北京万通新发展集团股份有限公司 章程 北京万通新发展集团股份有限公司章程 目 录 2 第一章 总 则 第二章 经营宗旨和范围 第三章 股份 第一节 股份发行 第二节 股份增减和回购 第三节 股份转让 第四章 股东和股东大会 第一节 股东 第二节 股东大会的一般规定 第三节 股东大会的召集 第四节 股东大会的提案与通知 第五节 股东大会的召开 第六节 股东大会的表决和决议 第五章 董事会 第一节 董事 第二节 董事会 第六章 首席执行官（总裁）及其他高级管理人员 第七章 监事会 第一节 监事 第二节 监事会 第八章 财务会计制度、利润分配和审计 第一节 财务会计制度 第二节 内部审计 第三节 会计师事务所的聘任 第九章 通知与公告 第一节 通知 第二节 公告 第十章 合并、分立、增资、减资、解散和清算 第一节 合并、分立、增资和减资 第二节 解散和清算 第十一章 修改章程 第十二章 附 则 第一章 总 则 第一条 为维护公司、股东和债权人的合法权益，规范公司的组织和行为， 根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）、《中华人民共和国证券法》 （以下简称《证券法》）和其他有关规定，制订本章程。 第二条 北 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q3 2024 was ¥96,592,842.88, a decrease of 8.87% compared to the same period last year[2] - The net profit attributable to shareholders for Q3 2024 was -¥36,896,943.79, an increase of 49.19% year-on-year[2] - The net profit attributable to shareholders after deducting non-recurring gains and losses was -¥48,669,834.36, with a year-on-year increase of 6.09%[2] - The net profit for Q3 2024 was a loss of CNY 126,343,497.15, compared to a loss of CNY 172,027,716.52 in Q3 2023, indicating an improvement in financial performance[19] - The total comprehensive income for Q3 2024 was a loss of CNY 126,948,319.38, compared to a loss of CNY 170,299,093.67 in Q3 2023, indicating a reduction in overall losses[19] - Basic earnings per share for Q3 2024 were CNY -0.0620, an improvement from CNY -0.0904 in Q3 2023[19] Assets and Liabilities - The total assets at the end of Q3 2024 were ¥8,412,042,965.68, a decrease of 4.75% from the end of the previous year[3] - The equity attributable to shareholders at the end of Q3 2024 was ¥5,515,996,619.28, down 2.07% from the end of the previous year[3] - Current assets decreased to CNY 2,598,430,835.01 as of September 30, 2024, down 14.6% from CNY 3,043,508,715.75 at the end of 2023[16] - Total liabilities decreased to CNY 2,546,389,965.58, down 10% from CNY 2,828,614,947.79 at the end of 2023[17] - The company's equity attributable to shareholders decreased to CNY 5,515,996,619.28 from CNY 5,632,633,254.86 at the end of 2023[17] - The company reported a decrease in accounts payable to CNY 213,026,806.39, down from CNY 233,489,329.05 at the end of 2023[16] Cash Flow - The net cash flow from operating activities for the year-to-date was -¥77,021,795.43, a significant decrease of 242.06% compared to the same period last year[2] - The net cash flow from operating activities for the first nine months of 2024 was negative at CNY -77,021,795.43, compared to a positive CNY 54,217,331.63 in the same period of 2023[21] - Cash inflow from operating activities totaled CNY 373,893,320.80 in Q3 2024, down from CNY 416,582,916.91 in Q3 2023[21] - The net cash flow from financing activities was -$96,303,960.39, compared to -$143,427,979.68 in the previous period, indicating an improvement[22] - The total cash and cash equivalents at the end of the period amounted to $1,058,028,439.37, down from $1,627,653,402.79 in the previous period[22] Sales and Revenue - The company achieved a total contracted sales area of 14,100 square meters and total contracted sales amounting to ¥199,647,200 from January to September 2024[7] - Total revenue for the first three quarters of 2024 was CNY 331,748,661.02, a decrease of 8.2% compared to CNY 361,311,215.53 in the same period of 2023[17] - The total operating income for the Beijing Wanto New Development Group in Q3 2024 was 14,428.90 million RMB, with a notable contribution from the Beijing Wanto Center D building generating 5,846.63 million RMB[11] Shareholder Information - As of the end of the reporting period, the total number of ordinary shareholders was 32,303, with the largest shareholder, Jia Hua Dong Fang Holdings, holding 27.52% of the shares[10] - The company repurchased 116,138,586 shares, representing 5.84% of the total share capital, as of the end of the reporting period[12] - The company’s major shareholders include Wanto Investment Holdings with 16.57% and Hesheng Wealth Management holding 5.00%[10] Future Plans and Acquisitions - The company plans to expand its real estate reserves and has seen significant fluctuations in contracted sales across various projects, with some areas experiencing declines of up to 100%[8] - The company is in the process of acquiring control of Source Photonics Holdings (Cayman) Limited, with significant board meetings held on August 23 and September 20, 2024, to discuss the transaction[13] - The company plans to provide further information regarding the acquisition and restructuring process, which is subject to shareholder approval and carries investment risks[14] Operational Costs and Expenses - The total operating costs for Q3 2024 were CNY 477,797,102.91, a decrease from CNY 484,799,459.67 in Q3 2023, with operating costs specifically down to CNY 229,630,626.02 from CNY 258,680,537.69[18] - Research and development expenses increased significantly to CNY 6,508,392.64 in Q3 2024 from CNY 2,733,567.27 in Q3 2023, reflecting a focus on innovation[18] - The company experienced a decrease in sales expenses, which rose to CNY 33,596,427.14 in Q3 2024 from CNY 31,375,568.93 in Q3 2023[18] - The tax expenses for Q3 2024 were CNY 2,213,971.92, compared to a tax benefit of CNY -1,738,080.52 in Q3 2023, indicating a shift in tax position[18]

证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2024-088 北京万通新发展集团股份有限公司 2024 年 1-9 月份经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露：第一号 ——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称"公司"） 2024 年 1-9 月份房地产业务主要经营数据如下： 一、公司房地产销售情况 公司全力聚焦向通信与数字科技的转型，持续对传统地产开发业务进行战略 收缩。2024 年 1-9 月，公司房地产业务实现合同销售总面积 1.41 万平方米，与 上年同期相比增长 20%；实现合同销售总金额 19,964.72 万元，与上年同期相比 增长 14%。 二、公司房地产出租情况 2024 年 1-9 月，公司房地产业务实现合同出租总面积 13.35 万平方米，与上 年同期相比增长 2.54%；实现合同租金收入总金额 14,328.90 万元，与上年同期 相比减少 9.41%。 三、新增土地储备及竣工情况 2024 ...

证券时报网讯，证券时报•数据宝统计显示，万通发展所属的房地产行业，目前整体涨幅为1.42%，行业 内，目前股价上涨的有86只，涨停的有光明地产、皇庭国际等3只。 股价下跌的有16只，跌幅居前的有深振业A、空港股份、电子城等，跌幅分别为5.95%、5.50%、 5.33%。 两融数据显示，该股最新（10月29日）两融余额为8.60亿元，其中，融资余额为8.54亿元，近10日增加 1.61亿元，环比增长23.26%。 ...

证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2024-087 北京万通新发展集团股份有限公司 股票交易风险提示公告 三、控股股东质押与冻结风险 截至本公告披露日，公司控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司及一致行 动人万通投资控股股份有限公司合计持有公司股份 876,148,930 股，占公司总股 本的 44.09%，累计质押股份数为 839,510,560 股，占所持有股份总数的 95.82%， 占公司总股本的 42.24%；未质押股份中冻结股份数为 36,587,982 股，占所持有 股份总数的 4.18%，占公司总股本的 1.84%。 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）股票于 2024 年 10 月 24 日、10 月 25 日、10 月 28 日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超 过 20%，属于股票交易异常波动，具体内容详见公司于 2024 年 10 月 29 日披露 的《股票交易异常波动的公告》（公告编号：2024-085）。 2024 ...

证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2024-086 截至本公告披露日，公司正根据相关要求进一步补充相应信息。为确保回复 内容的准确性、完整性和合规性，公司向上海证券交易所申请延期 5 个交易日回 复。在此期间，公司将积极协调各方加快工作进度，尽快履行各自的内部程序， 以期尽快提交回复并及时履行信息披露义务。 公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证 券日报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn），有关公司信息均以公司在 上述指定媒体披露信息为准，敬请广大投资者注意投资风险。 特此公告。 北京万通新发展集团股份有限公司 2024 年 10 月 30 日 北京万通新发展集团股份有限公司 关于延期回复上海证券交易所《关于对北京万通新发展集团股 份有限公司重组草案信息披露的二次问询函》的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 8 月 23 日收到上海证券交易所上市公司管理一部下发的《关于对北京 ...

回复函 截至本函出具日，本人作为上市公司实际控制人，除上市公司已公开披露的 事项外，不存在影响上市公司股票异常波动的重大事项，亦未在股票异动期间买 卖万通发展股票。 签字: 2024 年 10 月 28 日 北京万通新发展集团股份有限公司： 你公司发来的《关于北京万通新发展集团股份有限公司股票交易异常波动的 问询函》已收悉。经核查后，现回复如下： ...

证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2024-085 公司股票于 2024 年 10 月 24 日、10 月 25 日、10 月 28 日连续三个交易日内 收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规 定，属于股票交易异常波动的情形。 二、公司关注并核实的相关情况 北京万通新发展集团股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）股票于 2024 年 10 月 24 日、10 月 25 日、10 月 28 日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累 计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常 波动的情形。 经公司自查并向控股股东及其一致行动人、实际控制人等相关方核实，公 司生产经营一切正常，未发现存在对公司股票交易价格可能产生重大影响的媒体 报道、市场传闻等。公司正在推进收购 Source Photonics Holdings (Cayman) Lim ...

截止本函出具日, 我公司及万通控股合计持有你公司股份 876,148,930 股, 占你公司总股份的 44.09%。截至本公告披露日,我公司及万通控股累计质押你公 司股份 839,510,560 股,占其合计持股数的 95.82%,占公司总股本的 42.24%。我 公司及万通控股资信状况良好,具备相应资金偿还能力,质押风险可控,不会导 致公司的实际控制权发生变更,对生产经营、公司治理等方面不会产生不利影响。 你公司发来的《关于北京万通新发展集团股份有限公司股票交易异常波动的 问询函》已收悉。经核查后,现就公司问询函回复如下: 截至本函出具日,我公司嘉华东方控股(集团)有限公司(简称"我公司") 及一致行动人万通投资控股股份有限公司(简称"万通控股")除上市公司已公开 披露的事项外,不存在筹划涉及你司的重大资产重组、股份发行、重大交易类事 项、业务重组、股份回购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资 者等重大事项。在你司本次股票异动期间. 我公司及万通控股不存在买卖万通发 展股票。 回复函 北京万通新发展集团股份有限公司: ...

证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2024-084 北京万通新发展集团股份有限公司 董事会 2024 年 10 月 23 日 北京万通新发展集团股份有限公司 关于延期回复上海证券交易所《关于对北京万通新发展集团股 份有限公司重组草案信息披露的二次问询函》的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 8 月 23 日收到上海证券交易所上市公司管理一部下发的《关于对北京万通新发展集团股 份有限公司重组草案信息披露的二次问询函》（上证公函【2024】1149 号）（以 下简称"问询函"），要求公司于十个交易日内以书面形式回复并对重大资产重 组草案作相应修改。 截至本公告披露日，公司正根据相关要求进一步补充相应信息。为确保回复 内容的准确性、完整性和合规性，公司向上海证券交易所申请延期 5 个交易日回 复。在此期间，公司将积极协调各方加快工作进度，尽快履行各自的内部程序， 以期尽快提交回复并及时履行信息披露义务。 公司指定的信息披露媒体为 ...