关于珠海华发实业股份有限公司 2025 年度持续督导现场检查报告 国金证券股份有限公司（以下简称"国金证券"）作为珠海华发实业股份有限 公司（以下简称"华发股份"或"公司"）向特定对象发行可转换公司债券的保荐机 构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《上海证券交易所上市公司自律监 管指引第 1 号——规范运作》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 11 号—— 持续督导》等有关法律、法规和规范性文件的要求，本着审慎和勤勉尽责的原则， 国金证券对华发股份本次向特定对象发行可转换公司债券挂牌转让日期 2025 年 9 月 22 日至 2025 年 12 月 31 日（本持续督导期间）的规范运作等情况进行了现 场检查，报告如下： 国金证券股份有限公司 一、本次现场检查的基本情况 （一）检查人员、日程安排 本次现场检查时间为 2026 年 1 月 6 日至 2026 年 1 月 9 日，现场检查人员为 朱垚鹏、李嵩、于千惠。 （二）现场检查方案及内容 为履行好持续督导职责，国金证券根据华发股份的具体情况，制定了现场检 查计划，确定本次现场检查需要关注的事项范围，以及本次现场检查的工作进度、 时间安排和具体事项的检 ...

Group 1 - The core point of the news is that Huafa Co., Ltd. experienced a decline in stock price, dropping by 5.07% to 4.12 CNY per share, with a trading volume of 214 million CNY and a turnover rate of 1.85%, resulting in a total market capitalization of 11.339 billion CNY [1] - Huafa Co., Ltd. is primarily engaged in real estate development and operation, with its revenue composition being 90.32% from real estate development, 7.23% from other sources, and 2.45% from property services [1] Group 2 - From the perspective of major fund holdings, Guohai Franklin Fund has one fund heavily invested in Huafa Co., Ltd. The Guofu Small and Medium Cap Stock A fund reduced its holdings by 7.5494 million shares, retaining 16.3835 million shares, which constitutes 3.49% of the fund's net value, ranking it as the tenth largest holding [2] - The Guofu Small and Medium Cap Stock A fund was established on November 23, 2010, with a latest scale of 2.514 billion CNY. Year-to-date returns are 2.52%, ranking 4304 out of 5531 in its category, while the one-year return is 16.94%, ranking 3583 out of 4215 [2] - The fund manager, Zhao Xiaodong, has a tenure of 16 years and 140 days, with total assets under management of 17.595 billion CNY. The best return during his tenure is 397.29%, while the worst return is -15.3% [2]

Group 1 - Huafa Industrial Co., Ltd. experienced a decline of 5.07% on January 16, with a stock price of 4.12 yuan per share, a trading volume of 214 million yuan, a turnover rate of 1.85%, and a total market capitalization of 11.339 billion yuan [1] - The company, established on August 18, 1992, and listed on February 25, 2004, primarily engages in real estate development and operation, with revenue composition as follows: 90.32% from real estate development, 7.23% from other sources, and 2.45% from property services [1] Group 2 - Western Asset Management's fund holds a significant position in Huafa Industrial, with the Western Asset Quantitative Value One-Year Holding Period Mixed Fund (011849) owning 152,100 shares, representing 1.53% of the fund's net value, making it the fifth-largest holding [2] - The fund, established on September 6, 2022, has a current size of 56.2973 million yuan, with a year-to-date return of 1.82% (ranking 6517 out of 8847), a one-year return of 18.02% (ranking 5609 out of 8094), and a cumulative return since inception of 20.39% [2] Group 3 - The fund manager of the Western Asset Quantitative Value One-Year Holding Period Mixed Fund is Sheng Fengyan, who has been in the position for 9 years and 56 days, managing total assets of 7.09 billion yuan, with the best fund return during the tenure being 212.86% and the worst being -24.88% [3]

华发股份（600325）(600325.SH)公告，公司预计2025年度归属于上市公司股东的净利润为负值，公司 2025年度经营业绩将出现亏损。 ...

Core Viewpoint - The company, Huafa Co., Ltd. (600325.SH), announced that it expects a net profit attributable to shareholders to be negative for the fiscal year 2025, indicating an anticipated loss in operating performance for that year [1]. Group 1 - The company projects a negative net profit for the year 2025 [1].

2026年，公司将全面推动"科技+好房子"产品迭代更新及落地，以产品力的提升促进销售回款的提速； 全面重塑资产经营管理体系，稳步提升商业、物业服务等业务经营质效；加强精细化管理，加快推进产 品标准化体系及生产管控体系建设，持续优化组织结构，提高组织效能，降本增效；优化融资结构，切 实保障现金流安全；大力争取市国资委及大股东的支持，积极关注资本市场机遇，不断改善公司经营状 况，维护公司股东利益。 格隆汇1月15日丨华发股份(600325.SH)公布，经公司财务部门初步测算，预计2025年度归属于上市公司 股东的净利润为负值，公司2025年度经营业绩将出现亏损。公司将严格遵循《上海证券交易所股票上市 规则》等相关规定，推进2025年度业绩预告披露工作。敬请投资者理性投资，注意投资风险。 ...

股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2026-004 珠海华发实业股份有限公司 2025 年度业绩预告的提示性公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内 容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2025 年，珠海华发实业股份有限公司（以下简称"公司"）坚定实施开发与 经营并重"双轮驱动"发展战略，积极应对风险挑战，加大销售回款及存量资产 盘活力度，保障现金流安全，经营性现金流持续为正。但是，在房地产市场深度 调整的过程中，2025 年公司转型发展面临较大的经营压力和挑战。 经公司财务部门初步测算，预计 2025 年度归属于上市公司股东的净利润为 负值，公司 2025 年度经营业绩将出现亏损。公司将严格遵循《上海证券交易所 股票上市规则》等相关规定，推进 2025 年度业绩预告披露工作。敬请投资者理 性投资，注意投资风险。 2026 年，公司将全面推动"科技+好房子"产品迭代更新及落地，以产品力 的提升促进销售回款的提速；全面重塑资产经营管理体系，稳步提升商业、物业 服务等业务经营质效；加强精细化管理，加快推进产品标准化体系及生产管控体 系 ...

华发股份公告，经公司财务部门初步测算，预计2025年度归属于上市公司股东的净利润为负值，公司 2025年度经营业绩将出现亏损。公司将严格遵循《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定，推进 2025年度业绩预告披露工作。敬请投资者理性投资，注意投资风险。 ...

每经AI快讯，1月14日，华发股份（600325）(600325.SH)公告称，全资子公司珠海华发于2023年1月收 购深圳融华置地投资有限公司51%股权，融创文旅选择行使回购权但提出附带条件。根据收购协议，融 创文旅需在规定时间内取得融资机构同意或提供借款，并支付回购款项。然而，双方未就前提条件达成 一致。后续将协商解决收购协议的其他未尽事宜，公司将依法履行信息披露义务。 ...