莱茵达体育发展股份有限公司（以下简称"莱茵体育"）拟以直接持有的杭 州莱茵达枫潭置业有限公司 100%股权、南京莱茵达体育发展有限公司 100%股 权与成都文化旅游发展集团有限责任公司（以下简称"文旅集团"）直接持有的 成都文化旅游发展股份有限公司（以下简称"文旅股份"）63.34%股份等值部分 进行资产置换，拟置出资产交易价格与拟置入资产交易价格的差额以现金补足； 莱茵体育拟以现金购买文旅集团全资子公司成都体育产业有限责任公司直接持 有的文旅股份 3.33%股份（以下简称"本次交易"）。 中联资产评估集团有限公司（以下简称"中联评估"）对本次交易的标的资 产进行评估并出具资产评估报告。根据《上市公司重大资产重组管理办法》《公 开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号——上市公司重大资产重组》 的规定，莱茵体育董事会就评估机构的独立性、评估假设前提的合理性、评估方 法与评估目的的相关性以及评估定价的公允性说明如下： （本说明中如无特别说明，相关简称或释义与《莱茵达体育发展股份有限公 司重大资产置换及支付现金购买资产暨关联交易报告书（草案）》中相同） 一、评估机构的独立性 本次交易聘请的中联评估具有证 ...

证券代码：000558 证券简称：莱茵体育 上市地点：深圳证券交易所 莱茵达体育发展股份有限公司 莱茵体育 重大资产置换及支付现金购买资产暨关联交易报告书（草案）（摘要） 公司声明 本报告书摘要的目的仅为向公众提供有关本次重组的简要情况，并不包括重 大资产重组交易报告书全文的各部分内容。重大资产重组交易报告书全文刊载于 中国证监会指定网站巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）；备查文件的查阅 地点为本公司办公室。 本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证为本次重大资产重组所提供的 信息和文件均真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏； 如因提供的信息存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，给公司或者投资者造 成损失的，将依法承担连带赔偿责任。如本次交易因涉嫌所提供或者披露的信息 存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，被司法机关立案侦查或者被中国证监 会立案调查的，在案件调查结论明确之前，将暂停转让其持有的上市公司股份（如 有）。 本公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证报告书及其摘 要中财务会计资料真实、完整。本报告书摘要所述事项并不代表中国证监会、深 圳证 ...

根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司重大 资产重组管理办法》等相关规定的要求，鉴于本次交易相关工作的整体安排， 公司董事会决定暂不发出召开股东大会的通知。待公司与深圳证券交易所沟通 确认后，公司董事会将另行发布召开股东大会的通知，提请股东大会审议本次 交易相关事项。 特此公告。 莱茵达体育发展股份有限公司 董 事 会 证券代码：000558 证券简称：莱茵体育 公告编号：2023-051 莱茵达体育发展股份有限公司 关于暂不召开股东大会审议本次交易相关事项的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 莱茵达体育发展股份有限公司（以下简称"公司"）拟以直接持有的杭州莱 茵达枫潭置业有限公司 100%股权、南京莱茵达体育发展有限公司 100%股权 （以下统称"拟置出资产"）与成都文化旅游发展集团有限责任公司（以下简称 "文旅集团"）直接持有的成都文化旅游发展股份有限公司（以下简称"文旅股 份"）63.34%股份（以下简称"拟置入资产"）等值部分进行资产置换，拟置出 资产交易价格与拟置入资产交易价格的差额以现金补足（如有）；公司拟 ...

中泰证券股份有限公司 关于莱茵达体育发展股份有限公司本次交易前 12 个月内购 买、出售资产情况的核查意见 深圳证券交易所： 莱茵达体育发展股份有限公司（以下简称"上市公司"）拟以直接持有的杭 州莱茵达枫潭置业有限公司 100%股权、南京莱茵达体育发展有限公司 100%股 权与成都文化旅游发展集团有限责任公司（以下简称"文旅集团"）直接持有的 成都文化旅游发展股份有限公司（以下简称"文旅股份"）63.34%股份等值部分 进行资产置换，拟置出资产交易价格与拟置入资产交易价格的差额以现金补足； 上市公司拟以现金购买文旅集团全资子公司成都体育产业有限责任公司直接持 有的文旅股份 3.33%股份（以下简称"本次交易"）。 根据《上市公司重大资产重组管理办法》（以下简称"《重组管理办法》"） 的规定，本次交易构成重大资产重组。中泰证券股份有限公司（以下简称"独立 财务顾问"）作为本次交易的独立财务顾问，就上市公司本次交易前 12 个月内购 买、出售资产情况进行了核查，核查意见如下： （本核查意见中如无特别说明，相关简称或释义与《莱茵达体育发展股份有 限公司重大资产置换及支付现金购买资产暨关联交易报告书（草案）》中相同） ...

莱茵达体育发展股份有限公司董事会 关于本次交易符合《上市公司重大资产重组管理办法》第 十一条规定的说明 莱茵达体育发展股份有限公司（以下简称"莱茵体育"）拟以直接持有的杭 州莱茵达枫潭置业有限公司 100%股权、南京莱茵达体育发展有限公司 100%股 权与成都文化旅游发展集团有限责任公司（以下简称"文旅集团"）直接持有的 成都文化旅游发展股份有限公司（以下简称"文旅股份"）63.34%股份等值部分 进行资产置换，拟置出资产交易价格与拟置入资产交易价格的差额以现金补足； 莱茵体育拟以现金购买文旅集团全资子公司成都体育产业有限责任公司直接持 有的文旅股份 3.33%股份（以下简称"本次交易"）。 根据《上市公司重大资产重组管理办法》（以下简称"《重组管理办法》"） 的规定，本次交易构成重大资产重组，莱茵体育董事会就本次交易符合《重组管 理办法》第十一条的规定说明如下： （本说明中如无特别说明，相关简称或释义与《莱茵达体育发展股份有限公 司重大资产置换及支付现金购买资产暨关联交易报告书（草案）》中相同） 一、本次交易符合国家产业政策和有关环境保护、土地管理、反垄断 等法律和行政法规的规定 本次交易拟置入及购买文旅股 ...

（本说明中如无特别说明，相关简称或释义与《莱茵达体育发展股份有限公 司重大资产置换及支付现金购买资产暨关联交易报告书（草案）》中相同） 一、保密制度情况 莱茵达体育发展股份有限公司董事会 关于本次交易采取的保密措施及保密制度的说明 莱茵达体育发展股份有限公司（以下简称"莱茵体育"）拟以直接持有的杭 州莱茵达枫潭置业有限公司 100%股权、南京莱茵达体育发展有限公司 100%股 权与成都文化旅游发展集团有限责任公司（以下简称"文旅集团"）直接持有的 成都文化旅游发展股份有限公司（以下简称"文旅股份"）63.34%股份等值部分 进行资产置换，拟置出资产交易价格与拟置入资产交易价格的差额以现金补足； 莱茵体育拟以现金购买文旅集团全资子公司成都体育产业有限责任公司直接持 有的文旅股份 3.33%股份（以下简称"本次交易"）。 根据《监管规则适用指引——上市类第 1 号》《上市公司监管指引第 5 号— —上市公司内幕信息知情人登记管理制度》的规定，莱茵体育董事会就莱茵体育 本次交易采取的保密措施及保密制度说明如下： 3、莱茵体育制作了《内幕信息知情人登记表》，并及时报送深圳证券交易所。 按照《公司法》《证券法》《上市公 ...

审 计 报 告 众环审字（2023）2800022号 目 录 成都文化旅游发展股份有限公司 审计报告 | 财务报表 | | | --- | --- | | 合并资产负债表 | 1 | | 合并利润表 | 3 | | 合并现金流量表 | 4 | | 合并股东权益变动表 | 5 | | 资产负债表 | 7 | | 利润表 | 9 | | 现金流量表 | 10 | | 股东权益变动表 | 11 | | 财务报表附注 | 13 | 起始页码 一号小原著名所 | 特殊禁酒会在 | 新武昌区东湖路169号中审个环十同 版 告 it 众环审字(2023)2800022 号 成都文化旅游发展股份有限公司全体股东: 审计意见 í 我们审计了成都文化旅游发展股份有限公司(以下简称"成都文旅公司")财务报表, 包括 2022年 12 月 31 日、2021 年 12 月 31 日的合并及公司资产负债表,2022 年度、2021 年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司股东权益变动表以及相关财 务报表附注。 我们认为,后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制,公允反映了 成都文旅公司 2022 年 12 ...

莱茵达体育发展股份有限公司董事会 关于本次交易符合《上市公司监管指引第 9 号——上市公 司筹划和实施重大资产重组的监管要求》第四条规定的说 明 莱茵达体育发展股份有限公司（以下简称"莱茵体育"）拟以直接持有的杭 州莱茵达枫潭置业有限公司 100%股权、南京莱茵达体育发展有限公司 100%股 权与成都文化旅游发展集团有限责任公司（以下简称"文旅集团"）直接持有的 成都文化旅游发展股份有限公司（以下简称"文旅股份"）63.34%股份等值部分 进行资产置换，拟置出资产交易价格与拟置入资产交易价格的差额以现金补足； 莱茵体育拟以现金购买文旅集团全资子公司成都体育产业有限责任公司直接持 有的文旅股份 3.33%股份（以下简称"本次交易"）。 根据《上市公司监管指引第 9 号——上市公司筹划和实施重大资产重组的监 管要求》（以下简称"《上市公司监管指引第 9 号》"）的规定，莱茵体育董事 会就本次交易符合《上市公司监管指引第 9 号》第四条的规定说明如下： （三）上市公司购买资产应当有利于提高上市公司资产的完整性（包括取得 生产经营所需要的商标权、专利权、非专利技术、采矿权、特许经营权等无形资 产），有利于上市公司在人 ...

北京市朝阳区建国路 77 号华贸中心 3 号写字楼 34 层 邮政编码 100025 电话: （86-10） 58091000 传真: （86-10） 5809 1100 北京市竞天公诚律师事务所 关于莱茵达体育发展股份有限公司 重大资产置换及支付现金购买资产暨关联交易涉及房地产业务之 专项核查意见 致：莱茵达体育发展股份有限公司 北京市竞天公诚律师事务所（以下称"本所"）接受莱茵达体育发展股份有 限公司（以下称"莱茵体育"或"公司"）的委托，就莱茵体育重大资产置换及 支付现金购买资产暨关联交易项目（以下称"本次重大资产重组"）担任莱茵体 育的专项法律顾问。根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3 号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4 号，以下称"4 号文"）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 （国发[2010]10 号，以下称"10 号文"）和《国务院办公厅关于继续做好房地 产市场调控工作的通知》（国办发[2013]17 号）等国务院房地产调控相关政策规 定，以及中国证券监督管理委员会（以下称"中国证监会"）发布的《证监会调 整 ...

莱茵达体育发展股份有限公司（以下简称"莱茵体育"）拟以直接持有的杭 州莱茵达枫潭置业有限公司 100%股权、南京莱茵达体育发展有限公司 100%股 权与成都文化旅游发展集团有限责任公司（以下简称"文旅集团"）直接持有的 成都文化旅游发展股份有限公司（以下简称"文旅股份"）63.34%股份等值部分 进行资产置换，拟置出资产交易价格与拟置入资产交易价格的差额以现金补足； 莱茵体育拟以现金购买文旅集团全资子公司成都体育产业有限责任公司直接持 有的文旅股份 3.33%股份（以下简称"本次交易"）。 根据《上市公司重大资产重组管理办法》（以下简称"《重组管理办法》"） 的规定，本次交易构成重大资产重组，莱茵体育董事会就本次交易履行法定程序 的完备性、合规性及提交的法律文件的有效性说明如下： （本说明中如无特别说明，相关简称或释义与《莱茵达体育发展股份有限公 司重大资产置换及支付现金购买资产暨关联交易报告书（草案）》中相同） 一、关于本次交易履行法定程序完备性、合规性的说明 （一）本次交易已经履行的程序 1、莱茵体育与交易相关方就本次交易进行初步磋商时，已经采取了必要且 充分的保密措施，严格控制内幕信息知情人范围，并及时 ...