证券研究报告 | 策略研究 gszqdatemark 2025 10 09 年 月 日 投资策略 10 月策略观点与金股推荐 10 月策略观点：如何看待近期科技股波动？ 1.1 科技股波动背景的梳理与展望 近期 A 股科技行情出现明显波动，受到海外市场表现与产业事件的明显 影响。9 月 26 日当周，周初 OpenAI 与立讯精密签署合作协议、英伟达宣 布将逐步向 OpenAI 投资至多 1000 亿美元形成利好，纳斯达克指数周一 新高，催化 A 股科技股周一、周三涨幅明显。但后半周外围逐渐转向 risk- off，宏观层面有鲍威尔提示美股"相当高估"、美国联邦政府面临停摆风 险，产业层面英伟达、甲骨文、OpenAI 形成"ONO"联盟循环式投资也 引发投资者对"泡沫化"的担忧，纳斯达克指数周二至周四持续调整，A 股科技股周五也出现大幅调整。 针对近期投资者对美股市场的担忧，主要有几点研判： （1）美股高估风险并未处于极端情形，截至 9 月 26 日，纳斯达克指数 PE （TTM）为 43.0，2000 年至今历史分位为 84.5%，确实可以归为过热水 平，但从历史走势看，纳斯达克指数估值表现在大部分时间都较 ...

有券商表示，下半年政策发力方向主要在收储政策，专项债收购闲置土地及存量房进度有望加快，这符合优化存量的目标。同时，城中村改造有 利于加快库存去化、优化供需结构，预计下半年将加快进度。 地产股全天走低，张江高科跌停，新城控股、华发股份跌超6%。 （文章来源：每日经济新闻） 受盘面影响，地产ETF、房地产ETF跌超3%。 | 代码 类型 | 现价 | 涨跌 | 涨跌幅 ▲ | | --- | --- | --- | --- | | 159707 行 地产ETF | 0.699 | -0.027 | -3.72% | | 159768 | 0.629 | -0.024 | -3.68% | ...

更多政策解读、城市月报、房企研究报告...... | | | | 2025年1-8月无锡房地产企业 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 销售业绩TOP20 | | | | | 排名 | 企业名称 | 百年冬 | | 企业名称 | 销售面积 | | | | (17) | 리 온 | | (万 m2) | | 1 | 梁城美景 | 29.8 | 1 | 梁城美景 | 9.9 | | 2 | 华发股份 | 20.2 | 2 | 华发股份 | 8.6 | | 3 | 太湖新城集团 | 19.5 | 3 | 美的置业 | 7.3 | | 4 | 美的置业 | 14.1 | 4 | 太湖新城集团 心 | 6.6 | | 5 | 绿城中国 | 13.2 | 5 | 中信集团 | 5.7 | | 6 | 中信息团 | 13.1 | 6 | 大华集团 | 3.8 | | 7 | 仁恒置地 | 12.9 | 7 | 仁恒青地 | 3.8 | | 8 | 无锡安居 | 11.6 | 8 | 无锡安居 | 3.7 | | 9 | 早苦喜亦 | 8.4 | 9 | 绿城中 ...

以下文章来源于克而瑞首席品牌官 ，作者CRIC研究中心 克而瑞首席品牌官 . 聚焦房地产企业品牌传播力测评，分享优秀品牌企业管理智慧与实战案例。 九月楼市，一面是"金九银十"营销季的诚意让利潮，一面是中秋国庆双节前的业主回馈热，更交织着战略发布的新声与校招启动的 活力。 当行业仍处筑底震荡、去化放缓阶段，房企的九月品牌传播行动却精准踩中"实效"与"温度"双主线： 一边是保利发展"9 月焕然新 生生活季"送家装、家电等多重补贴，中海地产为全国教师推出专属购房优惠，越秀地产"好房星期四"直播带看送折上折，用真金 白银的实惠撬动购房需求；另一边是招商蛇口第二届中秋家节办市集、晚会，龙湖集团第 11 届龙民节设百家宴、观影包场，华发 股份超级花粉节搞音乐派对、高奢体验团，以丰富活动拉近与业主的情感距离。 2025年9月中国房企品牌传播力TOP50排行榜 阅读原文 本文版权归 克而瑞研究中心 所有 未经授权请勿转载 克而瑞首席品牌官（ dichanCBO ）首发 在房企发布方面，九月，房企在社群与产品端动作频频： 联发集团携手华为发布"新青年智慧社区"解决方案，落地4城6项目；瑞 安房地产将"新天地 XINTIANDI ...

每经记者｜陈荣浩 每经编辑｜魏文艺 9月底的深圳前海，室外30℃的闷热与雪场内-6℃的凛冽形成鲜明对比。 一墙之隔的"冰火两重天"，不仅是深圳前海华发冰雪世界的真实写照，更映照出中国室内滑雪场爆发式发展的现状，以及部分头部房企向"文旅"赛道转型的 迫切尝试。 9月29日，获吉尼斯认证为"全球最大室内滑雪中心"的深圳前海华发冰雪世界试运营。《每日经济新闻》记者（以下简称"每经记者"）在现场了解到，试运 营首日上午9时许，场馆外便聚集了大量冰雪爱好者与打卡市民，门票早早售罄，甚至有香港游客组团过来游玩。 9月30日晚间，华发冰雪世界项目方面向每经记者表示，试运营当日共接待游客超4500人，目前正在持续优化体验，备战国庆假期。 如"武夷雪谷"室外滑雪场，雪道总面积15万平方米，总投资5.1亿元；海阳市林山滑雪场占地1200亩，投资1.6亿元。而诸如广州热雪奇迹、上海耀雪冰雪世 界等典型室内滑雪场，投资金额均超过70亿元。 华发冰雪世界内部 图片来源：每经记者 陈荣浩 摄 在部分业内人士看来，在房地产行业整体承压的背景下，"地产+文旅"模式能否帮助房企实现转型破局，仍待市场检验。但当下华发股份（600325.SH，股 ...

Group 1 - The core viewpoint of the article highlights a slight recovery in the real estate market during the traditional "Golden September" period, with a year-on-year decline in sales narrowing for major real estate companies [2][4] - In the first nine months of 2025, the total sales of the top 100 real estate companies reached 26,065.9 billion yuan, a year-on-year decrease of 12.2%, but September saw a month-on-month increase of 11.9% in sales [2] - The top five real estate companies by sales in the first nine months were Poly Developments, Greentown China, China Overseas Land & Investment, China Resources Land, and China Merchants Shekou, with sales figures of 201.7 billion yuan, 178.5 billion yuan, 170.5 billion yuan, 154.4 billion yuan, and 140.6 billion yuan respectively [2] Group 2 - In September 2025, 72 of the top 100 real estate companies experienced month-on-month growth, with 45 companies showing an increase greater than 30%, indicating a positive trend in performance [4] - The new housing market saw a steady recovery in supply and demand, with a 55% month-on-month increase in supply across 30 monitored cities, and a 18% increase in transactions, although year-on-year transactions decreased by 5% [4] - Major cities like Beijing, Shanghai, and Shenzhen benefited from policy adjustments in August and September, leading to a notable increase in transaction volumes [4][5] Group 3 - The outlook for the real estate market suggests that policies will maintain a loose stance, focusing on stabilizing the market and accelerating the implementation of existing policies [5] - Core cities are expected to see a mild improvement in new housing supply, providing some support to the market, while many other cities may face limited new projects, leading to continued market differentiation [5]

证券代码：600325 证券简称：华发股份 公告编号：2025-082 珠海华发实业股份有限公司 珠海华发实业股份有限公司 董事局 二〇二五年十月一日 一、提前离任的基本情况 珠海华发实业股份有限公司（以下简称"公司"）收到公司执行副总裁张巍 向公司董事局递交的书面辞职报告，因个人原因，张巍申请辞去其所担任的公司 执行副总裁及下属子公司所有职务。辞职后张巍不再担任公司及下属子公司任何 职务，辞职报告自送达董事局之日起生效。 | 姓名 | 离任职务 | 离任时间 | 原定任期到 | 离任原因 | 是否继续在上 市公司及其控 | 是否存在未 履行完毕的 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 期日 | | | | | | | | | | 股子公司任职 | 公开承诺 | | 张巍 | 执行副总裁等 | 2025 年 9 月 30 | 第十届董事 | 个人原因 | 否 | 否 | | | | 日 | 局截止日 | | | | 二、离任对公司的影响 根据《中华人民共和国公司法》《公司章程》等有关规定，张巍的辞职报告 自送达公司董事局之日起生效，其辞职不 ...

每经头条（nbdtoutiao）——前脚消费贷，后脚被银行追讨发票，7天内上传，否则后果严重！有人为此 焦虑，有人却趁机牟利：帮开票包过审 每经AI快讯，华发股份9月30日晚间发布公告称，珠海华发实业股份有限公司收到公司执行副总裁张巍 向公司董事局递交的书面辞职报告，因个人原因，张巍申请辞去其所担任的公司执行副总裁及下属子公 司所有职务。辞职后张巍不再担任公司及下属子公司任何职务，辞职报告自送达董事局之日起生效。 （记者 胡玲） ...

华发股份公告，公司执行副总裁张巍因个人原因递交书面辞职报告，自辞职报告送达公司董事局之日起 生效。张巍辞职后不再担任公司及下属子公司任何职务，且未持有公司股票。其辞职不会影响公司正常 生产经营和管理。 ...

华发股份表示，深圳.前海冰雪世界将以滑雪为核心，融合体育、潮流等多维业态，打造湾区运动社交新地标。未来也将充分发挥冰雪世界得天独厚的硬件 优势，依托丰富多元的运营内容，持续加大在冰雪运动普及、专业培训、赛事组织等方面的投入力度，打破季节与地域的限制，推动冰雪运动从专业赛场走 向大众生活，让冰雪热情融入湾区四季，真正走进千家万户。 华发股份总裁陈茵介绍称，目前华发正加快推进国内首个极限运动主题街区公园和深圳最深室内潜水基地首个室内外单元场所的建设，加速推进城镇改造、 风景小镇等多元化业务，全力打造滑雪体育潮流于一体的湾区新兴运动社群聚集地。(文穗) 启幕仪式上，吉尼斯世界纪录官方认证官正式授予深圳.前海冰雪世界"最大室内滑雪中心"认证。项目同时获颁国际滑雪联合会(FIS)专业赛道认证，以及广 东省滑雪运动训练基地、中国香港滑雪队训练基地、中国香港青少年滑雪队共建基地、深圳市青少年滑雪项目训练基地、深圳市滑雪训练基地、深圳市冰雪 旅游研学基地等多项称号，成为大湾区冰雪运动发展的重要平台。 深圳.前海冰雪世界由华发股份投资建设运营，是全球规模最大、纬度最低、垂直落差最大、单道最长的室内滑雪场。项目滑雪场总建筑面积约 ...