Group 1 - Company Tianjin Investment City Development (津投城开) announced that its wholly-owned subsidiary, Tianjin Kaitai Building Materials (凯泰建材), applied for a loan extension of 90 million yuan from Tianjin Binhai Rural Commercial Bank, with the current loan balance being 90 million yuan [1] - As of the announcement date, the total amount of guarantees provided by the company and its subsidiaries is approximately 722 million yuan, accounting for 4271% of the company's most recent audited net assets [1] - The company has provided guarantees totaling approximately 4.231 billion yuan to its controlling subsidiaries, which is 25016% of the company's most recent audited net assets [1] Group 2 - The company's revenue composition for the first half of 2025 indicates that real estate development accounts for 92.48%, other industries for 5.57%, and leasing for 1.95% [1] - The company's market capitalization is reported to be 2.5 billion yuan [2]

天津嘉德恒时律师事务所 法律意见书 津嘉德恒时律师事务所 关于天 津投城市开发股份有限公司 2025 年第七次临时股东会的 法律意见书 天津嘉德恒时律师事务所 法律意见 天津嘉德恒时律师事务所 关于天津津投城市开发股份有限公司 2025 年第七次临时股东会的 法律意见书 中国天津 地址：天津市和平区南市大街与福安大街交口保利国际广场 电话： 86-22-83865255 传真： 86-22-83865266 天津津投城市开发股份有限公司 天津嘉德恒时律师事务所（ 以下简称"本所")接受天津津投城市开发股份 有限公司（以下简称"公司")的委托，根据《中华入民共和国公司法》（以下简 称"《公司法》"入《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》")、中国证券 监督管理委员会（以下简称"中国证监会")颁布的《上市公司股东会规则》（以 下简称" 《股东会规 》")等现行有效 的法律、行政法规和规范性文件以及现行 有效的《天津津投城市开发股份有限公司章程》（ 以下简称" 《公司章程》 ")的规 定，指派律师出席了公司 2025 年第七次临时股东会（以下简称"本次股东会")' 并就本次股东会相关事项出具本法律意见书。 ...

证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2025-114 天津津投城市开发股份有限公司 2025年第七次临时股东会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 (一)股东会召开的时间：2025 年 12 月 11 日 (二)股东会召开的地点：公司会议室（天津市和平区常德道 80 号） (三)出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况： | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 377 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 318,465,152 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | | | 份总数的比例（%） | 28.8021 | (四)表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，会议主持情况等。 本次会议由公司董事会召集，采用现场投票和网络投票相结合的方式召开， 符合《公司法》和《公司章程》及相关法律、法规的规定，会议的召开及议案表 ...

天津津投城市开发股份有限公司 关于重大资产出售暨关联交易报告书（草案） 修订说明的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 天津津投城市开发股份有限公司（以下简称"公司"）拟置出房地产开发业 务相关资产及负债，保留物业管理、资产管理与运营业务（以下简称"本次交 易"）。 证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2025—113 公司于 2025 年 10 月 29 日披露了《天津津投城市开发股份有限公司重大资 产出售暨关联交易报告书（草案）》（以下简称"重组报告书"）及相关文件，并 于 2025 年 11 月 11 日收到上海证券交易所《关于对天津津投城市开发股份有限 公司重大资产出售暨关联交易草案的问询函》（上证公函【2025】3884 号）。公 司结合实际情况，对重组报告书进行了部分补充、修改和完善，于 2025 年 11 月 26 日披露了《天津津投城市开发股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书 （草案）（修订稿）》及相关文件。 公司根据本次交易内幕知情人在自查期间买卖上市公司股票的情况，对重 ...

天津津投城市开发股份有限公司 （修订稿） 交易对方 注册地址 天津城市运营发展有限公司 天津市和平区新兴街道卫津路 193 号津投广场 B153 | 独立财务顾问 | | --- | 证券代码：600322.SH 证券简称：津投城开 上市地：上海证券交易所 重大资产出售暨关联交易报告书（草案） 签署日期：二〇二五年十二月 上市公司声明 本公司及本公司全体董事、高级管理人员保证上市公司及时披露有关本次交 易的信息，保证本报告书及其摘要内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对所提供信息的真实性、准确性、完整性承担相应 的法律责任。 本公司董事、高级管理人员承诺：如本次交易所披露或提供的信息涉嫌虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏，被司法机关立案侦查或者被中国证监会立案调 查的，在形成调查结论以前，不转让在该上市公司拥有权益的股份，并于收到立 案稽查通知的两个交易日内将暂停转让的书面申请和股票账户提交上市公司董事 会，由董事会代其向证券交易所和证券登记结算机构申请锁定；未在两个交易日 内提交锁定申请的，授权董事会核实后直接向证券交易所和证券登记结算机构报 送本人或本单位的身份信息和账户信 ...

证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2025—112 天津津投城市开发股份有限公司 重要内容提示： 根据中国证券登记结算有限责任公司出具的查询结果，经公司自查、独立 财务顾问和法律顾问核查，相关主体在自查期间买卖津投城开股票的行为不属于 利用内幕信息进行内幕交易的行为，不会对本次交易构成实质性法律障碍。 天津津投城市开发股份有限公司（以下简称"津投城开"、"上市公司"或 "公司"）拟置出房地产开发业务相关资产及负债，保留物业管理、资产管理与 运营业务（以下简称"本次交易"、"本次重组"） 根据《中华人民共和国证券法》《上市公司重大资产重组管理办法》《公开 发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号——上市公司重大资产重组》 《上市公司监管指引第 5 号——上市公司内幕信息知情人登记管理制度》《监管 规则适用指引——上市类第 1 号》《上市公司监管指引第 7 号——上市公司重大 资产重组相关股票异常交易监管》等有关法律法规及规范性文件的规定，公司对 本次交易相关内幕信息知情人买卖股票情况进行了自查，具体如下： 一、本次交易的内幕信息知情人自查期间 关于本次交易相关内幕信息知情人买卖股票情 ...

金杜律师事务所 KING&WCOD MALLESONS 北京市朝阳区东三环中路1号 环球金融中心办公楼东楼18层 邮编：100020 18th Floor, East Tower, World Financial Center 1 Dongsanhuan Zhonglu Chaoyang District Beijing, 100020 P.R. China T +86 10 5878 5588 F +86 10 5878 5566 www.kwm.com 北京市金杜律师事务所 关于 天津津投城市开发股份有限公司 重大资产出售暨关联交易 本所及本所律师依据《中华人民共和国证券法》《律师事务所从事证券法律业 务管理办法》《律师事务所证券法律业务执业规则(试行)》等相关法律、行政法规、 规章及规范性文件和中国证监会、上海证券交易所的有关规定以及本专项核查意 见出具日以前已经发生或者存在的事实,严格履行了法定职责,遵循了勤勉尽责和 诚实信用原则,进行了充分的核查验证,保证本专项核查意见所认定的事实真实、 准确、完整,所发表的结论性意见合法、准确,不存在虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏,并承担相应法律责任。 之 内 ...

国联民生证券承销保荐有限公司 关于天津津投城市开发股份有限公司 重大资产出售暨关联交易 之 独立财务顾问报告 （修订稿） 独立财务顾问 签署日期：二〇二五年十二月 独立财务顾问声明和承诺 本声明和承诺所述词语或简称与本独立财务顾问报告"释义"所述词语或简称 具有相同含义。 国联民生证券承销保荐有限公司（以下简称"国联民生承销保荐"或"独立财 务顾问"）接受天津津投城市开发股份有限公司（以下简称"津投城开"、"上市 公司"或"公司"）的委托，担任本次重大资产出售暨关联交易（以下简称"本次 交易"）的独立财务顾问，就该事项向上市公司全体股东提供独立意见，并制作本 独立财务顾问报告。 本独立财务顾问报告是依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券 法》《上市公司重大资产重组管理办法》《上市公司并购重组财务顾问业务管理办 法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号——上市公司重大资 产重组》《上市公司监管指引第 9 号——上市公司筹划和实施重大资产重组的监管 要求》和《上海证券交易所上市公司重大资产重组审核规则》等法律法规及文件的 规定和要求，以及证券行业公认的业务标准、道德规范，经过审慎调查， ...

天津津投城市开发股份有限公司（以下简称"津投城开"、"上市公司"或"公 司"）拟置出房地产开发业务相关资产及负债，保留物业管理、资产管理与运营 业务（以下简称"本次交易"、"本次重组"） 国联民生证券承销保荐有限公司（以下简称"国联民生承销保荐"、"本独立 财务顾问"）作为本次交易的独立财务顾问，根据《中华人民共和国证券法》《上 市公司重大资产重组管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则 第 26 号——上市公司重大资产重组》《上市公司监管指引第 5 号——上市公司内 幕信息知情人登记管理制度》《监管规则适用指引——上市类第 1 号》《上市公司 监管指引第 7 号——上市公司重大资产重组相关股票异常交易监管》等有关法律 法规及规范性文件的规定，对本次交易相关内幕信息知情人买卖股票情况进行了 核查，具体如下： 一、本次交易的内幕信息知情人自查期间 本次交易的内幕信息知情人买卖股票情况自查期间为《关于对重大资产重组 方案进行重大调整的公告》披露之日前六个月至 2025 年 10 月 29 日披露的重大 资产出售暨关联交易报告书披露之前一日止，即 2025 年 3 月 20 日至 2025 年 10 月 ...

Market Overview - On December 8, the Tianjin state-owned enterprise reform sector fell by 0.59% compared to the previous trading day, with Haitai Development leading the decline [1] - The Shanghai Composite Index closed at 3924.08, up 0.54%, while the Shenzhen Component Index closed at 13329.99, up 1.39% [1] Stock Performance - Key stocks in the Tianjin state-owned enterprise reform sector showed mixed performance, with notable movements including: - Taida Co., Ltd. (000652) closed at 4.59, up 1.10% with a trading volume of 373,900 shares and a turnover of 172 million yuan [1] - Haitai Development (600082) closed at 4.29, down 10.06% with a trading volume of 75,200 shares [2] - Other stocks like Jinhai New Energy (600821) and Tianjin Port (600717) also experienced slight declines [1][2] Capital Flow Analysis - The Tianjin state-owned enterprise reform sector saw a net outflow of 49.54 million yuan from institutional investors, while retail investors had a net inflow of 28.05 million yuan [2] - The capital flow for key stocks included: - Taida Co., Ltd. had a net inflow of 22.51 million yuan from institutional investors [3] - Tianjin Port (600717) experienced a net inflow of 5.21 million yuan from institutional investors but a net outflow of 13.35 million yuan from retail investors [3]