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凤凰股份(600716) - 凤凰股份关于续聘会计师事务所的公告
2025-03-28 12:08
证券代码:600716 证券简称: 凤凰股份 公告编号:2025-008 拟聘任的会计师事务所名称:天衡会计师事务所(特殊普通合伙)(以下 简称"天衡") 一、拟聘任会计师事务所的基本情况 (一)机构信息 1.基本信息。 (1)企业名称:天衡会计师事务所(特殊普通合伙) (2)成立日期:2013 年 11 月 4 日 (3)组织形式:特殊普通合伙企业 江苏凤凰置业投资股份有限公司 关于续聘会计师事务所的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示: (4)注册地址:南京市建邺区江东中路 106 号 1907 室 (5)首席合伙人:郭澳 (6)截至 2024 年末,合伙人数量:85 人,注册会计师人数:386 人,其中 签署过证券业务审计报告的注册会计师人数:227 人。 (7)2024 年度业务收入为 52,937.55 万元,其中审计业务收入 46,009.42 万元,证券业务收入 15,518.61 万元。 (8)2023 年度审计上市公司客户 95 家:主要行业为计算机、通信和其他 电子设备制造业、 ...
凤凰股份(600716) - 凤凰股份董事会关于独立董事独立性自查情况的专项报告
2025-03-28 12:08
江苏凤凰置业投资股份有限公司 董事会对独立董事独立性自查情况的专项报告 经公司独立董事刘静女士、陆金龙先生、尹东明先生自查及董事 会核查独立董事在公司的履职情况,董事会认为公司全体独立董事均 具备胜任独立董事职位的资格。独立董事及其配偶、父母、子女、主 要社会关系未在公司或公司附属企业任职,未在公司主要股东及其附 属企业任职,未与公司存在重大的持股关系,与公司及主要股东之间 不存在重大业务往来关系或提供财务、法律、咨询、保荐等服务关系。 因此,公司独立董事刘静女士、陆金龙先生、尹东明先生不存在 任何妨碍其进行独立客观判断的关系,不存在影响独立董事独立性的 情况,符合《上市公司独立董事管理办法》等法律法规及《公司章程》 中关于独立董事的任职资格及独立性的要求。 江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会 2025年3月27日 各位董事: 根据《上市公司独立董事管理办法》《上海证券交易所上市公司 自律监管指引第 1 号——规范运作》的规定,独立董事应当每年对任 职独立性进行自查,并将自查情况提交董事会。董事会应当每年对在 任独立董事独立性情况进行评估并出具专项意见。基于此,江苏凤凰 置业投资股份有限公司(以下简称"公司" ...
凤凰股份(600716) - 凤凰股份第九届监事会第六次会议决议公告
2025-03-28 12:04
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 江苏凤凰置业投资股份有限公司(以下简称"公司")第九届监事会第六次 会议通知于 2025 年 3 月 17 日发出,会议于 2025 年 3 月 27 日在公司六楼会议室 以现场方式召开。本次会议应到监事 3 人,实到 3 人。会议由监事会主席陈益民 先生主持。会议符合《公司法》和《公司章程》的规定。 会议审议并通过了以下议案: 一、《2024 年度监事会工作报告》 证券代码:600716 证券简称:凤凰股份 公告编号:2025-004 江苏凤凰置业投资股份有限公司 第九届监事会第六次会议决议公告 3、监事会在出具本意见前,未发现参与《2024 年年度报告》编制和审议的 人员有违反保密规定的行为。 表决结果:3 票同意,0 票反对,0 票弃权。 具体内容详见 2025 年 3 月 29 日在上海证券交易所网站(www.sse.com.cn) 披露的《2024 年度监事会工作报告》。 表决结果:3 票同意,0 票反对,0 票弃权。 该议案需提交公司股东大会审议。 二、《<2024 ...
凤凰股份(600716) - 凤凰股份第九届董事会第六次会议决议公告
2025-03-28 12:03
证券代码:600716 证券简称:凤凰股份 公告编号:2025-003 江苏凤凰置业投资股份有限公司 第九届董事会第六次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 江苏凤凰置业投资股份有限公司(以下简称"公司")第九届董事会第六次 会议通知于 2025 年 3 月 17 日发出,会议于 2025 年 3 月 27 日在公司六楼会议 室以现场方式召开。本次会议应到董事 7 人,实到 7 人。会议由董事长王译萱先 生主持,公司全体监事和高管列席了会议。会议符合《公司法》《公司章程》的 规定。 会议审议并通过了以下议案: 一、《2024 年度总经理工作报告》 表决结果:7 票同意,0 票反对,0 票弃权。 二、《2024 年度董事会工作报告》 表决结果:7 票同意,0 票反对,0 票弃权。 该议案需提交公司股东大会审议。 三、《<2024 年年度报告>及摘要》 具体内容详见 2025 年 3 月 29 日于上海证券交易所网站(www.sse.com.cn) 披露的凤凰股份《2024 年年度报告》及摘要。 公司 20 ...
凤凰股份(600716) - 凤凰股份关于2024年度拟不进行利润分配的公告
2025-03-28 12:02
江苏凤凰置业投资股份有限公司 关于 2024 年度拟不进行利润分配的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 证券代码:600716 股票简称:凤凰股份 编号:2025—007 (一)利润分配方案的具体内容 重要内容提示: 江苏凤凰置业投资股份有限公司(以下简称"公司")2024 年度拟不派 发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本。 经天衡会计师事务所(特殊普通合伙)审计,并出具了《2024 年度财务报表 审计报告》(天衡审字(2025)00345 号),2024 年度,公司实现归属于上市公 司股东净利润为-178,784,850.64 元,母公司实现净利润为-431,647,191.63 元, 2024 年末母公司可供分配利润为-581,310,425.08 元。 (二)是否可能触及其他风险警示情形: | 项目 | 本年度 | 上年度 | 上上年度 | | --- | --- | --- | --- | | 现金分红总额(元) | 0 | 0 | 0 | | 回购注销总额(元) | 0 | 0 | 0 | | ...
凤凰股份(600716) - 2024 Q4 - 年度财报
2025-03-28 11:55
Financial Performance - The company's operating revenue for 2024 reached ¥845,406,254.98, representing a 30.75% increase compared to ¥646,586,503.55 in 2023[21]. - The net profit attributable to shareholders of the listed company was -¥178,784,850.64, a significant decrease of 2430.50% from ¥7,671,512.55 in the previous year[21]. - The net cash flow from operating activities increased by 153.91% to ¥144,614,966.58, compared to ¥56,955,520.84 in 2023[21]. - Operating costs rose to ¥730,801,290.78, a 50.13% increase from ¥486,789,604.11 in the previous year, primarily due to a decline in property sales prices[56][57]. - The company’s real estate development segment generated ¥809,109,473.47 in revenue, with a gross margin of 12.79%, down 10.94% from the previous year[56][58]. - The company reported a significant increase in accounts payable from ¥40,992,365.10 in 2023 to ¥175,906,350.03 in 2024, an increase of approximately 328.5%[187]. - The total profit for 2024 was a loss of ¥431,647,191.63, compared to a loss of ¥33,830,400.40 in 2023, indicating a worsening financial position[200]. Assets and Liabilities - Total assets decreased by 6.04% to ¥7,423,567,140.26 at the end of 2024, down from ¥7,900,859,028.13 at the end of 2023[21]. - The company's net assets attributable to shareholders decreased by 1.86% to ¥5,037,671,768.20, compared to ¥5,133,200,242.77 in 2023[21]. - Current liabilities decreased from ¥2,120,359,820.53 in 2023 to ¥1,616,395,805.87 in 2024, a reduction of approximately 23.7%[187]. - Total liabilities decreased from ¥2,767,658,785.36 in 2023 to ¥2,385,895,372.06 in 2024, a decline of about 13.8%[188]. - Non-current liabilities increased from ¥647,298,964.83 in 2023 to ¥769,499,566.19 in 2024, an increase of approximately 18.9%[188]. Project Development - The company has three ongoing construction projects with a total building area of approximately 505,100 square meters[34]. - The Nanjing project has a total investment of CNY 3.5 billion, with an actual investment of CNY 504.86 million during the reporting period[34]. - The cumulative signed area for the Nanjing project in 2024 was 9,693.42 square meters, with a signed amount of CNY 501.33 million[34]. - The company achieved a cumulative signed area of 32,046.16 square meters and a cumulative signed amount of 784.27 million yuan across various projects[37]. - The company plans to accelerate the construction of ongoing projects and improve project delivery efficiency[92]. Market Conditions - In 2024, China's GDP is projected to grow by 5.0%, with a total GDP of 13.49 trillion yuan[38]. - National real estate development investment in 2024 is expected to be 1.0028 trillion yuan, a decrease of 10.6% year-on-year[45]. - The new residential sales area in 2024 is projected to be 973.85 million square meters, a decline of 14.1% year-on-year, with total sales amounting to 9.675 trillion yuan, down 17.1%[48]. - The domestic real estate market is currently stabilizing, but new housing prices remain under pressure, leading to intense competition and significant inventory clearance challenges[94]. Governance and Management - The company maintains a strong governance structure, ensuring accurate and complete information disclosure to protect investors' interests[37]. - The company appointed Wang Yixuan as the new Chairman and Zhang Miaolei as the new General Manager, effective January 2, 2024[102]. - The total remuneration for key management personnel amounted to 491.47 million yuan for the reporting period[101]. - The company has established specialized committees, including the Audit Committee and the Compensation and Assessment Committee, to enhance oversight and strategic direction[113]. - The company’s independent directors include professionals with backgrounds in auditing and government finance, enhancing governance[103]. Cash Flow and Financing - The company reported a net cash outflow from investing activities of ¥17,181,900.43, a decrease of 91.93% compared to the previous year due to the absence of significant investment recoveries[67]. - The company has a loan balance of RMB 1.1 billion from Phoenix Group as of December 31, 2024[143]. - The company has a financial service agreement with Jiangsu Phoenix Publishing and Media Group Financial Co., Ltd., which was approved by the board[147]. - The company has a maximum daily deposit limit of RMB 3 billion with its financial affiliate, with an interest rate range of 0.385% to 1.3%[150]. Environmental and Social Responsibility - The company has not invested any funds in environmental protection during the reporting period, with an investment amount of 0 million yuan[129]. - The company has not implemented any carbon reduction measures, resulting in a reduction of 0 tons of CO2 equivalent emissions[132]. - The company published its 2024 ESG report alongside its annual report, with a disclosure date set for March 29, 2025[132]. Employee and Talent Management - The total number of employees in the parent company and major subsidiaries is 106, with 54 being technical personnel[119]. - The company has organized training programs for employees to improve their professional qualifications and skills[121]. - The company has established a performance evaluation mechanism for senior management, linking assessment results to compensation to enhance management capabilities[126].
凤凰股份(600716) - 凤凰股份2024年第四季度房地产经营情况简报
2025-01-23 16:00
证券代码:600716 股票简称:凤凰股份 编号:临 2025—002 江苏凤凰置业投资股份有限公司 2024 年第四季度房地产项目经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所相关规定,现将江苏凤凰置业投资股份有限公司(以下 简称"公司"或"本公司")2024 年第四季度房地产业务主要经营数据公告如下。 一、房地产项目储备情况 2024 年 10-12 月:公司无新开工面积。上年同期公司无新开工面积。 2024 年 10-12 月:公司南京紫金和旭府项目竣工面积为 39360.71 平方米, 镇江和颐居项目竣工面积为 96630 平方米。上年同期公司无竣工面积。 三、房地产项目销售情况 2024 年 10-12 月:公司商品房合同销售面积 11449.92 平方米,较上年同期 增加 32.72%;商品房合同销售金额 26625.42 万元,较上年同期减少 10.76%。本 年主要是镇江和颐居签约面积 6945.25 平方米,金额 7707.78 万元;上年同期主 要是南京紫金和旭府首开 ...
凤凰股份:凤凰股份业绩说明会投关记录表
2024-11-20 09:55
股票代码:600716 股票简称:凤凰股份 江苏凤凰置业投资股份有限公司投资者关系活动记录表 | 销售面积 5,557.98 平方米,商品房合同销售金额 | | --- | | 11,864.47 万元。公司三季度主要经营数据敬请查询 | | 公司 10 月 25 日于上交所网站披露的经营情况简报。 | | 感谢您的关注! | | 9、问:公司在售项目有哪些?库存情况如何? | | 答:投资者您好!公司目前在售项目主要有南京紫金 | | 和旭府,镇江和颐居,宜兴怡然居、盐城、南通及合 | | 肥的办公楼。关于公司库存的具体情况,具体数值请 | | 关注公司《2024 年半年度报告》中相关章节。感谢您 | | 的关注! | | 10、问:请问公司属于长期破净国企,对此公司有何 | | 治理方案,如何提升公司净值有哪些措施? | | 答:投资者您好!公司将按照证监会有关市值管理的 | | 规定,做好市值管理工作。感谢您的关注! | | 11、问:公司主营房地产业务基本没有了,当前政策 | | | --- | --- | | 支持重组,公司是否有明确的方案呢?公司长期破 | | | 净,有什么提升计划吗? | | ...
凤凰股份:凤凰股份关于召开2024年第三季度业绩说明会的公告
2024-11-11 07:37
证券简称:凤凰股份 证券代码:600716 编号:2024-029 江苏凤凰置业投资股份有限公司 关于召开2024年第三季度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示: 二、说明会召开时间和形式 一、说明会类型 公司已于2024年10月30日在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网 站(www.sse.com.cn)上披露了 《2024年第三季度报告》。为让广大投资者更全面 深入地了解公司经营业绩和利润分配等具体情况,公司决定以网络互动方式举行 "2024年第三季度业绩说明会"。 召开时间:2024年11月20日(周三)15:00-16:00 召开形式:微信小程序网络互动方式 三、公司出席说明会的人员 董事、总经理张淼磊先生;独立董事刘静女士;独立董事尹东明先生;副总经理、 董事会秘书毕胜先生;副总经理、财务总监颜树云先生(如有特殊情况,参会人员将 可能进行调整)。 四、投资者参与方式 1 会议时间:2024年11月20日15:00—16:00 会议内容:江苏凤凰置业投资股份 ...
凤凰股份:凤凰股份第九届董事会第五次会议决议公告
2024-10-29 07:33
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 江苏凤凰置业投资股份有限公司(以下简称"公司")第九届董事会第五次 会议通知于 2024 年 10 月 18 日发出,会议于 2024 年 10 月 28 日以通讯方式召开。 本次会议应到董事 7 人,实到 7 人。会议由董事长王译萱先生主持,公司全体监 事和高管列席了会议。会议符合《公司法》《公司章程》的规定。 会议审议并通过了以下议案: 证券代码:600716 证券简称:凤凰股份 编号:2024-028 江苏凤凰置业投资股份有限公司 第九届董事会第五次会议决议公告 一、《2024 年第三季度报告》 具体内容详见《中国证券报》《上海证券报》和上海证券交易所网站 (www.sse.com.cn)同日公告的《2024 年第三季度报告》。 本议案已经公司董事会审计委员会审议通过,并同意提交董事会审议。 表决结果:7 票同意,0 票反对,0 票弃权。 特此公告。 江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会 2024 年 10 月 30 日 ...