来源|每日经济新闻 又一位地产大亨"翻车"了。 黄红云 01 被证监会立案调查，身家曾超200亿元 4月3日晚间，金科股份（即*ST金科：SZ000656）公告称，公司实际控制人黄红云、控股股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司（以下简 称金科控股）于近日分别收到中国证监会下发的《立案告知书》，因涉嫌存在未披露股票出现被强制过户风险、未及时披露权益变动信息的违法违规 行为， 中国证监会于2025年3月27日决定对黄红云、金科控股进行立案 。 近日，重庆知名地产大佬，金科股份实控人黄红云遭到证监会立案调查。他2007年就登上了富豪榜，2020年身家一度超过200亿元。 这一消息公布后，瞬间成为市场关注的焦点。由于金科股份当下正处于重整的紧要关头，实控人与控股股东的这一突发状况，让外界对该公司未来走 向充满担忧。 "本次立案对金科股份目前的重整计划不会有太大影响，如果重整计划通过，金科股份实控人便不再是黄红云，因此对上市公司金科股份不会有太大 影响。"知情人士告诉记者。 经当事人自查，本次立案调查事项涉及以下两方面： 金科股份在公告中表示， 黄红云及金科控股对上述事项深表歉意，现已深刻吸取教训并学习了解相关规 ...

Group 1: Real Estate Development Trends - In Q1 2025, the top five construction management companies accounted for over 44.3% of new signed construction area, a decrease of 13.7 percentage points compared to the same period in 2024, indicating a shift in market dynamics with leading firms losing ground to mid-tier companies [1] - Zhengzhou plans to invest 150 billion yuan in real estate development, aiming to deliver 500,000 square meters of new residential properties and sell 1.2 million square meters, reflecting a strategic approach to stabilize the housing market and attract long-term investment [2] - Poly Developments won a residential land plot in Hangzhou for 4.25 billion yuan, with a premium rate of 17.73%, highlighting the focus of leading real estate firms on acquiring quality land in core cities [5] Group 2: Corporate Financing and Regulatory Environment - China Resources Land's 2025 first phase medium-term notes registration of 20 billion yuan enhances the company's liquidity for project development and potential acquisitions, signaling regulatory support for quality real estate firms [3] - Kincore Holdings' actual controller and major shareholder are under investigation by the China Securities Regulatory Commission for failing to disclose risks and changes in equity, reflecting a stringent regulatory environment aimed at improving market transparency [4]

Group 1 - Guotai Junan has completed the registration change of its company name from "Guotai Junan Securities Co., Ltd." to "Guotai Haitong Securities Co., Ltd." and has obtained a new business license [1] - The first meeting of the seventh board of directors will be held on April 3, 2025, where Zhu Jian was elected as chairman and Zhou Jie as vice chairman [1] - The company plans to apply for changes to its A-shares and H-shares securities abbreviations following the name change [1] Group 2 - Lier Chemical expects a net profit of 145 million to 155 million yuan for Q1 2025, representing a year-on-year increase of 203% to 224% compared to 47.84 million yuan in the same period last year [2] - Chengda Biological announced a stock suspension for one trading day on April 7, 2025, due to the completion of the offer period for the acquisition of its shares by Shaoguan Gaoteng [2] Group 3 - Xiasha Precision plans to invest no more than 1 billion yuan in the construction of a project for the production of planetary roller screws and reducers, with an expected construction period of 3 years [3] - The funding sources for the project will include self-owned funds, bank loans, or other financing methods [3] Group 4 - Chengdi Xiangjiang's subsidiary has signed a contract for the China Mobile Hohhot Data Center computing power infrastructure maintenance service project, with an estimated total contract amount of 4.452 billion yuan [4] Group 5 - ST Jinke's actual controller Huang Hongyun and controlling shareholder Jinke Holdings received a notice of investigation from the China Securities Regulatory Commission for suspected violations related to undisclosed stock forced transfer risks [5] - The investigation involves stock reduction due to a pledge repurchase business and failure to disclose changes in equity in a timely manner [5] Group 6 - Jinxi Axle reported a year-on-year net profit increase of 13.39% for 2024 [6] Group 7 - Yutong Bus reported a 37.79% year-on-year increase in sales volume for March 2025 [7] - Chang'an Automobile's sales volume for March 2025 was 268,100 units, a year-on-year increase of 3.48% [7] - Guangdong Media reported a year-on-year net profit increase of 258.78% for 2024 [7] Group 8 - Qingxin Environment plans to publicly transfer 57% of the equity of its wholly-owned subsidiary [7] - Dongpeng Beverage has submitted an application for H-share issuance to the Hong Kong Stock Exchange [7] - Longjiang Securities elected Liu Zhengbin as chairman [7]

金科地产集团股份有限公司 关于控股股东及实际控制人收到中国证券监督管理委员会 立案调查期间，黄红云、金科控股将积极配合中国证监会的相关工作，公司 将持续关注上述事项的进展情况，严格按照有关法律、法规的规定履行信息披露 义务。 公司指定的信息披露媒体为《证券时报》《上海证券报》《中国证券报》《证 券日报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。公司所有信息均以上述媒体披露 的正式公告为准，敬请广大投资者注意投资风险。 特此公告 金科地产集团股份有限公司（以下简称"公司"或"金科股份"）实际控制 人黄红云、控股股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司（以下简称"金 科控股"）于近日分别收到中国证券监督管理委员会（以下简称"中国证监会"） 下发的《立案告知书》（编号：证监立案字 0152025006 号、证监立案字 0152025007 号），因涉嫌存在未披露股票出现被强制过户风险、未及时披露权益变动信息的 违法违规行为，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》 等法律法规，中国证监会于 2025 年 3 月 27 日决定对黄红云、金科控股进行立案。 经当事人自查，本次立案调查事项涉及 ...

金科地产集团股份有限公司 关于公司重整事项进展及风险提示公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2025-051 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要提示： 1、根据《深圳证券交易所股票上市规则》（以下简称"《上市规则》"） 第 9.4.10 条的规定，上市公司在其股票交易被实施退市风险警示期间，应当披 露公司股票可能被终止上市的风险提示公告。敬请广大投资者理性投资，注意投 资风险。 2、2024 年 4 月 22 日，金科地产集团股份有限公司（以下简称"金科股份" 或"公司"）收到重庆市第五中级人民法院（以下简称"五中院"或"法院"） 送达的（2024）渝 05 破申 129 号《民事裁定书》，五中院裁定受理公司的重整 申请。根据《上市规则》第 9.4.1 条的规定，"上市公司出现下列情形之一的，本 所对其股票交易实施退市风险警示，……（九）法院依法受理公司重整、和解或 者破产清算申请"。公司于 2024 年 4 月 23 日披露了《关于公司股票被实施退市 风险警示暨股票停牌的公告》，公司股票于 2024 年 4 ...

Investment Rating - The report does not explicitly provide an investment rating for the real estate industry Core Insights - The debt restructuring of real estate companies is becoming increasingly complex, with a rising proportion of debt being eliminated through various restructuring methods [6][10] - The restructuring process is not a quick fix, and returning to normal operations will depend on market conditions and support from creditors [20][23] Summary by Sections Section 1: Bankruptcy Procedures - Hong Kong's bankruptcy procedures emphasize creditor autonomy, while mainland China's processes are court-led [6][8] - Mainland bankruptcy procedures include reconciliation, restructuring, and liquidation, each with different goals and complexities [9][10] Section 2: Debt Restructuring Trends - Debt restructuring remains the primary choice for real estate companies, with some entering formal restructuring processes [10][11] - As of February 2025, 39 out of 59 distressed real estate companies have disclosed restructuring progress, with 13 completing their debt restructuring [10][12] - Notable companies like China Evergrande and Sunac China have made significant strides in their restructuring efforts [7][20] Section 3: Key Company Developments - China Evergrande is nearing liquidation, with creditor recovery rates potentially below 3% [20] - Sunac China has successfully completed a second round of domestic debt restructuring, although profitability remains a challenge [20] - Kinsco's restructuring plan is in a critical voting phase, with expectations for a recovery rate exceeding 18% for large ordinary debts [20][21] Section 4: Debt-to-Equity Swaps - Debt-to-equity swaps have become a standard feature in restructuring plans, allowing companies to utilize limited cash resources for project completion [15][16] - Various companies, including Country Garden and China Aoyuan, have implemented debt-to-equity swaps as part of their restructuring strategies [16][19] Section 5: Market Conditions and Future Outlook - Recent favorable policies from the central and local governments are expected to support the real estate market and facilitate debt restructuring [20][21] - The establishment of a land acquisition mechanism is anticipated to improve asset liquidation and enhance debt repayment capabilities for distressed companies [21][22] - Despite some companies making progress, others continue to struggle, indicating that the industry's debt crisis is not fully resolved [22][23]

金科地产集团股份有限公司 关于公司实际控制人之一致行动人增持公司股份的进展公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2025-048 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1、金科地产集团股份有限公司（以下简称"公司"或"金科股份"）实际 控制人黄红云先生、控股股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司（以下 简称"金科控股"）与东方银原（北京）材料有限公司（以下简称"东方银原"） 分别签署了《关于金科地产集团股份有限公司之一致行动协议》（以下简称"《一 致行动协议》"）及《<关于金科地产集团股份有限公司之一致行动协议>之补充 协议》。东方银原同意自《一致行动协议》签署之日起 6 个月内，以不超过 1.5 元/股的价格通过集中竞价方式增持金科股份股票不低于 5,000 万股。具体内容 详见公司于 2024 年 10 月 8 日在信息披露媒体刊载的相关公告。 2、截至上述股份增持计划实施期限届满，东方银原未完成计划承诺的增持 股数下限目标。鉴于此，公司于 2025 年 3 月 26 日召开 2025 年第一次临 ...

金科地产集团股份有限公司 关于参股公司股票拍卖的进展公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2025-047 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要提示： 1、根据金科地产集团股份有限公司（以下简称"公司"或"金科股份"） 司法重整工作需要，公司持有并质押给 Broad Gongga Investment Pte. Ltd. 的参股公司金科智慧服务集团股份有限公司（以下简称"金科服务"） 107,797,875 股股票在淘宝网阿里资产破产拍卖平台上进行了拍卖。截至本公告 披露日，本次拍卖已经结束，竞买人 Broad Gongga Investment Pte. Ltd.竞得 拍卖标的股票 107,797,875 股。 3、本次拍卖系金科地产集团股份有限公司管理人根据《中华人民共和国企 业破产法》等法律规定以及担保权人的申请依法履行职责，在淘宝网阿里资产 破产拍卖平台公开处置公司财产，有利于金科股份司法重整工作高效推进并保 护相关债权人利益，不会对金科股份、金科服务的正常生产经营产生不利影响， 未损害其他债权人利益。 3 ...

金科地产集团股份有限公司 关于公司及全资子公司第二次债权人会议表决进展公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2025-049 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 表决同意的债权人占出席会议的该组债权人的 80%，其所代表的债权金额占 该组债权总额的 99.78%。金科股份有财产担保债权组表决通过《金科股份重整 计划（草案）》。 本次会议共有两项表决事项，相关事项的表决情况如下： 1.表决事项一：《金科股份重整计划（草案）》 （1）有财产担保债权组 重要内容提示： 1、金科地产集团股份有限公司（以下简称"金科股份"或"公司"）分别 于 2025 年 1 月 24 日及 2 月 19 日在信息披露媒体刊载了《关于公司及全资子公 司召开第二次债权人会议的公告》（公告编号：2025-016 号）及《关于公司及 全资子公司第二次债权人会议召开情况的公告》（公告编号：2025-026 号）。 公司及重庆金科房地产开发有限公司（以下简称"重庆金科"）分别于 2025 年 2 月 18 日 9 时 30 分（星期二）及 2025 年 ...

金科地产集团股份有限公司 关于公司重整事项进展及风险提示公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2025-047 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要提示： 1、根据《深圳证券交易所股票上市规则》（以下简称"《上市规则》"） 第 9.4.10 条的规定，上市公司在其股票交易被实施退市风险警示期间，应当披 露公司股票可能被终止上市的风险提示公告。敬请广大投资者理性投资，注意投 资风险。 2、2024 年 4 月 22 日，金科地产集团股份有限公司（以下简称"金科股份" 或"公司"）收到重庆市第五中级人民法院（以下简称"五中院"或"法院"） 送达的（2024）渝 05 破申 129 号《民事裁定书》，五中院裁定受理公司的重整 申请。根据《上市规则》第 9.4.1 条的规定，"上市公司出现下列情形之一的，本 所对其股票交易实施退市风险警示，……（九）法院依法受理公司重整、和解或 者破产清算申请"。公司于 2024 年 4 月 23 日披露了《关于公司股票被实施退市 风险警示暨股票停牌的公告》，公司股票于 2024 年 4 ...