金科服务(09666)发布公告，于本公告日期(即2025年12月24日)下午四时正，要约人及其一致行动人士已 接获股东根据要约就5175.8万股股份(占本公司全部已发行股份约8.67%)(接纳股份)作出的接纳。 紧接要约期开始之日(2025年4月28日)前，要约人及其一致行动人士持有、控制或支配合共2.26亿股股 份，占本公司于本公告日期全部已发行股份约37.86%。 经计及紧接要约期开始前要约人及其一致行动人士已拥有的2.26亿股股份;要约人透过拍卖股份过户所 收购的1.08亿股股份;及接纳股份(待完成将该等接纳股份转让予要约人后)，要约人及其一致行动人士于 合共3.86亿股股份中拥有权益，占本公司于本公告日期全部已发行股份约64.58%。 因此，倘要约人于本公告日期后，在要约项下进一步接获至少1.85亿股股份(占本公司全部已发行股份 约31.01%)的有效接纳，则退市接纳条件将获满足。满足退市接纳条件的截止时间为2026年1月26日(星 期一)下午四时正。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 本公告僅供參考，並不構成收購、購買或認購本公司證券的邀請或要約，亦並無在不報備登記 聲明或獲得適用的登記豁免或其他豁免的情況下發售、招攬或銷售即屬非法的任何司法權區銷 售、購買或認購本公司證券。倘此舉違反任何司法權區的相關法律，則本公告不會於或向有關 司法權區發佈、刊發或派發。 Broad Gongga （於新加坡註冊成立的 私人有限責任公司） Investment Pte. Ltd. Jinke Smart Services Group Co., Ltd. 金科智慧服務集團股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：9666） 聯合公告 (1) 於2025年12月24日舉行的臨時股東會的投票表決結果；及 (2) 要約的接納水平 要約人的財務顧問 獨立董事委員會的獨立財務顧問 1 茲提述：(i)本公司與要約人於2025年11月17日聯合發佈的公告，內容有關經修 訂要約（「經修訂 ...

執行人員接獲依據香港《公司收購及合併守則》規則 22 作出以下的證券交易的披露： CICC Financial Trading Limited 是與要約人有關連的獲豁免自營買賣商。 2025 年 12 月 23 日 強制全面要約 | CICC Financial Trading | | | In respect of the CONDITIONAL ACCEPTANCE OF THE REVISED OFFER-HKD8.69/OFFER SHARE, CICC Financial | | --- | --- | --- | --- | | 交易方 Limited | 規則 22 | 註釋 8 | 所規定的任何安排的詳情如下 Trading Limited tendered 3,574,500 shares. This is only a conditional acceptance. | 完 註： 就金科智慧服務集團股份有限公司的股份的交易披露 交易是為本身帳戶進行的。 CICC Financial Trading Limited 是最終由中國國際金融股份有限公司擁有的公司。 交易披露 ...

經修訂強制性現金要約 由中國國際金融香港證券有限公司 為及代表要約人提出 收購本公司全部要約股份 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 本公告僅供參考，並不構成收購、購買或認購本公司證券的邀請或要約，亦並無在不報備登記 聲明或獲得適用的登記豁免或其他豁免的情況下發售、招攬或銷售即屬非法的任何司法權區銷 售、購買或認購本公司證券。倘此舉違反任何司法權區的相關法律，則本公告不會於或向有關 司法權區發佈、刊發或派發。 Broad Gongga Investment Pte. Ltd. Jinke Smart Services Group Co., Ltd. （於新加坡註冊成立的私人有限責任公司） 金科智慧服務集團股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：9666） 聯合公告 重要通告 滬深港通股東接納要約指引 要約人的財務顧問 獨立董事委員會的獨立財務顧問 1 本公告由本公司與要約人自願聯合發佈。 茲提述：(i)本公司 ...

Core Viewpoint - Jinke Service (09666) announced that Jinke Real Estate Group Co., Ltd. is conducting a public auction of its remaining 500,000 shares, representing approximately 0.08% of the total issued share capital as of the announcement date [1] Group 1 - The auction is being supervised by the Chongqing Fifth Intermediate People's Court [1] - The transfer of these shares to an independent third party, Mr. Ning Yu, and his associates was completed on December 4, 2025 [1] - Mr. Ning Yu is independent of Broad Gongga Investment Pte. Ltd. and is not acting in concert with Broad Gongga Investment Pte. Ltd. [1]

Core Viewpoint - Kins Technology Services (09666) announced that Kins Real Estate Group Co., Ltd. is conducting a public auction of its remaining 500,000 shares, representing approximately 0.08% of the total issued share capital as of the announcement date [1] Group 1 - Kins Real Estate Group's shares are being auctioned under the supervision of the Chongqing Fifth Intermediate People's Court [1] - The transfer of these shares to an independent third party, Mr. Ning Yu, and his associates was completed on December 4, 2025 [1] - Mr. Ning Yu is independent of Broad Gongga Investment Pte. Ltd. and is not acting in concert with it [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Jinke Smart Services Group Co., Ltd. 金科智慧服務集團股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：9666） 本公司注意到，金科地產集團股份有限公司（「金科地產」）持有的剩餘500,000股 股份（佔本公司於本公告日期已發行股本總數約0.08%）在重慶市第五中級人民法 院的監督下由金科地產的管理人進行公開拍賣。向獨立於本公司的第三方寧宇先 生及其關連人士轉讓該等股份已於2025年12月4日完成。 寧宇先生獨立於Broad Gongga Investment Pte. Ltd.且並非與Broad Gongga Investment Pte. Ltd.一致行動。 股東及有意投資者於買賣本公司證券時務請審慎行事。 承董事會命 金科智慧服務集團股份有限公司 董事長 夏紹飛 香港，2025年12月18日 於本公告日期，董事會包括執行董事夏紹飛先生，非執 ...

Investment Pte. Ltd. Jinke Smart Services Group Co., Ltd. 金科智慧服務集團股份有限公司 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 本公告僅供參考，並不構成收購、購買或認購本公司證券的邀請或要約，亦並無在不報備登記 聲明或獲得適用的登記豁免或其他豁免的情況下發售、招攬或銷售即屬非法的任何司法權區銷 售、購買或認購本公司證券。倘此舉違反任何司法權區的相關法律，則本公告不會於或向有關 司法權區發佈、刊發或派發。 Broad Gongga （於新加坡註冊成立的私人有限責任公司） （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：9666） 聯合公告 中國國際金融香港證券有限公司 為及代表要約人提出 收購本公司全部要約股份的 經修訂強制性現金要約 不可撤銷承諾 要約人的財務顧問 獨立董事委員會獨立財務顧問 1 茲提述(i)本公司與要約人於2025年9月26日聯合發佈的初始綜合文件，內容有關 ...

Group 1 - The relationship between property owners and property management companies has intensified, with owners increasingly taking legal action against management for financial disputes [2] - A recent case in Foshan saw a homeowners' committee win a lawsuit against a property management company, resulting in the return of 4.14 million yuan in revenue from parking spaces and elevator advertisements to the owners [2] - In Guangzhou, a property management company has resorted to aggressive tactics, such as installing a loudspeaker at the entrance to demand overdue fees from residents [3] Group 2 - A significant number of property management companies are withdrawing from projects due to unpaid fees, with over 120 cases of "voluntary withdrawal" reported in the first nine months of 2025, doubling from the previous year [5] - Major property management firms like Longfor Property and Kinka Service have also been involved in these withdrawals, indicating a broader trend in the industry [5] - The data shows that property management companies are increasingly exiting projects, with some firms terminating contracts for millions of square meters of managed area [6] Group 3 - The property management industry is facing a shift from a seller's market to a buyer's market, leading to competitive pricing strategies, including significant reductions in management fees [13][15] - The average collection rate of property fees has dropped from 83.7% in 2018 to 76.2% in 2023, indicating a growing trend of owners refusing to pay [18] - Many owners believe that the services provided do not justify the fees charged, leading to a higher turnover rate of property management companies [21][22] Group 4 - The withdrawal of property management companies often results in negative consequences for communities, such as increased disorder and decreased property values [27] - A study indicates that over 70% of property management companies are affiliated with developers, which may contribute to service quality issues [28] - The lack of transparency in financial dealings, such as the management of common assets, exacerbates tensions between owners and property management [37] Group 5 - To rebuild trust, property management companies need to enhance service quality and transparency, potentially through standardized service offerings and clear financial reporting [33][39] - Successful models include flexible pricing based on actual services rendered and community oversight of financial management [34][39] - Establishing a reliable financial management system can lead to improved satisfaction among property owners and potentially higher fee collection rates [41]

Jinke Smart Services Group Co., Ltd. 金科智慧服務集團股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：9666） 將於2025年12月24日（星期三）舉行之臨時股東會之代表委任表格 | | | 本代表委任表格有關的 | 內資股 | | --- | --- | --- | --- | | | | （附註1） 股份數目 | H股 | | （附註2） 本人╱吾等 | | | （姓名） | | 地址為 | | | （地址） | | 乃金科智慧服務集團股份有限公司（「本公司」）已發行股本中H股 | （附註3） | | 股 | | （附註4） 之登記持有人，茲委任大會主席 ，或 | | | （姓名） | | 地址為 | | | （住址） | （附註6） ： 附註： 1. 請刪去不適用者並填上以 閣下名義登記且與本代表委任表格有關的本公司股份數目。如填報股份數目，則本代表委任表格將被視為僅與該 等股份有關。如無填報股份數目，則本代表委任表格將被視為與本公司股份中所有以 閣下名義登記的股份有關。如委派多於一名代表，則 必須指明每名就此委任的受委代表所代表的股份數目。 ...