北辰实业: 北辰实业2024年内部控制评价报告 公司代码：601588 公司简称：北辰实业 北京北辰实业股份有限公司 北京北辰实业股份有限公司全体股东： 根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和其他内部控制监管要求（以下简称企业内部 控制规范体系），结合本公司（以下简称公司）内部控制制度和评价办法，在内部控制日常监督和专项 监督的基础上，我们对公司2024年12月31日（内部控制评价报告基准日）的内部控制有效性进行了评 价。 一. 重要声明 公司内部控制的目标是合理保证经营管理合法合规、资产安全、财务报告及相关信息真实完整，提 高经营效率和效果，促进实现发展战略。由于内部控制存在的固有局限性，故仅能为实现上述目标提供 合理保证。此外，由于情况的变化可能导致内部控制变得不恰当，或对控制政策和程序遵循的程度降 低， 根据内部控制评价结果推测未来内部控制的有效性具有一定的风险。 二. 内部控制评价结论 □是 √否 √有效 □无效 根据公司财务报告内部控制重大缺陷的认定情况，于内部控制评价报告基准日，不存在财务报告内 部控制重大缺陷，董事会认为，公司已按照企业内部控制规范体系和相关规定的要求在所有重大方面保 ...

北辰实业: 北辰实业关于续聘会计师事务所的公告 证券代码：601588 证券简称：北 辰 实 业 公告编号：临 2025-013 债券代码：188461 债券简称：21 北辰 G1 ? 拟续聘的境外会计师事务所名称：郑郑会计师事务所有限 公司（以下简称"郑郑"） 北京北辰实业股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 3 月 聘会计师事务所的议案》，公司将续聘中兴华和郑郑分别担任公司 度内部控制审计机构，聘期均为 1 年，直至本公司 2025 年年度股东大 会结束为止。财务报告审计及审阅服务费用为人民币 542 万元(含税)， 内控审计费用为人民币 78 万元(含税)，合计为人民币 620 万元(含税)。 该议案尚需提交公司 2024 年年度股东大会审议。现将相关事宜公告如 下： 一、拟聘任会计师事务所的基本情况 （一）中兴华 债券代码：185114 债券简称：21 北辰 G2 债券代码：254174 债券简称：24 北辰 F1 北京北辰实业股份有限公司 关于续聘会计师事务所的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法 ...

一、计提资产减值准备情况 为客观、公允地反映本公司截至 2024 年 12 月 31 日止的财务状 况和经营状况，本着谨慎性原则，本公司根据中国企业会计准则及香 港财务报告准则对合并范围内各公司所属资产进行了减值测试。根据 减值测试结果，本公司 2024 年度计提资产减值准备总计人民币 一年内到期的非流动资产、长期应收款） 北辰实业: 北辰实业关于2024年度计提资产减值准 备的公告 证券代码：601588 证券简称：北 辰 实 业 公告编号：临 2025-015 债券代码：188461 债券简称：21 北辰 G1 债券代码：185114 债券简称：21 北辰 G2 债券代码：185738 债券简称：22 北辰 G1 北京北辰实业股份有限公司 关于 2024 年度计提资产减值准备的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 北京北辰实业股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"） 于 2025 年 3 月 26 日召开的第十届董事会第二十七次会议审议通过了 《2024 年度计提资产减值准备的议案》。现将相关情况公告如 ...

北辰实业: 北辰实业2024年度控股股东及其他关联方占用 资金情况专项报告 关于北京北辰实业股份有限公司 非经营性资金占用及其他关联资金往来情况 汇总表的专项审计报告 目 录 关于北京北辰实业股份有限公司 非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表的专项说明 中兴华核字（2025）第 010811 号 北京北辰实业股份有限公司全体股东： 我们接受委托，依据中国注册会计师审计准则审计了北京北辰实业股份有限公司（以 下简称"北辰实业"）2024 年度财务报表，包括 2024 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负 债表，2024 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权 益变动表，以及财务报表附注，并于 2025 年 3 月 26 日签发了中兴华审字（2025）第 根据中国证监会联合公安部、国资委、中国银保监会发文《上市公司监管指引第 8 号 ——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》和《上海证券交易所上市公司自律监管指 南第 2 号——业务办理》的要求，北辰实业编制了后附的北京北辰实业股份有限公司 2024 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 (以下简称"汇总表" ...

北辰实业: 北辰实业对会计师事务所2024年度履职 情况评估报告 北京北辰实业股份有限公司 对会计师事务所2024年度履职情况评估报告 北京北辰实业股份有限公司（以下简称"公司" ）聘请中兴华会 计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"中兴华" ）作为公司 2024 年年度境内审计会计师事务所、郑郑会计师事务所有限公司（以下简 称"郑郑"）作为公司 2024 年年度境外审计会计师事务所。根据财 政部、国资委及证监会颁布的《国有企业、上市公司选聘会计师事务 所管理办法》 ，公司对中兴华、郑郑在近一年审计中的履职情况进行 了评估。经评估，公司认为近一年中兴华、郑郑在资质等方面合规有 效，履职能够保持独立性，勤勉尽责，公允表达意见。具体情况如下： 一、资质条件 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）成立于 1993 年，2000 年 由国家工商管理总局核准，改制为"中兴华会计师事务所有限责任公 司" 。2009 年吸收合并江苏富华会计师事务所，更名为"中兴华富华 会计师事务所有限责任公司"。2013 年公司进行合伙制转制，转制后 的事务所名称为"中兴华会计师事务所（特殊普通合伙） "，首席合伙 人李尊农，注册地址北京市丰 ...

方米，权益土地储备 368.86 万平方米，无新增房地产储备；在工程建设方面，公司实 现新开工面积 4.00 万平方米，开复工面积 183.61 万平方米，竣工面积 74.23 万平方 米；在项目销售方面，公司实现销售金额 44.26 亿元，销售面积 339,453 平方米，实现 结转收入金额 40.11 亿元，结转面积 344,834 平方米，报告期末待结转面积 93,814 平 方米。 二、 2024 年房地产项目情况 | | | | | | | | 合作开发 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 持有待开发 | | 规划计容 | 是/否 | | | | | 涉 | | | 合作开发项 | | | | | | | | | | | | | | | 项目涉及 | | | | 序号 | | 持有待开发土地的区域 | | 土地的面积 | | 建筑面积 | | 及合作 | | | 开 | | | 目的权益占 | | | | | | | | | | | | | | | 的面积(平 | | | | | | ...

北辰实业: 北辰实业2024年度独立董事述职报告 - 陈 德球 北京北辰实业股份有限公司 北京北辰实业股份有限公司（以下简称"公司"）作为香港、上 海两地上市的 A+H 上市公司，在公司治理的各个方面均遵守境内外两 地法律法规的监管。作为公司的独立董事，2024 年我们严格按照《公 司法》 《证券法》、香港联交所《上市规则》等境内外法律、法规，以 及公司《章程》 《独立董事工作制度》 《独立董事年报工作制度》等相 关规定，切实履行独立董事的责任和义务，勤勉尽责，积极出席相关 会议，全面了解公司整体经营管理、规范运作、信息披露等信息，并 且发表了相关独立意见，发挥了独立董事作用，切实维护了公司和股 东尤其是中小股东的合法权益。现就 2024 年履职情况报告如下： 作为公司的独立董事，本人对本人及主要社会关系相关任职情 况以及与公司及主要股东之间的持股、业务及服务关系等方面进行 了自查，均符合中国法律法规和上市公司监管规则关于独立董事独 立性的要求，不存在任何妨碍本人进行独立客观判断的关系，不存 在任何影响本人独立性的情况。 二、独立董事 2024 年度履职概况 （一）参加董事会和股东大会情况 一、独立董事的基本 ...

财面儿丨北辰实业：实现营业收入71.5亿元 商品房 网签44亿元 3月26日晚间，北辰实业发布2024年年报。 报告期内，公司自持场馆及酒店举办各类型展会活动2,243场，同比增长约1.9%，其中重大展会活动71 场，参观参展参会客流量达586.25万人次，同比增长约20.6%。 公告显示，2024年，公司实现营业收入人民币71.5亿元，同比下降54.59%，主要受房地产开发板块收入 减少所致。同时受房地产业务亏损影响，公司净亏损34.2亿元，归属母公司净亏损28.27亿元。 其中，会展（含酒店）及商业物业板块报告期内实现营业收入人民币29.61亿元，同比上升11.77%，税 前利润为人民币4.9亿元，同比上升4.80%；房地产开发板块报告期内实现营业收入人民币40亿元（含车 位），同比下降68.92%。 报告期内，实现商品房网签44亿元，其中长沙北辰三角洲A2住宅成功开盘，成交价格位居市场前列。 报告期内，实现合同销售金额和销售面积分别为人民币44.26亿元（含车位）和33.95万平方米。 全年完成4个项目5批次集中交付超3200套；客户导向强化服务意识，客户满意度超行业平均水平；累计 开复工面积183.6 ...

北京北辰实业股份有限公司 2024年度年度合并及母公司财务报表 审计报告书 中兴华会计师事务所(特殊普通合伙) ZHONGXINGHUA CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP 地址：北京市丰台区丽泽路 20 号丽泽 SOHO Ｂ座 20 层 邮编：100073 电话: (010) 51423818 传真: (010) 51423816 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mcf.gov.cn）"进行查报 " 目 求 三、审计报告附件 一、审计报告 二、审计报告附送 1. 合并资产负债表 2. 合并利润表 3. 合并现金流量表 4. 合并股东权益变动表 5. 母公司资产负债表 6. 母公司利润表 7. 母公司现金流量表 8. 母公司股东权益变动表 9. 财务报表附注 1. 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）营业执照复印件 2. 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）执业证书复印件 3. 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）证券相关业务许可复印件 4. 注册会计师执业证书复印件 中兴华会计师事务所(特殊普通合伙) ZHONGXINGHUA CERT ...

北京北辰实业股份有限公司 2024 年度内部控制审计报告书 中兴华会计师事务所(特殊普通合伙) ZHONGXINGHUA CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP 地址：北京市丰台区丽泽路 20 号丽泽 SOHO Ｂ座 20 层 邮编：100073 电话：(010) 51423818 传真：(010) 51423816 中 兴 华 会 计 师 事 务 所 （ 特 殊 普 通 合 伙 ） Z H O N G X I N G H U A C E R T I F I E D P U B L I C A C C O U N T A N T S L L P 地 址 （ l o c a t i o n ）： 北 京 市 丰 台 区 丽 泽 路 2 0 号 丽 泽 S O H O B 座 2 0 层 20/F,Tower B,Lize SOHO,20 Lize Road,Fengtai District,Beijing PR China 电 话 （ t e l ）： 0 1 0 - 5 1 4 2 3 8 1 8 传 真 （ f a x ）： 0 1 0 - 5 1 4 2 3 8 1 6 内部控制 ...