鉴于当前公司的整体经营现状，拟初步为境内公司债券持有 人提供整体境内债券重组方案，包括现金购回、以物抵债、应收账款信托份额抵债、资产信托份额抵 债、股票经济收益权兑付和全额留债长展期等6种选择。据悉，富力此次境内债重组涉及6只债券，未偿 还剩余本金余额逾122亿元。 富力地产(02777)跌超4%，截至发稿，跌4.05%，报0.71港元，成交额621.97万港元。 今年上半年，富力地产实现营业额57.65亿元人民币，同比减少59.43%；公司所有者应占亏损40.46亿 元，同比扩大73.6%。此外，上交所、深交所近日发布的公告显示，富力地产被调出港股通标的名单， 并自9月8日起生效。 ...

9月10日，广州富力地产(02777.HK)发布公告，鉴于公司整体经营现状，公司拟初步为公司境内公司债 券持有人提供整体境内债券重组方案，包括现金购回、以物抵债、应收账款信托份额抵债、资产信托份 额抵债、股票经济收益权兑付和全额留债长展期，具体如下： (一)现金购回：公司拟对债券分三次进行折价(每张债券剩余面值的20%)购回，预计购回总金额不超过 人民币6亿元。 (二)以物抵债：公司拟以实物资产偿付债券，每人民币100元剩余面值的债券可申报登记可抵债价值为 人民币30元的实物资产，本次拟进行以物抵债的未偿还债券本金余额合计不超过人民币66亿元。 (三)应收账款信托份额抵债：公司拟以人民币3亿元应收回购款作为基础资产，设立应收账款信托，每 人民币100元剩余面值的债券可申报登记价值为人民币30元的信托份额。本次拟进行应收账款信托份额 抵债的未偿还债券本金余额合计不超过人民币10亿元。 (四)资产信托份额抵债：公司拟以实物资产收益权作为资产信托的基础资产，设立服务型信托，每人民 币100元剩余面值的债券可申报登记价值为人民币35元的资产信托份额。本次拟进行资产信托份额抵债 的未偿还债券本金余额合计不超过人民币57 ...

第六个选项为全额留债长展期，若本次境内债券重组经全部持有人会议通过得以顺利推进落地，上述选 项完成后的剩余境内公司债券本金将全部展期至2035年9月16日。自2031年3月16日起每张债券每半年以 现金支付1元本金，于最后一期到期日支付全部剩余本金及利息。过往及长展期期间内的利息部分统一 降低至1%，单利计息、不计复利。 富力此次境内债重组也转向削债。 早在2022年底就完成境内外债券全部展期的富力地产（02777.HK），历经过去两年的动荡后，决定重 新推动境内债务的全面重组。 9月10日晚，富力地产公告称，鉴于当前公司的整体经营现状，拟初步为境内公司债券持有人提供整体 境内债券重组方案，包括现金购回、以物抵债、应收账款信托份额抵债、资产信托份额抵债、股票经济 收益权兑付和全额留债长展期等6种选择。据悉，富力此次境内债重组涉及6只债券，未偿还剩余本金余 额逾122亿元。 具体来看，第一个选项为现金购回，富力拟对债券分三次进行折价（每张债券剩余面值的 20%）购 回，预计购回总金额不超过6亿元。 第二个选项为以物抵债，富力拟以实物资产偿付债券，每100元剩余面值的债券可申报登记可抵债价值 为30元的实物资产， ...

(三)应收账款信托份额抵债：公司拟以人民币3亿元应收回购款作为基础资产，设立应收账款信托，每 人民币100元剩余面值的债券可申报登记价值为人民币30元的信托份额。本次拟进行应收账款信托份额 抵债的未偿还债券本金余额合计不超过人民币10亿元。 (四)资产信托份额抵债：公司拟以实物资产收益权作为资产信托的基础资产，设立服务型信托，每人民 币100元剩余面值的债券可申报登记价值为人民币35元的资产信托份额。本次拟进行资产信托份额抵债 的未偿还债券本金余额合计不超过人民币57亿元。 富力地产(02777)公布，鉴于公司整体经营现状，公司拟初步为公司境内公司债券持有人提供整体境内 债券重组方案，包括现金购回、以物抵债、应收账款信托份额抵债、资产信托份额抵债、股票经济收益 权兑付和全额留债长展期，具体如下： (一)现金购回：公司拟对债券分三次进行折价(每张债券剩余面值的20%)购回，预计购回总金额不超过 人民币6亿元。 (二)以物抵债：公司拟以实物资产偿付债券，每人民币100元剩余面值的债券可申报登记可抵债价值为 人民币30元的实物资产，本次拟进行以物抵债的未偿还债券本金余额合计不超过人民币66亿元。 (六)全额留债长展 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （一）現金購回：本公司擬對債券分三次進行折價（每張債券剩餘面值的 20%）購回，預計 購回總金額不超過人民幣 6 億元。 本公告僅供參考，並不構成收購、購買或認購本公司任何證券之邀請或要約。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 境內公司債券重組 本公告由廣州富力地產股份有限公司（「本公司」，連同其附屬公司為「本集團」）自願發佈， 旨在向本公司股東、 證券持有人及潛在投資者提供有關本公司境內公司債券重組（「境內債 券重組」）的資料。 鑒於本公司整體經營現狀，本公司擬初步為本公司境內公司債券持有人提供整體境內債券重 組方案，包括現金購回、以物抵債、應收賬款信託份額抵債、資產信託份額抵債、股票經濟 收益權兌付和全額留債長展期，具體如下： 本公司將按照相關規則及法規於有需要時作出進一步公告。 2 （二）以物抵債：本公司擬以實物資產償付債券，每人民幣 100 元剩餘面值的債券可申報 ...

格隆汇9月8日｜广州富力地产近日向债券持有人发布境内债重组议案，涉及6只债券，未偿还剩余本金 余额合共约122.05亿元。6只债券分别为"H16富力4"、"H16富力5"、"H16富力6"、"H18富力8"、"H18富 力1"和"H19富力2"。若议案通过，则本期债券全部债权人持有的本金兑付时间调整至2031年3月16日至 2035年9月16日，每半年兑付1%，最后一期全额兑付。在重组方案选项中，富力地产向债券持有人提供 5种方案，包括现金回购、以物抵债、应收账款信托份额抵债和资产信托份额抵债。此次持有人会议表 决时间截止期为10月10日。 ...

【富力地产向债券持有人公布境内债重组方案 提供包括现金购回等选项】智通财经9月8日电，广州富 力地产股份有限公司近日向债券持有人发布境内债重组议案，涉及6只债券。这6只债券分别为"H16富 力4"、"H16富力5"、"H16富力6"、"H18富力8"、"H18富力1"和"H19富力2"。上述债券的未偿还剩余本 金余额约122.05亿元。若议案通过，则本期债券全部债权人持有的本金兑付时间调整至2031年3月16日 至2035年9月16日，每半年兑付1%，最后一期全额兑付。在重组方案选项中，富力地产向债券持有人提 供了多种方案，包括现金回购、以物抵债、应收账款信托份额抵债和资产信托份额抵债。 转自：智通财经 ...

Group 1 - The core point of the article highlights the positive movement in the Chinese real estate stocks, with notable increases in share prices for companies like Country Garden, Shimao Group, R&F Properties, and Sunac China [1] - Recent policy measures have been introduced across various cities to support the "Golden September and Silver October" sales window, aiming to stabilize and boost the real estate market [1] - Cities such as Shanghai, Suzhou, and Changchun have implemented new housing policies since late August, including easing purchase restrictions, lifting sales limits, and providing home purchase subsidies to lower buying costs and stimulate housing consumption [1] Group 2 - According to a report from Guotai Junan, the traditional marketing peak in September is expected to lead to an acceleration in property companies' sales efforts and increased discounting [1] - Core first-tier cities, represented by Beijing and Shanghai, have already introduced favorable policies such as relaxing purchase restrictions, with Shenzhen likely to follow suit [1] - The report suggests paying attention to the potential impact of overseas interest rate cuts and domestic macro monetary policy adjustments, as well as the implementation of urban renewal and land acquisition policies [1]