2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席的情况 （一）现场会议召开时间：2024 年 12 月 30 日 14：50 （二）现场会议召开地点：北京市西城区德胜门外大街 13 号院 1 号楼合生财富广场 15 层会议室 | 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | 公告编号：2024-134 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 中交地产股份有限公司 2024 年第十三次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会未出现否决提案的情形。 （三）召开方式：现场投票方式结合网络投票方式 （四）召集人 ...

为出具本法律意见书，本律师已对本次股东大会所涉及的有关事项 及文件资料进行了必要的核查和验证，且贵公司已对前述资料的真实性 和准确性向本所作了保证。 本法律意见书仅供贵公司为本次股东大会之适当目的使用，不得被 任何人用于其他任何目的。 法律意见书 北京市中洲律师事务所 关于中交地产股份有限公司 2024 年第十三次临时股东大会的 法律意见书 中洲律券意字[2024]第 18 号 致：中交地产股份有限公司 北京市中洲律师事务所（以下简称"本所"）受贵公司的委托，指 派本所执业律师陈思佳、霍晴雯出席了贵公司 2024 年第十三次临时股 东大会。根据《中华人民共和国证券法》（以下简称"证券法"）、《中华 人民共和国公司法》（以下简称"公司法"）和中国证监会《上市公司股 东大会规则》（以下简称"股东大会规则"）等法律、法规和规范性文件 以及《中交地产股份有限公司章程》（以下简称"章程"）的规定，本律 师就本次股东大会的召集、召开程序、召开方式、出席会议人员及会议 召集人资格以及表决程序和表决结果的合法有效性出具本法律意见。 本所同意贵公司将本法律意见书作为贵公司本次股东大会公告材 料，随其他文件一同公开披露，并对贵公 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2024-133 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司 关于为项目公司提供担保进展情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 特别风险提示： 中交地产股份有限公司(以下简称"公司")及控股子公司对外担 保总额已超过最近一期经审计归母净资产的 100%，对资产负债率超 过 70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 50%，对 合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 30%， 请投资者充分关注担保风险。 一、担保进展情况概述 1 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2024-132 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司关于诉讼事项进展的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、案件所处的诉讼阶段：一审判决。 2、中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）所处的当事人 地位：合并报表范围内子公司昆明中交东盛房地产有限公司（以下简 称"昆明东盛"）为本案被告。 3、涉案金额：25,454 万元及相关费用。 4、对公司损益产生的影响：本次判决为一审判决结果，该案件 的最终执行情况尚存在不确定性，公司将依据有关 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | 公告编号：2024-131 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | 中交地产股份有限公司 2024 年第十二次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会未出现否决提案的情形。 2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席的情况 （一）现场会议召开时间：2024 年 12 月 13 日 14：50 （二）现场会议召开地点：北京市西城区德胜门外大街 13 号院 1 号楼合生财富广场 15 层会议室 （三）召开方式：现场投票方式结合网络投票方式 二、提案审议表决情况 （四）召集人：中交地产股份 ...

法律意见书 北京市中洲律师事务所 关于中交地产股份有限公司 2024 年第十二次临时股东大会的 法律意见书 中洲律券意字[2024]第 17 号 致：中交地产股份有限公司 北京市中洲律师事务所（以下简称"本所"）受贵公司的委托，指 派本所执业律师陈思佳、霍晴雯出席了贵公司 2024 年第十二次临时股 东大会。根据《中华人民共和国证券法》（以下简称"证券法"）、《中华 人民共和国公司法》（以下简称"公司法"）和中国证监会《上市公司股 东大会规则》（以下简称"股东大会规则"）等法律、法规和规范性文件 以及《中交地产股份有限公司章程》（以下简称"章程"）的规定，本律 师就本次股东大会的召集、召开程序、召开方式、出席会议人员及会议 召集人资格以及表决程序和表决结果的合法有效性出具本法律意见。 为出具本法律意见书，本律师已对本次股东大会所涉及的有关事项 及文件资料进行了必要的核查和验证，且贵公司已对前述资料的真实性 和准确性向本所作了保证。 本法律意见书仅供贵公司为本次股东大会之适当目的使用，不得被 任何人用于其他任何目的。 本所同意贵公司将本法律意见书作为贵公司本次股东大会公告材 料，随其他文件一同公开披露，并对贵公 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2024-123 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司 关于与合作方共同调用项目公司富余资金的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： （一）简述 按照房地产公司经营惯例，公司与合作方共同设立项目公司开发 建设房地产项目，通常以资本金和股东借款相结合的方式投入资金以 1 满足项目公司日常经营的资金需求。公司及项目公司其他合作方在项 目前期投入资金后，当项目公司后期存在闲置富余资金时，为盘活存 量资金，提高资金使用效率，项目公司各合作方通常按 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2024-127 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 关于与中交财务有限公司签订《金融服务框架协议》的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、概述 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）曾于 2021 年 12 月 30 日召开 2021 年第十六次临时股东大会，审议通过了《关于调整与 中交财务有限公司签订的<金融服务协议>部分内容的议案》，就金融 服务相关事宜进行约定。 根据相关监管要求，上市公司与关联人签订金融服务协议，应该 每三年重新履行审议程序和信息披露义务， ...

中国国际金融股份有限公司 关于中交地产股份有限公司 2025 年度担保额度之核查意见 中国国际金融股份有限公司（以下简称"中金公司"或"保荐机构"）作为 中交地产股份有限公司（以下简称"中交地产"或"公司"）持续督导阶段的保 荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《深圳证券交易所上市公司自 律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作（2023 年 12 月修订）》《深圳证 券交易所上市公司自律监管指引第 13 号——保荐业务》《深圳证券交易所股票 上市规则》等有关法律法规和规范性文件的要求，对中交地产 2025 年度担保额 度事项进行了审慎核查，并出具核查意见如下： 一、担保情况概述 （一）概述 为提高决策效率，保证公司主营业务发展的需要，现根据各项目公司的实际 情况，拟在 2025 年度新增担保额度总计 1,990,011.85 万元，其中为合并报表范 围内公司新增担保额度 1,807,817 万元，为联营或合营公司新增担保额度 182,194.85 万元，担保方式包括连带责任保证、股权质押、资产抵押等，以上担 保额度使用有效期限为 2025 年度内。 公司已于 2024 年 12 月 11 日召开 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | 公告编号：2024-128 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 中交地产股份有限公司 关于召开 2024 年第十三次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 （一）股东大会届次：2024 年第十三次临时股东大会。 （二）召集人：经公司第九届董事会第四十六次会议审议通过， 由公司董事会召集本次股东大会。 （三）本次股东大会会议召开符合公司《章程》及有关法律、行 政法规等的规定。 （四）召开时间 1、现场会议召开时间：2024 年 12 月 30 日 14：50。 2、网络投票时间： 1 ...