金科地产集团股份有限公司 关于参股公司股票拍卖的进展公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2025-096 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要提示： 1、根据金科地产集团股份有限公司（以下简称"公司"或"金科股份"） 司法重整工作需要，公司持有并质押给北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以 下简称"东方雨虹"）、重庆中讯金通投资（集团）有限公司（以下简称"中 讯金通"）的参股公司金科智慧服务集团股份有限公司（以下简称"金科服务"） 的32,680,000股股票、22,000,000股股票在京东拍卖破产强清平台进行了拍卖， 竞买人东方雨虹、中讯金通分别竞得拍卖标的 32,680,000 股股票、22,000,000 股股票。截至本公告披露日，本次拍卖已经完成股票过户登记。 2、2025 年 5 月 10 日及 11 日，重庆五中院裁定批准《金科股份重整计划》 《重庆金科重整计划》，公司及重庆金科进入重整计划执行阶段。截至目前， 公司及重庆金科的各项重整计划执行工作顺利进行，本次拍卖过户工作系公司 与竞买人根据质押权人 ...

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 金科地产集团股份有限公司 关于公司重整事项进展的公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2025-094 号 5、2024 年 12 月 13 日，公司、重庆金科、管理人与重整产业投资人上海品 器、北京天娇绿苑签署了《金科地产集团股份有限公司及重庆金科房地产开发有 限公司重整投资之产业投资协议》。 重要提示： 1、2024 年 4 月 22 日，金科地产集团股份有限公司（以下简称"公司"或 "金科股份"）及全资子公司重庆金科房地产开发有限公司（以下简称"重庆金 科"）分别收到重庆市第五中级人民法院（以下简称"五中院"或"法院"）送 达的《民事裁定书》，五中院正式裁定受理公司及重庆金科的重整申请。 2、公司稳步推进重整工作，2025 年 5 月 10 日及 11 日，公司及重庆金科分 别收到五中院送达的《民事裁定书》。五中院裁定批准《金科股份重整计划》《重 庆金科重整计划》，并终止公司及重庆金科重整程序。后续，公司及重庆金科将 进入重整计划执行阶段。 如公司顺利实施重整并执行完毕重整计划，将 ...

Core Viewpoint - The average stock price of A-shares is 11.66 yuan, with 48 stocks priced below 2 yuan, the lowest being *ST Pengbo at 0.62 yuan [1][2] Stock Price Distribution - As of June 9, the Shanghai Composite Index closed at 3399.77 points, with a total of 48 stocks priced below 2 yuan, representing a small portion of the overall market [1] - Among the low-priced stocks, 17 are ST stocks, accounting for 35.42% of the total [1] Market Performance - Out of the low-priced stocks, 25 saw an increase in price, with notable gainers including Yatai Group (up 10.29%), *ST Jinglan (up 4.65%), and Meichen Technology (up 3.61%) [1] - Conversely, 6 stocks experienced declines, with the largest drops seen in Longjin Retreat (down 4.17%), ST Zhongzhu (down 2.20%), and *ST Jinke (down 1.36%) [1] Low-Priced Stock Rankings - The table lists various low-priced stocks, including their latest closing prices, daily price changes, turnover rates, price-to-book ratios, and industries [1][2] - For example, *ST Pengbo is priced at 0.62 yuan, while Longjin Retreat is at 0.69 yuan, and *ST Zhongcheng is at 0.86 yuan [1][2]

金科地产集团股份有限公司 关于控股子公司对参股公司提供担保的进展公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2025-091 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示: 1、金科地产集团股份有限公司（以下简称"公司"）及合并报表范围内控 股子公司（以下简称"控股子公司"）对外担保总额超过最近一期净资产 100%、 对资产负债率超过 70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产 50%， 以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产 30%，提请投 资者充分关注担保风险。 2、鉴于公司与重庆金科房地产开发有限公司（以下简称"重庆金科"）的 破产重整计划尚在执行过程中，公司及重庆金科不再因参股项目公司融资或展 期协议签订事宜而新增担保，如该笔贷款存在公司及重庆金科原有担保责任的， 应通过债权申报并经管理人确认后，在破产程序中予以清偿。同时，因参股房地 产项目公司融资展期业务需要，经与金融机构协商一致，根据合资合作协议的约 定，由除重庆金科外的其他公司控股子公司按公司持股比例对参股房地产项目 公司继续提供担保 ...

金科地产集团股份有限公司 关于公司及控股子公司累计诉讼及仲裁事项的公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2025-093 号 公司及控股子公司将通过努力谈判、积极应诉等方式推动各项纠纷的解决； 同时，受送达流程影响，公司及控股子公司亦存在未收到、或延迟收到相应法律 文书的情况。 二、其他尚未披露的诉讼、仲裁事项 截至目前，公司及控股子公司不存在未披露的单项涉案金额占公司最近一期 经审计净资产绝对值 10%以上且绝对金额超过人民币 1,000 万元的重大诉讼、仲 裁事项。不存在其他尚未披露的诉讼、仲裁事项。 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 【特别提示】 因司法机关送达流程影响，公司及控股子公司存在未收到、或延迟收到部分 法律文书的情况。因本公告涉及部分案件尚在诉讼或仲裁进展过程中，对公司利 润金额的影响尚不确定。 公司与重庆金科房地产开发有限公司（以下简称"重庆金科"）的司法重整 已进入重整计划执行阶段，根据相关法律法规，债务人相关财产的保全措施应当 解除，执行程序应当中止，同时，相关债务也将按重整计划安排受偿。管理人已 ...

证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2025-090 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示: 1、金科地产集团股份有限公司（以下简称"金科股份"或"公司"）及 合并报表范围内控股子公司（以下简称"控股子公司"）对外担保总额超过最 近一期净资产 100%、对资产负债率超过 70%的控股子公司担保的金额超过公 司最近一期净资产 50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近 一期净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。 金科地产集团股份有限公司 关于控股子公司对控股子公司提供担保的进展公告 2、鉴于公司与重庆金科房地产开发有限公司（以下简称"重庆金科"） 的破产重整计划尚在执行过程中，公司及重庆金科不再因控股项目公司融资或 展期协议签订事宜而新增担保，如该笔贷款存在公司及重庆金科原有担保责任 的，应通过债权申报并经管理人确认后，在破产程序中予以清偿。同时，因控 股房地产项目公司融资展期业务需要，经与金融机构协商一致，由除重庆金科 外的其他公司控股子公司按公司持股比例对控股房地产项目公司继续提供担保。 如根据 ...

金科地产集团股份有限公司（以下简称"公司"）董事会于近日收到公司联 席总裁罗利成先生提交的书面辞职报告，罗利成先生因达到法定退休年龄，申请 辞去公司联席总裁职务。辞职后，罗利成先生将不在公司担任任何职务。 金科地产集团股份有限公司 关于高级管理人员退休辞职的公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2025-089 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 根据《中华人民共和国公司法》《公司章程》等有关规定，罗利成先生的辞 职报告自送达董事会之日起生效。上述人员变动不会影响公司经营管理工作的正 常运营。 截至本公告披露日，罗利成先生持有9,986,009股公司股份，且不存在应当 履行而未履行的承诺事项。罗利成先生离任后将继续遵守法律法规有关所持公司 股份及其变动的相关规定。 二○二五年六月六日 特此公告 金科地产集团股份有限公司 董 事 会 罗利成先生在任职期间勤勉尽责、恪尽职守，公司及董事会对罗利成先生任 职期间为公司发展做出的贡献表示衷心的感谢！ ...

关于公司及控股子公司重大诉讼事项进展的公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2025-092 号 金科地产集团股份有限公司 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 【特别提示】 本次披露进展情况的重大诉讼案件共两件：案件一公司及控股子公司作为 被告，涉案金额约 8.61 亿元，现案件已一审判决，原告不服一审判决已提起上 诉，公司已于 2024 年 5 月 11 日披露了《重大诉讼事项的公告》（公告编号 2024-061 号）；案件二公司控股子公司作为原告，涉案金额约 3.9 亿元，现案 件二审已判决驳回原告上诉请求、维持原判，公司已于 2024 年 9 月 21 日、2025 年 2 月 8 日分别披露了《重大诉讼事项的公告》（公告编号 2024-118 号）《关 于公司控股子公司重大诉讼、仲裁事项进展的公告》（公告编号 2025-019 号）。 本次披露的案件一判决尚未生效，案件二公司控股子公司作为原告的诉请 未获得支持，公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。 同时，公司将持续密切关注重大案件进展情况，并 ...

Core Viewpoint - The real estate industry is transitioning into a "post-development era," presenting significant opportunities for new business models as indicated by industry leaders like Wang Shi and Feng Lun [3][4][9]. Group 1: Industry Transition - Wang Shi emphasizes the need for smooth transitions within Vanke to protect investors and employees [3]. - Feng Lun describes the end of large-scale real estate development, suggesting a shift towards operational models rather than traditional development [4]. - The overall sales area of new commercial housing in China decreased by 2.8% year-on-year in the first four months of the year, indicating a slowdown in the market [4]. Group 2: Policy and Market Response - Recent financial policies, including a reduction in housing provident fund loan rates, aim to stimulate market demand and restore confidence [5][8]. - The central bank's actions, such as lowering the reserve requirement ratio and policy interest rates, are part of a broader strategy to stabilize the real estate market [5][8]. Group 3: New Business Models - Feng Lun outlines a new operational model for Jin Ke, focusing on technology innovation and asset management, moving away from traditional development and sales [9][10]. - The restructuring of Jin Ke will involve four main business areas: investment management, development services, operational management, and special asset management [10]. - The exploration of new development models will require enhancing operational capabilities and aligning real estate with the needs of the economy [10][11].

营收骤降56%、净亏损近320亿元，2024年金科股份交出了一份惨淡的成绩单。5月29日，在2024年度线 上业绩说明会上，金科股份管理层对2024年为何大幅度亏损、何时能"脱帽"等焦点问题进行了回应。 其中，针对"26亿元偿还千亿债务"的质疑，金科股份管理层表示，26.28亿元不能简单地理解为债务置 换资金，这是投资人的投资款，并非直接用于偿债的现金。 管理层回应"26亿偿还千亿债务"质疑 年报显示，2024年金科股份营业收入为275.55亿元，同比下降56.43%；归母净利润为-319.70亿元，同比 下降266.11%。这些数据暴露出企业在经营层面所面临的压力。同时，管理层也坦言，2024年对公司而 言是非常艰难的年度。 对于业绩大幅亏损原因，金科股份副总裁兼财务负责人宋柯解释称，这主要受地产销售及结转规模下 滑、审慎计提存货跌价准备、财务费用大幅增加、被动折价处置资产形成损失等多方面因素影响。 值得关注的是，重庆市第五中级人民法院分别于5月10日及11日裁定批准金科股份及重庆金科的重整计 划。金科股份涉及债务规模达1470亿元，债权人超8400家，其重整方案不仅关乎企业生死存亡，更被视 为行业风险化解 ...