2024年，珠海华发实业股份有限公司(以下简称"华发股份")以"科技+好房子"战略为引领，通过精准投 拓优化布局、深化多元业务协同，在行业变革中彰显韧性。同时，公司以ESG治理为核心，推动绿色低 碳转型与社会责任实践，展现出国有企业的责任担当。 投拓拿地：聚焦核心城市，优化资源储备 华发股份将绿色理念融入全产业链，2024年发布"华发科技+好房子产品体系技术标准"，推动装配式建 筑、智能家居等技术应用。全年新增绿色建筑认证面积超200万平方米，武汉华发外滩荟项目获评 LEED金级认证。 公司积极践行国企责任，2024年投入公益资金3，434.89万元，开展教育帮扶、社区服务等活动。在乡 村振兴领域，通过消费帮扶采购农产品超3，389万元，并参与陆河县清泉谷文旅项目开发，带动当地就 业与产业发展。 凭借在ESG领域的突出表现，华发股份入选"中国ESG上市公司先锋100(2024)"，ESG评级提升至A。与 此同时，旗下华发物业服务获评"2024中国物业服务百强企业TOP13"。 展望未来：稳中求进，高质量发展可期 华发股份凭借稳健的经营策略打造了坚实的发展基础。截至2024年末，公司现金余额达332亿元，经营 ...

股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2025-037 珠海华发实业股份有限公司 关于公司向特定对象发行可转换公司债券预案及相关文件 修订情况的说明 本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的 真实性、准确性和完整性承担法律责任。 珠海华发实业股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 12 月 9 日召开第十 届董事局第四十八次会议及第十届监事会第二十六次会议，于 2024 年 12 月 25 日召 开 2024 年第六次临时股东大会，审议通过了关于公司向特定对象发行可转换公司债 券的相关议案并授权公司董事局及其授权人士办理本次向特定对象发行可转换公司 债券相关事宜。具体详见公司于 2024 年 12 月 10 日在上海证券交易所网站 （www.sse.com.cn）披露的《珠海华发实业股份有限公司向特定对象发行可转换公 司债券预案》及其他相关公告和文件。 根据《中华人民共和国证券法》《上市公司证券发行注册管理办法》《可转换 公司债券管理办法》等法律、法规及规范性文件的有关规定，公司于 2025 年 1 月 10 召开第十届董事局第五十 ...

投资者可于 2025 年 4 月 18 日（星期五）至 4 月 24 日（星期四）16:00 前 登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通过 zqb@cnhuafas.com 进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。 珠海华发实业股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2025 年 3 月 15 日发 布公司 2024 年年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2024 年度经 营成果、财务状况，公司计划于 2025 年 4 月 25 日（星期五）11:00-12:00 举行 2024 年度业绩说明会，就投资者关心的问题进行交流。 一、说明会类型 证券代码：600325 证券简称：华发股份 公告编号：2025-039 本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其 内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 珠海华发实业股份有限公司 （网址：https://roadshow.sseinfo.com/） 关于召开 2024 年度业绩说明会的公告 会议召开方式：上证路演中心网络文字互动 本次投资者说明会以网络文字互动形式召开 ...

本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内 容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 珠海华发实业股份有限公司（以下简称"公司"）第十届监事会第二十九次 会议通知于 2025 年 4 月 15 日以电子邮件方式送达全体监事。会议于 2025 年 4 月 16 日以通讯方式召开，会议符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》 的有关规定。经与会监事通讯方式表决，形成如下决议： 股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2025-034 珠海华发实业股份有限公司 第十届监事会第二十九次会议决议公告 一、以三票赞成、零票反对、零票弃权逐项审议通过了《关于公司向特定对 象发行可转换公司债券方案（二次修订稿）的议案》。同意对本次向特定对象发 行可转换公司债券方案进行调整，调整后，本次发行的募集资金不再用于补充流 动资金，募集资金总额由不超过 550,000.00 万元（含本数）调整为不超过 480,000.00 万元（含本数）。修订后的具体方案如下： 1、本次发行证券的种类 本次发行证券的种类为可转换为公司股票的公司债券。 2、发行数量 本次可转债拟发行数量为不 ...

珠海华发实业股份有限公司监事会 对本次向特定对象发行可转换公司债券申请文件的 书面审核意见 根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民共和国 证券法》（以下简称"《证券法》"）、《上市公司证券发行注册管理办法》（以下简 称"《注册管理办法》"）、《可转换公司债券管理办法》（以下简称"《可转债管理 办法》"）等有关法律、法规和规范性文件的相关规定，珠海华发实业股份有限公 司（以下简称"公司"）计划对本次发行的募集资金总额进行调整，调整后的募 集资金不再用于补充流动资金，募集资金总额拟由不超过 550,000.00 万元（含 本数）调整为不超过 480,000.00 万元（含本数），公司对本次发行的发行方案及 其他申请文件进行了相应修订。我们作为公司的监事，本着审慎原则，基于独立 判断的立场，在全面了解和审核公司向特定对象发行可转换公司债券事项（以下 简称"本次发行"）的相关文件后，发表书面审核意见如下： 一、根据《公司法》《证券法》《注册管理办法》《可转债管理办法》等相关 法律、法规和规范性文件的规定，经核查，公司符合向特定对象发行可转换公司 债券的条件。 二、本次发行的方案和预案符合《 ...

股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2025-033 本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内 容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 珠海华发实业股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事局第五十二次 会议通知于 2025 年 4 月 15 日以电子邮件方式发出，会议于 2025 年 4 月 16 日以 通讯方式召开，会议符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的有关规定。 经董事局十四位董事以通讯方式表决，形成如下决议： 一、以十四票赞成、零票反对、零票弃权逐项审议通过了《关于公司向特定 对象发行可转换公司债券方案（二次修订稿）的议案》。同意对本次向特定对象 发行可转换公司债券方案进行调整，调整后，本次发行的募集资金不再用于补充 流动资金，募集资金总额由不超过 550,000.00 万元（含本数）调整为不超过 480,000.00 万元（含本数）。修订后的具体方案如下： 1、本次发行证券的种类 本次发行证券的种类为可转换为公司股票的公司债券。 2、发行数量 本次可转债拟发行数量为不超过 4,800.00 万张（含本数）。 珠海华发实业股 ...

珠海华发实业股份有限公司 向特定对象发行可转换公司债券方案的论证分析报告（二次修订稿） 证券代码：600325 证券简称：华发股份 珠海华发实业股份有限公司 向特定对象发行可转换公司债券方案 的论证分析报告 （二次修订稿） 二〇二五年四月 珠海华发实业股份有限公司 向特定对象发行可转换公司债券方案的论证分析报告（二次修订稿） 释义 在本预案中，除非另有说明，下列简称具有如下含义： | 公司、华发股份、发行人 | 指 | 珠海华发实业股份有限公司 | | --- | --- | --- | | 论证分析报告/本论证分 | 指 | 珠海华发实业股份有限公司向特定对象发行可转换公司债 | | 析报告 | | 券方案的论证分析报告（二次修订稿） | | 公司章程 | 指 | 珠海华发实业股份有限公司章程 | | 本次发行/本次向特定对 | 指 | 公司向特定对象发行可转换公司债券事宜 | | 象发行 | | | | 董事局 | 指 | 珠海华发实业股份有限公司董事局 | | 中国证监会 | 指 | 中国证券监督管理委员会 | | 《公司法》 | 指 | 《中华人民共和国公司法》 | | 《证券法》 | 指 | 《中华 ...

证券代码：600325 证券简称：华发股份 珠海华发实业股份有限公司 向特定对象发行可转换公司债券 募集资金运用的可行性分析报告 （二次修订稿） 二〇二五年四月 一、本次募集资金投资项目概述 本次向特定对象发行可转换公司债券募集资金总额（含发行费用）不超过 480,000.00万元（含本数），拟用募集资金投入以下项目： 本次向特定对象发行可转换公司债券募集资金净额少于项目总投资金额的 部分，公司将利用其他方式予以解决。本次向特定对象发行可转换公司债券募集 资金到位之前，公司将根据项目进度的实际情况以自筹资金先行投入，并在募集 资金到位之后予以置换。 如果本次实际募集资金净额相对于拟募集资金投资额存在不足，在不改变拟 投资项目的前提下，董事局可对上述单个或多个投资项目的拟投入募集资金金额 进行调整，或者通过自筹资金弥补不足部分。 二、募集资金投资项目可行性分析 （一）上海华发海上都荟 1、项目基本情况 项目名称：上海华发海上都荟 项目总投资：1,240,000.00万元 占地面积：130,113.20平方米 总建筑面积：443,577.64平方米 项目经营主体：上海泾铖房地产开发有限公司 2、项目资格文件取得情 ...

股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2025-035 珠海华发实业股份有限公司 关于调整向特定对象发行可转换公司债券方案的公告 本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内 容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 珠海华发实业股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 12 月 9 日召开第 十届董事局第四十八次会议及第十届监事会第二十六次会议，于 2024 年 12 月 25 日召开 2024 年第六次临时股东大会，审议通过了关于公司向特定对象发行可 转换公司债券的相关议案，并授权公司董事局及其授权人士办理本次向特定对象 发行可转换公司债券相关事宜。具体详见公司于 2024 年 12 月 10 日在上海证券 交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《珠海华发实业股份有限公司向特定对象 发行可转换公司债券预案》及其他相关公告和文件。 根据《中华人民共和国证券法》《上市公司证券发行注册管理办法》《可转 换公司债券管理办法》等法律、法规及规范性文件的有关规定，公司于 2025 年 1 月 10 日召开第十届董事局第五十次会议和第十届监事 ...

股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2025-038 珠海华发实业股份有限公司 关于向特定对象发行可转换公司债券 摊薄即期回报、采取填补措施及相关主体承诺（二次修订稿）的公 告 本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内 容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 为进一步落实《国务院办公厅关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益 保护工作的意见》（国办发〔2013〕110 号）以及中国证监会发布的《关于首发 及再融资、重大资产重组摊薄即期回报有关事项的指导意见》（证监会公告〔2015〕 31 号）的有关规定，保障中小投资者知情权，维护中小投资者利益，公司就本次 向特定对象发行可转换公司债券（以下简称"本次发行"）摊薄即期回报对公司 主要财务指标的影响及公司拟采取的措施公告如下： 一、本次发行对公司主要财务指标的影响 （一）主要假设前提 公司基于以下假设条件就本次发行摊薄即期回报对公司主要财务指标的影 响进行分析，本次发行方案和发行完成时间最终以经中国证监会核准并发行的实 际情况为准。具体假设如下： 1、假设宏观经济环境、产业政策、行业发展状况、产 ...