Investment Rating - The investment rating for the company is "Recommended" (maintained) [1][3]. Core Views - The company reported a revenue of 31.56 billion yuan for the first three quarters of 2024, a year-on-year decrease of 33.2%, and a net profit attributable to shareholders of 1.33 billion yuan, down 39.6% year-on-year, primarily due to reduced project delivery and profit recognition [2][3]. - The company has a relatively sufficient amount of unrecognized resources, with contract liabilities amounting to 90.83 billion yuan, which is 1.6 times its revenue over the past year [2][3]. - The company is focusing on core regions and has initiated a share buyback plan, which is expected to amount to 300-600 million yuan, with a maximum buyback price of 9.83 yuan per share, aimed at employee stock ownership plans or equity incentives [3]. - The company maintains a cautious investment strategy, focusing on core areas while actively managing financial stability and planning for share buybacks to demonstrate confidence in future development [3]. Financial Summary - For the first three quarters of 2024, the company achieved a gross margin of 15.8%, down 1.9 percentage points year-on-year, with minority interests accounting for 24.8%, a decrease of 4.5 percentage points year-on-year [2][3]. - The company’s projected earnings per share (EPS) for 2024-2026 are 0.70 yuan, 0.75 yuan, and 0.79 yuan, respectively, with corresponding price-to-earnings (P/E) ratios of 9.8x, 9.2x, and 8.7x [3][4]. - The company’s total assets are projected to decrease from 451.7 billion yuan in 2023 to 413.8 billion yuan in 2026, while total liabilities are expected to decline from 320 billion yuan to 273.9 billion yuan over the same period [6][8]. - The company’s asset-liability ratio is projected to decrease from 70.8% in 2023 to 66.2% in 2026, indicating improved financial stability [8].

证券代码：600325 证券简称：华发股份 公告编号：2024-060 珠海华发实业股份有限公司 关于召开 2024 年第三季度业绩说明会的公告 本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其 内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2024 年 11 月 6 日（星期三）下午 14:00-15:00 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心 （二）会议召开地点：上证路演中心 （网址：https://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络文字互动 投资者可于 2024 年 10 月 30 日（星期三）至 11 月 5 日（星期二）16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通过 zqb@cnhuafas.com 进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行 回答。 珠海华发实业股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2024 年 10 月 30 日 发布公司 2024 年第三季度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2024 年前三季度经营成果、财务状况，公司计划于 2 ...

证券代码：600325 证券简称：华发股份 公告编号：2024-058 珠海华发实业股份有限公司 关于以集中竞价方式回购股份的预案 ●回购股份用途：全部用于员工持股计划或者股权激励 ●回购股份价格：不超过人民币 9.83 元/股（不超过董事局审议通过本次回 购股份决议前 30 个交易日公司股票交易均价的 150%）。若公司在回购期内发生派 发红利、送红股、转增股本等除权、除息事项，自股价除权、除息日起，相应调整 回购价格上限。具体回购价格将结合公司股票价格、公司财务状况和经营状况确定。 ●回购股份方式：集中竞价交易方式 ●回购股份期限：自董事局审议通过回购方案之日起 12 个月内。 ●相关股东是否存在减持计划：截至公告披露日，公司董事、监事、高级管 理人员、控股股东、实际控制人及一致行动人、持股 5%以上股东在未来三个月、 未来六个月内暂无减持计划。若未来前述主体提出减持计划，公司将根据相关法律 法规规定及时履行信息披露义务。 ●相关风险提示： 1、本次回购事项存在回购期限内股票价格持续超出回购价格上限，进而导致 本次回购方案无法顺利实施或者只能部分实施等不确定性风险； 本公司董事局及全体董事保证本公告内容不 ...

股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2024-059 珠海华发实业股份有限公司 关于 2024 年三季度经营情况简报 本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内 容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露第 一号——房地产》要求，公司现将 2024 年前三季度房地产业务主要经营数据披 露如下： 一、销售情况 截至 2024 年 9 月 30 日，公司实现销售金额 651.2 亿元，较去年同期下降 37%；销售面积 227.6 万平方米，较去年同期下降 30%。 二、新增土地项目情况 2024 年 1-9 月，公司新增土地项目如下： 1.上海闵行区七宝镇古美 17-01、21-01 项目：地块东至星中路，西至智联路， 北至宝兰路。土地出让面积为 31,521 平方米，用地性质住宅用地，容积率 2.00。 公司拥有该项目 26.01%权益。 2.广州海珠区琶洲西区 9 亩项目：地块位于海珠区琶洲西区。土地出让面积 为 5,706 平方米，用地性质为住宅用地，容积率 5.26。公司拥有该 ...

股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2024-057 珠海华发实业股份有限公司 一、以十四票赞成、零票反对、零票弃权审议通过了《关于<2024 年第三季 度报告>的议案》。本项议案已经第十届董事局审计委员会 2024 年第八次会议审 议通过，并同意将该议案提交公司第十届董事局第四十五次会议审议。报告全文 详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。 二、以十四票赞成、零票反对、零票弃权审议通过了《关于以集中竞价交易 方式回购股份方案的议案》。具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站 （www.sse.com.cn）及《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》《证券日报》 披露的公告（公告编号：2024-058）。 特此公告。 珠海华发实业股份有限公司 董事局 二〇二四年十月三十日 第十届董事局第四十五次会议决议公告 本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内 容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 珠海华发实业股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事局第四十五次会 议通知于 2024 年 10 月 24 日以电子邮件方式发出，会议于 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q3 2024 was ¥6,716,461,433.32, a decrease of 57.42% compared to the same period last year[2]. - The net profit attributable to shareholders for Q3 2024 was ¥66,102,345.65, down 75.98% year-on-year[2]. - The net profit attributable to shareholders after deducting non-recurring gains and losses for Q3 2024 was ¥77,411,153.37, a decrease of 68.77% compared to the same period last year[2]. - Basic earnings per share for Q3 2024 were ¥0.02, down 84.62% compared to the same period last year[4]. - Total operating revenue for the first three quarters of 2024 was CNY 31,558,910,800.79, a decrease from CNY 47,251,026,276.93 in the same period of 2023, representing a decline of approximately 33.3%[14]. - The net profit for the third quarter of 2024 was CNY 1,769,208,701.46, a decrease from CNY 3,111,793,915.72 in the same period last year, representing a decline of approximately 43.0%[15]. - The total comprehensive income for the third quarter of 2024 was CNY 1,806,280,902.78, down from CNY 3,269,426,831.72 in the previous year, indicating a decline of approximately 44.7%[16]. - The total profit for the third quarter of 2024 was CNY 2,615,303,938.47, down from CNY 4,429,195,453.83 in the previous year, representing a decrease of approximately 41.0%[15]. Cash Flow and Assets - The net cash flow from operating activities for the year-to-date period was ¥3,686,270,672.17, reflecting a decline of 92.04% year-on-year[4]. - The company's cash and cash equivalents decreased to RMB 29.64 billion from RMB 46.32 billion, representing a significant drop of about 36.0%[11]. - The net cash flow from operating activities for Q3 2024 was CNY 3.69 billion, a decrease from CNY 46.30 billion in the same period last year[19]. - The total cash inflow from investment activities was CNY 4.59 billion, down from CNY 6.58 billion year-over-year[19]. - The net cash flow from investment activities was negative at CNY -19.67 billion, compared to CNY -49.26 billion in the previous year[19]. - The cash inflow from financing activities totaled CNY 72.76 billion, a decrease from CNY 88.77 billion year-over-year[19]. - The net cash flow from financing activities was negative at CNY -432.60 million, contrasting with a positive CNY 2.97 billion in the same quarter last year[19]. - The total assets at the end of the reporting period were ¥437,514,558,343.93, a decrease of 3.14% from the end of the previous year[4]. Shareholder Information - The company has a total of 49,181 common shareholders at the end of the reporting period[7]. - The largest shareholder, Zhuhai Huafa Group Co., Ltd., holds 26.34% of the shares[7]. - The total equity attributable to shareholders at the end of the reporting period was ¥20,963,074,177.42, down 5.47% from the end of the previous year[4]. Liabilities and Equity - Total liabilities decreased to CNY 306,928,950,536.40 from CNY 319,999,856,599.69, showing a reduction of about 4.1%[13]. - The total equity attributable to shareholders was CNY 20,963,074,177.42, down from CNY 22,176,545,773.56, representing a decline of approximately 5.5%[13]. - The total liabilities increased to CNY 153.91 billion from CNY 140.44 billion year-over-year[21]. - The total equity decreased to CNY 21.47 billion from CNY 22.01 billion in the previous year[21]. Operational Adjustments and Future Outlook - The company reported a significant decrease in revenue due to a reduction in the scale of real estate project deliveries compared to the previous year[6]. - The company plans to transfer real estate assets to Anju Group for a total consideration of RMB 265.56 million[9]. - A total transaction amount of up to RMB 12 billion is proposed for ongoing real estate transactions with Huafa Group and its subsidiaries[9]. - The company has initiated a privatization plan for Huafa Property Service Group, which was approved on August 28, 2024, and became effective on September 30, 2024[9]. - The company is adjusting management fees and content for entrusted construction projects with Huafa Group to avoid competition[9]. - Future outlook includes potential market expansion and new product development strategies to enhance revenue streams[14].

珠海华发实业股份有限公司 2024 年第五次临时股东大会会议文件 珠海华发实业股份有限公司 2024 年第五次临时股东大会会议文件 二○二四年十月三十日 珠海华发实业股份有限公司 2024 年第五次临时股东大会会议文件 目 录 | 珠海华发实业股份有限公司 2024 年第五次临时股东大会须知 | 2 | | --- | --- | | 关于华发集团及其子公司为公司融资提供担保及公司向其提供反担 | | | 保暨关联交易的议案 | 3 | | 关于聘任会计师事务所的议案 | 5 | 根据中国证券监督管理委员会《上市公司股东大会规则》和《公 司章程》的有关规定，为确保公司股东大会顺利召开，特制定大会须 知如下，望出席股东大会的全体人员遵守执行： 一、股东参加股东大会，应当认真履行其法定义务，不得侵犯其 他股东权益； 二、股东大会期间，全体出席人员应以维护股东的合法利益、确 保大会正常秩序和议事效率为原则，认真履行法定职责； 三、会议开始前登记并准时出席股东大会的股东依法享有发言权、 咨询权、表决权等各项权利，但须由公司统一安排发言和解答； 四、任何人不得扰乱大会的正常秩序和会议程序，会议期间请关 闭手机或将其调至 ...

股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2024-056 珠海华发实业股份有限公司 关于公司董事局主席提议回购公司股份的提示性公告 3、是否享有提案权：是 二、提议人提议回购股份的原因和目的 基于对公司未来发展的信心，为增强投资者信心，有效维护公司股东利益， 进一步完善公司长效激励机制，有效地将股东利益、公司利益和核心团队个人利 益紧密结合在一起，促进公司长期可持续发展，本人提议公司通过上海证券交易 所交易系统以集中竞价交易方式进行股份回购，本次回购的股份用于员工持股计 划或者股权激励。 三、提议内容 本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内 容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 珠海华发实业股份有限公司（以下简称"公司"）董事局于 2024 年 10 月 18 日收到公司董事局主席李光宁先生提交的《关于提议珠海华发实业股份有限公司 回购公司股份的函》，李光宁先生提议公司通过上海证券交易所交易系统以集中 竞价交易方式回购公司已发行的部分人民币普通股（A 股）股票。具体内容如下： 一、提议人的基本情况及提议时间 1、提议人：公司董事局主席李光宁先 ...

国金证券股份有限公司（以下简称"国金证券"、"保荐机构"）作为珠海华 发实业股份有限公司（以下简称"华发股份"、"公司"）持续督导工作的保荐机 构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《上海证券交易所股票上市规则》 以及《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 11 号—持续督导》等有关规定， 对关于珠海华发集团有限公司（以下简称"华发集团"）及其子公司为公司融资 提供担保及公司向其提供反担保暨关联交易事项进行了核查，具体情况如下： 一、担保情况概述 公司 2023 年年度股东大会审议通过了《关于华发集团为公司融资提供担保 及公司向其提供反担保暨关联交易的议案》，公司控股股东华发集团拟为公司及 合并报表范围内子公司的各类融资业务提供连带责任保证担保，公司将根据各类 融资业务的具体情况，为华发集团上述担保提供相应的反担保。 为进一步支持公司业务发展，优化公司融资条件，拓宽公司融资渠道，公司 控股股东华发集团拟将上述担保额度提升为不超过 350 亿元（含本数，下同）， 相关额度可循环使用。同时新增华发集团子公司珠海华发综合发展有限公司（以 下简称"华发综合"）为上述担保额度的担保主体。在上述担保额度内，在具体 融资 ...

证券代码：600325 证券简称：华发股份 公告编号：2024-055 珠海华发实业股份有限公司 关于召开 2024 年第五次临时股东大会的通知 本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其 内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 （一）股东大会类型和届次 2024 年第五次临时股东大会 （二）股东大会召集人：董事局 （三）投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相 结合的方式 至 2024 年 10 月 30 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股 东大会召开当日的交易时间段，即 9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00；通过 互联网投票平台的投票时间为股东大会召开当日的 9:15-15:00。 （六）融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序 股东大会召开日期：2024年10月30日 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票 系统 涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投 票，应按照 ...