本次交易构成关联交易，已经公司第十届董事局第四十九次会议审议通过，尚需提交公司股东大会审 议。 珠海华欣拟分别与十字门控股、珠海华瓴签署《经营合作合同》。 财联社12月23日电，华发股份公告，全资子公司珠海华欣投资发展有限公司通过珠海产权交易中心成功 竞选成为两项物业的经营合作单位，包括十字门控股持有的"10-a#"和"10-b#"商业项目，以及珠海华瓴 持有的华发香山湖畔苑商业项目。 中标价格为：启动期开业招商费420元/㎡，经营合作期租金收入按比例分成。 ...

财联社12月9日电，华发股份公告，公司拟向不超过35名特定对象发行不超过55亿元的可转换公司债 券。 其中，公司控股股东华发集团承诺以现金方式认购本次可转债，认购金额不低于本次可转债实际发行金 额的29.64%，且不超过27.5亿元。 ...

2024 年 11 月 10 日 公司研究 十月销售快速修复，回购股票拟加强激励 ——华发股份（600325.SH）动态跟踪 要点 事件： 11 月 6 日，公司发布公告介绍 2024 第三季度业绩说明会相关情况。 点评：短期业绩延续承压，10 月销售快速修复，回购股票或用于管理激励。 前三季度结算进度放缓，短期业绩仍将承压：24 年前三季度，公司实现营业收 入 315.6 亿元，同比下降 33.2%，其中单三季度实现营收 67.2 亿元，同比下降 57.4%，单三季度结算进度放缓明显，四季度结算有望放量；公司综合毛利率为 15.8%，同比下降 1.9pct，延续下滑趋势，其中 24 年中期开发业务毛利率为 15.5%，同比下降 2.3pct；公司归母净利润为 13.3 亿元，同比下降 39.6%，主 要因结算规模及毛利率下滑、对联营企业和合营企业的投资收益同比下降 40.6%、所得税率同比提升 2.6pct 等影响。 前三季投资谨慎，10 月销售边际改善明显：24 年前三季度，公司实现销售额 651.2 亿元，同比下降 37%；新获取上海、广州两宗土储，总建面 9.3 万平米， 权益建面 2.4 万平米；新 ...

珠海华发实业股份有限公司 投资者关系活动记录表 公司代码：600325 公司简称：华发股份 编号：HFGF20241106 | --- | --- | --- | |-------------------------|-------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | | | | 机构调研 □个人投资者调研 | | 投资者关系活 | □分析师会议 □媒体采访 | | | 动类别 | | 业绩说明会 □新闻发布会 | | | □路演活动 □现场参观 | | | | | □其他 （请文字说明其他活动内容） | | ...

[Table_MainInfo] 公司研究/房地产/房地产 证券研究报告 华发股份（600325）公司季报点评 2024 年 11 月 01 日 [Table_InvestInfo] 投资评级 优于大市 维持 | --- | --- | |-------------------------------------------------------------|-------------| | 股票数据 | | | 10 [ Table_StockInfo 月 30 日收盘价（元） ] | 6.90 | | 52 周股价波动（元） | 5.06-8.55 | | 总股本 / 流通 A 股（百万股） | 2752/2571 | | 总市值 / 流通市值（百万元） | 18989/18982 | | 相关研究 | | | [Table_ReportInfo] 《销售排名逼近前十，继续压降负债水平》 | | | 2024.09.03 | | | 《现金流良好，千亿规模销售稳健增长》 | | | 2024.05.17 | | 市场表现 [Table_QuoteInfo] -33.52% -24.52% -15.52% ...

%% %% 丨证券研究报告丨 公司研究丨点评报告丨华发股份（600325.SH） [Table_Title] 业绩承压，积极回购提振信心 ——华发股份 2024 年三季报点评 | --- | --- | |----------|-------| | | | | 报告要点 | | 分析师及联系人 [Table_Author] 刘义 薛梦莹 SAC：S0490520040001 SAC：S0490520120002 SFC：BUV416 请阅读最后评级说明和重要声明 华发股份（600325.SH） cjzqdt11111 2024-10-31 公司研究丨点评报告 资料来源：Wind 相关研究 [Table_Title 业绩承压，积极回购提振信心 2] ——华发股份 2024 年三季报点评 [Table_Summary2] 事件描述 公司公告，2024 年前三季度实现营业收入 315.6 亿元（-33.2%），归母净利润 13.3 亿元（- 39.6%），综合毛利率 15.8%（-1.9pct）。 事件评论 ⚫ 收入与毛利率下滑拖累业绩表现，后期仍需努力。2024 年前三季度公司营收 315.6 亿元 （-33.2 ...

证券研究报告 | 季报点评 gszqdatemark 2024 10 30 年 月 日 华发股份（600325.SH） 前三季度业绩承压，公司计划回购股份，展现管理层信心 2024 年前三季度公司营收同比-33.2%，归母净利润同比-39.6%。公司 2024 年前三季度实现营业收入 315.6 亿元（同比-33.2%，下同）；实现归母 净利润 13.31 亿元（-39.6%）；实现扣非归母净利润 12.62 亿元（-41.8%）。 业绩下滑主要因：（1）受房地产市场下行以及公司结转结构影响，当期结转规 模下降较为明显；（2）毛利率继续下滑 1.9pct 至 15.8%，影响利润规模。我 们认为随着往年低利润率项目逐步结转，2022 年以来获取的核心城市较高 IRR 及净利率的项目将逐步结转，报表利润有望逐步企稳。 1-9 月销售有所承压，我们预计公司将结合市场环境适时加力拿地。公司 2024 年 1-9 月合约销售金额为 651.2 亿元（-37.1%），相较于上半年 41.2%的跌幅 有所收窄；对比行业看，公司 1-9 月跌幅接近克而瑞百强房企平均下滑幅度。 今年以来公司销售降幅较大，主要是公司在华东大区 ...

来源：公司年报、国金证券研究所 业绩简评 2024 年 10 月 29 日，公司发布 2024 年三季度报告：2024 年 1-9 月实现营业收入 315.59 亿元，同比-33.21%；实现归母净利润 13.31 亿元，同比-39.56%。第三季度实现营业收入 67.16 亿元， 同比-57.42%；实现归母净利润 0.66 亿元，同比-75.98%。 经营分析 业绩同比下滑，结转规模及结转利润下降。营收下降主因房地产 开发项目结转规模减少，并且由于行业持续筑底，导致结转利润减 少幅度更大，利润降幅大于营收降幅。 前 9 月销售承压，10 月开局良好，来访成交均创新高。2024 年 1- 9 月公司实现销售额 651.2 亿元，同比-37%；销售面积 227.6 万 方，同比-30%。受益于政策利好，国庆期间公司累计认购金额近 70 亿（1-9 月月均 72 亿），其中华东大区国庆指标完成率 267%，上 海华发虹桥四季和观澜半岛两项目均受到央视关注；华南大区 80% 项目登顶片区销冠，国庆任务完成率超 260%；珠海大区热销超 300 套，市占率超 40%。北方区域来访成交均领跑区域竞品。 投资收缩，聚焦 ...

证券研究报告 非金融公司|公司点评|华发股份（600325） 当期业绩承压，回购股份提振市场信心 请务必阅读报告末页的重要声明 glzqdatemark1 2024年10月30日 证券研究报告 |报告要点 公司 2024 年前三季度实现营业收入 315.59 亿元，同比-33.21%；实现归母净利润 13.31 亿 元，同比-39.56%。业绩下滑主要因为结转规模的减少以及结算毛利率的下滑，2024 年前三季 度公司毛利率 15.81%，较 2023 年同期下滑 1.91pct。公司 2024 年前三季度公司销售排名居 行业第 11，较 2023 年全年提升 3 名。发布回购预案公告，回购公司股份金额 3 亿元-6 亿元， 全部用于员工持股计划或股权激励，向市场传递信心。在房地产系列"企稳止跌"政策支持 下，公司未来业绩有望回升，给予"买入"评级。 |分析师及联系人 杜昊旻 方鹏 姜好幸 刘汪 SAC：S0590524070006 SAC：S0590524100003 SAC：S0590524070008 请务必阅读报告末页的重要声明 1 / 5 非金融公司|公司点评 glzqdatemark2 2024年1 ...

上 市 公 司 证 券 研 究 报 告 房地产 2024 年 10 月 29 日 华发股份 (600325) ——业绩有所下降，销售排名提升，融资保持畅通 | --- | --- | --- | |----------|------------------------------------|-------------------------------| | | 市场数据： | 2024 年 10 月 29 日 | | | 收盘价（元） | 6.86 | | | 一年内最高 / 最低（元） | 8.57/5.06 | | 市净率 | | 0.8 | | | 息率（分红 / 股价） | 5.39 | | 流通 A | 股市值（百万元） | 17,639 | | | 上证指数/深证成指 | 3,286.41/10,543.33 | | | 注："息率"以最近一年已公布分红计算 | | | --- | --- | |---------------------------------|--------------------------------------| | 基础数据 : \n每股净资产（元） | 2024 ...