具体情况详见专项公告《关于上海陆家嘴金融发展有限公司放弃中国信托登记 有限责任公司 51%股权优先购买权的公告》（编号：临 2024-058）。 表决情况：9 票同意、0 票反对、0 票弃权。 股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2024-057 B股 900932 陆家B股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 第十届董事会 2024 年第三次临时会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事会 2024 年第三次临时会议于 2024 年 9 月 20 日以通讯表决方式召开，会议应当参会董 事 9 人，实际参会董事 9 人。会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决 议合法有效。会议形成如下决议： 审议通过《关于上海陆家嘴金融发展有限公司放弃中国信托登记有限责任公司 51%股权优先购买权的议案》 特此公告。 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 二〇二四年九月二十一日 1 ...

股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2024-056 B股 900932 陆家B股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 第十届监事会 2024 年第二次临时会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 审议通过《关于共同推举一名监事在新任监事会主席选举产生之前召集和主持 公司监事会会议的议案》。 因公司监事会主席沈晓明先生到龄退休，经公司监事共同推举，在新任监事会 主席选举产生之前，由监事李旻坤召集和主持公司监事会会议。 公司监事会对沈晓明先生担任监事会主席期间为公司所做的努力和贡献表示衷 心的感谢。 特此公告。 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司监事会 二〇二四年九月十三日 1 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称"公司"）第十届监事会 2024 年第二次临时会议于 2024 年 9 月 12 日以通讯方式召开，会议应参会监事 4 人，实 际参会监事 4 人。会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决议合法有效。 会议形成如下决议： ...

股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2024-054 B 股：900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 二〇二四年九月三日 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 关于高级管理人员退休离任的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称"公司"）于近日收到 公司副总经理周翔先生的辞职说明。公司副总经理周翔先生因退休原因辞去公司 副总经理职务。周翔先生退休离任后不再担任公司其他职务，其退休离任不会对 公司的正常运作及经营管理产生影响。 周翔先生在担任公司副总经理期间恪尽职守、勤勉尽责。公司董事会对周 翔先生在任期间为公司经营和发展做出的积极贡献表示衷心的感谢。 特此公告。 ...

根据中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》（中市协注〔2024〕 MTN796 号），中国银行间市场交易商协会接受上海陆家嘴金融贸易区开发股份有 限公司（以下简称"公司"）中期票据注册，注册金额为人民币 50 亿元，注册额 度自上述通知书落款之日起 2 年内有效（详见临 2024-053 号公告）。 公司于 2024 年 8 月 29 日发行了 2024 年度第一期中期票据（简称：24 陆金 开 MTN001，代码：102483903），实际发行金额为人民币 20 亿元，期限 5 年，每 张面值为人民币 100 元，发行票面利率为 2.52%。募集资金已经于 2024 年 8 月 30 日全额到账。 兴业银行股份有限公司为本次中期票据发行的主承销商和簿记管理人，交通 银行股份有限公司为本次中期票据发行的联席主承销商。本次中期票据发行的有 关 文 件 详 见 中 国 货 币 网 (www.chinamoney.com.cn) 和 上 海 清 算 所 网 站 （www.shclearing.com）。 股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2024-055 B 股：900932 陆 ...

Investment Rating - The investment rating for the company is "Buy" (maintained) [2] Core Views - The company has expanded its commercial and office property portfolio, resulting in a significant increase in signed sales amount [4] - The company reported a revenue of 4.598 billion yuan for the first half of 2024, representing a year-on-year growth of 15.5% [4] - The net profit attributable to shareholders decreased by 21.2% year-on-year to 555 million yuan [4] - The company has adjusted its profit forecasts for 2024-2026, now expecting net profits of 1.26 billion, 1.43 billion, and 1.62 billion yuan respectively [4] - The current price-to-earnings (P/E) ratios are projected to be 29.6, 26.0, and 23.0 for 2024, 2025, and 2026 respectively [4] Financial Performance - The company achieved a signed sales inflow of 4.308 billion yuan in the first half of 2024, a remarkable year-on-year increase of 583% [6] - The residential property sales contributed 2.702 billion yuan, with a contract sales area of 20,900 square meters, reflecting a 21% increase year-on-year [6] - The overall sales rate for the projects on sale was 84% [6] - The rental income from office leasing decreased by 10% to 1.676 billion yuan [5] - The hotel property performance improved, with an occupancy rate of 73%, up by 8 percentage points year-on-year [5] Property Portfolio - The company holds a total of 2.05 million square meters of operational Grade A office space, an increase of 139,000 square meters year-on-year [5] - The total area of commercial properties increased to 606,000 square meters, with rental income rising by 2% to 220 million yuan [5] - The company has a strong pipeline of residential properties, with ample resources available for sale [4]

股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2024-049 B股 900932 陆家B股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 第十届监事会第二次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称"公司"）第十届监事会第 二次会议于 2024 年 8 月 23 日在公司本部（上海市浦东新区东育路 227 弄 6 号前滩 世贸中心二期 D 栋）以现场结合通讯方式召开，会议应参会监事 5 人，实际参会监 事 5 人（其中，监事会主席沈晓明以通讯方式参会）。会议由监事会主席沈晓明主持， 会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决议合法有效。会议形成如下决 议： 一、审议通过《2024 年半年度报告及摘要》 监事会认为： （一）公司 2024 年半年度报告的编制和审议程序符合国家的法律、法规，符合 公司章程和公司内部有关管理制度； （二）公司 2024 年半年度报告的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所 的有关制度规定，报告中所包含的信息客观地反映了公司报 ...

2024 年半年度报告 公司代码：600663 公司简称：陆家嘴 900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2024 年半年度报告 1 / 222 2024 年半年度报告 董事长致辞 2024 年,是全面贯彻落实党的二十大精神的关键之年，是深入实施 "十四五"规划的攻坚之年。上半年，公司立足浦东打造社会主义现代化 建设引领区的工作主线，秉承"高水平规划、高品质建设、高效率运营" 的发展要求，坚持"稳中求进"的工作总基调，努力为实现全年工作目标 打下坚实基础。 面对极具挑战性的宏观形势和市场环境，公司以服务浦东产业资源配 置与能级提升为重心，积极"从房产开发建设向综合服务转型，从硬件建 设向软件建设与管理转型，从建楼向招商运营转型"。在区域开发运营方 面，重视安商悦商，积极融入"陆家嘴大朋友圈"，全力为行业龙头提供 优质服务，致力于与客户成为长期、深度的合作伙伴，携手共进。在产业 链上下游转型升级方面，聚焦楼宇更新改造和高能级专业化租赁运营队伍 打造，致力于提升资产管理能级，努力为公司可持续发展带来新动能。在 管理能效优化方面，筑牢成本管控意识，落实降本增效举措，致力于优化 管理、技术创 ...

二、募集资金管理情况 股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2024-050 B股 900932 陆家B股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2024 年半年度公司募集资金存放与实际使用情况的 专项报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、募集资金基本情况 根据中国证券监督管理委员会出具的《关于同意上海陆家嘴金融贸易区开发 股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金注册的批复》(证监许可 [2023]1372 号)，公司向特定对象发行人民币普通股（A 股）222,222,222 股， 发行价格为 8.10 元/股，募集资金总额为人民币 1,799,999,998.20 元，扣除发 行费用人民币 3,431,785.73 元（不含增值税，包括承销费用及其他发行费用） 后，募集资金净额为人民币 1,796,568,212.47 元。 上述募集资金已于 2024 年 6 月 21 日汇入公司开立的募集资金专用账户，由 普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并出具了《上海陆家嘴金融 贸易区 ...

股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2024-048 B股 900932 陆家B股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 第十届董事会第二次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事会 第二次会议于 2024 年 8 月 23 日在公司本部（上海市浦东新区东育路 227 弄 6 号前 滩世贸中心二期 D 栋）以现场方式召开，会议应参会董事 9 人，实际参会董事 9 人。 会议由董事长徐而进主持，会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决议 合法有效。会议形成如下决议： 一、审议通过《2024 年半年度报告及摘要》 本项议案已经公司第十届董事会审计委员会 2024 年第一次会议审议通过，审 计委员会认为：公司 2024 年半年度财务报告能够真实、准确、完整地反映公司 2024 年半年度财务状况、经营成果和现金流量等情况，同意将 2024 年半年度报告 及摘要提交董事会审议。 全体董事及高级管理人员签署了《董事、高级管理人 ...

股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2024-053 B 股：900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 关于中期票据获准注册的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称"公司"）分别于 2024 年 4 月 29 日、2024 年 5 月 20 日召开了第九届董事会第十三次会议及 2023 年年 度股东大会，审议通过了《2024 年度融资方案》（详见公告临 2024-015、临 2024-030），同意公司 2024 年度（2023 年年度股东大会表决通过之日起至 2024 年年度股东大会召开前日）申请注册发行各类债券产品总规模不超过 100 亿元， 债券品种包括但不限于中期票据、短期融资券、超短期融资券、资产证券化等。 同时，为保证申请注册发行各类债券产品工作顺利进行，公司股东大会授权董事 会，并同意董事会进一步授权公司经营管理层全权负责申请注册发行各类债券产 品工作的具体事宜。 一、公司本次中期票据注册金额为人民币 5 ...