华泰联合证券有限责任公司 锦都置业于 2021 年取得青云谱区青山湖大道以东、广州路以北、佛塔路以 西 CN207-F04、CN207-F06 地块的土地使用权，并取得了相应的《不动产权证 书》，土地权利性质为"出让"，土地用途为"城镇住宅用地"，该房地产开发项 目正在建设过程中，部分楼栋已办理《商品房预售许可证》。 二、关于是否存在闲置用地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为 的核查 （一）关于报告期内房地产开发项目是否存在土地闲置情形的核查 1、相关规定 关于上海汇通能源股份有限公司 重大资产出售暨关联交易涉及房地产业务之专项核查意见 华泰联合证券有限责任公司（以下简称"本独立财务顾问"）接受上海汇通 能源股份有限公司（以下简称"汇通能源"、"上市公司"或"公司"）委托，担 任上市公司本次拟以现金及转让债务方式向南昌鸿都置业有限公司（以下简称 "鸿都置业"）出售其所持有的上海绿泰房地产有限公司（以下简称"上海绿泰"） 100%股权（以下简称"本次重组"）事项的独立财务顾问。 根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10 号） 和《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工 ...

华泰联合证券有限责任公司 关于上海汇通能源股份有限公司 本次重大资产重组摊薄即期回报情况及其填补措施之专项核查意见 华泰联合证券有限责任公司（以下简称"本独立财务顾问"）接受上海汇通 能源股份有限公司（以下简称"上市公司"）委托，担任上市公司本次拟以现金 及转让债务方式向南昌鸿都置业有限公司（以下简称"鸿都置业"）出售其所持 有的上海绿泰房地产有限公司（以下简称"上海绿泰"）100%股权（以下简称 "本次重组"）事项的独立财务顾问。 根据《国务院关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》（国发[2014]17 号）、《国务院办公厅关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益保护工作的 意见》（国办发[2013]110 号）和《关于首发及再融资、重大资产重组摊薄即期 回报有关事项的指导意见》（证监会公告[2015]31 号）等有关规定，华泰联合证 券就本次交易完成后是否摊薄上市公司即期回报及上市公司拟采取的措施发表 如下核查意见： 一、 本次交易对上市公司当期每股收益摊薄的影响 本次重组前，上市公司 2022 年、2023 年 1-9 月实现的基本每股收益分别为 0.0449 元/股、0.2101 元/股，根据大华 ...

华泰联合证券有限责任公司 关于上海汇通能源股份有限公司 本次重组前 12 个月内购买、出售资产情况的核查意见 华泰联合证券有限责任公司（以下简称"本独立财务顾问"）接受上海汇通 能源股份有限公司（以下简称"上市公司"）委托，担任上市公司本次拟以现金 及转让债务方式向南昌鸿都置业有限公司（以下简称"鸿都置业"）出售其所持 有的上海绿泰房地产有限公司（以下简称"上海绿泰"）100%股权（以下简称 "本次重组"）事项的独立财务顾问，对上市公司本次重组前12个月内购买、出 售资产情况进行了核查。具体核查结果如下： 根据《上市公司重大资产重组管理办法》（以下简称"《重组管理办法》"） 的规定：上市公司在 12 个月内连续对同一或者相关资产进行购买、出售的，以 其累计数分别计算相应数额。交易标的资产属于同一交易方所有或者控制，或者 属于相同或者相近的业务范围，或者中国证监会认定的其他情形下，可以认定为 同一或者相关资产。已按照《重组管理办法》的规定编制并披露重大资产重组报 告书的资产交易行为，无须纳入累计计算的范围。中国证监会对《重组管理办法》 第十三条第一款规定的重大资产重组的累计期限和范围另有规定的，从其规定。 上市 ...

上海汇通能源股份有限公司董事会 关于本次重大资产重组中是否存在直接或间接有偿聘请其他第三方 除上述聘请行为外，公司本次重组不存在直接或间接有偿聘请其他第三方机 构或个人的行为。 特此说明。 机构或个人的说明 上海汇通能源股份有限公司（以下简称"公司"）拟以现金及转让债务方式 向南昌鸿都置业有限公司出售其所持有的上海绿泰房地产有限公司 100%股权 （以下简称"本次重组"）。 按照中国证监会《关于加强证券公司在投资银行类业务中聘请第三方等廉洁 从业风险防控的意见》（[2018]22 号）的规定，公司在本次重组中拟聘请的中介 机构情况如下： 1、公司聘请华泰联合证券有限责任公司作为本次重组的独立财务顾问； 2、公司聘请北京市天元律师事务所作为本次重组的法律顾问； 3、公司聘请大华会计师事务所（特殊普通合伙）作为本次重组的审计机构； 4、公司聘请大华会计师事务所（特殊普通合伙）作为本次重组的审阅机构； 5、公司聘请中联资产评估集团有限公司作为本次重组的资产评估机构。 上述中介机构均为本次重组依法需聘请的证券服务机构，聘请行为合法合 规，符合《关于加强证券公司在投资银行类业务中聘请第三方等廉洁从业风险防 控的意见》的 ...

2023 年第三季度报告 证券代码：600605 证券简称：汇通能源 上海汇通能源股份有限公司 2023 年第三季度报告 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务 信息的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 | | | | | 单位：元 币种：人民币 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 本报告期 | | 年初至报告期 | | | 项目 | 本报告期 | 比上年同 | 年初至报告期末 | 末比上年同期 | | | | | 期增减变 | | 增减变动幅度 | | | | | 动幅度(%) | | (%) | | | 营业收入 | 37,289,038.59 | 59.49 | 87,610,518.32 | | 24.73 | | 归属于上市公司股东的净利润 | 10,310,422.96 | 45.75 | 43,346,412.84 | | 133.24 | | 归属于上市公司股东的扣除非 | 5,680,340.11 | -18.24 | ...

上海汇通能源股份有限公司（以下简称"公司"）董事会提醒，所披露信息中的经营 数据未经审计，仅供投资者参考了解公司现时经营状况。公司 2023 年第三季度经营情 况如下： 一、房地产开发情况 2023 年第三季度，公司在开发项目 1 个，即位于江西省南昌市青云谱区广州路的房 地产开发项目（以下简称"广州路项目"），已开工在建，无新竣工项目，无新增项目储 备。 证券代码：600605 证券简称：汇通能源 公告编号：临 2023-040 上海汇通能源股份有限公司 2023 年第三季度经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 截至报告期末，公司房地产项目开工面积约 24.62 万平方米，较上年同期增加 10.45 万平方米。 2023 年 10 月 28 日 1 2023 年第三季度，签约面积 12,482.42 平方米，同比减少 4.37%，签约金额 14,890.62 万元，同比增加 5.70%。 | 项目 | 位置 | 公司所 | 占地 | 规划 总建筑 | 季度内 开工面积 | | 项目累 计开工 | 季度 ...

证券代码：600605 证券简称：汇通能源 公告编号：临 2023-038 上海汇通能源股份有限公司 二、进展情况 2023 年 9 月 13 日，公司收到杨浦第一房征所支付的征收补偿款 69,752,293.00 元。 根据《企业会计准则解释第 3 号》的相关规定，本次征收的补偿款在扣除支付给房 屋使用人的搬迁补偿款、相关税费和成本后将计入资本公积，本次征收的奖励费用将计 入营业外收入，具体以会计师审计结果为准。 本次征收事项不会影响公司正常的生产经营。 特此公告。 上海汇通能源股份有限公司董事会 2023 年 9 月 15 日 关于签署《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、基本情况 2023 年 8 月 30 日，上海汇通能源股份有限公司（以下简称"公司"）收到上海市 杨浦区住房保障和房屋管理局（以下简称"杨浦区房管局"）及房屋征收实施单位上海 市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司（以下简称"杨浦第一房征所"）与公司签署 的平凉路 583 号房屋的《上海市国有土 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for the first half of 2023 reached ¥50,321,479.73, representing a 7.38% increase compared to ¥46,862,129.74 in the same period last year[20] - Net profit attributable to shareholders for the first half of 2023 was ¥33,035,989.88, a significant increase of 187.00% from ¥11,510,707.20 in the previous year[20] - Basic earnings per share for the first half of 2023 were ¥0.160, up 187.00% from ¥0.056 in the same period last year[21] - The company reported a decrease of 27.46% in net profit after deducting non-recurring gains and losses, amounting to ¥8,175,209.23 compared to ¥11,269,976.22 in the previous year[20] - The company achieved a total operating revenue of CNY 50,321,479.73, representing a year-on-year increase of 7.38%[31] - The net profit attributable to shareholders reached CNY 3,303.60 million, reflecting a significant year-on-year growth of 187.00%[31] - The company reported a net profit for the first half of 2023 of ¥31,846,683.49, representing a significant increase of 197.36% from ¥10,679,319.56 in the first half of 2022[91] Cash Flow and Assets - The net cash flow from operating activities was ¥210,665,133.33, which is a 100.72% increase compared to ¥104,956,112.73 in the same period last year[20] - Cash and cash equivalents increased by 76.92% to CNY 710.57 million, primarily due to the pre-sale funds and compensation received[37] - The total assets of the company at the end of the reporting period were ¥2,802,331,177.05, reflecting a 22.47% increase from ¥2,288,206,146.20 at the end of the previous year[20] - The company's operating cash inflow for the first half of 2023 was RMB 491,379,389.27, a significant increase of 92.2% compared to RMB 255,645,221.50 in the same period of 2022[96] - The total cash inflow from investment activities was RMB 804,887,460.91, while cash outflow was RMB 680,133,786.50, resulting in a net cash inflow of RMB 124,753,674.41[96] Liabilities and Equity - Total liabilities reached RMB 1,575,143,145.77, compared to RMB 1,156,828,750.70, which is an increase of approximately 36.2%[85] - The company's equity decreased to RMB 1,131,377,395.50 from RMB 1,227,188,031.28, a decline of about 7.8%[85] - Contract liabilities rose to CNY 1.01 billion, reflecting increased sales from the Guangzhou Road project[37] - The total equity attributable to the parent company at the end of the first half of 2023 is CNY 1,287,712,296.70, an increase from CNY 1,161,995,940.44 at the end of 2022, representing a growth of approximately 10.8%[104] Market and Operational Insights - The company has not faced any significant risks that could affect its normal operations during the reporting period[6] - The overall rental demand in Shanghai is cautiously recovering, but rental prices continue to face downward pressure due to high supply levels[25] - The company is focusing on enhancing its competitive edge in the home decoration sector by expanding service offerings in various commercial properties[29] - The company anticipates a gradual decrease in vacancy rates for key projects in the second half of 2023, as market conditions improve[46] - The company faces market risks due to cautious investment sentiment among clients, which may affect future performance[46] Corporate Governance and Compliance - The company has not disclosed any significant changes in its environmental information or employee incentive plans during the reporting period[53][54] - The company has committed to maintaining independence in operations, finances, and assets as per the commitments made in 2019[58] - The company ensures that no similar business activities are conducted by controlling parties that could compete with the listed company[58] - There are no significant lawsuits or arbitration matters reported during the reporting period[63] - The company has not engaged in any non-operating fund occupation by controlling shareholders or related parties[62] Future Strategies and Commitments - The company plans to continue enhancing its management and investment strategies to adapt to the evolving market environment[46] - The company commits to maintaining a cash dividend policy of at least 30% of the distributable profit for the year, based on the net profit attributable to shareholders[61] - For the next three years (2021-2023), the company may increase cash dividend ratios or implement stock dividends if net profit continues to grow steadily[61] - The company plans to prioritize managing existing real estate projects in provinces where its partner, Greentown Group, has operations, ensuring fair market pricing for management fees[61] Environmental and Social Responsibility - The company has implemented measures to reduce carbon emissions, including the use of energy-efficient materials and technologies in the Nanchang Guangzhou Road project[54] - The project incorporates 100% reserved charging parking spaces in the basement, promoting electric vehicle usage[54] - The company has not reported any significant progress or changes in its poverty alleviation and rural revitalization efforts[56] Accounting and Financial Reporting - The financial statements are prepared based on actual transactions and in accordance with the accounting standards issued by the Ministry of Finance, ensuring a true and complete reflection of the company's financial status[109] - The company has not reported any changes in significant accounting policies or estimates for the reporting period[111] - The company recognizes investment income based on the fair value of equity investments held before the acquisition date when control is obtained over non-common control investees[125] - The company will adjust the capital reserve for the difference between the purchase price of minority equity and the net asset share of the subsidiary from the acquisition date[127]

更正后： "本次核销应收款项共计 32,960,706.32 元，均已全额计提坏账准备，不会对公司总 资产、净资产及净利润等财务指标产生影响。" "本次核销应收款项共计 32,960,706.32 元，账龄超过 10 年以上。针对本次核销的 款项损失，公司已全额计提坏账准备，因此不会对公司总资产、净资产及净利润等财务 指标产生影响。" 除上述内容更正外，原公告其他内容不变，由此给投资者造成的不便公司深表歉意。 证券代码：600605 证券简称：汇通能源 公告编号：临 2023-036 上海汇通能源股份有限公司 关于核销应收款项的公告的更正公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海汇通能源股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 8 月 29 日披露的《关 于核销应收款项的公告》（公告编号：临 2023-035），经审核，对上述公告部分内容予 以更正，具体内容如下： 更正前： "本次核销应收款项共计 74,915,827.77 元，均已全额计提坏账准备，不会对公司总 资产、净资产及净利润等财务指标产生影响 ...

上海汇通能源股份有限公司 独立董事的独立意见 根据《公司法》《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》《上 市公司治理准则》《上海证券交易所股票上市规则》以及《公司章程》等有 关规定，我们作为公司独立董事，本着独立客观判断的原则，就公司核销 应收款项事项发表独立意见： 公司依据《企业会计准则》和公司相关会计政策要求核销公司应收款 项，符合公司实际情况，有利于更加真实、公允地反映公司的财务状况及 经营成果，相关审议程序合法、合规，不存在损害公司和中小股东利益的 情形。我们同意公司本次核销应收款项事项。 上海汇通能源股份有限公司 独立董事：朱永明、赵虎林、余黎峰 二〇二三年八月二十六日 ...